Maison mitoyenne spacieuse avec garage et jardin ensoleillé à Kapelle
Caractéristiques principales
Description
Située dans une rue calme de la ville de Kapelle, cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse offre une disposition pratique répartie sur trois étages habitables. La propriété comprend un garage attenant, sa propre allée, un jardin ensoleillé et divers équipements qui contribuent à un quotidien confortable. Avec des panneaux solaires, un abri de jardin en bois et un espace extérieur bien entretenu, cette résidence s'impose comme une option adaptée pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée menant à un couloir qui abrite le tableau électrique, un cabinet de toilettes et l'escalier vers le premier étage. Depuis le couloir, vous accédez au salon spacieux. De grandes fenêtres et une disposition ouverte garantissent que cet espace de vie soit agréablement lumineux et aéré. La pièce offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas. Un sol en bois chaud donne à l'espace une apparence accueillante.
Adjacente au salon se trouve la cuisine, aménagée en angle. La cuisine présente des façades de meubles laquées brillantes claires combinées à un plan de travail sombre. Elle est équipée de divers appareils électroménagers encastrables, bien que l'annonce ne précise pas les marques ou les types exacts. Depuis le coin repas, on bénéficie d'une agréable vue sur le jardin.
À côté de la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un accès à l'extérieur. Il y a également une pièce supplémentaire qui pourrait bien servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre d'enfant. Depuis cet espace, le garage attenant est accessible. Le garage offre un espace de rangement ample et convient au stockage de vélos, d'outils ou au stationnement d'une voiture. Le garage est équipé d'une porte électrique, de l'électricité et de l'eau courante.
Le premier étage dispose d'un palier lumineux donnant accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Les deux chambres ont de grandes fenêtres et des lucarnes, garantissant beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace. Les pièces ont des revêtements de sol soignés et une apparence calme.
La salle de bains est compacte mais aménagée de manière pratique dans des tons clairs avec des carreaux muraux beige et un sol carrelé chaleureux. L'espace comprend une cabine de douche, un meuble vasque et des toilettes. Un velux apporte une agréable lumière naturelle à la salle de bains.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouvez un étage de grenier spacieux avec un velux et un espace de rangement pratique derrière les sous-pentes. Actuellement utilisé comme grenier de stockage, cet étage offre de nombreuses possibilités pour créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace de travail à domicile. L'étage a une finition pratique et bénéficie d'un éclairage abondant grâce au velux. La chaudière de chauffage central est également située sur cet étage.
Le jardin bien entretenu offre une combinaison agréable de verdure, d'espace terrasse et d'intimité. Grâce à une disposition réfléchie, il y a plusieurs endroits pour profiter à la fois du soleil et de l'ombre. À l'arrière du jardin se dresse un charmant abri de jardin en bois qui sert excellemment d'espace de stockage, d'espace de loisirs ou d'un espace de détente. Le jardin est joliment aménagé avec une pelouse, des massifs et des pavages, créant un endroit délicieux pour profiter de l'extérieur. Le jardin arrière mesure 98 mètres carrés, a une profondeur de 9,90 mètres et une largeur de 10,20 mètres, et est orienté à l'ouest.
La propriété est classée comme une maison d'angle avec sa propre allée. Le prix demandé est de 399 000 euros, ce qui correspond à environ 3 627 euros par mètre carré d'espace habitable. La surface habitable totale mesure 110 mètres carrés, avec 13 mètres carrés supplémentaires d'espace de stockage intérieur et 7 mètres carrés de stockage extérieur. Le terrain couvre 272 mètres carrés et le volume total du bâtiment est de 431 mètres cubes.
Construite en 1988, la maison possède un toit à pente couvert de tuiles. La propriété a une étiquette énergétique C. Les caractéristiques d'isolation comprennent l'isolation du toit, le double vitrage, le double vitrage partiel et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale gaz Remeha de 2005, qui est la propriété des actuels occupants. La propriété dispose d'une ventilation naturelle et de connexions de câble TV.
La maison compte quatre pièces au total, dont trois chambres. Il y a une salle de bains et deux toilettes séparées. La propriété est située dans une rue calme, au centre et dans une zone résidentielle de Kapelle. Un jardin avant et arrière sont présents, et il y a un passage libre à l'arrière. Le stationnement est disponible sur la propriété ainsi que des places de parking publiques à proximité.
La désignation cadastrale est KAPELLE U 390, en pleine propriété. Les conditions de transfert sont à négocier. Cette propriété au 21 Elstarstraat offre une combinaison d'espace, d'équipements pratiques et d'un emplacement agréable à Kapelle.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom is described as 'compact' and only lists a shower, sink, and toilet.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing serving two bedrooms, with no mention of it being directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The features list states '2 aparte toiletten' and the description mentions a 'toiletruimte' in the ground floor hallway.
Bidet
No bidet is mentioned, and they are exceptionally rare in standard Dutch homes.
Double Shower
The bathroom is described as compact and there is no mention of a double shower.
Shared Shower
The property is a single-family home ('eengezinswoning') and does not share facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home with private toilets.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafelmeubel' (sink vanity) in a compact space.
Bathroom Heated Floor
The description mentions a 'warme tegelvloer' (warm tile floor), which is common Dutch real estate terminology for underfloor heating, though it could theoretically refer only to the material's aesthetic.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a tweekapper from 1988 with a garden and garage, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 98 m² west-facing rear garden (achtertuin) with a lawn, borders, paving, and a wooden shed.
Front Garden
The features list explicitly states 'voortuin' (front garden).
Terrace
The garden description mentions 'terrasruimte' (terrace space) to enjoy the sun or shade.
Rooftop Terrace
The property has a standard pitched roof (zadeldak) from 1988 with no mention of a rooftop terrace.
Guest House
There is a wooden shed in the garden and an extra room inside, but no separate guest house.
Waterfront
The property is located on a quiet street in a residential area in Kapelle, with no mention of water.
Kitchen Garden
The garden is described with a lawn, borders, and paving, with no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a standard residential property in a town center with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned or implied for this suburban home.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The plot is 272 m², which is too small for a tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
Kapelle is located in the province of Zeeland, which is extremely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential street, not a high-rise or elevated position overlooking a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing explicitly notes a pleasant view of the garden from the dining area, and the garden is described as sunny and well-maintained.
Remarkable Sea View
Although located in Zeeland, Kapelle is inland and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of this property.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are mentioned in the listing or views thereof.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) for heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description of the living room or anywhere else.
Hardwood Floors
The description explicitly notes a 'warme houten vloer' (warm wooden floor) in the living room.
Tiled Floors
The listing mentions a 'warme tegelvloer' (warm tile floor) in the bathroom.
Underfloor Heating
Heating is provided by a CV-ketel, and underfloor heating is not mentioned.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the bedroom descriptions.
Home Office
The listing mentions an extra room on the ground floor that can 'uitstekend gebruikt worden als kantoor' (excellently be used as an office) and possibilities for a workspace on the second floor.
Skylight
The listing explicitly mentions a 'dakraam' (skylight) in the bathroom and on the second floor.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams on the second floor or anywhere else.
Bay Window
Large windows are mentioned, but no specific bay window (erker) is described.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in this standard family home.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned in the bedroom descriptions.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as having a quiet and neat appearance.
Style intérieur
Scandinavian
The living room has a warm wooden floor and light colors, but the overall description does not strongly point to a Scandinavian design.
Modern
The kitchen features light high-gloss fronts and a dark countertop, giving a somewhat modern feel, but the house was built in 1988.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal fixtures.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, warm stucco walls, or specific color palettes are mentioned.
Classic
Built in 1988 with a standard practical layout and a pitched roof, suggesting a classic Dutch residential style.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 1988, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The building dates from 1988, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1988, it is a late 20th-century suburban home rather than a post-war reconstruction style building.
Modernist
It is a standard 1988 semi-detached house with a pitched roof, not a modernist architectural design.
Newly Build
The property is classified as 'Bestaande bouw' (existing construction) and was built in 1988.
Cuisine
Kitchen Island
Kitchen described as 'hoekopstelling' (corner setup), which typically excludes an island
Open Plan Kitchen
Kitchen described as 'Aansluitend' (adjacent) to living room, suggesting separate space rather than open plan
Pantry
Not mentioned; there is a 'bijkeuken' (utility room) but this is different from a pantry
Build In Coffee Maker
Not mentioned; such a feature would typically be highlighted in the listing
Boiling Water Tap
Not mentioned; a Quooker or similar would typically be highlighted as a selling point
Downdraft Extractor
Not mentioned; this is a premium feature that would likely be highlighted
Shared Kitchen
Property is described as 'eengezinswoning' (single-family home), indicating private kitchen
Design Kitchen
Described with high-gloss fronts and dark worktop which is attractive but no designer brand or premium features mentioned
New Kitchen
Property built in 1988 with no mention of kitchen renovation, suggesting original or older kitchen
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly mentions a private driveway (eigen oprit) and public parking (openbaar parkeren).
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken) and storage space behind the knee walls (bergruimte achter de knieschotten).
Garage
The listing mentions an attached brick garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
The features list specifies an electric garage door (elektrische deur).
Double Garage
The features list specifies a garage capacity of 1 car (Capaciteit 1 auto).
Attic
The listing describes a spacious attic floor (royale zolderverdieping) on the second floor.
Cellar
There is no mention of a cellar in the listing.
Bike Storage
The description states the garage is ideal for storing bicycles (stallen van fietsen).
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Workshop
There is an extra room and a garden house that can be used as a hobby room, but no explicit workshop is mentioned.
Shed
The listing mentions a wooden garden house (houten tuinhuis) and a freestanding wooden shed (vrijstaande houten berging).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Règles
Leasehold
Listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold), not leasehold (erfpacht).
Open Viewing
No open viewing days or times specified in the listing. Only a general invitation to schedule a viewing is mentioned.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Single-family home with 3 floors, no elevator mentioned or typical for this property type
Intercom
Standard residential home with no intercom system mentioned
Alarm System
No alarm system mentioned in the listing
Security Cameras
No security cameras mentioned in the listing
Private Entrance
Semi-detached house with its own front door and entrance hall described
Automatic Gate
Driveway mentioned but no gate of any kind described
Video Door Phone
No video door phone mentioned, not typical for this type of property
Gated Community
Located on a quiet street in a regular residential neighborhood, not a gated community
Wheelchair Accessible
Three-story home with fixed stairs to all levels, no accessibility features mentioned
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a 'bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed' (utility room with connections for white goods).
Laundry Room
The property has a dedicated 'bijkeuken' (utility room) which houses the white goods connections, functioning as a laundry room.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, devices, or systems in the description.
Ventilation System
The listing specifies 'Natuurlijke ventilatie' (Natural ventilation) under the provided facilities.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable) under provisions.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the property description or features list.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions the presence of solar panels in both the description and the special features section.
Double Glazing
The features section explicitly states double glazing and partially double glazing under insulation.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing and partially double glazing, but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing specifies roof, floor, and window insulation but omits any mention of wall insulation.
Floor Insulation
The features section explicitly lists floor insulation.
Roof Insulation
The features section explicitly lists roof insulation.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a gas-fired combi boiler with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing, despite the presence of solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions natural ventilation and an Energy Label C, but does not specify any other distinct energy efficiency measures beyond the standard insulation and solar panels already noted.
Localisation
Historique
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