Maison familiale moderne dans le populaire Blaricummermeent

Cette résidence familiale moderne est située au Floris V Dreef 14 dans le quartier prisé de Blaricummermeent à Blaricum. Construite en 2016, la propriété offre un espace de vie contemporain fini à un haut standard dans son ensemble. La maison est proposée à un prix de demande de 595 000 € costs koper, ce qui correspond à environ 5 409 € par mètre carré d'espace de vie.

Le quartier de Blaricummermeent est une zone résidentielle bien réputée située à la frontière entre Blaricum et Huizen. Ce développement planifié se caractérise par son architecture moderne, ses larges avenues et ses abondants espaces verts. Les résidents bénéficient de la proximité de diverses commodités, notamment des écoles, des supermarchés et des installations sportives. Le quartier est particulièrement populaire auprès des familles en raison de son environnement adapté aux enfants avec plusieurs aires de jeux. Les amateurs de nature apprécieront les réserves naturelles voisines, les sentiers de randonnée et le lac Gooimeer. L'emplacement offre également une bonne connectivité aux routes principales menant à Amsterdam, Utrecht et Hilversum.

La propriété elle-même est une maison mitoyenne avec une surface habitable totale de 110 mètres carrés répartis sur trois étages. Le bâtiment possède un toit à pignon couvert de tuiles. Le volume total de la propriété est de 396 mètres cubes. Le terrain mesure 125 mètres carrés et comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière.

En entrant dans la propriété, on est immédiatement frappé par l'aspect moderne et bien entretenu. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux qui bénéficie de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle abondante de remplir l'espace. Le salon est orienté vers le jardin, offrant une vue agréable sur l'espace extérieur. Le plan d'étage ouvert permet d'aménager un coin salon confortable ainsi qu'un vaste espace repas. L'intérieur a été fini avec une esthétique épurée, utilisant des tons de couleur calmes et des matériaux de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse mais contemporaine.

La cuisine est positionnée à l'avant du rez-de-chaussée et présente un design ouvert qui se connecte de manière fluide avec l'espace de vie. Cet agencement fait de la cuisine un point de rassemblement central dans la maison. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et offre un ample espace de travail et de rangement. La connexion ouverte avec le salon facilite les interactions lors de la cuisson ou des réceptions. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres dans l'espace de vie créent une connexion agréable avec le jardin et assurent une bonne lumière naturelle tout au long de la journée.

Le premier étage accueille trois chambres bien proportionnées. Ces pièces sont lumineuses et aménagées de manière pratique, ce qui les rend adaptées à une utilisation comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain moderne de cet étage est finie avec style et comprend une douche à l'italienne, un deuxième WC et un meuble vasque. Cette configuration offre un confort pour une famille, le WC supplémentaire réduisant les conflits lors de la course matinale.

Le deuxième étage a été conçu pour maximiser à la fois la praticité et le confort. Ce niveau dispose d'une chambre spacieuse avec un velux, qui ajoute un espace de tête supplémentaire et apporte une lumière naturelle additionnelle. Cet étage pourrait servir de chambre principale, de chambre d'amis, de bureau à domicile, ou une combinaison de ces fonctions. Se trouvent également à cet étage les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. L'annonce note que cet espace buanderie a été astucieusement utilisé comme système de dressing organisé, démontrant l'utilisation réfléchie de l'espace dans toute la propriété.

Le jardin arrière mesure 55 mètres carrés avec des dimensions de 11 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Le jardin est orienté au sud-est, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil du matin et de l'après-midi. Le jardin est accessible par un chemin arrière. L'espace extérieur a été joliment aménagé avec une combinaison de verdure et de multiples espaces assis, permettant aux résidents de profiter à la fois de spots ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. Un abri de jardin en bois détaché est situé dans le jardin, offrant de l'espace pour les vélos et les meubles de jardin. L'abri dispose de l'électricité mais n'est pas isolé.

D'un point de vue énergétique, la propriété affiche de bonnes performances avec un label énergétique A. La maison dispose d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, le vitrage haute performance, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le système de chauffage se compose d'un chauffage par le sol dans toute la propriété, alimenté par une pompe à chaleur. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau instantané. La propriété possède également des panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique et peuvent potentiellement réduire les coûts des services publics. La ventilation est assurée par un système de ventilation mécanique, avec des options de ventilation naturelle également.

Le stationnement est disponible sur la voie publique devant la propriété. L'annonce note que l'emplacement offre une vue dégagée, suggérant une perspective sans obstruction depuis la propriété.

Le bâtiment est classé comme construction existante bien qu'il soit relativement neuf. La propriété est détenue en pleine propriété selon l'enregistrement cadastral. La date de transfert sera déterminée d'un commun accord.

La propriété comprend plusieurs caractéristiques pratiques telles qu'un velux, une connexion câble TV et des options de ventilation mécanique et naturelle. Le nombre total de pièces est de cinq, composé de quatre chambres plus l'espace de vie. Il y a une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée.

La région du Gooi, dans laquelle se trouve Blaricum, est depuis longtemps reconnue comme l'une des zones résidentielles les plus prisées des Pays-Bas. La combinaison de la proximité de grandes villes comme Amsterdam et Utrecht, associée à un caractère plus détendu et semi-rural, attire de nombreux acheteurs de maisons. Blaricum elle-même est connue comme une municipalité aisée avec d'excellentes installations et des espaces publics bien entretenus. Le développement de Blaricummermeent spécifiquement a été conçu en pensant à la vie familiale moderne, présentant une architecture contemporaine qui diffère des styles de construction traditionnels trouvés dans les parties anciennes de Blaricum.

La décision d'inclure une pompe à chaleur et un chauffage par le sol dans toute la propriété reflète une approche visionnaire du confort domestique et de l'efficacité énergétique. Le chauffage par le sol fournit une répartition uniforme de la chaleur sans l'intrusion visuelle des radiateurs, contribuant à l'esthétique épurée et moderne de l'intérieur. Le système de pompe à chaleur est plus respectueux de l'environnement que le chauffage au gaz traditionnel et peut entraîner des coûts énergétiques plus bas au fil du temps.

La présence de panneaux solaires renforce davantage les atouts de durabilité de la propriété. Sur le marché actuel, les propriétés avec de fortes notes de performance énergétique et des caractéristiques d'énergie renouvelable sont de plus en plus valorisées par les acheteurs soucieux à la fois de l'impact environnemental et des coûts de fonctionnement à long terme.

La disposition sur trois étages de cette maison mitoyenne représente une utilisation efficace de l'espace disponible. Avec les espaces de vie au rez-de-chaussée, les chambres au premier étage et un espace flexible supplémentaire au deuxième étage, la propriété offre une séparation claire entre les différentes fonctions de la maison. Cette distribution verticale est caractéristique des maisons mitoyennes néerlandaises et permet une empreinte compacte tout en fournissant un espace de vie adéquat pour une famille.

Les 110 mètres carrés d'espace de vie, combinés à 13 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment et 8 mètres carrés de stockage externe, fournissent une surface totale pratique pour une maison familiale. La propriété démontre comment le design de logement néerlandais moderne peut créer des espaces de vie confortables et fonctionnels dans une taille de terrain relativement compacte.

L'orientation sud-est du jardin arrière est favorable, car cela signifie que le jardin reçoit la lumière du soleil pendant les parties les plus agréables de la journée, du milieu de la matinée à l'après-midi. Cette orientation permet de dîner et de se détendre en extérieur pendant les heures de loisirs typiques.

La mention d'une vue dégagée depuis la propriété suggère que, bien qu'il s'agisse d'une maison mitoyenne, la propriété bénéficie d'une perspective sans obstruction, possiblement sur un espace vert, une rue large ou un autre espace ouvert. Cela peut être une caractéristique précieuse dans un développement résidentiel où les maisons sont généralement construites proches les unes des autres.

Cette annonce est présentée comme une offre de propriété complète avec tous les détails pertinents fournis. La propriété est disponible pour la visite et l'achat, la date de transfert devant être convenue entre l'acheteur et le vendeur. Comme c'est la pratique standard dans les transactions immobilières néerlandaises, l'agent du vendeur conseille aux acheteurs potentiels de faire appel à leur propre agent immobilier professionnel pour représenter leurs intérêts lors du processus d'achat.