Maison de coin unique de 1906 dans le célèbre Bloemenbuurt à Hilversum avec statut de monument et souterrain convertido

Cette maison de coin distinctive est située dans le célèbre Bloemenkwartier (Quartier des Fleurs) Nord à Hilversum Zuid, un quartier récompensé pour son caractère et son architecture historique. La propriété a été conçue en 1906 par l'architecte J.H. van Vlisteren, qui a créé un quartet de résidences remarquables avec un bel-étage (rez-de-chaussée surélevé) et un souterrain (semi-sous-sol), un élément de conception si caractéristique qu'il a contribué à ce que la municipalité accorde à cette maison le statut de monument en 2008.

Le bel-étage, l'étage principal de vie, offre un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux avec deux fenêtres caractéristiques en façade, de hauts plafonds et un parquet en bois qui apporte chaleur et authenticité à l'espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés et donne accès au jardin ensoleillé et intime à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec escalier vers le premier étage et des toilettes avec lavabo.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est le souterrain преобразованный. Accessible depuis le séjour par des escaliers, cet espace de 40 mètres carrés a été soigneusement преобразован en un charmant deuxième séjour complete d'une cheminée ouverte et d'un chauffage au sol. Le semi-sous-sol bénéficie de portes fenêtres en façade, permettant un accès depuis le niveau de la rue via cinq marches, ce qui constitue une entrée alternative et remplit l'espace de lumière naturelle. Le souterrain abrite également une buanderie séparée avec un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage comprend trois chambres. Deux chambres sont positionnées en façade, tandis que la troisième chambre est située à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes séparées et d'une vasque.

Le jardin est une caractéristique remarquable, offrant une intimité considérable et une excellente exposition au soleil. Le jardin mesure 53 mètres carrés (10,50 mètres de profondeur sur 5,00 mètres de largeur) et est orienté à l'est, en faisant un endroit idéal pour le café du matin et la détente de l'après-midi. Une couverture en bois à côté de la maison offre un stockage abrité pour les vélos et les jardinières. Le jardin est accessible via une entrée arrière.

L'efficacité énergétique a été bien traitée avec du double vitrage partout, une isolation de toit, une isolation de sol et du verre HR. Huit panneaux solaires ont été installés, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Intergas Kombi Kompact HRE28/24 de 2014 (en propiedad), avec la cheminée ouverte dans le souterrain et un chauffage partiel au sol offrant une chaleur et une ambiance supplémentaires.

La propriété est positionnée sur une parcelle de 121 mètres carrés avec une surface habitable totale de 115 mètres carrés. Le volume brut est de 386 mètres cubes. Un stockage extérieur est fourni par un abri en bois attenant.

En termes d'emplacement, la maison est exceptionnellement bien placée. La zone commerciale sur Gijsbrecht van Amstelstraat est practically à côté, et les commodités du centre-ville de Hilversum sont à fácil reach. Les connexions de transports en commun sont excellentes, et la propriété offre un accès facile aux routes principales. Les familles apprecieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des zones naturelles à proximité. Les installations sportives sont également facilement disponibles dans les environs.

Le stationnement dans la rue est possible avec un permis, et le stationnement payant est également disponible à proximité.

En résumé, cette maison de coin représente une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus désirables de Hilversum. La combinaison du statut de monument, du design architectural unique de 1906, de l'espace de vie versatile du souterrain, du jardin ensoleillé et des améliorations réfléchies telles que les panneaux solaires et l'isolation complète font de ceci une proposition convaincante pour ceux qui cherchent une propriété avec de l'histoire, du caractère et du confort moderne.