Maison d'angle clé en main avec 4 chambres, climatisation et panneaux solaires à Roosendaal

Cette maison d'angle bien entretenue située au 91 Diamantdijk à Roosendaal offre un cadre de vie familial confortable avec des commodités modernes. Construite en 1978, la propriété s'étend sur trois étages et offre une surface habitable totale de 127 mètres carrés sur un terrain de 202 mètres carrés. La maison est présentée en état clé en main, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires peuvent s'y installer immédiatement sans avoir besoin de rénovations ou de mises à jour.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et soigné qui comprend un escalier menant au premier étage. De là, vous accédez au spacieux séjour qui se révèle immédiatement accueillant grâce à son revêtement de sol attrayant et ses murs de couleur claire. La présence de la climatisation assure un climat intérieur confortable tout au long de l'année, que vous vous détendiez les jours d'été chauds ou que vous cherchiez à vous rafraîchir pendant les vagues de chaleur. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, créant une fluidité parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Adjacent à l'espace de vie, vous trouverez une buanderie pratique abritant les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé. Cet agencement permet de garder les tâches ménagères quotidiennes organisées et séparées des principaux espaces de vie. La cuisine élégante à haut brillant est équipée d'une gamme d'appareils électroménagers encastrés, fournissant tout le nécessaire pour la préparation des repas. Le design moderne de la cuisine combine fonctionnalité et esthétique contemporaine.

Le premier étage comprend trois chambres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui nécessitent des espaces dédiés pour un bureau à domicile ou l'accueil d'invités. La chambre principale est particulièrement spacieuse, lumineuse et équipée de la climatisation, créant un retraite confortable pour un sommeil réparateur. Les deux autres chambres varient en taille, l'une offrant des proportions généreuses adaptées pour une chambre d'enfant ou un espace de travail, tandis que l'autre est plus compacte et parfaite comme chambre d'amis ou espace de loisir.

La salle de bain moderne de cet étage est finie avec style et comprend une baignoire, une douche et un double vasque. Cette salle de bain bien équipée offre un espace agréable pour bien commencer la journée ou se détendre après un emploi du temps chargé. De plus, il y a un toilette séparé sur cet étage pour plus de commodité.

Le deuxième étage révèle un palier et une quatrième chambre de taille généreuse, également équipée de la climatisation. Cette pièce convient tout aussi bien en tant que chambre supplémentaire, bureau à domicile ou pièce de loisirs, offrant une flexibilité pour les besoins évolutifs du ménage au fil du temps.

Le jardin arrière a été aménagé avec soin avec une terrasse pavée, une pelouse et de belles bordures de plantations. Un abri de jardin en brique indépendant offre un espace de rangement pratique pour les vélos et autres affaires, gardant le jardin soigné et organisé. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour dîner, se détendre ou jouer pour les enfants.

La performance énergétique est un point fort notable de cette propriété. La maison affiche une étiquette énergétique B, obtenue grâce à des mesures d'isolation complètes incluant le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Un système de ventilation avec récupération de chaleur contribue à une circulation de l'air efficace. La propriété est équipée de panneaux solaires qui génèrent de l'électricité renouvelable, réduisant les coûts énergétiques continus et l'impact environnemental. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation Intergas Xtreme 36 de 2023, qui est la propriété du vendeur et non louée, éliminant ainsi cette dépense récurrente.

Des unités de climatisation sont installées sur plusieurs étages, offrant un contrôle individuel du climat et garantissant le confort pendant les mois les plus chauds. La propriété dispose également de volets roulants sur les fenêtres, offrant des options supplémentaires d'intimité et de contrôle de la lumière.

L'emplacement place les résidents dans un quartier recherché de Roosendaal, dans le district de Kortendijk C. Les commodités quotidiennes, incluant les écoles, les commerces et autres services essentiels, sont facilement accessibles. La zone offre une bonne accessibilité, avec des connexions pratiques vers les villes environnantes et la région plus vaste. Les options de transports en commun soutiennent aussi bien les trajets domicile-travail que les voyages de loisirs.

Le stationnement est disponible sous forme de parking public à proximité de la propriété. L'abri de jardin en brique indépendant mesure 18 mètres carrés, offrant une capacité de rangement substantielle pour les vélos, le matériel de jardinage ou d'autres articles.

Cette propriété convient aux familles à la recherche d'espace et de commodité, ainsi qu'aux couples qui souhaitent des pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. L'état clé en main, combiné à des équipements modernes tels que la climatisation et les panneaux solaires, offre une situation de vie économe en énergie et prête pour l'avenir. La position d'angle offre une luminosité supplémentaire et parfois plus d'espace de jardin par rapport aux propriétés mitoyennes.

Le prix de demande de 380 000 euros (frais d'achat à la charge de l'acquéreur) se traduit par environ 2 992 euros par mètre carré de surface habitable, positionnant la propriété dans des paramètres de marché compétitifs pour la région de Roosendaal. La combinaison de quatre chambres, d'aménagements modernes, d'efficacité énergétique et d'un état prêt à emménager fait de cette propriété une option convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un logement familial de qualité dans une ville néerlandaise bien connectée.