Maison de ville élégante en bout de rangée avec quatre chambres et jardin orienté à l'ouest à Haarlem

Cette élégante maison de bout de rangée est située au Dr. Schaepmanstraat 52, dans le quartier de Potgieterbuurt à Haarlem. Construite en 1926, elle allie une architecture caractéristique à des normes de vie contemporaines, offrant environ 113 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 121 mètres carrés.

Le quartier de Potgieterbuurt est établi et offre un environnement résidentiel agréable avec une bonne accessibilité. L'annonce indique que la gare se trouve à cinq minutes en vélo, et l'autoroute A9 est également accessible en environ cinq minutes en voiture. Ce qui rend l'emplacement adapté aux navetteurs ou à ceux qui apprécient des liaisons pratiques avec les environs.

En entrant dans la propriété, les résidents sont accueillis par une atmosphère sereine et élégante qui a été soigneusement entretenue dans toute la maison. L'intérieur a été décoré dans un style Japandi moderne, caractérisé par la tranquillité, le minimalisme et l'utilisation de matériaux naturels chaleureux. Des lignes épurées, des tons clairs et des finitions chaleureuses créent une ambiance harmonieuse dans les espaces de vie.

Le séjour au rez-de-chaussée est lumineux et accueillant, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. L'agencement pratique rend cet espace adapté à la vie familiale quotidienne ainsi qu'à la réception d'invités. La connexion entre le séjour et la cuisine crée une atmosphère ouverte et agréable, idéale pour les repas de tous les jours comme pour les diners plus élaborés.

La cuisine a été conçue pour compléter l'esthétique moderne de la maison et offre une fonctionnalité pratique pour les besoins culinaires quotidiens. L'espace offre suffisamment de plan de travail et de rangement, ce qui la rend adaptée aux cuisiniers amateurs comme à ceux qui préfèrent des repas plus simples. La connexion ouverte avec le séjour maintient le sentiment d'espace au rez-de-chaussée.

La propriété comprend quatre chambres, offrant une grande flexibilité pour diverses configurations de foyer. La chambre principale est particulièrement remarquable, ayant été équipée de placards intégrés sur mesure en chêne qui allient une esthétique luxueuse à des solutions de rangement précieuses. Les trois chambres supplémentaires sont également de taille correcte et peuvent servir de chambres d'enfants, de bureau à domicile, d'espace de loisirs ou d'hébergement pour invités.

La salle de bains et les toilettes du rez-de-chaussée ont toutes deux été modernisées il y a environ deux ans, offrant aux résidents des équipements contemporains et un aspect fraîchement rénové. La salle de bains dispose d'équipements pratiques comprenant une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble de toilette. Ces récentes rénovations contribuent au confort et à la fonctionnalité globale de la maison.

Le jardin arrière est orienté à l'ouest et fait 27 mètres carrés, avec des dimensions d'environ 7,70 mètres de profondeur et 3,48 mètres de largeur. Cet espace extérieur reçoit le soleil l'après-midi et le soir, ce qui le rend adapté aux repas en plein air, à la détente ou aux activités de jardinage. Le jardin est accessible par une entrée arrière.

De plus, la propriété comprend un grand abri en bois attenant situé à côté de la maison. Cette remise de rangement est particulièrement pratique pour stocker des vélos, y compris des vélos électriques ou des vélos cargo, ainsi que des équipements de jardin et d'autres articles nécessitant un stockage sécurisé.

La propriété a une note énergétique D. L'annonce indique que la maison est équipée de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation du sol. Ces mesures d'isolation contribuent à l'efficacité énergétique et au confort thermique de la maison. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique.

La propriété est raccordée aux réseaux municipaux d'eau et d'électricité et est enregistrée sous la référence cadastrale HAARLEM P 370. La propriété est détenue en pleine propriété.

Le stationnement dans le quartier est disponible sur les voies publiques, car aucune installation de stationnement privé n'est mentionnée dans l'annonce.

L'une des caractéristiques notables mentionnées dans l'annonce est le potentiel d'extension ou d'agrandissement de la propriété. En tant que maison de bout de rangée, il peut y avoir des possibilités d'ajouter un espace de vie supplémentaire à l'avenir, sous réserve d'obtenir les permis et autorisations nécessaires auprès des autorités locales.

La surface totale de la propriété est de 113 mètres carrés pour usage résidentiel, avec 12 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. Il y a également 2 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment. Le volume interne total de la propriété est de 471 mètres cubes.

La propriété est mise en vente au prix de 595 000 euros, frais à la charge de l'acheteur, ce qui correspond à environ 5 265 euros par mètre carré de surface habitable. Le vendeur est ouvert aux offres et l'acceptation est soumise à un accord mutuel.

Cette propriété conviendrait aux familles, aux travailleurs à domicile ou aux personnes recherchant un bien au caractère distinctif avec des finitions intérieures modernes, plusieurs chambres et un emplacement pratique avec de bonnes connexions de transport. La combinaison du caractère historique, du style contemporain et des équipements pratiques en fait une option remarquable sur le marché résidentiel de Haarlem.