Maison familiale prête à emménager avec quatre chambres, panneaux solaires et jardin exposé ouest
Caractéristiques principales
Points forts
- La maison est équipée de 12 panneaux solaires et d'un système de chauffage central tous deux installés en 2021, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques et améliore l'efficacité énergétique de la propriété.
- Le jardin arrière exposé à l'ouest avec une terrasse couverte offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, avec en prime une vue verte à l'arrière pour plus d'intimité et de tranquillité.
- La propriété offre quatre chambres bien proportionnées, dont une chambre de 18 mètres carrés au deuxième étage, offrant une grande flexibilité pour les familles, le travail à domicile ou l'accueil d'invités.
- La chambre principale est équipée de la climatisation, particulièrement précieuse lors des étés de plus en plus chauds, garantissant des conditions de sommeil confortables.
- La maison est prête à emménager avec des finitions modernes partout, incluant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une salle de bains contemporaine et des fenêtres à volets, réduisant le besoin de travaux immédiats.
Points faibles
- La propriété a un label énergétique C, ce qui représente une efficacité modérée pour une maison. Bien que les panneaux solaires et la récente chaudière aident, les acheteurs recherchant une performance énergétique supérieure peuvent trouver cela limitatif.
- Une seule salle de bains dessert quatre chambres, ce qui peut créer des goulots d'étranglement le matin pour les familles nombreuses, en particulier pendant les routines de semaine.
- La maison a été construite en 1983, soit plus de 40 ans. Bien qu'elle soit bien entretenue, une construction plus ancienne peut nécessiter davantage d'entretien ou de rénovation des systèmes et de la structure.
- La taille du terrain de 174 mètres carrés est relativement modeste et le jardin arrière de 62 mètres carrés peut sembler petit pour les familles souhaitant un espace extérieur plus vaste.
- Le toit est décrit comme recouvert de matériau de couverture bitumineux, qui nécessite généralement un remplacement tous les 20 à 30 ans. L'âge et l'état de cet élément de toiture ne sont pas précisés dans l'annonce.
Description
Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1983, offre un confort de vie familial avec une surface habitable totale d'environ 121 mètres carrés sur un terrain de 174 mètres carrés. Située dans le quartier résidentiel calme de Blerick, la propriété offre un accès facile aux commodités quotidiennes, aux écoles, aux transports en commun et aux liaisons routières principales. Le centre de Blerick et celui de Venlo sont tous deux accessibles à vélo.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée pratique menant aux toilettes modernes, à l'escalier et à un spacieux espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol décoratif en gravier contemporain avec chauffage au sol, créant un aspect propre et uniforme partout. La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison, permettant au cuisinier de rester connecté avec le reste du foyer tout en préparant les repas. La cuisine est équipée de finitions et d'équipements modernes.
Le séjour a été agrandi à l'arrière, créant un espace de vie généreux qui peut facilement accueillir à la fois un coin salon confortable et une table à manger. Une grande porte coulissante en verre à l'arrière offre une excellente lumière naturelle et crée une agréable liaison avec l'espace extérieur. L'extension améliore considérablement la sensation d'espace au rez-de-chaussée par rapport à l'agencement d'origine.
Le jardin arrière fait 62 mètres carrés avec des dimensions d'environ 11,32 par 5,45 mètres. Le jardin est exposé à l'ouest, permettant aux résidents de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Une terrasse couverte offre un abri pour la détente en plein air quel que soit le temps. Un abri de jardin indépendant en brique offre un rangement pratique pour les équipements de jardin et les vélos. Le jardin est accessible par une entrée arrière, ce qui est pratique pour ramener des objets de la rue. Un espace vert derrière le jardin ajoute à la sensation d'ouverture et de tranquillité.
Le premier étage comprend trois chambres et la salle de bains. La chambre principale mesure environ 13 mètres carrés et est équipée de la climatisation, offrant du confort lors des nuits d'été chaudes. La deuxième chambre fait environ 11 mètres carrés et la troisième chambre environ 6,5 mètres carrés, ce qui la rend adaptée à une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'hôte. La salle de bains moderne a été conçue avec soin et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, des toilettes supplémentaires et un meuble vasque avec lavabo. Toutes les fenêtres de cet étage sont équipées de volets pour l'intimité, le contrôle de la lumière et un confort supplémentaire.
Le deuxième étage abrite la quatrième chambre, qui est un espace particulièrement spacieux d'environ 18 mètres carrés. Cet étage peut servir à diverses fins telles qu'une chambre d'adolescent, un hébergement pour invités, un bureau à domicile ou un espace de loisirs. Un rangement supplémentaire est disponible ici pour les articles dont on n'a pas besoin au quotidien, et les installations techniques sont également logées à cet étage.
La propriété a été équipée de plusieurs caractéristiques modernes d'économie d'énergie. Douze panneaux solaires ont été installés en 2021 et sont possédés entièrement, contribuant à réduire les coûts d'électricité. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière mixte Remeha de 2021, qui chauffe à la fois la maison et fournit l'eau chaude. La propriété possède un label énergétique C, ce qui est raisonnable pour une maison de 1983 avec les améliorations apportées. Une isolation partielle a été ajoutée à la toiture et aux murs.
Un parking est disponible sur la propriété ainsi que sur la voie publique. La maison est raccordée à tous les réseaux principaux d'utilités et au réseau d'assainissement municipal. La pleine propriété signifie qu'il n'y a pas de préoccupations liées au bail foncier.
La combinaison de quatre chambres, d'équipements modernes, de panneaux solaires et d'un jardin exposé à l'ouest fait de cette propriété un choix particulièrement adapté aux familles recherchant une maison prête à emménager dans un endroit pratique.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The bathroom description explicitly states 'inloopdouche' (walk-in shower) as one of the bathroom facilities.
Bathtub
The bathroom features include 'ligbad' (bathtub), explicitly mentioned in both the global description and the features list under 'Badkamervoorzieningen'.
Ensuite Bathroom
There is only one shared bathroom on the first floor, with three bedrooms also on this floor. No ensuite bathroom is mentioned for any bedroom.
Guest Toilet
The description mentions 'moderne toiletruimte' on the ground floor, separate from the bathroom, which qualifies as a guest toilet.
Heated Towel Rail
No mention of a 'handdoekradiator' or heated towel rail in either the description or the features list. Only general bathroom features are listed.
Bidet
Bidet is not mentioned anywhere in the listing features or description.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'vaste wastafel met meubel' (fixed sink with furniture) but does not specify his and hers sinks or two separate sinks.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No mention of a balcony in the listing. The property has 2 floors plus attic with 4 bedrooms, but no balcony is described.
Rear Garden
Explicitly described: 62 m² back garden (11.32m deep, 5.45m wide), west-facing, with free rear access. Garden overlooks green at the rear.
Front Garden
Listed as 'voortuin' (front garden) in the features section, though no specific size is given.
Side Garden
This is a betweenwoning (mid-terrace house), so there is no side garden - only front and back gardens.
Terrace
The listing mentions 'terrasoverkapping' (terrace covering) in the back garden, providing outdoor terrace space.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the listing.
Patio
The terrasoverkapping functions as a covered patio area connected to the living room via large sliding doors.
Veranda
The terrasoverkapping (terrace covering) serves as a veranda-like covered outdoor space in the back garden.
Guest House
No guest house is mentioned. Only a free-standing wooden shed is described.
Waterfront
The property is not located on or near water.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The area is in Blerick/Venlo (Limburg, Netherlands). No mountains are mentioned in the listing or listed as views from the property.
Remarkable City View
The listing mentions proximity to Blerick and Venlo city centers (cycling distance), but no actual city views are described from the property itself.
Remarkable Garden View
The back garden overlooks greenery/green space at the rear, which provides a pleasant view. This is explicitly mentioned as adding extra tranquility to the garden.
Remarkable Sea View
The property is in Limburg, inland Netherlands. No sea view is mentioned or applicable.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the listing.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the property description.
Confort intérieur
Air Conditioning
Explicitly mentioned: 'airco in de ouderslaapkamer' (air conditioning in the master bedroom). Additionally mentioned: 'prettig voor privacy, verduistering en extra comfort' (roller shutters throughout).
Central Heating
Remeha gas combi boiler from 2021 in ownership. Listed under heating as 'Cv-ketel'. Modern and efficient system.
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the description. The property focuses on floor heating and modern comfort features instead.
Hardwood Floors
Not mentioned. The ground floor has 'moderne siergrindvloer' (modern decorative gravel floor), not hardwood.
Tiled Floors
Decorative gravel floor (siergrindvloer) is mentioned, not tiles. Could be considered similar but specifically described as gravel aggregate floor.
Underfloor Heating
Explicitly mentioned: 'voorzien van vloerverwarming' in the woonkamer. Ground floor described as having 'moderne siergrindvloer met vloerverwarming'.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. The description focuses on bedroom sizes (13m2, 11m2, 6.5m2, 18m2) but no mention of walk-in wardrobe facilities.
Home Office
Description mentions 'thuiswerken' (working from home) as a possibility with the space. The 4th bedroom (18m2) could serve as home office. Good natural light with garden view.
Skylight
No skylight mentioned. Description mentions large sliding doors and windows but specifically no roof windows or skylights.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. Property is described as 'netjes afgewerkt' with modern finishes. Standard 1983 construction with sloped roof but no exposed timber.
Bay Window
No bay window mentioned. Features sliding doors (schuifpui) to garden, not bay windows. Standard Dutch terraced house windows.
Private Indoor Pool
Not mentioned anywhere. Focus is on practical family living with garden, terrace cover, and storage. No pool facilities.
Private Indoor Sauna
Not mentioned. Bathroom has ligbad (bathtub), inloopdouche (walk-in shower), toilet, and wastafelmeubel but no sauna.
French Doors
French doors not mentioned. Has 'grote schuifpui' (large sliding doors) to garden instead, which serve similar purpose of connecting indoor/outdoor space.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. Modern, clean interior described as 'strakke en rustige uitstraling' (sleek and calm appearance).
Style intérieur
Scandinavian
Modern interior with clean lines and neutral finishes, but no specific Scandinavian design elements mentioned. More general modern Dutch style.
Modern
Modern kitchen (moderne keuken), modern bathroom (modern uitgevoerd), modern finishes throughout. Floor heating, air conditioning, 12 solar panels from 2021, and recent renovations (CV 2021) all confirm modern character.
Industrial
No industrial design elements present. The property is described as 'netjes afgewerkt' (neatly finished) with a 'strakke en rustige uitstraling' (sleek and calm appearance).
Mediterranean
No Mediterranean style mentioned. Western-facing garden provides afternoon sun but no Spanish/Italian architectural features.
Classic
Standard 1983 Dutch terraced house with modern updates. Not a classic or traditional style property. However, some might consider the standard terraced house layout as 'classic' for Dutch housing.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1983, this is a relatively modern house. While it has traditional elements like a gabled roof, it does not represent a traditional or historic building style. The interior is described as modern with contemporary finishes.
Early 20th Century
Built in 1983, far from early 20th century (1900-1930s). This is not a jaren-30 woning or similar early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1983, which is well after the typical post-war period (1945-1960s) when mass-produced functional housing was prevalent. The property is described as modern with contemporary finishes, not a functional post-war style.
Modernist
The listing emphasizes 'moderne' (modern) features throughout: modern kitchen, modern bathroom, modern finishes, solar panels (2021), CV-ketel (2021), airco, roller shutters. The property has been updated and maintained with modern amenities.
Newly Build
The house was built in 1983, making it 40+ years old. While it has been updated with modern features (2021 solar panels, 2021 CV-ketel, modern kitchen and bathroom), it is clearly not newly built.
Cuisine
Shared Kitchen
This is a single-family home, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The listing describes the kitchen as 'modern' and 'eigentijds' (contemporary), but provides no specific details about design features, materials, or brand that would indicate a high-end design kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as modern and contemporary, and the overall house appears well-maintained. However, the build year is 1983 and there is no explicit statement that the kitchen was recently renovated or is new.
Parking & Rangement
Parking
Explicitly stated: 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren' (parking on own property and public parking).
Storage Room
The listing mentions 'bergruimte' (storage space) on the 2nd floor and a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden storage). While not a dedicated storage room, there is substantial storage available.
Garage
No mention of a garage in the listing. Only a 'vrijstaande houten berging' (wooden shed) is mentioned.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists.
Attic
The 2nd floor (zolder) is described as offering a fourth bedroom and extra storage space, functioning as an attic level.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing or specifications.
Covered Parking
No covered parking is mentioned. Only parking on own terrain and public parking are mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
Explicitly mentioned: 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden storage/shed) in the garden.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), which indicates freehold rather than leasehold. Cadastral data confirms volle eigendom.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Terraced houses built in 1983 in the Netherlands typically do not have elevators. The listing describes a standard two-story house with attic, and no elevator is mentioned or indicated.
Private Entrance
As a terraced house, it has its own private entrance from the street. This is standard for this type of property.
Gated Community
The listing describes the location as 'rustige woonomgeving in Blerick' (quiet residential area), an urban setting 'aan park en in woonwijk' (near park and in residential neighborhood), which typically does not indicate a gated community.
Services & Technique
Washing Machine
No mention of a washing machine being present in the property.
Washing Machine Connections
No specific mention of washing machine connections or utility hookups in the listing.
Laundry Room
No dedicated laundry room mentioned. The second floor mentions storage space for technical facilities but no specific laundry area.
Dryer
No mention of a dryer being present in the property.
Smart Home
No smart home features are mentioned in the listing.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is mentioned. The listing only describes natural ventilation through openings and insulation (dakisolatie and muurisolatie).
Water Softener
No mention of a water softener system in the property.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Explicitly mentioned: '12 zonnepanelen' and 'zonnenpanelen (2021) in eigendom' in the listing.
Wall Insulation
Listed under 'Isolatie' section: 'muurisolatie' is explicitly mentioned.
Roof Insulation
Listed under 'Isolatie' section: 'dakisolatie' is explicitly mentioned.
Heat Pump
No heat pump mentioned. The listing explicitly states: 'Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)' - a gas combi boiler, not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing. Only solar panels and a gas boiler are referenced.
Other Energy Efficiency Measures
Additional energy efficiency features include: floor heating (vloerverwarming) on the ground floor, roller shutters (rolluiken) throughout the entire house, air conditioning in the master bedroom, a modern 2021 Remeha gas combi boiler, and energy label C. The house is a 1983 construction with built-out living room and modern finishes contributing to efficiency.
Localisation
Historique
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