Spacieuse maison de famille en bout de rangée avec quatre chambres dans le verdoyant Schothorst

Cette maison de famille en bout de rangée est située au 11 Elsenburg dans le quartier de Schothorst à Amersfoort. Le bien a été construit en 1986 et offre environ 111 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages. La maison est construite sur un terrain de 165 mètres carrés et a un volume total de 393 mètres cubes. Le prix demandé est de 519 000 euros, frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur.

Schothorst est un quartier résidentiel très apprécié d'Amersfoort, connu pour son caractère verdoyant et son atmosphère familiale. L'environnement immédiat du bien est calme, les enfants pouvant encore jouer en toute sécurité dans la rue. Le parc Schothorst est situé directement derrière l'Elsenburg, offrant aux résidents un accès facile à un espace de loisirs vert. Le quartier offre un éventail complet d'équipements à proximité. Le centre commercial Schothorst, diverses écoles, crèches, clubs sportifs et options de transports en commun sont tous situés à courte distance. La gare d'Amersfoort Schothorst est rapidement accessible, et les routes menant aux autoroutes A1 et A28 sont également commodément proches. Il y a suffisamment de places de stationnement publiques dans le secteur.

La maison occupe une position d'angle, ce qui permet à une lumière supplémentaire d'entrer dans le bien et contribue à une sensation d'espace à l'intérieur. L'entrée se fait par un hall qui donne accès aux toilettes, au tableau électrique et au salon. Le salon est orienté vers le jardin et constitue l'espace central de la maison. Il offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une forte connexion avec l'espace extérieur. L'aménagement pratique permet d'organiser facilement cet espace selon les préférences personnelles.

La cuisine ouverte est située à l'avant du bien. Cette cuisine Siematic présente une palette de couleurs neutre et est équipée de divers appareils encastrables Siemens. La connexion ouverte avec le salon permet de maintenir le contact avec la famille ou les invités pendant la cuisson.

Le jardin arrière est situé du côté sud-est, ce qui permet de profiter du soleil dès le début de la journée. Le jardin mesure 59 mètres carrés, avec une profondeur de 10,80 mètres et une largeur de 5,50 mètres. Il est décrit comme peu exigeant en entretien, offrant un endroit agréable pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou dîner en plein air. À l'arrière du jardin se trouve un abri de jardin indépendant, adapté pour ranger les vélos, les outils ou le mobilier de jardin. Le jardin est également accessible par un passage arrière.

Le premier étage contient trois chambres bien proportionnées. L'une de ces pièces dispose d'un dressing pratique. La salle de bain de cet étage est entièrement équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'une deuxième toilette. De plus, il y a un grand placard de rangement sur le palier.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une spacieuse quatrième chambre. Cette pièce est équipée de velux, qui apportent de la lumière naturelle. Cet étage offre diverses possibilités et peut servir de chambre, de bureau à domicile, de pièce de loisirs ou de chambre d'adolescent. Cet étage comprend également une buanderie séparée et un espace de rangement supplémentaire derrière les sous-pentes.

Le bien dispose d'un label énergétique B. Les mesures d'isolation comprennent l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte. La chaudière installée est un modèle Intergas de 2020, appartenant au propriétaire actuel. Parmi les autres caractéristiques figurent des stores extérieurs, une connexion en fibre optique et un câble TV.

Le bien est classé comme maison individuelle en bout de rangée de construction existante. Le toit est un toit à pignons couvert de tuiles. L'espace de rangement extérieur mesure 11 mètres carrés et se compose d'un abri en pierre détaché avec électricité. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans les environs.

La désignation cadastrale est AMERSFOORT K 3689, avec une superficie de 165 mètres carrés. Le bien est détenu en pleine propriété. Le transfert du bien est à convenir entre les parties.

Avec quatre chambres, un aménagement pratique sur trois étages, un jardin orienté sud-est et un emplacement dans un quartier verdoyant et adapté aux enfants proche de divers équipements, ce bien se présente comme une maison de famille complète dans l'un des quartiers résidentiels populaires d'Amersfoort.