Maison individuelle calme à niveaux décalés avec un agencement unique

Située dans le village paisible de Melick, cette maison individuelle à niveaux décalés a été conçue par l'architecte Coppen et construite en 1975. Le bien est implanté sur un terrain de 390 mètres carrés et offre une surface habitable totale de 127 mètres carrés. Le design à niveaux décalés crée une disposition intéressante et ludique où les différents espaces de vie sont reliés par de subtiles différences de niveau, permettant à la lumière naturelle de circuler dans tout l'intérieur.

L'entrée au rez-de-chaussée mène à l'espace de vie principal qui présente une différence de hauteur séparant naturellement l'espace salon de l'espace repas. Ce détail architectural donne à la maison un caractère distinctif tout en conservant une sensation d'ouverture et de connexion. Le salon est directement relié à l'espace salon et salle à manger de niveau inférieur grâce à une disposition ouverte.

Au niveau le plus bas de la maison, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger doté d'une baie vitrée donnant accès au jardin. Cette pièce comprend une cheminée à bois qui apporte chaleur et atmosphère durant les mois les plus froids. La cuisine ouverte est intégrée à cet espace et est équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte en acier inoxydable, un réfrigérateur et un four combiné.

Le rez-de-chaussée contient également une chambre située deux marches en dessous du niveau principal. Cette chambre est équipée de volets pour le contrôle de la lumière et l'intimité. Adjacente à celle-ci se trouve une toilette avec un WC suspendu et un petit lavabo. La buanderie de cet étage abrite la chaudière centrale et offre des raccordements pour les appareils de lavage.

En passant au premier étage, le palier donne accès à deux chambres, un espace bureau et la salle de bain principale. Les deux chambres sont bien entretenues et l'une d'elles donne accès à un grenier de stockage. L'espace bureau pourrait également servir de chambre d'enfant ou de petite chambre supplémentaire selon les besoins des futurs résidents.

La salle de bain moderne de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble vasque. La salle de bain a été mise aux normes contemporaines tout en conservant le caractère de la maison.

En matière d'efficacité énergétique, le bien a obtenu le label énergétique C. Le toit a été isolé et les fenêtres comportent un mélange de double vitrage et de vitrage HR+. Les châssis de fenêtres sont principalement en bois avec quelques cadres en plastique. En 2021, la chaudière centrale a été remplacée par une chaudière murale à gaz mixte Intergas, incluse dans la vente. De plus, six panneaux solaires ont été installés sur le toit pour aider à réduire les coûts d'électricité.

L'extérieur de la propriété comprend un carport à l'avant de la maison offrant un espace de stationnement couvert, avec des places de parking supplémentaires disponibles sur le terrain. Le jardin entoure la maison et présente des différences de niveau qui créent un intérêt visuel et délimitent différents espaces de vie extérieurs. Le jardin comprend un abri de jardin en bois détaché, des bordures plantées, une zone de pelouse et une terrasse pour s'asseoir et manger en plein air. Un passage à l'arrière permet d'accéder au fond de la propriété sans passer par la maison.

Le bien est situé dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en faisant partie d'une communauté. Le volume total du bâtiment est de 542 mètres cubes. L'espace supplémentaire comprend 13 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 18 mètres carrés d'espace extérieur attenant et 9 mètres carrés de stockage extérieur.

La maison est proposée au prix de demande de 445 000 euros, les frais de transfert étant à la charge de l'acheteur. Le bien est disponible pour visite sur rendez-vous, et les acheteurs potentiels sont encouragés à contacter leur agent d'achat ou le bureau de vente pour organiser une visite. Les conditions d'acceptation sont à négocier. La propriété est en pleine propriété selon l'enregistrement cadastral MELICK EN HERKENBOSCH E 5074.

Cette résidence à niveaux décalés représente une opportunité d'acquérir une maison architecturalement intéressante dans un cadre tranquille. La combinaison de l'aménagement unique, des mises à jour récentes du système de chauffage, de l'installation de panneaux solaires et du jardin aménagé fait de ce bien une propriété à considérer pour ceux qui recherchent quelque chose de distinctif dans la région de Melick.