Villa isolée exclusive avec toit de chaume à Sint Pancras

Cette villa isolée exclusive est située sur une route rurale tranquille à Sint Pancras, un endroit où l'habitat résidentiel et la nature se rencontrent harmonieusement. Construite en 2023, la propriété représente un chef-d'œuvre architectural où le luxe, la durabilité et l'environnement naturel se fondent. La maison se distingue immédiatement par son toit de chaume impressionnant, la belle combinaison de bois et de maçonnerie, et l'architecture ludique. De grandes surfaces vitrées assurent une incidence de lumière unique dans chaque pièce, renforçant la sensation d'espace et la connexion avec le paysage environnant.

La villa est orientée vers l'ouest, permettant aux résidents de profiter de magnifiques couchers de soleil en fin de journée depuis la terrasse avec auvent, adjacente directement au salon. Ici, on ressent un calme quotidien, une intimité et une vue panoramique sur les terres et le moulin caractéristique de Sint Pancras. Le moulin est également visible depuis la chambre. Les champs environnants forment un tapis vert, et grâce au droit de vent du moulin, cette vue est garantie d'être préservée. Cela signifie qu'aucune construction future n'est possible et que la situation dégagée est sécurisée.

Le jardin entourant la propriété reste à aménager. Le vendeur s'assurera que le terrain soit rehaussé avant avril 2026, après quoi le nouveau propriétaire pourra entièrement concevoir et meubler le jardin selon ses propres souhaits. L'emplacement est vraiment unique, offrant une vie à la campagne avec une grande intimité tandis que toutes les commodités sont à courte distance. Le centre du village de Broek op Langedijk est à distance de marche, et les villes telles qu'Alkmaar, Heerhugowaard et Schagen sont facilement accessibles.

Cette villa moderne combine un design intemporel avec les normes de durabilité les plus élevées, comme en témoigne l'étiquette énergétique A+++. Avec trois chambres spacieuses au premier étage et une salle de bain moderne, plus une quatrième chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, la maison est entièrement adaptée au cycle de vie et convient à une large gamme de souhaits d'habitation.

En entrant dans la propriété par l'entrée, on arrive dans un hall spacieux donnant accès aux toilettes, au salon et à la chambre du rez-de-chaussée. Le salon généreux se caractérise par une abondance de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin et les champs environnants. La cuisine ouverte forme le cœur de la maison et est équipée d'appareils électroménagers de luxe, ce qui en fait l'idéal pour les passionnés de cuisine et les soirées conviviales en famille ou entre amis.

Située également au rez-de-chaussée se trouve une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, permettant de vivre au rez-de-chaussée. Le garage intégré, d'environ quatre mètres de large, est équipé d'un chauffage par le sol et offre de l'espace pour une buanderie et les installations techniques. Le premier étage comprend une mezzanine lumineuse, trois chambres et une deuxième salle de bain. Les combles sont également accessibles via le palier.

L'élégant toit de chaume combiné avec des éléments en bois donne à la maison une apparence moderne mais chaleureuse. À l'intérieur, des matériaux de haute qualité, des détails de construction visibles et de grandes surfaces vitrées assurent une expérience de vie unique avec une vue panoramique sur le jardin et l'environnement. La propriété est construite avec des matériaux de haute qualité et pourvue d'installations modernes qui garantissent un confort optimal et une vie économe en énergie.

Les avantages supplémentaires incluent le statut de villa neuve livrée en juillet 2023 et l'étiquette énergétique A+++. Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur hybride avec un ballon tampon. Le chauffage par le sol est présent sur tout le rez-de-chaussée, y compris dans le garage. Il y a dix panneaux solaires intégrés tout noir. Les fenêtres comportent un vitrage teinté résistant au soleil et garantissant l'intimité. Le toit est en chaume avec une évacuation des eaux de pluie en zinc. Le parement de la façade se compose de Red Cedar avec des lattes. Le stationnement est disponible sur le terrain propre pour plusieurs voitures. Il y a une préparation pour une borne de recharge pour véhicule électrique. La présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée assure l'adaptation au cycle de vie. Il existe une possibilité d'aménager un bureau ou un cabinet à domicile.

En ce qui concerne la qualité de la construction, la propriété présente une construction de murs à ossature bois. Le rez-de-chaussée a un plancher en dalles à hourdis. Les murs de séparation sont en silico-calcaire mesurant cent millimètres. L'isolation est de haute qualité et les installations sont durables.

Dijkstalweg 2A offre une rare combinaison d'architecture moderne, de finitions de luxe, de durabilité et d'un emplacement rural unique. C'est une maison où la paix, l'espace et le confort se réunissent et où l'on peut profiter de la vue, de la nature et de la qualité de vie chaque jour. Le jardin arrière a une profondeur de vingt-deux mètres et une largeur de dix-huit mètres, exposé à l'ouest et accessible par une entrée arrière. Le garage est un garage en maçonnerie intégré d'une capacité d'une voiture, avec électricité, chauffage et eau courante, et est entièrement isolé.