Caractéristiques principales
Points forts
- Maison semi-détachée spacieuse et bien entretenue avec une disposition logique qui s'adapte à différents styles de vie
- Grand jardin orienté à l'ouest offrant une abondance de soleil tout au long de la journée et des soirées agréables sous l'auvent
- Capacité de stationnement suffisante avec un driveway pouvant accueillir plusieurs voitures et une entrée latérale pour un accès facile
- Des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol et douze panneaux solaires possédés contribuent au confort et à l'efficacité énergétique.
Points faibles
- Construite en 1986, la propriété pourrait nécessiter des mises à jour de certains équipements ou systèmes
- Le chaudière à gaz combi de 2008 pourrait nécessiter un remplacement prochainement
- Le design à deux sous un même toit peut réduire la confidentialité des espaces de vie séparés
- La salle de service séparée ajoute un espace supplémentaire qui nécessite une maintenance continue.
Description
Maurik est une communauté dynamique et amicale où les éléments de paix, d'espace et d'un quartier animé se rencontrent. La zone attire un mélange diversifié de résidents, y compris des jeunes familles, des seniors et des adultes actifs. Un terrain de jeu à proximité offre une activité quotidienne et le bruit des enfants qui jouent ajoute un rythme agréable à la rue. Le schéma de la rue est spacieux et conçu avec une abondance de verdure, donnant à l'environnement un caractère mûr que les nouveaux développements n'ont souvent pas. Ce cadre crée une sensation de confort dès que l'on pose le pied sur la rue.
La maison est une habitation semi-détachée construite en 1986 et présentée en excellent état. Elle a été initialement occupée par les premiers propriétaires qui ont pris soin de la propriété avec amour et attention. Cette histoire indique un haut niveau de confort de vie et une stabilité à long terme.
La disposition est conçue pour accueillir différents stades de la vie, du couple qui débute à la famille qui grandit, puis à la retraite.
La construction comporte des sols en béton solide et des fenêtres à double vitrage qui contribuent à la durabilité et à l'efficacité énergétique.
L'extérieur comprend une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et une entrée latérale offrant un accès pratique au jardin.
Une entrée arrière donne un accès direct au jardin, qui se situe du côté ouest et reçoit du soleil tout au long de la journée. Un auvent couvre une partie du jardin, créant un espace agréable pour les soirées d'été.
Le jardin mesure environ cent huit mètres carrés et est bordé d'une haie mature qui offre intimité et attrait visuel.
À l'intérieur, la disposition est claire et fonctionnelle. La zone avant contient un salon lumineux avec de multiples fenêtres qui inondent l'espace de lumière du jour et un placard intégré qui ajoute du rangement.
Le centre de la maison abrite un espace naturel pour une table à manger, tandis que la zone arrière accueille une cuisine au style neutre et entièrement équipée.
De grandes fenêtres dans la cuisine s'ouvrent sur le jardin, permettant aux activités de cuisine et en plein air de se mêler harmonieusement.
Cette disposition permet aux parents de surveiller les enfants qui jouent dehors tout en restant à l'intérieur de la maison.
Une cuisine ou un cellier arrière, accessible via l'entrée latérale, contient un espace de rangement supplémentaire, un espace pour une machine à laver et des armoires supplémentaires.
Cette pièce peut être adaptée selon les préférences personnelles ou intégrée à la cuisine principale si souhaité.
La présence d'une entrée séparée et d'un stockage abondant améliore le confort quotidien et soutient une variété d'activités domestiques.
Le niveau supérieur comprend trois chambres spacieuses et une grande salle de bain incluant une douche, une baignoire, un WC et un lavabo.
Les chambres sont bien éclairées et bénéficient de la même double vitrage et du même revêtement de sol en béton que le rez-de-chaussée.
La climatisation est installée pour assurer le confort pendant les périodes chaudes, et l'état général de l'intérieur reflète une entretien attentif.
Le deuxième étage propose une zone de combles pratique qui sert d'espace de stockage et de lessive et comprend une fenêtre de toit pour la lumière naturelle.
Cet espace peut être converti en quatrième chambre, offrant une flexibilité supplémentaire pour les familles en croissance ou les invités.
La combinaison de stockage et d'espace de vie potentiel ajoute de la valeur et de l'adaptabilité à la propriété.
La maison est construite avec une structure solide et est entièrement isolée.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz combi de 2008, propriété du vendeur, et par un chauffage au sol dans la cuisine et le couloir.
L'étiquette de performance énergétique est B, indiquant une bonne isolation et un chauffage efficace.
Douze panneaux solaires sont installés et appartenant au propriétaire, contribuant à réduire les coûts énergétiques.
Les spécifications clés incluent une superficie de vie de cent quatre mètres carrés et une surface interne supplémentaire de dix-huit mètres carrés.
La surface externe s'élève à seize mètres carrés et le terrain couvre deux cent quarante mètres carrés.
Le jardin mesure cent huit mètres carrés et est orienté à l'ouest.
La propriété offre un stationnement pour plusieurs voitures, un quartier convivial pour les enfants, et est prête pour de nouveaux propriétaires souhaitant profiter du même niveau de confort et de plaisir.
L'impression générale est celle d'une maison bien entretenue avec une disposition logique, une base solide et de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Description explicitly mentions 'douche'.
Bathtub
Description mentions 'ligbad'.
Guest Toilet
Description states '1 apart toilet', indicating a separate toilet.
Shared Shower
Only one shower is described, so it is not shared.
Shared Toilet
The toilet is described as separate, implying it is not shared.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony mentioned in description.
Rear Garden
Description mentions a rear garden of 108 m² on the west side with an overkapping.
Front Garden
Front garden (voortuin) is mentioned.
Side Garden
No side garden described.
Terrace
An overkapping in the backyard provides a covered outdoor area that can be considered a terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
Yard is described but fencing not specified.
Patio
No explicit patio mentioned; overkapping may serve but not clear.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden.
Equestrian Facilities
None.
Small Livestock Facilities
None.
Private Outdoor Pool
None.
Private Outdoor Jacuzzi
None.
Private Tennis Court
None.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated.
Remarkable City View
No city view indicated.
Remarkable Garden View
Garden present but view not emphasized; confidence low.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly listed as a feature.
Central Heating
Central heating via CV-ketel is mentioned.
Fireplace
No fireplace mentioned.
Hardwood Floors
Floors described as concrete, not hardwood.
Tiled Floors
No explicit mention of tiled floors; likely tile in kitchen/bath but not specified.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors.
Underfloor Heating
Underfloor heating (vloerverwarming) is mentioned for kitchen and hallway.
Walk In Closet
Only built-in wardrobes mentioned, not a walk‑in closet.
Home Office
No dedicated home office space described.
Skylight
Only a skylight in the attic mentioned, not in main living areas.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
Multiple windows mentioned but not specifically bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned.
French Doors
No french doors mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork described.
Style intérieur
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian style elements.
Modern
The description highlights modern amenities but does not explicitly state a modern style.
Industrial
No industrial style cues such as exposed beams or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean design features mentioned.
Classic
No classic architectural details indicated.
Style extérieur
Traditional Historic
Building from 1986, modern style, not historic.
Early 20th Century
Built 1986, not early 20th century.
Post War Functional
Not post‑war functional style.
Modernist
Not described as modernist.
Newly Build
Construction year 1986, not newly built.
Cuisine
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being at the back of the home with its own contact to the garden, indicating it is not part of an open-plan layout.
Design Kitchen
No information about the kitchen's design style is provided.
New Kitchen
The house was built in 1986 and there is no indication that the kitchen has been recently renovated or replaced.
Parking & Rangement
Parking
Parking is available on the property (eigen terrein) as indicated in the description.
Storage Room
The listing mentions extra storage space (bergruimte) and a separate wooden shed (vrijstaande houten berging) providing ample storage.
Garage
A built stone garage with capacity for 1 car is described.
Double Garage
Only a single-car garage is mentioned; no double garage is indicated.
Attic
An attic/loft space with storage and potential for a fourth bedroom is described.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
No dedicated bike storage is mentioned.
Covered Parking
A carport (overkapping) provides covered parking for the vehicle.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No EV charging infrastructure is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
A separate wooden shed (vrijstaande houten berging) is listed.
Street Parking Free
No free street parking is indicated; parking is on the property.
Street Parking Permit
No mention of a street parking permit.
Parkspot Rent Price Month
Not applicable; price details are not provided.
Parkspot Sale Price
Not applicable; price details are not provided.
Règles
Leasehold
Description states full ownership (volkseigendom) indicating not leasehold
Sécurité & Accessibilité
Elevator
No mention of an elevator in the description.
Intercom
No reference to an intercom system.
Alarm System
No alarm system is mentioned.
Security Cameras
The listing does not mention any security cameras.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is referenced.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not mentioned.
Security Door Window Hardware
No details about reinforced doors or window hardware are provided.
Gated Community
The description talks about a friendly neighborhood but does not indicate a gated community.
Wheelchair Accessible
No wheelchair‑friendly features such as ramps, wide doorways, or level access are described.
Services & Technique
Washing Machine
The description mentions a space for a washing machine but does not confirm that a washing machine is actually installed.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned, only a space for a washing machine within the kitchen area.
Dryer
No mention of a dryer appears in the listing.
Ventilation System
The text mentions natural ventilation (natuurlijke ventilatie) as a feature.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is explicitly listed as a feature.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Listing explicitly states 12 solar panels owned.
Double Glazing
Description mentions 'dubbele beglazing' (double glazing).
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; no indication of triple glazing.
Wall Insulation
The building is described as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Other Energy Efficiency Measures
Includes underfloor heating, air conditioning, solar panels, and a gas combi boiler.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.