Maison familiale spacieuse et agrandie dans un quartier calme sans voiture avec quatre chambres
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est située dans une rue calme et sans voiture, ce qui est idéal pour les familles avec enfants, offrant un environnement sûr et sécurisé pour les jeux en extérieur.
- La maison dispose d'un salon généreusement agrandi et d'un total de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie ample pour une grande famille ou la possibilité de créer un bureau à domicile.
- L'emplacement est très pratique pour les navetteurs, avec des connexions de bus rapides R-net vers Hoofddorp et Schiphol, ainsi que la proximité de la gare de Nieuw-Vennep et des centres commerciaux locaux.
- La maison est bien isolée avec une étiquette énergétique B et un toit plat adapté aux panneaux solaires, ce qui en fait un choix durable et résistant à l'avenir.
Points faibles
- La chaudière centrale à gaz (Intergas HR22) date de 2001, ce qui signifie qu'elle a plus de 20 ans et pourrait nécessiter un remplacement dans un avenir proche.
- Le stationnement est limité aux espaces de stationnement publics, ce qui signifie qu'il n'y a pas de place de stationnement privée garantie directement à la propriété.
- La propriété est une maison mitoyenne (tussenwoning), il y a donc des voisins des deux côtés, ce qui peut affecter la confidentialité par rapport à une maison individuelle.
- Bien qu'il y ait un accès au toit plat depuis le deuxième étage, la terrasse sur le toit mentionnée comme une possibilité n'est pas encore réalisée et nécessiterait des permis supplémentaires et des travaux pour être achevée.
Description
Bienvenue dans cette maison familiale invitante et parfaitement située au Flierveld 92 dans la charmante ville de Nieuw-Vennep. Cette propriété est nichée dans le quartier résidentiel prisé de Getsewoud-Zuid, un quartier connu pour son atmosphère familiale et ses excellentes commodités. La maison elle-même est une habitation individuelle spacieuse et agrandie qui offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement sûr pour que leurs enfants puissent grandir.
L'un des aspects les plus immédiats et attrayants de cet emplacement est le cadre de la rue elle-même. La propriété est située dans une rue calme et sans voiture. Cette caractéristique spécifique offre un avantage significatif pour les familles avec de jeunes enfants, car elle crée un environnement sûr et sécurisé où les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans l'inquiétude immédiate du trafic. Le sens de la communauté dans un tel cadre est souvent renforcé, favorisant une atmosphère de voisinage qui contribue à la qualité de vie globale dans le voisinage immédiat.
En pénétrant dans la propriété, l'agencement a été conçu de manière réfléchie pour maximiser à la fois l'espace et la fonctionnalité. En entrant dans la maison, les visiteurs sont accueillis dans un hall qui mène directement à l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un salon particulièrement grand et agrandi. Cette extension a ajouté de précieux mètres carrés à la maison, créant un espace généreux qui sert de cœur de la maison. Les grandes fenêtres à l'arrière de la pièce assurent que l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et aérée qui est immédiatement perceptible à l'entrée.
Le salon se prolonge de manière fluide vers le jardin arrière, mais à l'avant de la maison, on trouve la cuisine ouverte moderne. L'emplacement de la cuisine à l'avant de la propriété est un choix stratégique qui permet une interaction facile avec les membres de la famille et les invités. Que l'on prépare le dîner ou le petit-déjeuner pendant que le reste de la famille est dans le salon, la nature ouverte du plan garantit que personne ne se sent isolé. Cette configuration est parfaite pour maintenir des liens sociaux pendant les routines quotidiennes.
Les étages supérieurs de la maison sont dédiés à la fourniture de quartiers privés confortables. Le premier étage dispose d'un palier qui donne accès à trois chambres spacieuses. Ces pièces sont bien proportionnées et offrent une flexibilité pour divers usages, des chambres à coucher pour enfants à une chambre d'amis ou un bureau à domicile. La salle de bain de cet étage est pratique et fonctionnelle, équipée d'un bain avec fonction douche, d'un toilette et d'un meuble vasque. Cet agencement garantit que les besoins quotidiens d'une famille sont satisfaits efficacement.
En montant au deuxième étage, on découvre la quatrième chambre. Cet espace est décrit comme étonnamment spacieux. Une caractéristique unique de cet étage supérieur est la présence de la climatisation, qui offre un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds de l'année. Peut-être le potentiel le plus excitant de cet étage réside dans la porte existante qui donne accès au toit plat. Bien qu'il s'agisse actuellement d'un toit, ce point d'accès offre la possibilité exceptionnelle de créer une terrasse sur le toit ensoleillée. Cela fournirait un espace extérieur privé avec probablement des vues sur le quartier, ajoutant une autre dimension à l'expérience de vie.
Les espaces extérieurs de la propriété sont également bien entretenus et fonctionnels. Le jardin arrière est orienté au sud-est, ce qui est une orientation favorable pour profiter du soleil du matin et du début d'après-midi. Cela fait du jardin un endroit agréable pour s'asseoir et profiter d'une tasse de café ou pour que les enfants jouent. Le jardin est d'entretien facile, ce qui signifie moins de temps consacré à l'entretien et plus de temps pour en profiter. Il dispose d'une entrée arrière, ajoutant de la commodité pour l'accès. Il y a également un abri en bois détaché qui est très pratique pour ranger les vélos, les outils de jardinage ou les meubles de jardin, gardant le jardin principal sans encombrement.
D'un point de vue technique et de durabilité, la maison est bien équipée. La propriété bénéficie d'une excellente isolation, y compris l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et le double vitrage. Cette isolation complète contribue à un climat intérieur confortable et aide à garder les coûts énergétiques gérables. L'étiquette de performance énergétique est B, ce qui indique une propriété relativement efficace pour son âge. Le toit est plat et couvert de bitume, ce qui contribue non seulement à l'isolation mais est également idéal pour l'installation de panneaux solaires, si les nouveaux propriétaires souhaitent rendre la maison encore plus durable à l'avenir. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée Intergas HR22 Kombi, une chaudière à gaz de 2001.
L'emplacement du Flierveld 92 n'est pas seulement calme mais aussi incroyablement pratique en termes d'accessibilité. La maison est située au centre de la Randstad, ce qui en fait une base stratégique pour les navetteurs. Pour les courses quotidiennes, les résidents peuvent facilement se rendre à pied ou à vélo au centre commercial voisin. Les connexions en transports en commun sont excellentes, avec des connexions de bus rapides, spécifiquement le R-net, offrant des liaisons rapides vers Hoofddorp et l'aéroport de Schiphol. De plus, la gare de Nieuw-Vennep est à une courte distance, ouvrant d'autres possibilités de voyage dans la région.
En résumé, cette propriété au Flierveld 92 offre un package complet pour une famille moderne. Elle combine la sécurité d'une rue sans voiture avec la praticité d'un agencement spacieux et agrandi. Les quatre chambres, le potentiel d'une terrasse sur le toit, le jardin ensoleillé et l'excellente isolation créent une maison prête pour une habitation immédiate tout en offrant des opportunités de personnalisation. L'emplacement de premier choix dans Getsewoud-Zuid, avec ses commerces et ses liaisons de transport, garantit que toutes les commodités sont facilement accessibles. Cette résidence représente véritablement un choix confortable et sensé pour ceux qui recherchent une maison familiale à long terme dans la région de Nieuw-Vennep.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function) and lists 'Douche' as a facility.
Bathtub
The listing states the bathroom is equipped with a 'ligbad' (bathtub) with shower function.
Ensuite Bathroom
The description indicates the bathroom is accessible via the hallway ('overloop') on the first floor, serving multiple bedrooms, rather than being directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The features list specifies '1 apart toilet' (separate toilet), distinct from the bathroom facilities.
Bidet
The detailed list of bathroom facilities ('Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel') does not include a bidet.
Rain Shower
The shower is described as a function of the bathtub ('ligbad met douchefunctie'), implying a standard shower head rather than a separate luxury rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family dwelling ('eengezinswoning') with a private bathroom, not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a single-family dwelling; the toilets are private to the household, not communal facilities.
His And Hers Sinks
Only 'wastafel' (singular) is listed in the bathroom facilities, indicating a single sink.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a door to the flat roof on the second floor which offers the *possibility* to create a roof terrace, but does not mention an existing balcony.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Heerlijke tuin op het zuidoosten' and 'Achtertuin 40 m²', confirming a rear garden.
Front Garden
The listing mentions the property is a 'tussenwoning' (townhouse) but does not mention a front garden.
Side Garden
As a 'tussenwoning' (terraced house), there is no side garden.
Terrace
There is no mention of a terrace on the ground floor. The second floor offers only a possibility for a roof terrace, not an existing one.
Rooftop Terrace
The text says 'Dit biedt de mogelijkheid om hier een heerlijk zonnig dakterras te realiseren' (This offers the possibility to realize a sunny roof terrace), implying it does not currently exist.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
The listing mentions a backyard but does not mention any fencing.
Patio
No patio is mentioned, only a 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance backyard).
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The only external structure mentioned is a wooden shed ('houten berging').
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood ('Getsewoud-Zuid') with no mention of waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
This is a standard family home with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
The property is in the Dutch 'Randstad', a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking out onto a quiet, car-free street and a backyard, not a city view.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is a standard 40m2 backyard, not described as a 'remarkable garden view'.
Remarkable Sea View
Nieuw-Vennep is an inland town.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The description explicitly states the second floor bedroom is 'voorzien van airconditioning' (equipped with air conditioning), and it is listed in the general facilities.
Central Heating
The listing specifies central heating (Cv-ketel) powered by an INTERGAS HR22 KOMBI boiler.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or any open fire feature in the text.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the room descriptions or features list.
Home Office
While the listing suggests a bedroom could be used as a 'comfortabele thuiswerkplek' (home workspace), there is no dedicated home office room or built-in office feature described.
Skylight
No skylights are mentioned in the description of the upper floors or roof.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the property description, which would be unusual for this type of modern home.
Bay Window
No bay window (erker) is described in the listing.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not feasible or mentioned in this standard 116m² family home.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the property features.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned as a feature in the listing.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not a feature of a house built in 2001 and is not mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements (like light woods, minimalism, hygge) are mentioned in the description.
Modern
The house was built in 2001, is described as a 'modern family home', and features a 'modern open kitchen'.
Industrial
There are no mentions of industrial design features such as exposed brick, metal beams, or concrete floors.
Mediterranean
No features typical of Mediterranean architecture (e.g., terracotta roofs, stucco walls, courtyard) are mentioned.
Classic
The house is a relatively new build (2001) and is described as modern, lacking historical or classic architectural elements.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2001, making it a modern build, not historic or traditional.
Early 20th Century
Built in 2001, this is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2001, it is much later than the typical post-war reconstruction period (1945-1965).
Modernist
The listing describes a 'modern gezinshuis' built in 2001, which fits a modern aesthetic, though it is likely a standard suburban style rather than high architectural modernism.
Newly Build
The house was built in 2001. While not brand new, it is relatively recent. However, the term 'newly build' usually implies construction in the last few years.
Cuisine
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'moderne open keuken' and describes it being connected to the family life.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but without specific brand names or architectural details indicating it is a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as modern, but the house was built in 2001 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Parking & Rangement
Parking
The 'Parkeergelegenheid' (Parking) section states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) under the 'Bergruimte' (Storage) section.
Garage
The listing mentions a wooden shed for storage/bikes, but no garage is listed or described in the text.
Automatic Garage Door
There is no garage, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, so it cannot be a double garage.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the property features or description.
Bike Storage
The description mentions a 'handige houten (fietsen)schuur' (handy wooden bicycle shed).
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically refers to uncovered street parking. No carport or covered area is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned. This type of family home in Nieuw-Vennep typically does not have underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or electric vehicle facilities.
Workshop
Only a storage shed is mentioned; no workshop space is described.
Shed
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning'), but the detailed features list does not mention an Owners Association (VvE) or service costs ('Servicekosten'), which are standard mandatory fields for VvE properties in Dutch listings. 'Eigendomssituatie' is listed as 'Volle eigendom'.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership/Freehold), meaning there is no leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 3-story family home (tussenwoning) with no mention of an elevator, which is standard for this type of property.
Intercom
It is a standard family home built in 2001. Intercoms are not standard for this type of single-family dwelling and are not mentioned in the amenities.
Private Entrance
The property is a single-family home (eengezinswoning) with its own front street door, distinct from apartments.
Automatic Gate
The property is located on a 'car-free street' (autovrije straat) and parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), indicating no private gate.
Video Door Phone
Not listed in the features; this is not a standard feature for a 2001-built terraced house unless specified.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally required in all Dutch homes. While not explicitly highlighted as a selling feature, they are presumed to be present.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood (Getsewoud-Zuid) with public access and public parking, not a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with no elevator. Accessing bedrooms and the bathroom requires navigating stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility.
Services & Technique
Laundry Room
The layout describes a living room, kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom. No separate laundry room or utility room is mentioned.
Smart Home
No smart home features, home automation, or smart devices are mentioned in the property description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
A water softener is a specific amenity that is not mentioned in the description, suggesting it is not present.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The description states the flat roof is 'ideal for placing solar panels' (ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen), which implies they are not currently installed. They are not listed in the technical features.
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing). Triple glazing is not mentioned, which is typically highlighted if present.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is explicitly identified as a gas-fired combi boiler ('Cv-ketel INTERGAS HR22 KOMBI'), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the description or the list of features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation ('mechanische ventilatie') and is described as fully insulated ('volledig geïsoleerd').
Localisation
Historique
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