Charmante Maison Mitoyenne avec Extension et Équipements Modernes dans le Quartier Recherché de Baandert
Caractéristiques principales
Description
Cette maison mitoyenne attrayante avec extension, chauffage au sol, trois chambres et jardin facile d'entretien est située dans le quartier très recherché de Baandert à Sittard. Située à distance de marche du centre-ville, cette propriété bien entretenue offre un environnement de vie agréable avec des commerces, des écoles et d'autres commodités à portée de main.
La maison dispose d'un aménagement pratique commençant par un hall d'entrée qui comprend un placard à compteurs, des toilettes et un escalier menant au premier étage. Depuis le hall, vous accédez au séjour qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée et est orné d'un beau carrelage équipé d'un chauffage au sol, offrant à la fois confort et une apparence propre et cohérente.
Une caractéristique notable du rez-de-chaussée est la cave accessible depuis le séjour, offrant un excellent espace de rangement supplémentaire et abritant les branchements pour la machine à laver. Cet ajout pratique améliore la fonctionnalité de la maison.
À l'arrière de la propriété se trouve une extension abritant une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz haut de gamme Boretti à six brûleurs, créant un espace idéal pour les passionnés de cuisine. Une porte donnant sur le jardin mène de la cuisine au jardin arrière facile d'entretien avec accès par l'arrière, offrant commodité et facilité d'utilisation.
Le premier étage comprend un palier qui donne accès à trois chambres et à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un meuble vasque. Tout l'étage supérieur est doté du même revêtement de sol stratifié aspect bois, garantissant une finition soignée et uniforme partout. Depuis le palier, une échelle escamotable donne accès au grenier de stockage pratique.
La propriété a été construite à l'origine en 1953 et a été judicieusement rénovée au fil des années. Elle se situe sur un terrain de 126 m² avec 93 m² d'espace habitable, 13 m² d'espace intérieur supplémentaire et 5 m² d'espace de stockage extérieur. Le volume total de la maison est de 386 m³. La maison dispose de deux niveaux de vie plus un grenier et une cave, offrant un espace suffisant pour une vie de famille confortable.
L'efficacité énergétique de la propriété est classée avec une étiquette E. Elle dispose d'un double vitrage partiel et d'une isolation murale, contribuant à sa performance thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale et un chauffage au sol partiel, tandis que l'eau chaude est fournie par le système de chauffage central. La chaudière est une chaudière combinée à gaz à haut rendement de 2012, qui est actuellement louée plutôt que possédée.
Les caractéristiques notables de cette propriété incluent son emplacement dans le quartier résidentiel recherché de Baandert, à distance de marche du centre animé de Sittard, le chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée, le carrelage continu au rez-de-chaussée, le revêtement de sol stratifié aspect bois à l'étage supérieur, une extension avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz Boretti à six brûleurs, une cave, trois chambres, des volets à l'avant et à l'arrière de la propriété, un jardin facile d'entretien avec accès arrière, des installations de stockage pratiques et un grenier accessible par une échelle escamotable.
L'espace extérieur se compose d'un jardin avant et arrière, le jardin arrière mesurant environ 45 m² (7,50 mètres de profondeur et 6,00 mètres de largeur) et orienté au sud-est, bénéficiant d'une bonne exposition au soleil. La propriété comprend un cabanon en bois indépendant pour un stockage supplémentaire.
Les équipements supplémentaires incluent la climatisation, le câble en fibre optique, des volets et des connexions par câble TV. Le stationnement est disponible via le stationnement public à proximité de la propriété.
L'emplacement de la propriété est particulièrement attrayant, situé dans un quartier résidentiel calme près d'un parc. Le quartier de Baandert est connu pour son atmosphère agréable et sa proximité avec le centre historique de Sittard, qui offre une variété de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. La région offre également un excellent accès aux écoles, ce qui la rend idéale pour les familles.
La propriété est proposée à 239 000 € frais à la charge de l'acquéreur (kosten koper), ce qui équivaut à environ 2 570 € par mètre carré d'espace habitable. Cela représente une opportunité d'acquérir une maison bien entretenue dans un emplacement de choix avec des équipements modernes et des caractéristiques de charme qui se combinent pour créer un environnement de vie confortable.
En résumé, cette maison mitoyenne offre un mélange parfait d'aménagement pratique, de caractéristiques de confort modernes telles que le chauffage au sol et un espace extérieur facile d'entretien, le tout dans un quartier très recherché à distance de marche du charmant centre de Sittard. La propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager alliant charme et commodité.