Maison familiale spacieuse prête à emménager avec deux salles de bains à Hendrik-Ido-Ambacht

Cette maison mitoyenne généreusement spacieuse est située rue De Touwbaan, dans le quartier prisé de Krommeweg à Hendrik-Ido-Ambacht. Construite en 1982, cette maison familiale entièrement rénovée offre 133 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 170 mètres carrés, ce qui en fait une option attractive pour les familles recherchant un confort moderne dans un quartier calme et adapté aux enfants.

L'entrée spacieuse avec WC et compteur vous accueille. De là, vous accédez au séjour lumineux et aéré, véritable cœur de la maison. Le séjour est magnifiquement achevé avec un sol en pierre équipé d'un chauffage au sol et un chaleureux poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse lors des mois plus frais. La finition moderne et la palette de couleurs réfléchie confèrent à l'espace un style contemporain qui séduira les acheteurs exigeants d'aujourd'hui. Un rangement pratique sous l'escalier renforce le côté fonctionnel de cet espace de vie accueillant.

La cuisine ouverte se prolonge naturellement depuis le séjour et est équipée d'une kitchenette d'angle moderne comprenant divers appareils encastrés. On y trouve une plaque à induction, une hotte, un four, un réfrigérateur, un congelateur et un lave-vaisselle. La cuisine offre tout le nécessaire pour la préparation quotidienne des repas et les réceptions. Un local buanderie attenant, disposant d'espaces de rangement supplémentaires et de connexions pour machines à laver, constitue un atout pratique. Ce local offre également un accès direct au jardin arrière, idéal comme espace de transition pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.

Le premier étage comprend trois chambres bien proportionnées ainsi que la salle de bains principale. Toutes les pièces de cet étage sont revêtues de stratifié pour un entretien facile. La chambre principale est située à l'arrière de la maison, tandis que la deuxième chambre spacieuse donne sur l'avant. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau à domicile, se trouve aussi à l'arrière. La salle de bains de cet étage est de haute qualité et dispose d'une grande douche à l'italienne avec fonctionnalité « sunshower », d'un double vasque et d'un second WC suspendu. Le mélange de confort et de luxe rend cette salle de bains adaptée aux matins familiaux chargés.

Le deuxième étage révèle une surprenante quantité d'espace supplémentaire. Ce niveau sous les combles a été transformé en quatrième chambre grâce à la grande fenêtre de toit en plastique à l'arrière, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une hauteur sous plafond supplémentaire. Cette chambre principale spacieuse offre une excellente intimité et peut également servir de chambre d'amis. La salle de bains attenante à cet étage est moderne, avec une douche cabine, une vasque et un troisième WC, ce qui la rend parfaite pour la chambre principale ou les invités. Il y a également ample espace de rangement derrière les murs de pignon et dans le grenier, ainsi qu'une grande armoire intégrée pratique. La chaudière centralisée Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, installée en 2021 et propriété des actuels propriétaires, est élégamment logée à cet étage.

Le jardin arrière a été conçu avec soin pour un entretien réduit tout en maximisant la jouissance de l'espace extérieur. Orienté au sud-est, le jardin bénéficie de la lumière du soleil pendant la majeure partie de la journée. Plusieurs zones assises permettent différentes utilisations, que vous préfériez un endroit ensoleillé pour le petit-déjeuner ou un coin ombragé pour la détente l'après-midi. L'agencement intelligent garantit l'intimité par rapport aux propriétés voisines tout en offrant de belles vues. Un abri de jardin en bois offre un rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage. L'absence d'accès arrière renforce en fait le sentiment de sécurité, particulièrement pour les familles avec de jeunes enfants. Le rangement à vélos est commodément situé à l'avant de la propriété.

L'emplacement du 24 De Touwbaan est excellent pour la commodité quotidienne. Le centre commercial Louwersplein est à portée de main pour tous les besoins quotidiens. Des écoles primaires se trouvent à proximité et des installations sportives sont disponibles dans les environs. Un parc est également proche, offrant des espaces verts pour les loisirs et les activités de plein air. Le quartier est reconnu pour son caractère familial et son atmosphère résidentielle calme. La propriété bénéficie de bonnes connexions en transports en commun et d'un accès aux routes principales pour les déplacements vers Rotterdam et ses environs.

Le bien est équipé de doubles vitrages et de vitrage HR partout, contribuant à une bonne efficacité énergétique. Un chauffage au sol partiel au rez-de-chaussée assure des températures confortables pendant les mois d'hiver. La combinaison du chauffage central, du poêle à bois et de l'isolation crée un environnement de vie confortable toute l'année. Un certificat énergétique n'est actuellement pas disponible, ce qui doit être pris en compte lors de l'évaluation de la propriété.

Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un bien prêt à emménager dans un emplacement prisé. La rénovation soignée a créé un espace de vie moderne sans sacrifier le caractère et le charme de la construction d'origine. La présence de deux salles de bains élimine les files d'attente matinales, tandis que l'agencement polyvalent des pièces s'adapte à diverses structures familiales et besoins. La proximité des commodités locales et le quartier adapté aux enfants rendent ce bien particulièrement adapté aux familles avec enfants.

La vente sera réalisée par l'intermédiaire d'un notaire de votre choix, à condition que le notaire soit situé dans un rayon de 15 kilomètres de la propriété. Les visites sont exclusivement sur rendez-vous via Bremmer Makelaars. Le bien est actuellement disponible et prêt à être occupé immédiatement après une date d'acceptation mutuellement convenue.