Spacieuse maison individuelle avec 4 chambres et jardin ensoleillé dans un quartier familial

Cette maison mitoyenne bien entretenue et économe en énergie est située au Floraronde 20 dans le quartier Florarondebuurt de Velserbroek. Construite en 1989, la propriété offre environ 110 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 118 mètres carrés et bénéficie d'un label énergétique A, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement durable et économique.

La maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité de créer une cinquième pièce au deuxième étage si souhaité. L'aménagement s'étend sur trois étages et a été pensé pour offrir un confort de vie familial.

Au rez-de-chaussée, on entre dans un hall donnant accès aux espaces de vie. La cuisine ouverte est positionnée dans le bow-window côté rue de la maison, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, on accède au spacieux salon orienté vers le jardin. Le salon dispose d'un parquet en bois clair et de portes coulissantes donnant accès au jardin arrière. Ce jardin orienté sud mesure environ 45 mètres carrés avec une profondeur de 8,52 mètres et une largeur de 5,27 mètres. Le jardin possède un abri de jardin en pierre indépendant avec un toit en sedum, qui ajoute du caractère tout en offrant un espace de rangement pratique. Il y a une entrée arrière permettant un accès facile au jardin sans passer par la maison.

Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La chambre à l'arrière a été agrandie par l'ajout d'une lucarne Velux, créant un espace lumineux et aéré avec beaucoup de hauteur sous plafond. Cette lucarne a été installée en 2020 et améliore considérablement l'espace utilisable dans cette chambre. La salle de bains est bien équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un WC suspendu, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un lavabo avec meuble. Il y a également un WC séparé à cet étage pour plus de commodité.

Le deuxième étage se présente actuellement comme un grand espace ouvert, mais il peut facilement être divisé en deux pièces séparées si vous avez besoin de chambres supplémentaires ou d'un bureau à domicile. Cet étage abrite également les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que le système de chauffage central. La propriété est équipée d'une chaudière mixte Intergas de 2021, qui est entièrement propriété et assure le chauffage et la production d'eau chaude.

La maison a été bien entretenue avec plusieurs améliorations récentes. L'extérieur a été peint en 2023, garantissant que la façade a l'air fraîche et bien soignée. Les fenêtres sont en grande partie équipées de vitrages HR++ de 2020, contribuant à l'excellente isolation et à l'efficacité énergétique. La propriété dispose de huit panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et renforcent encore les atouts durables de cette maison. Les caractéristiques supplémentaires incluent des stores extérieurs, des fenêtres de toit et une ventilation mécanique.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour les familles. Le quartier est calme et adapté aux enfants, avec plusieurs écoles primaires et aires de jeux dans les environs immédiats. Le centre commercial se trouve à cinq minutes à pied, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. À courte distance à vélo, vous trouverez le Westbroekplas et la zone récréative de Spaarnwoude, qui propose une ferme pédagogique appelée Zorgvrij, diverses installations sportives et de vastes zones naturelles. La plage et les dunes se trouvent à environ 30 minutes à vélo, parfaites pour les sorties du week-end.

Le stationnement est disponible sur les voies publiques près de la propriété. La propriété est vendue avec la pleine propriété du terrain, qui est enregistrée sous la désignation cadastrale VELSEN P 1524 avec une superficie de 118 mètres carrés.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et économe en énergie dans un emplacement pratique. Avec ses équipements modernes, ses récentes mises à jour et ses caractéristiques attrayantes telles que les panneaux solaires et le jardin bien entretenu, cette maison offre un confort de vie pour les années à venir. Le prix demandé est de 525 000 euros hors frais d'acquisition.