Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec possibilités d'espace professionnel

Cette maison mitoyenne attrayante et étonnamment spacieuse est située sur le Fenacoliuslaan dans le quartier de Taanschuurpolder à Maassluis. Le bien offre une surface habitable d'environ 136 mètres carrés, avec 7 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs, situés sur un terrain de 247 mètres carrés. La maison comprend un total de six pièces, dont cinq chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles ou à ceux nécessitant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un cabinet professionnel.

Construite à l'origine en 1889, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète à partir de 2007. Au cours de cette période, la maison a été modernisée de manière professionnelle et finie à un standard élevé. Les rénovations ont inclus l'installation d'un sol en béton au rez-de-chaussée, offrant une fondation solide et stable. L'intérieur présente des murs et des plafonds finement plâtrés dans leur ensemble, combinés à un revêtement de sol en stratifié moderne qui crée une apparence propre et contemporaine.

L'agencement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui comprend un espace penderie. De là, vous accédez au salon généreux et lumineux, d'une superficie d'environ 43 mètres carrés. Cet espace bénéficie de hauts plafonds qui renforcent la sensation de volume et d'ouverture. Le salon dispose d'un sol en PVC soigné, d'une cheminée à bois qui apporte chaleur et atmosphère pendant les mois les plus froids, et d'un escalier menant à l'étage. La cuisine ouverte d'angle est un ajout récent datant de 2025 et présente un toit de véranda attrayant avec des stores solaires intégrés. La cuisine est équipée de divers appareils encastrables et donne directement accès au jardin.

Un deuxième couloir, comportant un mur de rangements et un puit de lumière qui apporte de la lumière naturelle, mène à des toilettes modernes et à une chambre au rez-de-chaussée pleine de caractère. Cette chambre met en valeur les poutres de plafond d'origine visibles, ajoutant une touche distinctive à l'espace, et donne accès au jardin. De plus, il y a une pièce de stockage avec raccordements électriques à ce niveau.

À l'arrière du rez-de-chaussée, se trouve une section multifonctionnelle qui comprend un cellier, un espace buanderie, et une chambre ou un espace de travail supplémentaire équipé d'un mur de placards encastrés et de spots encastrés. Cette section possède sa propre entrée séparée située au Taanstraat 20a, ainsi qu'une deuxième toilette. Cet aménagement rend l'espace particulièrement adapté à ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle à domicile, l'utiliser comme salle de consultation, ou même envisager de louer une partie de la propriété pour générer des revenus supplémentaires.

L'accès au premier étage se fait par un palier spacieux équipé d'un puit de lumière et de la climatisation, garantissant le confort pendant les périodes les plus chaudes. La chambre principale est située à l'avant de la maison et comprend un mur de placards encastrés pour un rangement pratique. Deux autres chambres se trouvent à l'arrière du premier étage, qui ont toutes deux été agrandies par des lucarnes augmentant l'espace de plancher utilisable et apportant de la lumière naturelle supplémentaire.

La salle de bain moderne et luxueuse de cet étage est entièrement équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de toilettes suspendues et d'un radiateur design. Il y a également un grenier de rangement pratique qui peut être utilisé pour stocker des objets saisonniers ou des bagages.

La propriété bénéficie de diverses caractéristiques techniques et pratiques. Deux chaudières à condensation Remeha sont installées, l'une datant de 2009 et l'autre de 2015, fournissant un chauffage et de l'eau chaude fiables. Les fenêtres arrière du premier étage sont équipées de volets électriques pour plus de commodité et de sécurité. L'ensemble de la propriété est bien isolé et est en grande partie équipé de double vitrage HR++, contribuant à la note d'étiquette énergétique C. D'autres mesures d'isolation incluent l'isolation du toit.

Le jardin arrière exposé au nord-ouest mesure 35 mètres carrés, avec des dimensions de 7 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Le jardin est aménagé avec un plancher en bois dur et reçoit la lumière du soleil jusqu'aux heures du soir, ce qui en fait un espace extérieur agréable pour la détente. Le jardin offre un bon niveau d'intimité.

L'emplacement de cette propriété est particulièrement pratique. Elle est située dans une rue calme au centre de Maassluis, avec une position ouverte et des vues dégagées. Le centre-ville historique et agréable de Maassluis se trouve à distance de marche, tout comme divers commerces et équipements. La nouvelle station de métro est également facilement accessible à pied, offrant d'excellentes connexions de transports en commun vers la région environnante, y compris Rotterdam.

Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité de la propriété. La maison est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique (droit de superficie) à prévoir. La propriété est raccordée au câble à fibre optique et des connexions télévision sont disponibles.

Cette maison bien entretenue et pensée avec soin pour sa rénovation offre une combinaison d'éléments de caractère, tels que les poutres d'origine, et de conforts modernes, incluant la climatisation et une cuisine récemment installée. L'aménagement flexible avec l'entrée séparée offre des possibilités que l'on ne trouve pas couramment dans les maisons mitoyennes de cette époque. Le bien est disponible pour un transfert de plein gré mutuel, permettant une flexibilité dans la date de déménagement.