Maison semi-détachée spacieuse avec garage dans un quartier calme à proximité d'un parc
Caractéristiques principales
Points forts
- Très grand salon avec de grandes fenêtres et une porte coulissante offrant une abondance de lumière naturelle
- Possibilité de convertir le garage en chambre au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité pour différents besoins de vie
- Garage attenant avec électricité, chauffage et accès extérieur, plus un stationnement dédié sur la propriété
- Situé dans une rue calme en bordure d'un parc, combinant une vie résidentielle paisible avec la proximité d'espaces verts
- Espace de rangement étendu dans toute la propriété, y compris sur les deux étages
Points faibles
- Le jardin orienté au nord reçoit moins de soleil direct par rapport aux orientations sud
- Une clause de non-occupation s'applique, ce qui peut indiquer que la propriété a été utilisée comme investissement et pourrait signifier moins d'attention personnelle à l'entretien
- Le notaire de projet fixe réduit la flexibilité de l'acheteur dans le choix de sa propre représentation légale pour la transaction
- Jardin arrière relativement petit de 63 mètres carrés pour une propriété de cette taille
- La propriété date de 1996, ce qui signifie que certains éléments peuvent nécessiter une mise à jour malgré l'étiquette énergétique B
Description
Cette résidence semi-détachée est située en bordure d'un parc dans une rue calme à Dronten. Le bien a été construit en 1996 et offre une disposition pratique et bien organisée, adaptée aux familles ou aux personnes à la recherche d'un logement confortable offrant diverses possibilités.
Le rez-de-chaussée de la propriété commence par un hall d'entrée qui donne accès à plusieurs pièces de la maison. Dans le hall, vous trouverez le compteur électrique, un WC suspendu avec un petit lavabo, l'escalier menant au premier étage, et l'accès à la zone de rangement ainsi qu'à la cuisine. La cuisine est équipée de nombreux placards et d'un plan de travail spacieux, ce qui la rend fonctionnelle pour la préparation des repas quotidiens. Les appareils électroménagers de la cuisine comprennent un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante. Ces appareils fournissent les installations essentielles nécessaires pour une cuisine fonctionnelle.
Depuis la cuisine, vous accédez au très spacieux salon, qui est orienté vers le jardin. Le salon dispose de grandes fenêtres et d'une porte coulissante qui mène directement à l'espace extérieur. Cette disposition permet à une quantité importante de lumière naturelle d'entrer dans l'espace tout au long de la journée. La taille du salon est l'une des caractéristiques remarquables de cette propriété, offrant un espace suffisant pour divers aménagements de meubles et activités de vie.
Également accessible depuis le hall se trouve la zone de rangement ou l'espace garage. Cette zone peut être atteinte de l'intérieur de la maison par le hall, mais dispose également d'accès extérieurs. Il y a une double porte à l'avant de la propriété et une porte supplémentaire sur le côté, offrant une flexibilité dans l'utilisation de cet espace. Le garage dispose de connexions électriques et de chauffage, et a une capacité pour un véhicule. Selon l'annonce, cet espace pourrait potentiellement être converti en une chambre au rez-de-chaussée avec quelques modifications, ce qui serait utile pour ceux qui préfèrent ou nécessitent un logement sur un seul niveau.
Le premier étage de la propriété est accessible par l'escalier depuis le hall du rez-de-chaussée. Le palier donne accès aux chambres, à la salle de bain et à un espace de rangement supplémentaire. La première chambre est située à l'avant de la propriété et s'étend sur toute la largeur de la maison, ce qui en fait une pièce particulièrement spacieuse. La deuxième et la troisième chambre sont situées à l'arrière de la propriété et sont également décrites comme étant de bonne taille. Cet étage contient également un espace de rangement important, ce qui ajoute à l'utilité pratique de la maison.
La salle de bain de cet étage est une pièce intérieure qui comprend une douche, une baignoire, des WC et un lavabo. La présence à la fois d'une douche et d'une baignoire offre une flexibilité pour différentes préférences. La présence d'un deuxième WC à cet étage, en plus du WC du rez-de-chaussée, est pratique pour un foyer avec plusieurs occupants.
Les espaces extérieurs de la propriété comprennent à la fois un jardin avant et arrière. Le jardin arrière mesure 63 mètres carrés, avec des dimensions de 7 mètres de profondeur et 9 mètres de largeur. Le jardin est décrit comme privé et est situé dans une position d'angle, ce qui peut offrir un espace supplémentaire et une sensation d'ouverture par rapport aux propriétés entourées des deux côtés. L'orientation du jardin est au nord. La propriété comprend également un espace de stationnement sur son propre terrain, ce qui est une caractéristique pratique dans les zones où le stationnement dans la rue peut être limité.
En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose d'un toit composite recouvert de tuiles. L'étiquette énergétique est B, et la propriété présente un double vitrage pour l'isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte. La surface habitable utile est de 119 mètres carrés, avec un espace intérieur supplémentaire de 16 mètres carrés. Le volume total de la propriété est de 481 mètres cubes. La taille du terrain est de 217 mètres carrés.
La propriété est offerte au prix de 445 000 euros, ce qui correspond à 3 739 euros par mètre carré d'espace habitable. Les frais de transaction (kosten koper) sont à la charge de l'acheteur. La propriété est actuellement disponible, et le transfert peut avoir lieu rapidement selon l'annonce. Un notaire de projet fixe sera utilisé pour la transaction. Il est noté qu'une clause de non-occupation s'applique, ce qui signifie que le propriétaire actuel n'habitera pas dans la propriété au moment du transfert.
L'emplacement dans une zone résidentielle près d'un parc offre un cadre qui combine la commodité des équipements de quartier avec la proximité d'espaces verts. L'emplacement dans une rue calme est mentionné comme une caractéristique particulière de la propriété. La désignation cadastrale est Dronten A 9535, et la propriété est détenue en pleine propriété (volle eigendom).
Cette propriété offre une combinaison d'espace, de caractéristiques pratiques et de flexibilité. La possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, la présence d'un garage avec accès extérieur, le salon généreux et les multiples espaces de rangement dans toute la maison offrent aux acheteurs des options pour adapter l'espace à leurs besoins et préférences spécifiques.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a douche (shower).
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom has a ligbad (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom accessible from the landing/overloop, not directly attached to any bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a small sink (vrijdragend toilet met fonteintje) in the entrance hall on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Double Shower
No mention of a double shower or multiple shower heads in the listing.
Shared Shower
This is a single-family semi-detached home, not an apartment with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family semi-detached home, not an apartment with shared facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions only a single wastafel (sink) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features list of this semi-detached house.
Rear Garden
The features explicitly list an 'Achtertuin' (rear garden) of 63 m².
Front Garden
The features explicitly list a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The property is on a corner lot ('vrije hoek') and has a side door, but no side garden is mentioned.
Rooftop Terrace
The property has 2 residential floors and there is no mention of a roof terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The garden is described as 'privacy volle tuin' (privacy-full garden), which strongly implies it is fenced or enclosed, though not explicitly stated.
Veranda
No veranda is mentioned in the text or features.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located on the edge of a park in a residential area in Dronten, not on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
This is a standard suburban semi-detached house with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned or expected for this property type.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Dronten is in the province of Flevoland, which is notoriously flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a quiet street in a residential neighborhood ('In woonwijk'), not positioned for city views.
Remarkable Garden View
The living room has large windows and a sliding door directly facing the sunny, corner-positioned garden.
Remarkable Sea View
Dronten is an inland municipality, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of this residential area.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible from or mentioned regarding this property.
Confort intérieur
Air Conditioning
Not mentioned anywhere; typical Dutch homes from 1996 rarely have air conditioning.
Central Heating
Listing explicitly states Cv-ketel (combination boiler) and gas gestookt combiketel for heating.
Fireplace
No fireplace mentioned in the description or features.
Hardwood Floors
Not mentioned; standard 1996 Dutch homes typically have laminate or tiled floors, not hardwood.
Carpeted Floors
Not mentioned; carpet is less common in Dutch homes of this era.
Underfloor Heating
Not mentioned; not standard for 1996 Dutch construction.
Walk In Closet
Not mentioned despite listing 'veel bergruimte' (lots of storage); no specific walk-in closet mentioned.
Home Office
Not mentioned; there is possibility to create a bedroom on ground floor but no home office specified.
Skylight
No skylights mentioned in the description.
Exposed Beams
Not mentioned; standard 1996 Dutch construction would not typically have exposed beams.
Bay Window
Not mentioned; large windows (grote raampartij) are mentioned but no specific bay window.
Private Indoor Pool
Not mentioned and would be extremely unusual for a standard semi-detached suburban home.
Private Indoor Sauna
Not mentioned; very unusual for this type of property.
French Doors
Listing mentions schuifpui (sliding doors) to the garden, not French doors.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned; a 1996 suburban home is unlikely to have ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in this 1996 Dutch suburban semi-detached home.
Modern
Built in 1996 with standard construction, energy label B but no modern design elements or recent renovations mentioned.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal, or concrete mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned; typical Dutch suburban home.
Classic
1996 construction is a standard suburban home, not traditionally classic in design.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 1996, which is modern and not a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1996, this does not represent an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
Although built well after the post-war period (1996), it shares some functional, mass-produced suburban characteristics typical of Dutch residential expansion.
Modernist
Built in 1996 with a standard contemporary suburban design, it fits a generic modern style rather than high modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) and lists the construction year as 1996.
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The description explicitly mentions an 'oven'.
Refrigerator
The description explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The description explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description.
Stove
The description explicitly mentions a 'kookplaat' (stove/hob).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (like a Quooker) is not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
A downdraft extractor is not mentioned; the listing only mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood).
Shared Kitchen
The property is a semi-detached house ('twee-onder-een-kap woning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described with standard functional terms without any high-end or designer branding.
New Kitchen
The house was built in 1996 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parking & Rangement
Parking
The listing highlights 'Parkeerplaats op eigen erf' (parking space on own premises) and lists 'Op eigen terrein' under parking facilities.
Storage Room
Description explicitly mentions 'veel bergruimte' (lots of storage space) and access to a 'berging/stalling' on the ground floor.
Garage
The features section specifies an 'Inpandig' (built-in) garage with capacity for 1 auto.
Double Garage
The features clearly state the garage capacity is '1 auto'.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or features, which is typical for a 1996 Dutch semi-detached house.
Covered Parking
The 'inpandige' (built-in) garage inherently provides covered parking.
Underground Parking
This is a semi-detached house with a private garage, not an apartment with underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparations for one in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned; the storage is integrated into the garage/berging.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain and is not listed for sale separately.
Règles
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full ownership, not leasehold.
Other Rules
Listing mentions 'Niet bewonersclausule van toepassing' (non-occupancy clause applies) and 'Vaste project notaris' (fixed project notary), which are specific rules/restrictions.
Open Viewing
No specific open viewing days or times are mentioned in the listing.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
This is a 2-story semi-detached family home built in 1996. Elevators are extremely uncommon in such properties.
Private Entrance
This is a semi-detached house (twee-onder-een-kap) with its own entrance hall (entree hal) as described in the layout.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. The property has parking on own ground and a garage with double doors, but no mention of any gate system.
Gated Community
The property is in a quiet residential street (rustige straat, in woonwijk) with no indication of being part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions possibility to create a ground floor bedroom and has a ground floor toilet. However, no specific accessibility features like threshold-free access, widened doorways, or adapted bathroom are mentioned. The two-story layout without elevator limits full accessibility.
Services & Technique
Laundry Room
There is no mention of a dedicated laundry room in the layout description. The garage/storage space is mentioned as a potential bedroom, not a utility or laundry room.
Smart Home
The property was built in 1996 and there is no mention of any smart home technology, home automation, or smart thermostats.
Water Softener
Water softeners are extremely rare in the Netherlands due to the general quality of tap water, and it is not mentioned in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing description or features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'IsolatieDubbel glas' under the Energy section.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, which usually implies the absence of triple glazing if not stated.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), not a heat pump.
Home Battery
Home batteries are typically highlighted as a special feature and none are mentioned here.
Other Energy Efficiency Measures
None mentioned besides double glazing.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.