Maison jumelée spacieuse de quatre chambres avec vue sur la campagne à Ridderkerk

Située au Ds. Allendorpstraat 45 dans le district de Rijsoord à Ridderkerk, cette maison jumelée spacieuse offre environ 156 mètres carrés d'espace habitable sur une parcelle de 347 mètres carrés de terrain en pleine propriété. La propriété combine un environnement résidentiel calme et verdoyant avec des vues sur les terres agricoles adjacentes, créant un équilibre agréable entre confort et cadre naturel. Avec quatre chambres, un garage intégré, une étiquette énergétique A et douze panneaux solaires, cette maison construite en 1999 est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

La propriété est située dans un quartier paisible entouré de verdure. La zone boisée du Waalbos se trouve à proximité, ce qui signifie que la nature est toujours facilement accessible. Depuis le salon et le jardin arrière, on profite d'une vue dégagée sur les prairies, ajoutant une sensation d'espace et de tranquillité à la vie quotidienne. La maison est située dans une rue calme d'une zone résidentielle, ce qui contribue à l'atmosphère globalement sereine.

L'entrée se trouve à l'avant de la propriété et est accessible par une large allée. Le couloir donne accès aux toilettes, au tableau électrique et à l'escalier menant aux étages supérieurs. Depuis le couloir, il y a également un accès direct au garage intégré. Ce garage offre un espace de stockage pratique pour les vélos, les provisions et autres affaires. Le garage est une structure attenante en brique avec de la place pour un véhicule. Il est équipé d'eau courante et bénéficie d'une isolation du toit et des murs.

Le salon est généreusement proportionné et présente un agencement ludique qui permet de multiples options d'utilisation. Une baie vitrée à l'avant et une baie vitrée semi-circulaire près de la cuisine laissent entrer abondamment la lumière naturelle et donnent au rez-de-chaussée un caractère distinctif. Il y a amplement d'espace pour un grand coin salon, une grande table à manger et éventuellement un espace de travail dédié ou un coin lecture. Le salon bénéficie d'une vue sur le jardin et les espaces verts au-delà.

La cuisine est située à l'arrière de la propriété, positionnée derrière le garage, et se connecte naturellement à la partie salle à manger du salon. La cuisine est bien entretenue et est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un combiné réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un four. Bien que la cuisine ne soit pas toute neuve, elle est complète et a été soigneusement entretenue.

Le premier étage accueille trois chambres. La plus grande chambre est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un dressing intégré. Les deux autres chambres sont de taille pratique, dont l'une avec un placard mural utile. La salle de bain à cet étage est spacieuse et en bon état. Elle comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo et des toilettes séparées.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Ce niveau comprend un palier avec des raccordements pour le matériel de lavage et abrite la chaudière, qui date de 2015 et est un modèle Vaillant Eco TEC plus. Une quatrième chambre a été créée à cet étage et reçoit la lumière naturelle par une fenêtre de toit. Sous les sections de toit en pente, un espace de rangement supplémentaire est disponible.

Les espaces extérieurs de la propriété sont généreux et bien aménagés. À l'avant, une large allée offre un stationnement sur terrain privé ainsi que l'accès au garage. Le jardin arrière est de conception large et offre plusieurs endroits pour s'asseoir à l'extérieur. Immédiatement derrière la maison se trouve une terrasse où le soleil du matin apparaît en premier. Au fil de la journée, le soleil se déplace vers la terrasse au fond du jardin, permettant aux résidents de profiter du plein air jusqu'au coucher du soleil. La vue dégagée sur les terres agricoles reste une caractéristique constante et précieuse de cet emplacement.

En termes de performance énergétique, la propriété détient l'étiquette A. La maison est équipée de douze panneaux solaires et bénéficie d'une isolation complète, comprenant l'isolation du toit, le double vitrage avec verre HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière Vaillant susmentionnée de 2015. La propriété comprend également une connexion par câble en fibre optique et une ventilation mécanique.

La peinture extérieure a été réalisée en juillet 2024, ce qui signifie que l'extérieur de la maison est très présentable et ne nécessite aucune attention immédiate. De plus, le store banne a été renouvelé en 2025. Le toit est une construction en croupe couverte de tuiles, conforme à l'année de construction de 1999.

Le volume total de la propriété est de 635 mètres cubes. En plus des 156 mètres carrés d'espace habitable, il y a 23 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 1 mètre carré d'espace extérieur attenant au bâtiment. La propriété s'étend sur trois niveaux de vie et contient au total cinq pièces, dont quatre sont des chambres. Il y a une salle de bain principale et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

L'enregistrement cadastral est répertorié sous RIDDERKERK E 683 avec une superficie de 347 mètres carrés en pleine propriété. Cela signifie qu'aucun bail emphytéotique ni redevance foncière ne s'applique à la parcelle. Le transfert de la propriété peut être discuté et convenu d'un commun accord.

La propriété est située dans un quartier résidentiel qui offre un mode de vie calme tout en restant accessible. Rijsoord est un district de Ridderkerk qui bénéficie d'une atmosphère de village avec des connexions pratiques vers les villes et communes environnantes. La combinaison d'un environnement verdoyant, de vues sur la campagne ouverte et de la proximité de zones naturelles telles que le Waalbos rend cet emplacement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier la connectivité.

En résumé, cette maison jumelée au Ds. Allendorpstraat 45 offre un ensemble complet. Avec ses quatre chambres, son garage intégré, son stationnement privé, son étiquette énergétique A, sa récente maintenance extérieure et son jardin arrière avec vue dégagée, la propriété convient aux familles ou aux couples à la recherche d'une maison confortable et spacieuse dans une partie verte et calme de Ridderkerk.