Vie au bord de l'eau à Bovenkarspel avec jardin orienté ouest

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée située au De Veer 19 dans la pittoresque ville de Bovenkarspel. Cette propriété offre une opportunité unique de profiter de la vie au bord de l'eau dans un endroit paisible mais bien desservi. Avec une surface habitable de 107 mètres carrés sur un terrain de 201 mètres carrés, cette maison combine des espaces intérieurs confortables avec de superbes espaces extérieurs.

Le prix demandé pour cette propriété commence à 439 000 €, frais à la charge de l'acheteur (kosten koper). Cela représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété au bord de l'eau dans un quartier résidentiel très prisé.

Construite en 1992, cette maison jumelée mitoyenne a été bien entretenue et bénéficie de plusieurs rénovations modernes. La propriété dispose d'une isolation complète conforme aux normes de 1992, garantissant une bonne efficacité énergétique avec une étiquette énergétique B. Le système de chauffage central a été remplacé à la fin de 2024 par une chaudière combinée à gaz moderne de marque Remeha, fournissant un chauffage et de l'eau chaude fiables pour les années à venir.

L'un des points forts de cette propriété est son emplacement exceptionnel dans une rue calme en impasse, directement adjacente à des eaux navigables. Pour les passionnés de sports nautiques, c'est véritablement un endroit de rêve. Imaginez monter dans votre bateau pour explorer le magnifique paysage de polder, visiter le centre historique d'Enkhuizen ou profiter des installations de loisirs au Streekbos.

La propriété offre un stationnement pratique pour un véhicule sur votre propre terrain, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule si vous utilisez le garage. Le garage est attenant à la maison principale avec un accès intérieur, construit en brique à cavités et équipé d'une porte électrique. Veuillez noter que le garage n'est pas isolé.

En entrant par l'entrée latérale couverte, vous arrivez dans le hall qui comprend l'escalier, le tableau électrique et des toilettes séparées. Le séjour en forme de L dispose d'un sol en stratifié et offre une vue imprenable sur le canal, créant une atmosphère sereine pour la vie quotidienne et les réceptions.

La cuisine d'angle moderne et ouverte, rénovée en 2011, est bien équipée avec des appareils contemporains, notamment un plan de travail moderne, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four. La cuisine s'intègre naturellement dans l'espace de vie, ce qui la rend idéale pour cuisiner en famille et interagir de manière conviviale.

Adjacente à la cuisine, la buanderie offre un espace pratique pour votre lave-linge et votre sèche-linge. Une porte donnant sur le jardin mène d'ici à l'ensoleillé jardin orienté ouest. Le jardin mesure environ 76 mètres carrés (10,73 mètres de profondeur et 8,11 mètres de largeur) et a été récemment embelli par l'installation de nouvelles clôtures en 2025. L'orientation vers l'ouest vous permet de profiter du soleil de l'après-midi et du soir, parfait pour la détente en plein air et les barbecues d'été. Le jardin est également accessible par une entrée arrière pratique.

Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain moderne et soignée qui a été rénovée en 2012. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendus. L'aménagement actuel montre deux chambres à cet étage, bien que la propriété en comptait trois auparavant, ce qui facilite la restauration de la troisième chambre si vous le souhaitez.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui offre un palier, un espace de rangement, l'installation de chauffage central et une chambre supplémentaire. Cette troisième chambre donne accès à un grenier de stockage via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour ranger les articles saisonniers et les effets ménagers.

La propriété dispose également d'un jardin avant, d'une ventilation mécanique, d'une connexion au câble télévisé et de fenêtres de toit pour maximiser la lumière naturelle. Le volume total de la propriété est de 431 mètres cubes, avec un espace intérieur supplémentaire comprenant 16 mètres carrés d'autres zones fermées et 4 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment.

L'emplacement de cette propriété est vraiment exceptionnel. À proximité facile, vous trouverez la gare NS, un centre commercial, des écoles et diverses installations sportives. Cette combinaison de vie paisible au bord de l'eau avec d'excellentes commodités en fait un choix idéal pour les familles, les couples ou quiconque recherche une haute qualité de vie dans la région de Bovenkarspel.

La propriété est offerte avec un statut partiellement meublé, et la date d'acceptation spécifique peut être discutée. Le toit est de construction composite, recouvert de matériaux de couverture bitumineux et de tuiles, offrant une protection contre les intempéries néerlandaises.

Veuillez noter que les visites de cette propriété sont organisées uniquement sur rendez-vous. Les premières visites sont prévues pour l'après-midi du jeudi 21 mai 2026, avec une deuxième session l'après-midi du vendredi 22 mai 2026. Pour assister à une visite, vous devez vous inscrire à l'avance auprès du bureau de l'agent immobilier par téléphone.

Les fondations de cette maison sont excellentes et, avec quelques touches personnelles et des ajustements, elle est parfaitement adaptée pour une vie confortable pendant de nombreuses années. Que vous soyez attiré par le style de vie au bord de l'eau, l'emplacement pratique ou le potentiel de personnaliser cette propriété selon vos préférences, De Veer 19 offre une merveilleuse opportunité de créer votre maison idéale à Bovenkarspel.

Les acheteurs potentiels sont conseillés de faire appel à leur propre agent d'achat NVM. Votre agent d'achat NVM défendra vos intérêts et pourra vous faire gagner du temps, de l'argent et des soucis. Les adresses des agents d'achat NVM locaux et régionaux peuvent également être trouvées sur Funda.