Maison d'angle spacieuse avec garage sur un grand terrain à Middenmeer
Caractéristiques principales
Points forts
- Le bien est situé sur un généreux terrain de 302 m² avec un vaste jardin arrière et un garage détaché.
- Il dispose d'un label énergétique B grâce à une bonne isolation et à l'installation de huit panneaux solaires en 2022.
- La maison offre une disposition flexible avec trois chambres sur deux étages, avec la possibilité de créer une troisième chambre au premier étage.
- L'emplacement à Middenmeer offre un cadre de vie calme avec des commodités locales et d'excellentes connexions à l'autoroute A7.
Points faibles
- La maison est dans son état d'origine et nécessite une modernisation et une rénovation importantes.
- La surface habitable de 90 m² est relativement modeste par rapport à la taille du terrain.
- Les premier et deuxième étages ont des planchers structurels en bois, ce qui peut être moins insonorisé ou solide que des dalles de béton.
Description
Nichée dans une rue calme avec une vue dégagée, cette maison d'angle avec garage indépendant est située sur un vaste terrain de 302 mètres carrés. Construite en 1972, la propriété offre une surface habitable d'environ 90 mètres carrés et un volume de 359 mètres cubes, constituant une excellente base pour les acheteurs souhaitant réaliser leurs propres souhaits en matière de logement. Grâce à son emplacement attrayant, au grand jardin arrière et aux nombreuses possibilités qu'offre cette maison, elle représente une opportunité pour les primo-accédants bricoleurs, les familles ou ceux souhaitant accéder à la propriété et désireux de moderniser entièrement une maison selon leur propre goût.
Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement l'agencement pratique de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, garantissant une agréable luminosité naturelle. Depuis le salon, vous avez une belle vue sur les environs et une liaison avec le vaste jardin arrière. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher structurel en béton, qui assure une base solide. La cuisine offre des possibilités pour une disposition contemporaine et peut être entièrement adaptée à vos souhaits de vie personnels.
Le premier étage abrite actuellement deux grandes chambres. Cependant, l'agencement offre la possibilité de créer relativement facilement une troisième chambre à cet étage, rendant la maison encore plus adaptée à une famille nombreuse ou pour la création d'un bureau à domicile. Le premier étage possède un plancher structurel en bois.
Un escalier fixe mène au deuxième étage. Vous y trouverez la troisième chambre, un bel espace qui peut également servir de salle de hobby, d'espace de travail ou de chambre d'amis. Cet étage comporte également un plancher structurel en bois.
La maison dispose de diverses caractéristiques économes en énergie. L'isolation du toit, des murs, du sol et des vitres est présente, et huit panneaux solaires ont été installés en 2022. Cela contribue à un label énergétique B, garantissant un climat intérieur confortable et des coûts énergétiques réduits.
L'un des grands atouts de cette propriété est le charmant jardin arrière. Grâce au terrain spacieux, il offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les enfants qui jouent ou la création de plusieurs coins coquets. Adjacent au jardin se trouve le garage détaché, idéal pour garer une voiture, stocker des vélos ou servir d'espace de rangement et de hobby supplémentaire.
Cette maison est largement dans son état d'origine et doit être modernisée. Cela rend l'objet particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées et leur style de vie. Ici, vous avez la chance de faire d'une maison votre propre chez-vous et de la transformer en une maison familiale contemporaine et confortable.
En tant que village, Middenmeer offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien à portée de main. Des supermarchés et commerces locaux aux clubs sportifs et écoles primaires, toutes les commodités importantes sont présentes. Pour l'enseignement secondaire, Wieringerwerf et Schagen sont facilement accessibles. Ceux qui ont besoin d'une plus grande offre de magasins ou d'une hospitalité conviviale peuvent visiter des endroits comme Schagen, Medemblik et Wieringerwerf. De plus, l'emplacement favorable près de l'A7 assure d'excellentes liaisons vers Amsterdam, Hoorn et Leeuwarden, de sorte que les navetteurs s'y sentiront rapidement chez eux.
En bref, une maison d'angle avec garage, un grand terrain, une vue dégagée et de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre maison de rêve dans un emplacement attrayant à Middenmeer. Une visite vaut certainement la peine d'être faite.
Le bien est classé comme maison individuelle et maison d'angle. Il s'agit d'une construction existante de 1972. La surface d'usage pour l'habitation est de 90 mètres carrés, avec 11 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 4 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 18 mètres carrés d'espace de stockage extérieur. Le terrain mesure 302 mètres carrés et le volume est de 359 mètres cubes. La disposition comprend 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux de vie.
Sur le plan énergétique, la maison a le label B. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs, l'isolation du sol et est entièrement isolée. La désignation cadastrale est WIERINGERMEER H 1220 avec une superficie de 302 mètres carrés.
L'espace extérieur est situé dans un quartier résidentiel avec vue dégagée. Le jardin est situé tout autour de la maison. Il y a un garage en pierre détaché d'une capacité d'une voiture. Le stationnement est disponible sur la propriété et dans le parking public.
Caractéristiques
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing emphasizes a garden ('tuin rondom') and does not mention a balcony. It is a 1972 corner house where a balcony is less common than ground-level outdoor space.
Rear Garden
The description explicitly mentions a 'ruime achtertuin' (spacious backyard) and lists 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features.
Front Garden
The feature list states 'Tuin rondom' (Garden all around), which implies a garden at the front of the property as well.
Side Garden
The property is a 'hoekwoning' (corner house) with a 'royaal perceel' (generous plot) and 'Tuin rondom', indicating there is garden space on the side.
Rooftop Terrace
The property is a 1972 corner house with three floors and a standard roof structure; no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the description of the house or garden.
Guest House
There is a detached garage ('vrijstaande garage'), but it is not described as having living quarters or being a guest house.
Waterfront
The listing describes a location in a quiet street in a residential area ('in woonwijk') with no mention of water frontage.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
The plot is 302 m² and located in a residential neighborhood, which is too small for equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned; it is a standard residential property.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the garden description.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The plot size of 302 m² is far too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Middenmeer is in the Netherlands, which is a flat country; there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is located in the village of Middenmeer in a residential area with 'vrij uitzicht' (free/open view), not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing highlights the spacious backyard ('ruime achtertuin') and the view from the living room onto the garden.
Remarkable Sea View
Middenmeer is an inland village in North Holland; no sea view is possible or mentioned.
Remarkable Harbour View
The property is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view description.
Confort intérieur
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the listing.
Hardwood Floors
The text mentions 'houten constructieve vloer' (wooden construction floor/subfloor) and concrete floors, but does not specify hardwood finish flooring.
Walk In Closet
A walk-in closet is not mentioned in the features or description.
Home Office
The listing mentions the possibility to create a workspace, but currently, the rooms are described as bedrooms.
Bay Window
A bay window is not mentioned in the description.
Private Indoor Pool
There is no indoor pool in this standard family home.
Private Indoor Sauna
A sauna is not mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1972, a period where ornamental plasterwork was not a standard feature.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a 1972 home in original state that needs modernization, with no specific Scandinavian design elements mentioned.
Modern
The property is in original 1972 condition and requires modernization. While it has modern energy features (solar panels, insulation), the house itself is not modern.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements like exposed brick, large open spaces, or metal finishes.
Mediterranean
No features, colors, or garden descriptions suggest a Mediterranean style.
Classic
Built in 1972, the house represents a typical functionalist style of that era rather than a traditional classic architectural style, though it is older.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1972, which does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
Built in 1972, this is not an early 20th-century building (e.g., 1930s style).
Post War Functional
Built in 1972, this house represents the post-war functional building style common in Dutch suburban expansions during that period.
Modernist
While built in the modern era (1972), it is a standard suburban corner house rather than a distinct modernist architectural masterpiece, fitting better into the post-war functional category.
Newly Build
The listing states the house was built in 1972 and requires modernization, so it is not newly built.
Cuisine
Microwave
Built-in microwaves were not standard in 1972. Given the original state of the property, it is highly unlikely there is a built-in microwave.
Kitchen Island
The house was built in 1972 and is in original state. Kitchen islands are a modern feature not typical of the original architecture of this era.
Open Plan Kitchen
The property is a corner house from 1972 in original state. These typically feature closed or semi-closed kitchens, whereas the listing suggests the kitchen can be adapted to contemporary wishes.
Induction Stove
The house is in original state from 1972. Induction stoves are modern technology, and the listing indicates the kitchen needs updating to contemporary standards.
Build In Coffee Maker
Built-in coffee makers are modern luxury features not found in original 1972 constructions.
Boiling Water Tap
Boiling water taps (e.g., Quooker) are modern additions. The house is in original state and requires modernization.
Downdraft Extractor
Downdraft extractors are a modern kitchen feature not present in the original 1972 build.
Shared Kitchen
The listing is for a single-family home (eengezinswoning), not a shared living complex.
Design Kitchen
The listing explicitly states the house is in 'original state' and needs to be modernized.
New Kitchen
The listing states the house is in original state (1972) and requires modernization.
Parking & Rangement
Parking
The listing includes 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (Parking on own property) and mentions the garage can be used for parking a car.
Storage Room
The features list 'Overige inpandige ruimte' (other indoor space) of 11 m² and 'Externe bergruimte' (external storage space) of 18 m², confirming the presence of storage.
Garage
The description states 'vrijstaande garage' and the features list confirms 'Soort garage: Vrijstaande stenen garage'.
Double Garage
The features specify the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The property has three residential floors ('Aantal woonlagen: 3'). The second floor is fully described as a bedroom/hobby room, not listed as a separate storage attic.
Bike Storage
The description explicitly mentions the garage is suitable for 'stallen van ... fietsen' (parking bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking.
Underground Parking
The listing describes a detached garage and parking on the plot, with no mention of underground facilities.
Workshop
The garage is described as suitable for a 'hobbyruimte' (hobby space), which implies it could function as a workshop.
Shed
While there is a garage, there is no mention of a separate storage shed (schuur/berging).
Parkspot Rent Price Month
The property includes its own parking facilities; no rental price for a spot is indicated.
Parkspot Sale Price
The property includes its own parking facilities; no sale price for a spot is indicated.
Règles
Owners Association
The property is a corner house ('hoekwoning') with a private plot and detached garage. Dutch listings typically require Owners Association (VvE) details if applicable; the absence of such details and the property type suggest there is no HOA.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story corner house built in 1972 with a fixed staircase; there is no mention of an elevator.
Intercom
The property is a single-family house with a direct entrance; an intercom system is not mentioned or typical for this setup.
Alarm System
The listing states the house is largely in original condition and needs modernization, with no mention of an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the description or feature list.
Private Entrance
The property is a corner house (hoekwoning) and single-family dwelling, which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate is described; parking is listed as 'on own terrain' and 'public' with a detached garage, but no gate access is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property details.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood (woonwijk) in Middenmeer, which is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by a fixed staircase and is in original state, making it inaccessible for wheelchairs without major modification.
Services & Technique
Smart Home
The property is described as being in its original state from 1972 and requiring modernization, which strongly suggests the absence of smart home features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The description explicitly states that eight solar panels were placed in 2022.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) as present.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) without mentioning triple glazing. Given that triple glazing is a premium feature typically highlighted, its absence in the listing implies it is not present.
Wall Insulation
The description mentions 'muurisolatie' (wall insulation) and it is listed in the features.
Floor Insulation
The description mentions 'vloerisolatie' (floor insulation) and it is listed in the features.
Roof Insulation
The description mentions 'dakisolatie' (roof insulation) and it is listed in the features.
Heat Pump
The text does not mention a heat pump. Since the house was built in 1972 and requires modernization, it is highly probable that it relies on a traditional heating system rather than a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing text.
Other Energy Efficiency Measures
The listing confirms the presence of roof, wall, floor, and glass insulation, as well as an Energy Label B.
Localisation
Historique
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