Maison d'angle charmante avec jardin, garage et label énergétique A dans le Doesburg historique

Située au F D Rooseveltsingel 52 à Doesburg, cette maison d'angle charmante et baignée de lumière offre un cadre de vie familial confortable dans une propriété historique magnifiquement rénovée. La maison a été construite à l'origine en 1915 et a été judicieusement mise à jour pour offrir des commodités modernes tout en préservant son caractère classique.

La propriété s'étend sur un généreux terrain de 278 mètres carrés et offre une surface habitable de 102 mètres carrés. La maison est prête à emménager et a fait l'objet de travaux de rénovation complets, lui conférant un label énergétique définitif A. Cette combinaison de charme historique et d'efficacité moderne en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant du caractère sans compromettre le confort.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée authentique qui donne le ton aux détails pleins de caractère de la propriété. L'intérieur présente des plafonds hauts et de grandes fenêtres partout, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans toutes les pièces. Les finitions blanches classiques offrent un fond épuré qui met en valeur les éléments architecturaux d'origine.

La cuisine est une caractéristique remarquable de cette maison. Elle est colorée et pratique, équipée d'appareils modernes et de solutions de rangement bien pensées. Une cave sèche surélevée offre un excellent espace de stockage supplémentaire pour les provisions, tandis qu'un cellier et une buanderie assurent que les essentiels ménagers ont leurs espaces dédiés. La cuisine s'ouvre sur la terrasse par des portes coulissantes, créant une circulation agréable entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs pendant les mois plus chauds.

Le salon est positionné pour profiter du soleil matinal grâce à ses hautes fenêtres. Un confortable poêle à bois procure chaleur et ambiance pendant les soirées plus fraîches, tandis que l'éclairage encastré réglable vous permet de créer l'atmosphère parfaite pour chaque occasion. Un beau parquet en chêne avec chauffage au sol s'étend dans tout le salon et se poursuit dans la cuisine adjacente, ajoutant chaleur et élégance sous les pieds.

La cuisine et le salon peuvent être séparés par des portes à l'ancienne authentiques, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Que vous préfériez une disposition ouverte ou des pièces séparées, cette caractéristique vous permet d'adapter la maison à vos besoins de vie.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain complète équipée d'un chauffage au sol, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble vasque. La propriété offre trois chambres, toutes présentant les mêmes plafonds hauts que l'on trouve dans toute la maison. Deux lucarnes et de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle qui inonde l'étage supérieur tout au long de la journée, bien que des stores occultants soient disponibles si nécessaire.

Les caractéristiques supplémentaires du premier étage incluent une unité de climatisation, l'onduleur des 10 panneaux solaires, la chaudière à gaz à condensation et une trappe d'accès avec échelle pliante menant à un petit espace de grenier.

Le jardin est un véritable délice, présentant une abondance de fleurs, des arbres fruitiers matures et des arbustes, ainsi qu'une petite pelouse. Vous pouvez trouver des endroits ensoleillés et ombragés tout au long de la journée, ce qui le rend idéal pour la détente ou la réception. La terrasse attenante à la maison est un endroit particulièrement agréable où vous pouvez profiter de l'extérieur jusqu'au soir.

Un abri en bois sert actuellement d'atelier mais pourrait facilement être converti en espace de vie supplémentaire, en chambre d'amis ou en bureau à domicile. Une échelle pliante donne accès à un grenier de rangement généreux dans l'abri. Le garage en bois indépendant séparé offre de l'espace pour une voiture et le rangement des vélos et des meubles de jardin, avec l'électricité raccordée.

Le chemin privé peut accueillir deux voitures et comprend un point de charge pour véhicules électriques, résolvant les préoccupations de stationnement pour les ménages ayant plusieurs véhicules ou des voitures électriques.

La propriété est située dans le quartier recherché De Oude Stad, à la limite du centre historique de Doesburg. Les commodités quotidiennes, dont une boulangerie et un supermarché, sont à distance de marche. La région environnante offre d'excellentes opportunités d'activités de plein air, avec les beaux paysages naturels de l'Ijssellandschap immédiatement accessibles et les zones de Veluwezoom et Posbank à proximité pour des aventures à pied et à vélo.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison historique pleine de caractère qui a été entièrement modernisée, avec un espace extérieur généreux et des installations de stationnement dans un emplacement pratique près du centre historique de Doesburg.