Maison mitoyenne de caractère avec rénovation moderne et jardin ensoleillé
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d'une étiquette énergétique A, garantissant une efficacité et un confort modernes.
- Elle offre une disposition spacieuse et pratique avec quatre chambres et deux salles de bains modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
- L'architecture unique et le statut de monument municipal confèrent un caractère distinctif, mis en valeur par des fenêtres hautes, des balcons et un salon encaissé.
Points faibles
- Le statut de monument municipal peut imposer des restrictions sur les modifications futures de l'extérieur ou sur des éléments architecturaux spécifiques.
- Le fait d'être une maison mitoyenne signifie partager un mur avec les voisins, ce qui peut entraîner moins d'intimité par rapport à une propriété isolée.
- Bien que rénovée en 2021, la structure d'origine date de 1975, ce qui signifie que le bâtiment principal est plus ancien que les finitions intérieures.
Description
Cette résidence mitoyenne de caractère se distingue immédiatement par son architecture ludique et son charme. Avec un espace assis encaissé, de vastes baies vitrées et des balcons à l'avant et à l'arrière, la propriété offre une expérience de vie unique. En tant que monument municipal, la maison possède un aspect distinctif qui a été soigneusement mêlé au confort contemporain. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, la rendant entièrement prête à emménager pour ses nouveaux propriétaires. C'est une maison familiale idéale, située dans un quartier vert et adapté aux enfants où l'on peut profiter d'une vue dégagée sur une large bande verte. Les commerces et autres commodités sont à distance de marche, et l'étage entièrement aménagé comportant une deuxième salle de bain ajoute un confort et un espace considérables.
En entrant par l'entrée couverte, on accède au hall qui donne accès aux toilettes, au tableau électrique et à un placard fixe. La disposition du rez-de-chaussée est conçue pour la vie moderne. La salle à manger lumineuse est située en connexion ouverte avec la cuisine. La cuisine elle-même présente un style imitation bois et est aménagée en un pratique en U. Elle est bien équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une table de cuisson avec hotte aspirante, d'un combiné réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'un micro-ondes combiné, répondant à tous les besoins culinaires.
Le salon est un véritable point fort de la maison, se distinguant par sa disposition ludique et de grandes fenêtres qui s'étendent jusqu'au sol. Ce choix de design permet à une abondance de lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace assis encaissé, équipé d'un poêle à bois, forme un coin confortable et atmosphérique pour se détendre. Le sol en bois, équipé d'un chauffage au sol, contribue à l'ambiance chaleureuse et invitante de l'espace. Depuis le salon, le jardin arrière est facilement accessible.
Le jardin arrière a été aménagé avec goût avec des pavés décoratifs et des bordures plantées. Il comprend un abri en bois avec un auvent, offrant un stockage extérieur utile. Depuis le jardin, on peut également accéder au garage en pierre attenant. Ce garage est impressionnamment profond, mesurant plus de 7,5 mètres, et est équipé d'un puits de lumière et d'une porte basculante qui s'ouvre sur l'allée.
Au premier étage, un hall intermédiaire mène au palier qui donne accès à quatre chambres et à la salle de bain. Une caractéristique notable de ce niveau est la présence de balcons sur toute la largeur de la maison sur les façades avant et arrière. À l'avant de la maison, il y a deux pièces, toutes deux comportant des portes donnant sur le balcon. L'une de ces pièces est actuellement aménagée en buanderie avec un raccordement pour la machine à laver, tandis que l'autre sert de dressing ou de débarras. Les deux chambres spacieuses à l'arrière comportent également des portes donnant sur le balcon. De plus, ces deux chambres arrières sont équipées de la climatisation pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds. L'ensemble de l'étage est fini avec un sol stratifié. La salle de bain de ce niveau est bien équipée avec un coin de douche, un lavabo, des toilettes et un radiateur design. Pour la connectivité, des connexions Internet fixes sont disponibles aux premier et deuxième étages.
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe menant à l'aménagement des combles. Ici, on trouve une chambre spacieuse et lumineuse comportant une fenêtre de toit en plastique sur toute la largeur de la propriété. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Comme les chambres arrière du premier étage, cet espace est équipé de la climatisation pour maintenir une température confortable toute l'année. Sur cet étage, une deuxième salle de bain moderne a été réalisée. Cette salle de bain comprend une fenêtre de toit avec volets, une baignoire, un coin de douche avec double douche, un meuble vasque et est finie dans une palette de couleurs contemporaine. L'installation de chauffage central a été habilement dissimulée dans un placard de rangement. De plus, un espace de rangement pratique est disponible sur ce niveau. Pour aider avec les coûts d'énergie, la propriété est équipée de onze panneaux solaires.
En résumé, cette propriété offre plusieurs points forts et caractéristiques uniques. C'est une maison prête à emménager avec une architecture ludique et une vue libre sur une large bande verte. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et affiche une étiquette énergétique A. C'est un monument municipal avec un aspect caractéristique. Il y a deux spacieux balcons situés à l'avant et à l'arrière. La disposition comprend quatre chambres et deux salles de bain. Le chauffage au sol est présent sur tout le rez-de-chaussée. Enfin, les onze panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly describes a 'douchehoek' (shower corner) on the 1st floor and a 'douchehoek met dubbele douche' (shower corner with double shower) on the 2nd floor.
Bathtub
The text explicitly states that the 2nd bathroom on the 2nd floor includes a 'ligbad' (bathtub).
Guest Toilet
The ground floor hall features a separate toilet, and the features list confirms '1 apart toilet'.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description of the bathrooms or the list of features.
Double Shower
The description of the 2nd bathroom explicitly includes a 'douchehoek met dubbele douche'.
Shared Shower
The bathroom on the 1st floor is accessible from the landing that serves four bedrooms, making it a shared facility.
Shared Toilet
The 1st floor bathroom contains a toilet and is located on the landing shared by the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listings mentions 'wastafel' (singular) on the 1st floor and 'wastafelmeubel' on the 2nd. Neither implies a double sink configuration, which would typically be listed as 'dubbele wastafel'.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'balkons aan zowel de voor- als achterzijde' (balconies on both the front and rear) and 'twee ruime balkons' (two spacious balconies).
Rear Garden
The listing mentions a 'achtertuin' (rear garden) which is 143 m² and located on the southwest.
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Terrace
The rear garden features a 'houten berging met overkapping' (wooden shed with canopy/veranda) and the text mentions 'sierbestrating' (ornamental paving), implying a terrace or patio area.
Rooftop Terrace
The listing mentions a dormer window ('dakkapel') on the 2nd floor but makes no mention of a rooftop terrace.
Patio
The rear garden has 'sierbestrating' (paving) and connects to the living room, typical of a patio. The shed also has a 'overkapping' (canopy) often associated with a patio.
Veranda
The wooden shed is described as having an 'overkapping' (canopy/veranda).
Guest House
There is a garage and a shed, but no separate guest house or annex for living.
Waterfront
The listing mentions a 'groene woonomgeving' (green living environment) and 'groenstrook' (green belt), but no body of water like a canal or lake.
Equestrian Facilities
This is a residential property in a neighborhood; no equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
This is a residential property; no facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot size (290 m²) is too small.
Remarkable Mountain View
The property is in Dronten, Netherlands, which is in a polder (reclaimed land) with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a 'woonwijk' (residential area) with a 'vrij uitzicht over een brede groenstrook' (unobstructed view over a wide green belt). It does not have a 'city view'.
Remarkable Garden View
The property looks out over a 'brede groenstrook' (wide green belt) and has a private garden. The view is green and open, which is a key selling point.
Remarkable Sea View
Dronten is inland (Flevopolder), far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no mention of a harbour, and the location is a standard residential neighborhood.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is mentioned in the description of the view.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly states that two bedrooms on the first floor and the bedroom on the second floor are equipped with air conditioning.
Central Heating
The listing specifies a gas-fired combi boiler (CV-ketel) from 2021.
Fireplace
The living room features a wood stove (houtkachel).
Hardwood Floors
The ground floor is described as having a wooden floor (houten vloer).
Tiled Floors
There is no mention of tiled floors inside the house, only paving in the garden.
Laminate Flooring
The first floor is explicitly stated to be finished with a laminate floor (laminaatvloer).
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the description.
Underfloor Heating
The listing states there is underfloor heating (vloerverwarming) on the entire ground floor.
Walk In Closet
One room is used as a 'kastenkamer' (closet room), but it is not explicitly described as a walk-in closet.
Home Office
The listing does not mention a home office space.
Skylight
The features list mentions 'dakraam' (roof window) and the garage has a 'lichtkoepel' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description.
Bay Window
The living room has a sunken seating area (verdiepte zithoek) with large windows, but no bay window (erker) is mentioned.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Although there is a closet room, built-in wardrobes are not specifically mentioned.
French Doors
There are doors to the balconies and large floor-to-ceiling windows, but French doors are not explicitly mentioned.
Ornamental Plasterwork
Despite being a monument, there is no specific mention of ornamental plasterwork in the description.
Style intérieur
Scandinavian
The listing mentions a 'houtlook style' kitchen and wooden floors, but does not explicitly describe a Scandinavian interior design style.
Modern
The house was fully renovated in 2021, has a modern 2nd bathroom, a new CV ketel, and a plastic (kunststof) dormer window, indicating modern updates.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements such as exposed pipes, concrete floors, or metal frames.
Mediterranean
The description does not contain any Mediterranean architectural or interior elements.
Classic
The property is a municipal monument built in 1975 with characteristic and playful architecture, giving it a classic base, although heavily renovated.
Style extérieur
Traditional Historic
The listing calls it a 'Gemeentelijk monument' (municipal monument), which implies historic or traditional value. The playful architecture with dormers and balconies supports this.
Early 20th Century
The build year is explicitly listed as 1975, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1975 in Dronten (a new town built on reclaimed land in the 60s/70s), it falls into the post-war era. However, it is described as a 'monument' with 'speelse architectuur' (playful architecture), which suggests it's not just a purely functional, mass-produced block. It has character.
Modernist
The 1975 construction and the description of 'speelse architectuur' and 'grote raampartijen' (large window sections) could suggest a modernist influence, but the renovation in 2021 and the 'characteristic' description might obscure the original style. It's a semi-detached house with a saddle roof.
Newly Build
The house was built in 1975. It was renovated in 2021, but it is not 'newly build'.
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly lists 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The description explicitly lists 'oven' in the kitchen equipment.
Microwave
The description explicitly lists 'combimagnetron' (combination microwave) in the kitchen equipment.
Refrigerator
The description explicitly lists 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment.
Freezer
The description explicitly lists a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Kitchen Island
The description states the kitchen has a 'praktische U-opstelling' (practical U-shape layout), which typically sits against three walls and contradicts an island layout.
Open Plan Kitchen
The description states 'De lichte eethoek staat in open verbinding met de keuken' (The light dining area is in open connection with the kitchen).
Stove
The description explicitly lists a 'kookplaat' (cooktop/stove).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee machine in the list of kitchen appliances.
Downdraft Extractor
The description mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a ceiling or wall-mounted unit rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The listing is for a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached family home) intended for a single household, not a shared student or co-living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'houtlook style' (wood-look style) and is part of a 2021 renovation, but 'design' is a subjective term not explicitly used.
New Kitchen
The listing states the property was 'vrijwel volledig vernieuwd' (almost completely renewed) in 2021, implying the kitchen is new from that date.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states parking is available on the property ('Op eigen terrein') via a driveway and garage, as well as public parking.
Storage Room
The listing mentions a fixed closet in the hall, a wooden shed in the garden, an attached garage, and practical storage space on the second floor (attic).
Garage
The description mentions an 'aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) with a capacity for 1 car.
Double Garage
The features specify the garage capacity as '1 auto' (1 car).
Attic
The listing includes a '2e VERDIEPING' (2nd floor) described as a 'zolderverdieping' (attic floor) with a dormer window.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the layout description or features, which is typical for this type of Dutch house.
Covered Parking
The property has an attached stone garage which provides covered parking.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with a standard garage on the ground level; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The list of amenities includes air conditioning and solar panels, but does not list an electric vehicle charging station (laadpaal).
Shed
The description mentions a 'houten berging met overkapping' (wooden shed with canopy) in the garden, confirmed in the features as 'Vrijstaande houten berging'.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale with full ownership ('Volle eigendom') and includes parking on its own ground; there is no mention of a rented parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included on the property's own terrain; there is no separate parking spot listed for sale.
Règles
Owners Association
The property is described as a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached house) with 'volle eigendom' (full ownership) and its own plot, which typically does not involve an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
As there is no owners association, it cannot be registered with the chamber of commerce.
Oa Annual Meeting
As there is no owners association, there are no association meetings.
Oa Fees
As there is no owners association, there are no association fees.
Oa Reserve Fund
As there is no owners association, there is no reserve fund.
Oa Maintenance Plan
As there is no owners association, there is no association maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
As there is no owners association, there is no association buildings insurance.
Other Rules
The listing mentions the property is a municipal monument ('gemeentelijk monument'), which implies restrictions on alterations, but no specific usage rules are detailed in the text.
Open Viewing
The provided text contains no information about open viewing days or times.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a house with multiple floors (ground, 1st, 2nd) accessed explicitly by a fixed staircase ('Via een vaste trap'). No elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a semi-detached house ('2-onder-1-kapwoning') with a specific description of an entrance ('overdekte entree') leading into a private hall.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway ('oprit') and garage access but makes no mention of a gate or automatic gate system.
Gated Community
The property is situated in a 'groene en kindvriendelijke woonomgeving' (green, child-friendly residential area) with 'openbaar parkeren' (public parking), indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a 'verdiepte zithoek' (sunken living room) implying level changes, and access to upper floors is via a 'vaste trap' (fixed staircase). There is no mention of a lift or ground-floor accessibility adaptations.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text explicitly states that one of the rooms on the first floor is set up as a laundry room with 'aansluiting voor de wasmachine' (connection for washing machine).
Laundry Room
The description states that one of the rooms on the first floor is 'momenteel ingericht als wasruimte' (currently set up as a laundry room).
High Speed Internet
The listing mentions that 'vaste internetaansluitingen' (fixed internet connections) are available on the 1st and 2nd floors.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions '11 zonnepanelen' (11 solar panels) in the 'Sterke Punten' section and in the features list under 'Voorzieningen'.
Double Glazing
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) as the glazing type and makes no mention of triple glazing or HR+++ glass.
Wall Insulation
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming' (Central heating boiler and partial floor heating) with an 'Atag (gas gestookt combiketel)'. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property has a new high-efficiency gas boiler from 2021 and partial floor heating.
Localisation
Historique
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