Maison familiale détachée avec grand terrain et potentiel de rénovation à Zundert

Cette résidence detached est située au Egelantier 18 à Zundert, une municipality calme et adaptée aux enfants dans la province du Brabant-Septentrional. La propriété offre environ 203 mètres carrés d'espace de vie et se trouve sur un généreux terrain de 798 mètres carrés. Construite en 1979, la maison présente d'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à moderniser et personnaliser leur future maison selon leurs propres préférences et exigences.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d'entrée qui donne le ton pour le reste de la propriété. Un escalier en bois avec une mezzanine mène au premier étage, créant une caractéristique atmosphérique et frappante dès l'entrée. Depuis le hall, vous avez accès au salon, à la cuisine, à la chambre du rez-de-chaussée, à la salle de bain, aux toilettes et au coffret de compteur.

Le salon est particulièrement impressionnant grâce à son abondante lumière naturelle qui circule à travers les multiples fenêtres. L'espace est généreux et offre de la flexibilité pour différents agencements de mobilier. Vous pouvez choisir d'orienter votre zone de siège vers le jardin à l'arrière ou peut-être vers l'avant de la maison, selon vos préférences. Les murs sont finis avec du papier peint, le plafond présente des poutres décoratives, et une cheminée avec un poêle à bois ajoute chaleur et ambiance supplémentaire à la pièce.

La cuisine est équipée d'une unité de cuisine en L comprenant divers placards bas et hauts. La cuisine est livrée avec des appareils intégrés incluant une plaque de cuisson à induction, un four, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie, qui offre des fonctionnalités pratiques telles que des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un placard intégré. La buanderie offre un accès à la fois au jardin arrière et au garage intégré.

La chambre du rez-de-chaussée est spacieuse et lumineuse, grâce aux fenêtres qui s'étendent jusqu'au niveau du sol, offrant de belles vues sur le jardin arrière. La salle de bain du rez-de-chaussée est entièrement carrelée et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Le premier étage est accessible via l'escalier en bois depuis le hall d'entrée. Le palier avec mezzanine donne accès à trois chambres généreuses et à la deuxième salle de bain. Toutes les chambres sont finitions avec de la moquette et des murs tapissés. La plus grande chambre dispose de placards intégrés pratiques le long du plafond en pente, où se trouve également le système de chauffage central. Deux chambres offrent un accès direct à un balcon par des portes françaises.

La deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire confortable, d'un lavabo dans un meuble de salle de bain et de toilettes.

La propriété dispose d'un spacieux garage intégré accessible via une porte sectionnelle électrique. Le garage est équipé d'électricité et d'eau courante, le rendant adapté à diverses fins comme créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, exploiter une entreprise à domicile ou servir de salle de hobby.

Le jardin arrière est généreusement proportionné et soigneusement paysagé, avec des dalles, une belle pelouse, diverses plantations vivaces et un point d'eau. Depuis le jardin, vous pouvez atteindre un abri de jardin supplémentaire, idéal pour ranger les meubles de jardin et les outils. Le jardin est favorablement orienté au sud, vous permettant de profiter du soleil dès le début de l'année. Le jardin offre beaucoup d'intimité.

À l'avant de la propriété, il y a de la place pour garer plusieurs voitures sur l'allée privée. La propriété est favorablement positionnée sur le terrain, lui donnant un aspect attrayant depuis la rue.

La municipality de Zundert offre de bonnes commodités quotidiennes, des écoles et des installations sportives. Les routes principales vers Breda et Anvers sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Les belles forêts et les étangs avec diverses pistes cyclables et équestres sont également à courte distance.

Cette propriété est classificiée avec l'étiquette énergétique C. Toute la maison dispose de cadres de fenêtres en bois avec double vitrage. La maison est également équipée de volets roulants partout. Le système de chauffage central est une chaudière à gaz mixted, propriétés des actuels propriétaires. La propriété dispose également d'un chauffage par le sol partiel.

La municipality indique que cette propriété nécessite une modernisation, ce qui a été pris en compte dans le prix demandé. La maison offre l'opportunité unique de concevoir et moderniser la propriété entièrement selon vos propres goûts et exigences.

Diverses clauses s'appliquent à cette vente, incluant une clause d'ancienneté puisque la propriété a plus de 20 ans, une clause d'amiante et une clause de non-occupation personnelle. La vente sera finalisée via un contrat d'achat juridiquement contraignant qui entre en vigueur uniquement après que les deux parties ont signé l'acte. Un dépôt ou une garantie bancaire de 10% du prix d'achat convenu est requis.