Appartement spacieux avec vue sur la ville et parking à Park de Meer

Cet appartement spacieux en étage supérieur est situé au huitième étage au 273 Esplanade de Meer dans le quartier Park de Meer du district Watergraafsmeer d'Amsterdam. La résidence offre environ 82 mètres carrés d'espace de vie et comprend deux chambres, ce qui le rend adapté aux couples, aux petites familles ou aux professionnels travaillant à Amsterdam.

Le bâtiment est accessible via le hall d'entrée au rez-de-chaussée, qui comprend des boîtes aux lettres et un système d'interphone. Les résidents ont accès à des locaux de stockage pour vélos et au garage au niveau du sol. Un escalier et un ascenseur donnent accès aux étages supérieurs, assurant une circulation pratique dans tout le bâtiment.

En arrivant au huitième étage, vous entrez dans un couloir qui donne accès aux différentes pièces. Les deux chambres sont situées du côté de la galerie de l'appartement, offrant un retraite tranquille loin des principales zones de vie. Ces chambres bénéficient de leur position, offrant un environnement paisible pour le repos et le sommeil.

La salle de bain est bien équipée d'une douche et d'un lavabo. Adjacent à la salle de bain, il y a une pièce de toilette séparée qui comprend un petit lavabo, ajoutant de la commodité pour un usage quotidien. Une grande pièce de stockage abrite le raccordement de la machine à laver, gardant les appareils de lavage soigneusement rangés loin des espaces de vie.

La zone de vie principale est située à l'arrière de l'appartement et se compose d'un salon avec une cuisine ouverte. Cette conception crée une sensation d'espace et d'interconnexion, idéale pour le mode de vie moderne où la cuisine et la socialisation se chevauchent souvent. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, offrant une fonctionnalité pour la préparation des repas.

L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est la loggia accessible depuis le salon. Cet espace de balcon couvert offre un endroit tranquille pour s'asseoir et profiter des environs. La position surélevée du huitième étage offre des vues remarquables sur la ligne d'horizon de la ville, rendant cet espace extérieur particulièrement spécial. Que ce soit pour profiter d'un café du matin ou d'une boisson en soirée, la loggia sert d'extension de l'espace de vie avec sa vue impressionnante.

L'appartement détient une étiquette énergétique de classe A, indiquant une bonne efficacité énergétique. Cela est réalisé grâce à des caractéristiques telles que les fenêtres à double vitrage. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont tous deux alimentés par le chauffage urbain (stadsverwarming), qui est un système courant et efficace dans les immeubles d'habitation d'Amsterdam.

Un avantage significatif de cette propriété est l'inclusion d'une place de parking dans le garage. À Amsterdam, où le stationnement peut être difficile et coûteux à obtenir, avoir une place de parking dédiée ajoute une valeur considérable et de la commodité à la propriété.

Les frais de service mensuels sont d'environ 145,53 euros, ce qui couvre l'entretien et la gestion des espaces et installations communs. L'association des propriétaires (VvE) semble bien organisée, avec une inscription à la Chambre de Commerce, des réunions annuelles, un fonds de réserve, un plan d'entretien et une assurance bâtiment tous en place.

En ce qui concerne le bail emphytéotique (erfpacht), celui-ci a été payé jusqu'au 16 janvier 2050. Cela signifie que pour les prochaines 25 années environ, il n'y aura pas de paiements de bail foncier supplémentaires à considérer, ce qui offre une prévisibilité financière.

Le quartier Park de Meer où se situe cet appartement est une zone résidentielle sans voiture, créant un environnement sûr et agréable particulièrement adapté aux familles avec enfants. La zone comporte divers espaces de jeu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin de la circulation.

Les besoins d'achats quotidiens peuvent être satisfaits au Christiaan Huygensplein tout proche, une rue commerçante à petite échelle qui comprend une boulangerie, un boucher et un supermarché Albert Heijn parmi d'autres commodités. Pour des achats plus importants, le nouveau centre commercial Oostpoort est à distance de marche.

La nature et les loisirs sont bien pourvus avec le Park Frankendael situé à proximité, offrant un espace vert pour la promenade et la détente. Le Ringdijk offre également un itinéraire agréable pour des promenades le long de l'eau.

Pour ceux intéressés par les sports et les activités physiques, la zone offre des options diverses. Plusieurs salles de sport sont situées dans les environs, ainsi que la patinoire Jaap Eden, et divers clubs de football, de hockey et de tennis.

Le district de Watergraafsmeer est connu pour avoir certaines des meilleures écoles et crèches d'Amsterdam, ce qui en fait un choix populaire pour les familles. La proximité d'une éducation de qualité ajoute à l'attrait à long terme de cet emplacement.

Les connexions de transport sont excellentes. Le Middenweg offre un accès rapide au périphérique A10 et à l'autoroute A1. Plusieurs arrêts de bus et de tram sont situés juste au coin de la rue. Pour les voyages en train, les gares de Science Park et d'Amstel sont accessibles en quelques minutes à vélo.

L'appartement a été construit en 2002, le plaçant dans la catégorie de la construction existante mais relativement moderne par rapport à une grande partie du parc immobilier d'Amsterdam. Le bâtiment semble bien entretenu sur la base de la VvE active avec des structures de gouvernance appropriées.

En résumé, cet appartement sur l'Esplanade de Meer offre une combinaison de caractéristiques pratiques, notamment deux chambres, une zone de vie avec cuisine ouverte, une loggia souhaitable avec vue sur la ville et une place de parking. L'emplacement dans le Park de Meer sans voiture offre un environnement de vie paisible tout en maintenant une excellente connectivité avec le reste d'Amsterdam grâce aux transports publics et aux réseaux routiers.