Maison d'angle spacieuse et moderne avec parking privé et deux salles de bain
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est très économe en énergie avec une étiquette énergie A, 15 panneaux solaires de 2020 et une installation WTW renouvelée.
- Il y a deux salles de bain complètes et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, offrant un excellent confort aux résidents ou aux invités.
- La maison comprend un espace de stationnement privé et un abri de stockage extérieur séparé, ce qui est un luxe dans un emplacement central.
- La maison est située dans une zone centrale proche des magasins, des écoles et des transports en commun, avec la plage à seulement dix minutes en voiture.
Points faibles
- L'arrière-cour est relativement petite avec une superficie de 18 mètres carrés.
- La date de remise des clés préférée est dans le futur, spécifiquement la mi-septembre 2026, ce qui représente une longue attente pour les nouveaux propriétaires.
- La propriété est une maison d'angle sur un terrain de 96 mètres carrés, ce qui peut signifier un espace extérieur limité et une proximité plus grande avec les voisins par rapport aux maisons isolées.
- Le deuxième étage présente un toit en pente en raison du style architectural, ce qui pourrait limiter l'espace debout utilisable dans certaines zones de la pièce.
Description
Bienvenue à la De Witstraat 2, une résidence qui définit le mode de vie moderne par son style architectural unique et son abondance de lumière naturelle. Cette maison d'angle, construite en 2007, offre une quantité d'espace surprenante et est conçue pour ceux qui apprécient le confort et un emplacement central. Avec son architecture épurée, sa toiture en mansarde ludique et son escalier saisissant, la propriété se distingue immédiatement. Elle est entièrement équipée pour l'avenir, avec un étiquette énergie A, un système de ventilation avec récupération de chaleur renouvelé, deux salles de bain luxueuses et une place de parking privée.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall qui dégage une atmosphère calme et invitante. Vous y trouverez le tableau électrique et des toilettes modernisées. La circulation de la maison vous guide vers le salon, où la quantité de lumière naturelle est vraiment impressionnante. De grandes fenêtres permettent à la lumière du jour d'inonder l'espace, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui imprègne tout le rez-de-chaussée. L'espace de vie est spacieux et se sent ouvert, se connectant parfaitement à l'espace de vie extérieur.
À travers les doubles portes, vous accédez directement à la terrasse et au jardin situés du côté ensoleillé sud. Cet espace extérieur est parfait pour profiter d'un café le matin ou d'un repas le soir. Pour les jours plus chauds, un store solaire électrique est disponible pour fournir une ombre confortable. Adjacente à l'espace de vie se trouve la vaste cuisine ouverte, installée en 2019. Cette cuisine est un point fort pour les cuisiniers, avec un fantastique îlot central comprenant un évier. Elle est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four séparé et un micro-ondes. Il y a aussi une grande quantité de rangements pour stocker tous vos essentiels de cuisine. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un sol en PVC posé en 2019 et dispose d'un chauffage par le sol, garantissant une sensation de chaleur et de confort tout au long de l'année.
En passant au premier étage, le palier donne accès à trois chambres excellentes et spacieuses. Ces pièces sont polyvalentes et peuvent facilement servir de chambres, de bureau à domicile ou de chambre d'amis. La salle de bain de cet étage est un tableau de luxe. Elle est spacieuse et entièrement équipée d'une douche, d'un double lavabo, d'un radiateur serviettes et d'une deuxième toilette. Cette disposition réfléchie assure des installations suffisantes pour tout le ménage.
Le deuxième étage offre l'espace bonus ultime. Sous le robuste toit en pente, il y a un océan d'espace attendant d'être utilisé. Cet étage abrite actuellement une grande chambre supplémentaire si généreuse en taille qu'elle pourrait facilement être divisée en deux pièces séparées si désiré. La pièce dispose également d'un très grand placard de rangement, idéal pour stocker des articles saisonniers ou des bagages. Cet espace est parfait comme chambre principale, un domaine pour les adolescents ou un espace de travail dédié pour ceux qui travaillent à domicile. S'ajoutant au luxe de cet étage, une deuxième salle de bain privée, rénovée en 2025, comprend une douche, un lavabo et une troisième toilette. Les nécessités pratiques sont également intégrées de manière ingénieuse à cet étage, avec la machine à laver, le sèche-linge, la chaudière de chauffage central et l'installation WTW renouvelée habilement dissimulées. Une échelle de grenier donne accès à un grenier de rangement pratique pour encore plus d'options de stockage.
Les caractéristiques extérieures de cette propriété ajoutent une commodité significative à la vie quotidienne. Il n'est pas nécessaire de chercher une place de parking après une longue journée de travail, car la maison est dotée d'un espace de stationnement privé. De plus, il y a un abri de stockage extérieur séparé, parfait pour ranger des vélos ou du matériel de jardinage.
L'emplacement est fantastique et centralement situé autour du Kuenenplein. Pour les courses quotidiennes, vous pouvez aller au supermarché et à divers magasins spécialisés en quelques minutes à pied. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, qui sont littéralement au coin de la rue. La maison est à distance de marche du centre commercial Wijkerbaan et de la rue commerçante Plantage, offrant une large gamme d'équipements.
Pour les familles avec enfants, une grande aire de jeux appelée Kindervreugd est située juste au coin de la rue, adaptée aux enfants de tous âges. Les équipements culturels et sociaux sont également à proximité, avec la bibliothèque et le théâtre à distance de marche. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à quelques minutes offrant une connexion directe en bus entre Beverwijk et la ville animée de Haarlem. Les établissements de santé sont également commodément situés, avec des cabinets de médecins généralistes, de kinésithérapeutes et des pharmacies tous à distance de marche.
Pour ceux qui apprécient la nature et le littoral, la plage de Wijk aan Zee n'est qu'à dix minutes en voiture. Cette combinaison de vie centrale avec un accès rapide à la nature rend l'emplacement très desirable.
La propriété elle-même est bien entretenue et tournée vers l'avenir. Construite en 2007, elle présente une architecture contemporaine et une bonne isolation. La surface habitable mesure 127 mètres carrés. L'efficacité énergétique est une caractéristique clé, mise en évidence par l'étiquette énergie A et l'installation WTW renouvelée. La maison est équipée de 15 panneaux solaires installés en 2020, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires, vous permettant de laisser entrer l'air frais sans insectes. L'avant de la maison offre une vue dégagée, ajoutant à la sensation d'ouverture.
En résumé, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison d'angle moderne, lumineuse et spacieuse dans un emplacement central. Avec deux salles de bain, quatre chambres, un espace de stationnement privé et un jardin ensoleillé, elle répond à toutes les exigences pour un vie confortable. La date de remise des clés préférée est à discuter, avec une préférence pour la mi-septembre 2026. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle et de découvrir par vous-même l'espace, le confort et la lumière.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description mentions a 'douche' (shower) in both bathrooms and the features list confirms '2 douches'.
Bathtub
The listing specifies showers ('douches') and does not mention a bathtub or 'bad' in the description or feature list.
Ensuite Bathroom
The first floor bathroom is on the landing ('overloop'). The second floor bathroom is described as being on the floor rather than explicitly inside the bedroom, and the term 'en suite' is not used.
Guest Toilet
The listing describes a 'modern vernieuwde toilet' (modern renovated toilet) in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The first floor bathroom is explicitly equipped with a 'handdoeken radiator' (towel radiator).
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom descriptions or the feature list.
Double Shower
The listing states there are '2 douches' (quantity), not a 'dubbele douche' (a single wide shower unit for two people).
Shared Shower
The bathroom on the first floor is located on the landing ('overloop') and serves the three bedrooms on that floor.
Shared Toilet
There is a toilet on the ground floor (hall) and a toilet in the first-floor bathroom (landing), both of which are shared.
His And Hers Sinks
The first-floor bathroom is described as having a 'dubbele wastafel' (double sink).
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a patio and garden on the ground floor, but makes no mention of a balcony on the upper floors.
Rear Garden
The features explicitly list 'Achtertuin' (back garden) with a size of 18 m² facing south.
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
While it is a corner house ('hoekwoning'), the listing only specifies front and back gardens in the features list.
Terrace
The listing mentions a 'patio', which is typically distinct from a raised terrace. No raised terrace is described.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace or accessible roof space.
Barbecue Area
No specific barbecue area or facilities are mentioned in the listing.
Patio
The description explicitly mentions a 'patio/tuin' on the sunny south side accessible from the living room.
Veranda
No veranda is mentioned; the outdoor space is described as a patio/garden.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annexe.
Waterfront
The house is located in a residential area, though near the beach, it is not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is described.
Equestrian Facilities
This is a residential corner house with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands, which is flat, and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood ('woonwijk') near a center, but there is no indication of a panoramic city skyline view.
Remarkable Garden View
The property has a south-facing patio/garden and 'vrij uitzicht' (free view) at the front, but the garden is small (18m²).
Remarkable Sea View
While the beach is 10 minutes away by car, the listing does not claim a sea view from the house.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are cited as visible from the property.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing. Only underfloor heating, mechanical ventilation, and natural ventilation are referenced.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) and underfloor heating throughout the ground floor.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
The listing mentions PVC flooring installed in 2019, not hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing specifically mentions PVC flooring, not laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned in the listing.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the entire ground floor has underfloor heating with PVC floor.
Walk In Closet
The listing mentions a very large storage closet on the second floor but doesn't specifically identify it as a walk-in closet.
Home Office
The listing suggests the second floor could be used as a 'thuiswerkplek' (home workspace), indicating potential for a home office.
Skylight
No skylights are mentioned. The listing mentions large window sections but doesn't specify if any are skylights.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. The house has a pent roof which typically doesn't feature exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. The house is described as having 'sharp architecture' suggesting clean lines without ornamental details.
Style intérieur
Scandinavian
The house features clean lines, light-filled spaces, and modern design elements typical of Scandinavian style, but lacks specific Nordic design elements.
Modern
Built in 2007 with contemporary architecture, modern kitchen from 2019, updated bathrooms, and energy-efficient features clearly indicate a modern design.
Industrial
No industrial elements like exposed pipes, brick walls, or metal fixtures are mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arches, or warm color schemes are mentioned in the listing.
Classic
The house is described as contemporary (built in 2007) with modern features rather than traditional or classic design elements.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2007 with 'strakke architectuur' (modern architecture), so it is not historic.
Early 20th Century
Built in 2007, this does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2007, it is much newer than the post-war reconstruction period.
Modernist
The listing describes the house as having 'strakke architectuur' (clean lines) and a playful shed roof, built in 2007.
Newly Build
Although well-maintained and modern, the build year is 2007, which is almost 20 years ago.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen description.
Oven
The listing mentions an 'aparte oven' (separate oven).
Microwave
The listing mentions an 'aparte ... magnetron' (separate microwave).
Refrigerator
The listing mentions an 'inbouw koelkast' (built-in refrigerator).
Kitchen Island
The listing describes a 'spoel-schiereiland' (sink peninsula/island).
Open Plan Kitchen
The listing describes it as an 'open woonkeuken'.
Stove
The listing mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states the presence of an 'inductie kookplaat'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as spacious (2019) with an island, luxury appliances, and a 'sea of cupboard space', indicating a modern design.
New Kitchen
The kitchen is from 2019. While modern, it is not brand new, especially considering the listing mentions future dates (2025/2026) for other renovations.
Parking & Rangement
Parking
The description explicitly states 'je hebt namelijk een eigen parkeerplaats!' (you have your own parking space!).
Storage Room
The listing describes a 'hele grote bergkast' (very large storage closet) on the second floor and a 'praktische bergvliering' (practical storage loft) accessible via a loft ladder.
Garage
The listing mentions a separate wooden shed (bergingschuur) and a private parking spot, but does not mention a garage for a car.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned at all.
Attic
The listing mentions a 'bergvliering' (storage loft) accessible via a vlizotrap (loft ladder).
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
The listing mentions an 'aparte (fietsen)berging' (separate bicycle storage).
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a corner house with an external parking spot.
Shed
The text explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a 3-story corner house ('hoekwoning') with stairs and a loft ladder ('vlizotrap'), indicating no elevator is present.
Private Entrance
The property is listed as a single-family house ('eengezinswoning'), which implies a private entrance.
Gated Community
The house is located on a street ('De Witstraat') in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs with no elevator.
Services & Technique
Washing Machine
The text explicitly states 'Ook de wasmachine... zijn hier slim weggewerkt' (Also the washing machine... are cleverly concealed here) on the second floor.
Washing Machine Connections
Connections are necessarily present if a washing machine is installed and concealed.
Laundry Room
The appliances are described as 'slim weggewerkt' (cleverly concealed) on the second floor, likely within the large storage cupboard mentioned, creating a dedicated laundry space.
Dryer
The text explicitly states 'wasmachine, droger' (washing machine, dryer) are present on the second floor.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, automation, or smart controls in the description.
Ventilation System
The description mentions a 'vernieuwd WTW-installatie' (renewed heat recovery ventilation unit) and the features list 'mechanische ventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing description or features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 15 zonnepanelen (2020)'.
Double Glazing
Built in 2007 with Energy Label A and described as 'fully isolated' implies standard double glazing (HR++) is present.
Triple Glazing
Built in 2007. Triple glazing was not standard for this construction year; Energy Label A is typically achieved with double glazing for homes of this age.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the floor.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the roof.
Heat Pump
The features specify 'Verwarming: Cv-ketel' and 'Cv-ketel: Gas gestookt combiketel', indicating a gas-fired boiler rather than a heat pump.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery storage system in the features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a renewed heat recovery ventilation (WTV/WTW) unit, floor heating, and full insulation.
Localisation
Historique
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