Spacieuse semi-bungalow détachée avec garage et jardin privé à Budel
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété présente une disposition adaptée au cycle de vie avec une chambre et une salle de bain complète situées au rez-de-chaussée, améliorant l'accessibilité et le confort.
- Les équipements extérieurs sont étendus, notamment un jardin arrière orienté à l'ouest avec intimité, un carport, une allée et un garage intérieur à fonctionnement électrique.
- La maison est située dans un endroit calme mais pratique près du centre de Budel, du parc sportif et des installations médicales, combinant tranquillité et accessibilité.
Points faibles
- L'annonce contient une probable erreur typographique concernant l'année de la chaudière (indiquée comme 2026), ce qui crée une incertitude sur l'âge réel de l'installation.
- Bien que le label énergétique C soit décent, ce n'est pas la note d'efficacité la plus élevée disponible, ce qui pourrait nécessiter des améliorations futures pour respecter des normes énergétiques strictes.
- La propriété a été construite en 1994, ce qui signifie que si elle est entretenue, certains systèmes et éléments de style reflètent cette époque par rapport aux constructions neuves.
Description
Situé dans un environnement résidentiel calme dans le quartier populaire Midbuul de Budel, cette semi-bungalow isolée offre un mélange unique d'intimité, de confort et de commodité. La propriété, construite en 1994, est positionnée sur une place calme, offrant un cadre sûr et paisible à l'écart de l'agitation des grandes routes. Malgré son emplacement paisible, la maison est stratégiquement située près des commodités essentielles. Les résidents se trouveront à portée de main d'un parc sportif local, d'un centre médical et du charmant centre de Budel, où se trouvent des magasins, des restaurants et des cafés. Cette combinaison d'une atmosphère résidentielle sereine avec une accessibilité urbaine rend l'emplacement très souhaitable pour un large éventail d'acheteurs recherchant un équilibre entre détente et connectivité.
La maison elle-même est une structure indépendante, classée comme semi-bungalow, ce qui signifie qu'elle offre le confort de la vie sur un seul niveau pour les zones principales tout en fournissant un espace supplémentaire à un premier étage. Ce style architectural est particulièrement avantageux pour un habitat adapté au cycle de vie, permettant aux résidents de vieillir sur place confortablement. La qualité de construction de la maison est évidente dans son isolation complète et l'utilisation de cadres de fenêtres en bois dur avec un vitrage à haute efficacité. Ces caractéristiques contribuent non seulement à un climat intérieur agréable, mais aident également à maintenir l'efficacité énergétique, une considération cruciale sur le marché du logement actuel. La propriété est classée avec un label énergétique C, indiquant un niveau respectable de performance énergétique.
La disposition intérieure est à la fois fonctionnelle et spacieuse. L'entrée mène à un hall qui donne le ton pour le reste de la maison, comportant un escalier vers le premier étage, un compteur et un placard mural pratique. Le rez-de-chaussée abrite les installations sanitaires principales, y compris des toilettes carrelées avec un WC mural et un robinet, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée. La salle de bain est bien équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire pour la détente, d'un meuble de rangement avec lavabo et d'un deuxième WC. Cet arrangement garantit que les routines quotidiennes sont pratiques et accessibles. L'une des trois chambres est située au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la salle de bain et le luxe supplémentaire de la climatisation, ce qui en fait une suite parentale idéale ou une chambre d'amis pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
La zone de vie est conçue pour être le cœur de la maison. Le salon est lumineux et accueillant, caractérisé par une abondance de lumière naturelle. Il jouxte une cuisine ouverte, disposée en configuration en U. La cuisine est équipée d'appareils encastrés modernes, garantissant que les tâches culinaires sont gérées avec aisance. Une véranda, distinguée par un grand puits de lumière, relie la zone de vie au jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace est idéal pour savourer un café du matin ou lire un livre tout en baignant dans la lumière du soleil. La buanderie est une extension pratique de la zone de cuisine, équipée de raccordements pour les appareils électroménagers, une chaudière à condensation à haute efficacité, un évier et un rangement abondant. Cette pièce donne également accès au garage intérieur. Le garage est une caractéristique substantielle, équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un évier et d'un chauffage, le rendant adapté à une variété d'utilisations au-delà du simple stockage de véhicules.
Le premier étage de la maison accueille deux pièces supplémentaires spacieuses, qui peuvent servir de chambres, de bureau à domicile ou d'espace de loisirs. Une zone de palier et un rangement supplémentaire à ce niveau garantissent que la maison répond à tous les besoins de rangement. La disposition à l'étage est simple et offre de la polyvalence pour les familles ou les personnes qui ont besoin d'une pièce supplémentaire pour les invités ou le travail.
Les espaces extérieurs sont conçus pour améliorer l'expérience de vie. Le jardin avant est peu exigeant en entretien, présentant des graviers ornementaux et des plantations. L'allée mène à un carport, offrant un stationnement abrité pour plusieurs véhicules, une caractéristique précieuse dans toute zone résidentielle. Le jardin arrière est un véritable sanctuaire. Situé à l'ouest, il bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un endroit idéal pour divertir à l'extérieur. Le jardin est entièrement clos, assurant l'intimité. Il dispose d'une pelouse soignée, de bordures vivantes, d'une serre pour les passionnés de jardinage et d'un abri en pierre avec un auvent, offrant un espace de seating extérieur abrité.
Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un chauffage partiel au sol, des volets sur la plupart des fenêtres pour une sécurité et un contrôle climatique accrus, et des raccordements pour la fibre optique et les câbles TV. La chaudière de chauffage central est une Remeha Avanta Ace. La propriété est disponible pour acceptation immédiate, offrant un processus de déménagement rapide et sans tracas.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The property has only one bathroom for the entire house (3 bedrooms), so it functions as a shared bathroom rather than a private ensuite.
Guest Toilet
The layout describes a separate 'toiletruimte met wandcloset' (toilet room) on the ground floor.
Bidet
No bidet is listed among the bathroom fixtures.
Double Shower
No specific mention of a double shower or shower for multiple people.
Shared Shower
There is only one bathroom in the house, meaning the shower is shared among the residents.
Shared Toilet
The facilities serve the entire household, and there is only one separate guest toilet and one toilet in the shared bathroom.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular) and 'meubel met wastafel', indicating a single sink.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing is for a semi-bungalow and makes no mention of a balcony on the layout or feature list.
Rear Garden
The text explicitly describes a 'privacy biedende achtertuin' (privacy-providing rear garden) with a lawn, borders, and a greenhouse.
Front Garden
The text explicitly mentions 'De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd' (The front garden is laid out in a low-maintenance manner).
Side Garden
The features list includes 'Tuin rondom' (garden around) and the property is free-standing, implying garden space on the sides, though specific details are not provided.
Rooftop Terrace
The property is a 1994 semi-bungalow with a standard composite roof; there is no mention or indication of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The rear garden is described as 'geheel omsloten' (completely enclosed).
Veranda
The listing mentions a 'stenen berging met aansluitend een overkapping' (stone shed with adjoining canopy/veranda).
Guest House
There is a shed ('berging') and garage, but no separate guest house or annuity is mentioned.
Waterfront
The property is located in the 'Midbuul' district of Budel, which is inland, and no waterfront features are listed.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Budel is in the Netherlands, a flat country; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The house is in a quiet residential area ('rustige woonomgeving') and not a high-rise, making a remarkable city view unlikely.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the private, sunny rear garden with lawn and borders, which is the primary view from the living areas.
Remarkable Sea View
Budel is inland.
Remarkable Harbour View
Budel is inland.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly states that the bedroom on the ground floor is equipped with air conditioning ('Slaapkamer op de begane grond v.v. airconditioning').
Central Heating
The listing mentions a 'CV HR combiketel' (Central Heating combi-boiler) and 'Verwarming' (Heating) in the features list.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or open fire in the description or features list.
Tiled Floors
The description explicitly mentions a 'betegelde toiletruimte' (tiled toilet) and 'volledig betegelde badkamer' (fully tiled bathroom).
Underfloor Heating
The listing specifically states 'Deels v.v. vloerverwarming' (Partially equipped with underfloor heating).
Walk In Closet
The description mentions storage spaces like 'trapkast' (stairs cupboard) and 'muurkast' (wall cupboard), but no walk-in closet.
Home Office
There is no dedicated home office mentioned. While a bedroom on the ground floor could serve this purpose, it is listed as a bedroom.
Skylight
The description mentions a 'serre met lichtkoepel' (sunroom with skylight) and the utility room also has a 'lichtkoepel'.
Exposed Beams
The house is a modern 1994 build, typically featuring finished ceilings. No exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window ('erker') is mentioned in the layout or features.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing mentions general cupboards (muurkast, trapkast) but not specific built-in bedroom wardrobes.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1994, a period when ornamental plasterwork was not standard. It is not mentioned in the features.
Style intérieur
Scandinavian
The property is a standard semi-bungalow from 1994 with no specific Scandinavian design elements mentioned (such as specific light woods, white walls, or minimalist decor described in the text).
Modern
Built in 1994, the house features amenities like an open kitchen and sunroom, but the age and general description suggest a standard rather than ultra-modern architectural style.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed brick, steel beams, or open lofts. The property is a fully insulated, standard family home.
Mediterranean
The property is located in Budel, Netherlands, and there are no mentions of Mediterranean style features like terracotta roofs, stucco walls, or specific patio types.
Classic
While built in 1994, it is a detached family home with a traditional layout (living room, kitchen, bedrooms) rather than a classic historic style (e.g., 1930s or canal house).
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1994.
Early 20th Century
The house was built in 1994, much later than the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1994, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1950s-1970s) associated with functionalism.
Modernist
Built in 1994 with modern amenities like sunroom, open kitchen, and insulation, it represents a modern building style.
Newly Build
The house was built in 1994, making it almost 30 years old.
Cuisine
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'U-shape' layout (u-opstelling) and no island is mentioned.
Open Plan Kitchen
The description states 'light living room with adjoining open kitchen' (lichte woonkamer met aansluitend open keuken).
Pantry
The property has a utility room (bijkeuken) and a cupboard under the stairs (trapkast), but no specific pantry is listed.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the list of appliances or features.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (e.g., Quooker) is not mentioned in the description.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned in the description.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home (vrijstaande woning), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as a standard U-shape layout with built-in appliances. There are no luxury brand names or high-end design descriptors.
New Kitchen
The house was built in 1994 and the description does not mention that the kitchen has been renovated or is new.
Parking & Rangement
Parking
The property has parking on its own terrain ('Op eigen terrein') including a driveway ('oprit') with a carport for multiple cars and a garage.
Storage Room
The listing mentions multiple storage areas including a 'trapkast' (cupboard under stairs), a 'stenen berging' (stone shed), and a 'muurkast' (wall cabinet).
Garage
The listing explicitly describes an 'inpandige garage' (integral garage).
Automatic Garage Door
The garage is described as having an 'elektrisch bedienbare sectionaalpoort' (electrically operated sectional door).
Double Garage
The specifications list the garage capacity as '1 auto' (1 car).
Attic
The property is listed as having 2 residential layers ('2 woonlagen') and no attic or loft space is mentioned in the description or layout.
Cellar
No basement ('kelder') is mentioned in the description.
Bike Storage
While there are general storage spaces (shed, garage), there is no specific mention of a dedicated bike storage facility.
Covered Parking
The property features both a garage and a carport, providing covered parking.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with standard parking (driveway/garage); there is no mention of underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or 'laadpaal' in the features or description.
Workshop
There is a garage and storage, but no specific 'workshop' or 'werkplaats' is mentioned.
Shed
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
Parking is on the property's own terrain, so there is no separate monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property sale; there is no separate sale price for a parking spot.
Règles
Owners Association
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning') with full ownership ('Volle eigendom'). There is no mention of an owners association (VvE), and it is uncommon for detached homes in this context to be part of one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', indicating it is freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists.
Oa Annual Meeting
No owners association exists.
Oa Fees
No owners association exists.
Oa Reserve Fund
No owners association exists.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 'vrijstaande semi-bungalow' with a 'trapopgang' (staircase) to the first floor. There is no mention of an elevator.
Intercom
The property is a detached single-family home in a residential neighborhood, and no intercom system is listed in the features or description.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the 'Bijzonderheden' (Particulars) or 'Voorzieningen' (Facilities) sections.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing text or feature list.
Private Entrance
The property is a 'vrijstaande woning' (detached house), which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions an 'elektrisch bedienbare sectionaalpoort' for the garage, but no automatic gate for the driveway or property entrance is described.
Video Door Phone
A video door phone is not listed among the features or description details.
Security Door Window Hardware
The listing mentions 'rolluiken' (shutters) and HR glass, but does not explicitly mention specialized security hardware like locks or reinforced frames.
Gated Community
The property is a detached house located in a 'rustige woonomgeving' (quiet residential environment) and is not part of a gated complex.
Wheelchair Accessible
The house is a semi-bungalow with a bedroom and bathroom on the ground floor and is described as 'Levensloopbestendig' (life-cycle proof/age-friendly), though specific ramp access or widths are not detailed.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states that the 'bijkeuken' (utility room) is equipped with 'witgoedaansluitingen' (connections for white goods/laundry).
Laundry Room
The property has a dedicated 'bijkeuken' (utility room) which contains the laundry connections, central heating boiler, and a sink.
High Speed Internet
The features list includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which indicates that high-speed internet infrastructure is available at the property.
Fibre Internet
The feature list explicitly mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing mentions an electrically operated sectional garage door and mechanical ventilation but provides no details regarding smart home integration or automation systems.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (facilities) list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (facilities) list explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description, layout, or features list.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or feature list. In real estate listings, this feature is usually highlighted if present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'hardhouten kozijnen met HR beglazing' (hardwood frames with HR glazing) and lists 'HR-glas' (High Efficiency glass) in the features.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR beglazing' (standard double glazing) but does not mention triple glazing or specific terms like 'HR+++' or 'drievoudige beglazing'.
Wall Insulation
The property description states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) since it was built in 1994.
Floor Insulation
The property description states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated). Additionally, the presence of partial floor heating implies floor insulation.
Roof Insulation
The property description states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) since it was built in 1994.
Heat Pump
The listing explicitly specifies a 'CV HR combiketel' (gas-fired combi boiler), specifically a Remeha Avanta Ace, which is not a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing. Given the absence of solar panels, it is highly unlikely a home battery is installed.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial floor heating), 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and 'grotendeels v.v. rolluiken' (mostly fitted with rolling shutters) which provide thermal insulation. It also holds an Energy Label C.
Localisation
Historique
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