Spacieuse Maison Indépendante Adaptée à Toutes les Étapes de la Vie avec Garage à Gorssel Paisible

Cette résidence indépendante bien entretenue est située au Dikkerskamp 18 dans le charmant village de Gorssel, offrant un espace de vie confortable et adaptable, parfait pour différentes étapes de la vie. Construite en 2001, cette propriété combine une construction moderne avec une conception réfléchie pour créer une maison qui s'adapte aux besoins changeants au fil du temps.

La propriété dispose d'une surface habitable totale de 146 mètres carrés située sur un terrain généreux de 431 mètres carrés. Avec un volume total de 632 mètres cubes, la maison offre un espace suffisant pour une vie familiale confortable. La résidence a été spécialement conçue pour être adaptée à toutes les étapes de la vie, ce qui signifie qu'elle peut accueillir confortablement les résidents ayant des considérations de mobilité, en faisant une excellente option de logement à long terme.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée couverte dans un hall spacieux. Le hall donne accès à l'escalier menant au premier étage, à un placard à compteurs et à des toilettes pratiques équipées d'un toilet suspendu et d'un lavabo. Le salon généreux sert de cœur de la maison, avec un coin salon et un espace repas agréables, deux jolies baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, et des portes françaises qui s'ouvrent directement sur le jardin arrière, créant une expérience de vie intérieur-extérieur fluide.

La cuisine ouverte est judicieusement aménagée en forme de L et est entièrement équipée d'appareils modernes, notamment une plaque de cuisson à gaz à quatre brûleurs, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un couloir de desserte ou une buanderie offre un espace pratique supplémentaire avec une porte donnant sur le jardin et abrite le système de chauffage central.

Une caractéristique notable du rez-de-chaussée est la chambre spacieuse mesurant environ 19 mètres carrés, qui dispose également de portes françaises s'ouvrant sur le jardin arrière. Cette chambre est accompagnée d'une salle de bains attenante équipée d'un toilet suspendu, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Cet arrangement de chambre et de salle de bains au rez-de-chaussée est particulièrement précieux pour ceux qui recherchent des options de vie de plain-pied.

Le garage attenant est accessible depuis l'intérieur de la maison et offre environ 24 mètres carrés d'espace. Il comprend des connexions pour le matériel de lavage et un évier, offrant un espace utilitaire supplémentaire au-delà du stationnement des véhicules.

En passant au premier étage, un palier donne accès à deux chambres généreusement proportionnées, chacune mesurant environ 16,5 mètres carrés. La chambre à l'arrière de la propriété donne accès aux combles. Une deuxième salle de bains plus simple à cet étage est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un puits de lumière, servant commodément les chambres du niveau supérieur.

L'espace des combles est accessible par un escalier ménager et se compose de deux zones de stockage séparées, offrant des solutions de rangement pratiques pour le ménage.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Le magnifique jardin arrière paysager comprend une terrasse adjacente à la façade arrière, plusieurs bordures plantées ajoutant de la couleur et de l'intérêt tout au long des saisons, et un abri de stockage en bois pratique au fond du jardin. Le jardin bénéficie d'un accès arrière le long du côté de la propriété. À l'avant de la résidence, une allée offre un espace de stationnement pour deux véhicules sur propriété privée.

La propriété bénéficie d'une étiquette énergétique de classe B, indiquant une bonne efficacité énergétique. Des mesures d'isolation complètes ont été mises en œuvre, notamment l'isolation du toit, le double vitrage partout, l'isolation des murs et l'isolation des sols, contribuant à des conditions de vie confortables et à des coûts énergétiques gérables. Le chauffage et l'eau chaude sont efficacement fournis par une chaudière combinée à gaz Remeha installée en 2021, qui est incluse dans la vente.

La propriété possède un toit traditionnel à deux pans couvert de tuiles, en accord avec le caractère du quartier. La maison comprend un total de quatre pièces, dont trois chambres et des espaces de vie supplémentaires. Deux salles de bains complètes plus des toilettes séparées au rez-de-chaussée garantissent le confort du ménage. Les installations sanitaires comprennent deux douches à l'italienne, une baignoire, un toilet et deux lavabos répartis entre les salles de bains. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent des stores extérieurs, des puits de lumière, une connexion par câble en fibre optique pour internet à haute vitesse et une connectivité par câble TV.

Les options de stockage extérieures incluent un cabanon en bois indépendant équipé d'électricité. Le garage attenant en brique offre de l'espace pour un véhicule et est équipé à la fois de l'électricité et de l'eau courante, renforçant sa polyvalence en tant qu'atelier ou espace utilitaire.

Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant bien connectée. Gorssel elle-même est un village pittoresque offrant un centre agréable avec des commerces pour les nécessités quotidiennes, divers établissements de restauration dont le célèbre Restaurant Loetje, et l'attraction culturelle du Museum More. L'autoroute A1 est facilement accessible en quelques minutes, offrant une excellente connectivité avec les grands centres urbains. Les environs sont connus pour leurs paysages naturels diversifiés, notamment les zones de bruyère et les rives pittoresques du fleuve IJssel, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Le prix demandé pour cette propriété est de 725 000 €, soumis aux frais de l'acquéreur (kosten koper), ce qui équivaut à environ 4 966 € par mètre carré d'espace habitable. La propriété est actuellement disponible pour une visite, la date d'acceptation étant à discuter. Cela représente une opportunité d'acquérir une maison familiale bien entretenue et adaptable dans l'un des emplacements de village les plus recherchés de la région.