Spacieuse maison familiale détachée avec véranda et vue sur la nature à Berlicum

MAINTENANT

17d 8h

31 mai 2026, 03:55

Plusieurs modifications

Mise à jour du titre

Freistehendes Familienhaus mit Gartenblick und moderner Energieausstattung in Berlicum

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Mise à jour de la description

Das Objekt ist ein freistehendes Familienhaus an der De Misse 1 in Berlicum, im Gebiet Westerbroek en Beekveld. Der Kaufpreis ist auf 675.000 Euro festgesetzt, die Kosten trägt der Käufer. Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über ein traditionelles Satteldach mit Ziegeln. Trotz seines Alters wurde das Objekt erheblich aufgerüstet, um die Energieeffizienzklasse A zu erreichen./n/nDie Wohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, während die Gesamtgrundstücksfläche 328 Quadratmeter umfasst. Das Gebäude hat ein Volumen von 739 Kubikmetern. Zusätzlich zum Hauptwohnraum gibt es 47 Quadratmeter sonstiger Innenraum, 32 Quadratmeter Außenraum am Gebäude und 9 Quadratmeter Außenlager. Das Objekt wird mit vollständigen Eigentumsrechten angeboten, wie durch die Katasterreferenz BERLICUM L 1099 bestätigt./n/nBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu einem Toilettenraum, einem Stauraumschrank und einer offenen Treppe in die oberen Etagen bietet. Der Durchgangs-Wohnraum ist angenehm hell und verfügt über einen beheizten Fliesenboden und einen atmosphärischen Gaskamin. Dies schafft einen einladenden Raum zum Zusammensein mit Familie und Freunden das ganze Jahr über./n/nDie Küche ist vom Wohnbereich getrennt und in einer praktischen L-Form angeordnet. Sie verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen die Aufstellung eines zweiten Esstisches, was diesen Raum vielseitig für Kochen und lockere Mahlzeiten nutzbar macht./n/nSowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichen Sie den Wintergarten, der ein heller und angenehmer Raum mit Fenstertüren und automatischen Sonnenschutzlamellen ist. Dieser Bereich ermöglicht es Ihnen, das Sonnenlicht in den Frühlings- und Herbstmonaten optimal zu nutzen./n/nAngrenzend an den Wintergarten befindet sich die geräumige Garage, die auch als Wasch- und Hauswirtschaftsraum dient. Hier finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Spülbecken mit einem Warmwasserboiler und einen praktischen Stauraumboden darüber./n/nDie erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig fertiggestellt und umfasst eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster zur natürlichen Belüftung./n/nEine Festtreppe führt in die zweite Etage, wo Sie eine geräumige Diele und einen zusätzlichen Raum finden. Dieser Raum ist ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar und bietet Flexibilität, um das Haus an Ihre sich ändernden Bedürfnisse anzupassen./n/nDer Hintergarten ist nach Südosten ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen können. Der Garten bietet ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung oder für Unterhaltung im Freien mit einem Grill. Sowohl der Vorder- als auch der Hintergarten sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. An warmen Sommertagen bietet das Sonnendach einen angenehmen, kühlen Platz. Ein weiteres Merkmal ist der Blick auf eine Wiese mit weidenden Schafen, der eine ländliche Szenerie bietet, die zu einem Gefühl von Ruhe und Weite beiträgt./n/nDas Objekt verfügt über eine private Einfahrt mit Platz für zwei Autos, zusätzliche Parkplätze an der Seite und sogar die Möglichkeit, einen Wohnwagen zu parken oder zu laden, potenziell im Hintergarten. Diese Kombination aus Praktikabilität und Komfort macht das Objekt für verschiedene Lebensstile geeignet./n/nDie obere Etage ist durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet. Das Objekt verfügt auch über Solarmodule, HR++-Verglasung und eine Wärmepumpe, was es energieeffizient und zukunftssicher macht. Die Dämmung umfasst Dachdämmung, HR-Glas, Wärmedämmung der Wände und Fußbodendämmung, die alle zur Energieeffizienzklasse A beitragen./n/nDas Haus befindet sich im Dorf Berlicum, am Rand eines Wohngebiets und direkt angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet. Diese Lage bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, während das Zentrum von 's-Hertogenbosch nur eine kurze Entfernung entfernt ist. Die Kombination aus Raum, Komfort und Natur macht dieses Objekt besonders geeignet für Familien und diejenigen, die eine hohe Lebensqualität schätzen./n/nDas Objekt umfasst neben der Garage auch einen angebauten Holzschuppen. Die Garage hat Platz für ein Auto und ist mit einem Carport kombiniert. Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden./n/nMit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die drei Wohnebenen bieten eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Freizeitzonen./n/nDie Übergabebedingungen sind zu besprechen, was Flexibilität beim Umzugsprozess ermöglicht. Die Inserat zeigt das Objekt als derzeit verfügbar, was darauf hinweist, dass es für Besichtigungen und potenziellen Kauf bereit ist./n/nDer Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt etwa 4.441 Euro, was die Premium-Ausstattung und die begehrte Lage des Objekts widerspiegelt. Die Grundrissgestaltung des Erdgeschosses wurde entwickelt, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu maximieren. Die offene Treppe im Eingangsbereich trägt zu dem Gefühl von Raum und Licht bei, das das Haus durchdringt. Der beheizte Fliesenboden im Wohnzimmer bietet Komfort unter den Füßen, während der Gaskamin im kälteren Monaten einen Blickfang für den Raum bietet./n/nDie Küchenkonfiguration ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf bei der Essenszubereitung. Die Arbeitsplatte aus Naturstein verleiht dem Raum Haltbarkeit. Die Möglichkeit für einen zweiten Esstisch in der Küche schafft Gelegenheiten für informellere Mahlzeiten, getrennt vom Hauptwohnbereich./n/nDer Wintergarten dient als Übergangsraum zwischen Innenraum und Garten. Die Fenstertüren können vollständig geöffnet werden, um bei angenehmem Wetter eine Verbindung zum Freien zu schaffen. Die automatischen Sonnenschutzlamellen bieten bequemen Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung, wenn dies erforderlich ist./n/nDie Kombination aus Garage und Hauswirtschaftsraum zeugt von praktischem Denken in der Hausgestaltung. Die Unterbringung von Waschmöglichkeiten, zusätzlichem Kühlschrank und einem Spülbecken in diesem Bereich hält die Hauptwohnräume frei von häuslicher Unordnung. Der Stauraumboden darüber bietet wertvollen Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden./n/nDie Schlafzimmer in der ersten Etage profitieren alle von Einbauschrankplatz, was die Notwendigkeit zusätzlicher freistehender Kleiderschränke beseitigt und die Räume geräumig wirken lässt. Die Einbeziehung von Waschbecken in jedem Schlafzimmer erhöht den Komfort, besonders in einem Familienhaushalt, wo sich mehrere Personen gleichzeitig auf den Tag vorbereiten müssen./n/nDas Badezimmer wurde sowohl mit Funktionalität als auch Entspannung im Sinne entworfen. Das Vorhandensein einer Badewanne ermöglicht entspannte Bäder, während der Handtuchheizkörper sicherstellt, dass Handtücher warm und gebrauchsfertig sind. Das Fenster bietet eine wesentliche natürliche Belüftung, hilft Feuchtigkeitsbildung zu verhindern und erhält die Luftqualität./n/nDie zweite Etage bietet wertvollen Zusatzraum, der an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann. Ob als Home-Office für Fernarbeit, Hobbyraum für kreative Beschäftigungen oder als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder heranwachsende Kinder genutzt – dieser flexible Raum trägt erheblich zur Gesamtnutzbarkeit des Hauses bei./n/nDie nach Südosten ausgerichtete Gartenorientierung ist wünschenswert, da dies bedeutet, dass der Garten Morgensonne erhält und den ganzen Nachmittag bis in den frühen Abend hinein im Sonnenlicht badet. Dies macht den Außenraum in den wärmeren Monaten für den größten Teil des Tages nutzbar./n/nDie in Vorder- und Hintergarten installierte Bewässerungsanlage nimmt die Mühe der Gartenpflege und sorgt dafür, dass Pflanzen und Rasen auch in trockenen Perioden gesund bleiben. Das Sonnendach im Garten bietet einen geschützten Außenraum, der selbst bei intensiver Sonneneinstrahlung oder bei leichtem Regen genossen werden kann./n/nDer Blick auf die Wiese mit Schafen verleiht dem Objekt einen ländlichen Charakter, der in Wohngebieten zunehmend selten wird. Diese Verbindung zum Ländlichen trägt zu einem Gefühl von Ruhe und Flucht vor städtischen Drücken bei, obwohl Einrichtungen und das Stadtzentrum leicht zugänglich sind./n/nDie Parkmöglichkeiten sind umfassend, wobei die Einfahrt zwei Autos aufnehmen kann, zusätzlicher Platz an der Seite vorhanden ist und die Möglichkeit besteht, einen Wohnwagen zu parken. Die Erwähnung der Lademöglichkeit für einen Wohnwagen deutet auf ein Bewusstsein für moderne Elektrofahrzeugbedürfnisse hin, was mit dem Gesamtansatz des Objekts zur Energieeffizienz übereinstimmt./n/nDie Klimaanlage in den oberen Etagen adressiert die Herausforderung, obere Räume in den Sommermonaten angenehm zu halten, wenn die Wärme aufzusteigen neigt. Dieses Merkmal ergänzt die Wärmepumpe und sorgt für eine ganzjährige Klimakontrolle im gesamten Haus./n/nDie Lage in Berlicum bietet ein Gleichgewicht zwischen dem Gemeinschaftsgefühl des Dorflebens und der Nähe zur größeren Stadt 's-Hertogenbosch. Die Lage am Rand des Wohngebiets und angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet stellt sicher, dass die unmittelbare Umgebung ihren grünen und friedlichen Charakter behalten wird.

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Points positifs

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Points negatifs

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17d 8h

31 mai 2026, 03:54

Plusieurs modifications

Mise à jour du titre

Maison familiale détachée avec vue sur le jardin et caractéristiques énergétiques modernes à Berlicum

Freistehendes Familienhaus mit Gartenblick und moderner Energieausstattung in Berlicum

Mise à jour de la description

Le bien est une maison familiale détachée située au De Misse 1 à Berlicum, dans le quartier Westerbroek en Beekveld. Le prix demandé est fixé à 675 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. La maison a été construite en 1980 et présente un toit à pente traditionnel recouvert de tuiles. Malgré son âge, le bien a été considérablement modernisé pour atteindre une étiquette énergétique A. La surface habitable mesure 152 mètres carrés, tandis que la taille totale du terrain est de 328 mètres carrés. Le bâtiment a un volume de 739 mètres cubes. En plus de l'espace de vie principal, il y a 47 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 32 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment et 9 mètres carrés de stockage extérieur. Le bien est offert avec des droits de propriété complets, comme confirmé par la référence cadastrale BERLICUM L 1099. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à une salle de toilettes, un placard de rangement et un escalier ouvert menant à l'étage supérieur. Le salon traversant est agréablement lumineux, avec un sol en carrelage chauffant confortable et une cheminée au gaz atmosphérique. Cela crée un espace accueillant pour se retrouver en famille et entre amis tout au long de l'année. La cuisine est séparée de l'espace de vie et est agencée de manière pratique en forme de L. Elle présente un plan de travail en pierre naturelle et est équipée de divers appareils encastrés. Les dimensions généreuses permettent l'installation d'une deuxième table à manger, rendant cet espace polyvalent pour la cuisine et les repas décontractés. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la véranda, qui est un espace lumineux et agréable avec des portes-fenêtres et des stores solaires automatiques. Cet espace vous permet de profiter au maximum de la lumière du soleil pendant les mois de printemps et d'automne. Adjacent à la véranda se trouve le garage spacieux, qui sert également de buanderie. Vous y trouverez des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, de l'espace pour un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires, un évier avec un chauffe-eau instantané, et un grenier de rangement pratique au-dessus. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés et de lavabos. La salle de bain est entièrement finie et comprend une baignoire, des toilettes, un meuble vasque, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre pour la ventilation naturelle. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez un palier spacieux et une pièce supplémentaire. Cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'amis, offrant une flexibilité pour adapter la maison à vos besoins changeants. Le jardin arrière est orienté sud-est, vous garantissant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin offre de nombreuses possibilités de détente ou de divertissement en plein air avec un barbecue. Les jardins avant et arrière sont tous deux équipés d'un système d'irrigation. Pendant les chaudes journées d'été, le auvent offre un endroit agréable et frais. Une caractéristique supplémentaire est la vue sur un pré avec des moutons en pâturage, offrant une scène rurale qui contribue à un sentiment de paix et d'espace. Le bien comprend une allée privée avec un espace pour deux voitures, un stationnement supplémentaire sur le côté, et même la possibilité de garer ou de charger un camping-car, potentiellement dans le jardin arrière. Cette combinaison de praticité et de confort rend le bien adapté à divers modes de vie. L'étage supérieur est équipé de la climatisation dans son ensemble. Le bien dispose également de panneaux solaires, de vitrages HR++ et d'une pompe à chaleur, le rendant économe en énergie et prêt pour l'avenir. L'isolation comprend l'isolation du toit, le vitrage HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant tous à l'étiquette énergétique A. La maison est située dans le village de Berlicum, en bordure d'une zone résidentielle et directement adjacente à une réserve naturelle protégée. Cet emplacement offre un environnement de vie calme et verdoyant, tandis que le centre de 's-Hertogenbosch n'est qu'à courte distance. La combinaison d'espace, de confort et de nature rend ce bien particulièrement adapté aux familles et à ceux qui apprécient une haute qualité de vie. Le bien comprend un abri de stockage en bois attenant en plus du garage. Le garage a une capacité pour une voiture et est combiné avec un carport. Le stationnement est disponible sur le terrain propre du bien. Avec six pièces au total, dont quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, la maison offre un espace généreux pour une famille. Les trois niveaux de vie offrent une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et de travail ou de loisirs. Les conditions d'acceptation sont à discuter, permettant une flexibilité dans le processus de déménagement. L'annonce présente le bien comme actuellement disponible, indiquant qu'il est prêt pour une visite et un achat potentiel. Le prix au mètre carré d'espace de vie est d'environ 4 441 euros, ce qui reflète les caractéristiques premium et l'emplacement recherché du bien. L'agencement du rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser à la fois la fonctionnalité et le confort. L'escalier ouvert dans le hall d'entrée contribue à la sensation d'espace et de lumière qui imprègne la maison. Le sol en carrelage chauffant du salon offre un confort sous les pieds tandis que la cheminée au gaz offre un point focal pour la pièce pendant les mois plus froids. La configuration de la cuisine permet un flux de travail efficace lors de la préparation des repas. Le plan de travail en pierre naturelle ajoute de la durabilité à l'espace. Avoir la possibilité d'une deuxième table à manger dans la cuisine crée des possibilités d'expériences de repas plus décontractées, séparées de l'espace de vie principal. La véranda sert d'espace de transition entre l'intérieur et le jardin. Les portes-fenêtres peuvent être entièrement ouvertes pour créer une connexion avec l'extérieur pendant les belles journées. Les stores solaires automatiques offrent une protection pratique contre un excès de soleil lorsque cela est nécessaire. La combinaison garage et buanderie démontre une pensée pratique dans la conception de la maison. Avoir les installations de blanchisserie, le stockage à froid supplémentaire et un évier dans cette zone permet de garder les espaces de vie principaux libres de l'encombrement domestique. Le grenier de rangement au-dessus ajoute un espace précieux pour les articles qui ne sont pas nécessaires au quotidien. Les chambres du premier étage bénéficient toutes d'un espace de placard intégré, ce qui élimine le besoin d'armoires supplémentaires et permet de garder les pièces spacieuses. L'inclusion de lavabos dans chaque chambre ajoute un niveau de commodité, particulièrement dans un foyer familial où plusieurs personnes doivent se préparer pour la journée simultanément. La salle de bain a été conçue avec à la fois la fonctionnalité et la détente à l'esprit. La présence d'une baignoire permet des bains de détente, tandis que le radiateur sèche-serviettes garantit que les serviettes sont chaudes et prêtes à l'emploi. La fenêtre fournit une ventilation naturelle essentielle, aidant à prévenir l'accumulation d'humidité et à maintenir la qualité de l'air. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire précieux qui peut être adapté pour répondre aux besoins des occupants. Qu'il soit utilisé comme bureau à domicile pour le télétravail, salle de loisirs pour des activités créatives, ou chambre supplémentaire pour des invités ou des enfants grandissants, cet espace flexible ajoute considérablement à l'utilité globale de la maison. L'orientation sud-est du jardin est souhaitable, car cela signifie que le jardin reçoit le soleil du matin et continue à être baigné de soleil tout au long de l'après-midi et jusqu'au début de soirée. Cela rend l'espace extérieur utilisable pendant la majeure partie de la journée pendant les mois les plus chauds. Le système d'irrigation installé dans les jardins avant et arrière supprime l'effort d'entretien du jardin, garantissant que les plantes et la pelouse restent en bonne santé même pendant les périodes sèches. Le auvent dans le jardin offre un espace extérieur abrité qui peut être apprécié même quand le soleil est intense ou pendant une légère pluie. La vue sur le pré avec des moutons ajoute un caractère rural à la propriété qui est de plus en plus rare dans les zones résidentielles. Cette connexion avec la campagne contribue à un sentiment de tranquillité et d'évasion des pressions urbaines, même si les commodités et le centre-ville sont facilement accessibles. Les dispositions de stationnement sont complètes, avec l'allée pouvant accueillir deux voitures, un espace supplémentaire sur le côté, et la possibilité de garer un camping-car. La mention de la capacité de charge pour un camping-car suggère une conscience des besoins modernes en véhicules électriques, ce qui s'aligne sur l'approche globale du bien en matière d'efficacité énergétique. La climatisation aux étages supérieurs répond au défi de garder les chambres supérieures confortables pendant les mois d'été, quand la chaleur a tendance à monter. Cette caractéristique complète la pompe à chaleur et assure un contrôle climatique tout au long de l'année dans toute la maison. L'emplacement à Berlicum offre un équilibre entre le sentiment de communauté de la vie de village et la proximité de la grande ville de 's-Hertogenbosch. Être en bordure de la zone résidentielle et adjacent à une réserve naturelle protégée garantit que les environs immédiats conserveront leur caractère vert et paisible.

Das Objekt ist ein freistehendes Familienhaus an der De Misse 1 in Berlicum, im Gebiet Westerbroek en Beekveld. Der Kaufpreis ist auf 675.000 Euro festgesetzt, die Kosten trägt der Käufer. Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über ein traditionelles Satteldach mit Ziegeln. Trotz seines Alters wurde das Objekt erheblich aufgerüstet, um die Energieeffizienzklasse A zu erreichen./n/nDie Wohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, während die Gesamtgrundstücksfläche 328 Quadratmeter umfasst. Das Gebäude hat ein Volumen von 739 Kubikmetern. Zusätzlich zum Hauptwohnraum gibt es 47 Quadratmeter sonstiger Innenraum, 32 Quadratmeter Außenraum am Gebäude und 9 Quadratmeter Außenlager. Das Objekt wird mit vollständigen Eigentumsrechten angeboten, wie durch die Katasterreferenz BERLICUM L 1099 bestätigt./n/nBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu einem Toilettenraum, einem Stauraumschrank und einer offenen Treppe in die oberen Etagen bietet. Der Durchgangs-Wohnraum ist angenehm hell und verfügt über einen beheizten Fliesenboden und einen atmosphärischen Gaskamin. Dies schafft einen einladenden Raum zum Zusammensein mit Familie und Freunden das ganze Jahr über./n/nDie Küche ist vom Wohnbereich getrennt und in einer praktischen L-Form angeordnet. Sie verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen die Aufstellung eines zweiten Esstisches, was diesen Raum vielseitig für Kochen und lockere Mahlzeiten nutzbar macht./n/nSowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichen Sie den Wintergarten, der ein heller und angenehmer Raum mit Fenstertüren und automatischen Sonnenschutzlamellen ist. Dieser Bereich ermöglicht es Ihnen, das Sonnenlicht in den Frühlings- und Herbstmonaten optimal zu nutzen./n/nAngrenzend an den Wintergarten befindet sich die geräumige Garage, die auch als Wasch- und Hauswirtschaftsraum dient. Hier finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Spülbecken mit einem Warmwasserboiler und einen praktischen Stauraumboden darüber./n/nDie erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig fertiggestellt und umfasst eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster zur natürlichen Belüftung./n/nEine Festtreppe führt in die zweite Etage, wo Sie eine geräumige Diele und einen zusätzlichen Raum finden. Dieser Raum ist ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar und bietet Flexibilität, um das Haus an Ihre sich ändernden Bedürfnisse anzupassen./n/nDer Hintergarten ist nach Südosten ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen können. Der Garten bietet ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung oder für Unterhaltung im Freien mit einem Grill. Sowohl der Vorder- als auch der Hintergarten sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. An warmen Sommertagen bietet das Sonnendach einen angenehmen, kühlen Platz. Ein weiteres Merkmal ist der Blick auf eine Wiese mit weidenden Schafen, der eine ländliche Szenerie bietet, die zu einem Gefühl von Ruhe und Weite beiträgt./n/nDas Objekt verfügt über eine private Einfahrt mit Platz für zwei Autos, zusätzliche Parkplätze an der Seite und sogar die Möglichkeit, einen Wohnwagen zu parken oder zu laden, potenziell im Hintergarten. Diese Kombination aus Praktikabilität und Komfort macht das Objekt für verschiedene Lebensstile geeignet./n/nDie obere Etage ist durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet. Das Objekt verfügt auch über Solarmodule, HR++-Verglasung und eine Wärmepumpe, was es energieeffizient und zukunftssicher macht. Die Dämmung umfasst Dachdämmung, HR-Glas, Wärmedämmung der Wände und Fußbodendämmung, die alle zur Energieeffizienzklasse A beitragen./n/nDas Haus befindet sich im Dorf Berlicum, am Rand eines Wohngebiets und direkt angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet. Diese Lage bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, während das Zentrum von 's-Hertogenbosch nur eine kurze Entfernung entfernt ist. Die Kombination aus Raum, Komfort und Natur macht dieses Objekt besonders geeignet für Familien und diejenigen, die eine hohe Lebensqualität schätzen./n/nDas Objekt umfasst neben der Garage auch einen angebauten Holzschuppen. Die Garage hat Platz für ein Auto und ist mit einem Carport kombiniert. Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden./n/nMit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die drei Wohnebenen bieten eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Freizeitzonen./n/nDie Übergabebedingungen sind zu besprechen, was Flexibilität beim Umzugsprozess ermöglicht. Die Inserat zeigt das Objekt als derzeit verfügbar, was darauf hinweist, dass es für Besichtigungen und potenziellen Kauf bereit ist./n/nDer Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt etwa 4.441 Euro, was die Premium-Ausstattung und die begehrte Lage des Objekts widerspiegelt. Die Grundrissgestaltung des Erdgeschosses wurde entwickelt, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu maximieren. Die offene Treppe im Eingangsbereich trägt zu dem Gefühl von Raum und Licht bei, das das Haus durchdringt. Der beheizte Fliesenboden im Wohnzimmer bietet Komfort unter den Füßen, während der Gaskamin im kälteren Monaten einen Blickfang für den Raum bietet./n/nDie Küchenkonfiguration ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf bei der Essenszubereitung. Die Arbeitsplatte aus Naturstein verleiht dem Raum Haltbarkeit. Die Möglichkeit für einen zweiten Esstisch in der Küche schafft Gelegenheiten für informellere Mahlzeiten, getrennt vom Hauptwohnbereich./n/nDer Wintergarten dient als Übergangsraum zwischen Innenraum und Garten. Die Fenstertüren können vollständig geöffnet werden, um bei angenehmem Wetter eine Verbindung zum Freien zu schaffen. Die automatischen Sonnenschutzlamellen bieten bequemen Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung, wenn dies erforderlich ist./n/nDie Kombination aus Garage und Hauswirtschaftsraum zeugt von praktischem Denken in der Hausgestaltung. Die Unterbringung von Waschmöglichkeiten, zusätzlichem Kühlschrank und einem Spülbecken in diesem Bereich hält die Hauptwohnräume frei von häuslicher Unordnung. Der Stauraumboden darüber bietet wertvollen Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden./n/nDie Schlafzimmer in der ersten Etage profitieren alle von Einbauschrankplatz, was die Notwendigkeit zusätzlicher freistehender Kleiderschränke beseitigt und die Räume geräumig wirken lässt. Die Einbeziehung von Waschbecken in jedem Schlafzimmer erhöht den Komfort, besonders in einem Familienhaushalt, wo sich mehrere Personen gleichzeitig auf den Tag vorbereiten müssen./n/nDas Badezimmer wurde sowohl mit Funktionalität als auch Entspannung im Sinne entworfen. Das Vorhandensein einer Badewanne ermöglicht entspannte Bäder, während der Handtuchheizkörper sicherstellt, dass Handtücher warm und gebrauchsfertig sind. Das Fenster bietet eine wesentliche natürliche Belüftung, hilft Feuchtigkeitsbildung zu verhindern und erhält die Luftqualität./n/nDie zweite Etage bietet wertvollen Zusatzraum, der an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann. Ob als Home-Office für Fernarbeit, Hobbyraum für kreative Beschäftigungen oder als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder heranwachsende Kinder genutzt – dieser flexible Raum trägt erheblich zur Gesamtnutzbarkeit des Hauses bei./n/nDie nach Südosten ausgerichtete Gartenorientierung ist wünschenswert, da dies bedeutet, dass der Garten Morgensonne erhält und den ganzen Nachmittag bis in den frühen Abend hinein im Sonnenlicht badet. Dies macht den Außenraum in den wärmeren Monaten für den größten Teil des Tages nutzbar./n/nDie in Vorder- und Hintergarten installierte Bewässerungsanlage nimmt die Mühe der Gartenpflege und sorgt dafür, dass Pflanzen und Rasen auch in trockenen Perioden gesund bleiben. Das Sonnendach im Garten bietet einen geschützten Außenraum, der selbst bei intensiver Sonneneinstrahlung oder bei leichtem Regen genossen werden kann./n/nDer Blick auf die Wiese mit Schafen verleiht dem Objekt einen ländlichen Charakter, der in Wohngebieten zunehmend selten wird. Diese Verbindung zum Ländlichen trägt zu einem Gefühl von Ruhe und Flucht vor städtischen Drücken bei, obwohl Einrichtungen und das Stadtzentrum leicht zugänglich sind./n/nDie Parkmöglichkeiten sind umfassend, wobei die Einfahrt zwei Autos aufnehmen kann, zusätzlicher Platz an der Seite vorhanden ist und die Möglichkeit besteht, einen Wohnwagen zu parken. Die Erwähnung der Lademöglichkeit für einen Wohnwagen deutet auf ein Bewusstsein für moderne Elektrofahrzeugbedürfnisse hin, was mit dem Gesamtansatz des Objekts zur Energieeffizienz übereinstimmt./n/nDie Klimaanlage in den oberen Etagen adressiert die Herausforderung, obere Räume in den Sommermonaten angenehm zu halten, wenn die Wärme aufzusteigen neigt. Dieses Merkmal ergänzt die Wärmepumpe und sorgt für eine ganzjährige Klimakontrolle im gesamten Haus./n/nDie Lage in Berlicum bietet ein Gleichgewicht zwischen dem Gemeinschaftsgefühl des Dorflebens und der Nähe zur größeren Stadt 's-Hertogenbosch. Die Lage am Rand des Wohngebiets und angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet stellt sicher, dass die unmittelbare Umgebung ihren grünen und friedlichen Charakter behalten wird.

Points positifs

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Points negatifs

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17d 8h

31 mai 2026, 03:54

Plusieurs modifications

Mise à jour du titre

Casa familiar independiente con vistas al jardín y modernas características energéticas en Berlicum

Maison familiale détachée avec vue sur le jardin et caractéristiques énergétiques modernes à Berlicum

Mise à jour de la description

La propiedad es una casa familiar independiente ubicada en De Misse 1 en Berlicum, dentro de la zona de Westerbroek en Beekveld. El precio de pedido es de 675.000 euros, los costes a cargo del comprador. La casa fue construida en 1980 y cuenta con un tejado tradicional a dos aguas cubierto de tejas. A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sido significativamente renovada para lograr una calificación energética A. El área habitable mide 152 metros cuadrados, mientras que el tamaño total del terreno es de 328 metros cuadrados. El edificio tiene un volumen de 739 metros cúbicos. Además del espacio habitable principal, hay 47 metros cuadrados de otro espacio interior, 32 metros cuadrados de espacio exterior adjunto al edificio y 9 metros cuadrados de almacenamiento externo. La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad, según lo confirmado por la referencia catastral BERLICUM L 1099. Al entrar a la casa, es recibido por un vestíbulo que da acceso a un aseo, un armario de almacenamiento y una escalera abierta que conduce a la planta superior. El salón de paso es agradablemente luminoso, con un cómodo suelo de baldosas calentado y una chimenea de gas que crea atmósfera. Esto crea un espacio acogedor para reunirse con familiares y amigos durante todo el año. La cocina está separada del área de estar y ha sido dispuesta en una distribución práctica en forma de L. Cuenta con una encimera de piedra natural y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Las generosas dimensiones permiten la colocación de una segunda mesa de comedor, lo que hace que este espacio sea versátil tanto para cocinar como para comidas informales. Tanto desde el salón como desde la cocina, se puede acceder al invernadero, que es un espacio luminoso y agradable con puertas francesas y persianas solares automáticas. Esta área permite aprovechar al máximo la luz solar durante los meses de primavera y otoño. Adyacente al invernadero se encuentra el espacioso garaje, que también sirve como lavadero. Aquí encontrará conexiones para lavadora y secadora, espacio para un refrigerador y congelador adicionales, un fregadero con un calentador de agua y un práctico desván de almacenamiento en la parte superior. La primera planta contiene tres amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados y lavabos. El baño está completamente terminado e incluye una bañera, un inodoro, un mueble con lavabo, un radiador para toallas y una ventana para ventilación natural. Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde encontrará un amplio rellano y una habitación adicional. Este espacio es ideal para usarse como oficina en casa, sala de pasatiempos o dormitorio de invitados, proporcionando flexibilidad para adaptar la casa a sus necesidades cambiantes. El jardín trasero está orientado al sureste, lo que garantiza que pueda disfrutar de la luz solar durante todo el día. El jardín ofrece amplias oportunidades para relajarse o entretenerse al aire libre con una barbacoa. Tanto los jardines delanteros como traseros están equipados con un sistema de riego. Durante los cálidos días de verano, la pérgola proporciona un lugar agradable y fresco. Una característica adicional es la vista a un prado con ovejas pastando, que ofrece una escena rural que contribuye a una sensación de paz y amplitud. La propiedad incluye un camino de entrada privado con espacio para dos coches, aparcamiento adicional en el lateral e incluso la posibilidad de aparcar o cargar una autocaravana, potencialmente en el jardín trasero. Esta combinación de practicidad y comodidad hace que la propiedad sea adecuada para diversos estilos de vida. La planta superior está equipada con aire acondicionado en todas sus dependencias. La propiedad también cuenta con paneles solares, acristalamiento HR++ y una bomba de calor, lo que la hace eficiente energéticamente y preparada para el futuro. El aislamiento incluye aislamiento de techo, cristal HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, todo lo cual contribuye a la etiqueta energética A. La casa está situada en el pueblo de Berlicum, en el límite de una zona residencial y directamente adyacente a una reserva natural protegida. Esta ubicación ofrece un entorno de vida tranquilo y verde, mientras que el centro de 's-Hertogenbosch está a poca distancia. La combinación de espacio, comodidad y naturaleza hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para familias y para aquellos que aprecian una alta calidad de vida. La propiedad incluye un cobertizo de madera adjunto además del garaje. El garaje tiene capacidad para un coche y está combinado con un cobertizo para coches. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad. Con seis habitaciones en total, incluidos cuatro dormitorios, un baño y un aseo independiente, la casa ofrece amplio espacio para una familia. Los tres niveles habitables proporcionan una clara separación entre las áreas de estar, dormir y trabajar u ocio. Los plazos de entrega son para ser discutidos, lo que permite flexibilidad en el proceso de mudanza. El anuncio muestra la propiedad como disponible actualmente, indicando que está lista para ser visitada y potencialmente adquirida. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 4.441 euros, lo que refleja las características premium y la ubicación deseable de la propiedad. La distribución de la planta baja ha sido diseñada para maximizar tanto la funcionalidad como la comodidad. La escalera abierta en el vestíbulo contribuye a la sensación de espacio y luz que impregna la casa. El suelo de baldosas calentado en el salón proporciona comodidad bajo los pies, mientras que la chimenea de gas ofrece un punto focal para la habitación durante los meses más fríos. La configuración de la cocina permite un flujo de trabajo eficiente durante la preparación de las comidas. La encimera de piedra natural añade durabilidad al espacio. Tener la opción de una segunda mesa de comedor en la cocina crea posibilidades para experiencias de comidas más informales, separadas del área de estar principal. El invernadero sirve como espacio transicional entre el interior y el jardín. Las puertas francesas se pueden abrir por completo para crear una conexión con el exterior durante el clima agradable. Las persianas solares automáticas proporcionan una protección conveniente contra la luz solar excesiva cuando sea necesario. La combinación de garaje y lavadero demuestra un pensamiento práctico en el diseño de la casa. Tener las instalaciones de lavandería, almacenamiento en frío adicional y un fregadero en esta área mantiene los espacios habitables principales libres del desorden doméstico. El desván de almacenamiento en la parte superior añade un espacio valioso para artículos que no se necesitan a diario. Los dormitorios de la primera planta se benefician todos de espacio de armarios empotrados, lo que elimina la necesidad de armarios independientes adicionales y mantiene las habitaciones con una sensación amplia. La inclusión de lavabos en cada dormitorio añade un nivel de conveniencia, particularmente en un hogar familiar donde varias personas necesitan prepararse para el día simultáneamente. El baño ha sido diseñado teniendo en cuenta tanto la funcionalidad como la relajación. La presencia de una bañera permite baños relajantes, mientras que el radiador para toallas asegura que las toallas estén calientes y listas para su uso. La ventana proporciona una ventilación natural esencial, ayudando a prevenir la acumulación de humedad y manteniendo la calidad del aire. La segunda planta ofrece un espacio adicional valioso que puede adaptarse a las necesidades de los ocupantes. Ya sea utilizado como oficina en casa para el trabajo remoto, una sala de pasatiempos para actividades creativas, o un dormitorio extra para invitados o hijos en crecimiento, este espacio flexible añade significativamente a la usabilidad general de la casa. La orientación del jardín hacia el sureste es deseable, ya que significa que el jardín recibe el sol de la mañana y continúa bañado por la luz solar durante toda la tarde y hasta el principio de la noche. Esto hace que el espacio exterior sea utilizable durante la mayor parte del día en los meses más cálidos. El sistema de riego instalado en los jardines delantero y trasero elimina el esfuerzo en el mantenimiento del jardín, asegurando que las plantas y el césped se mantengan saludables incluso durante períodos secos. La pérgola en el jardín proporciona un espacio exterior resguardado que se puede disfrutar incluso cuando el sol es intenso o durante ligeras lluvias. La vista al prado con ovejas añade un carácter rural a la propiedad que es cada vez más raro en las zonas residenciales. Esta conexión con el campo contribuye a una sensación de tranquilidad y escape de las presiones urbanas, a pesar de que las comodidades y el centro de la ciudad son de fácil acceso. Los arreglos de aparcamiento son completos, con el camino de entrada que acomoda dos coches, espacio adicional en el lateral y la posibilidad de aparcar una autocaravana. La mención de la capacidad de carga para una autocaravana sugiere una conciencia de las necesidades modernas de los vehículos eléctricos, lo que se alinea con el enfoque general de la propiedad hacia la eficiencia energética. El aire acondicionado en las plantas superiores aborda el desafío de mantener las habitaciones superiores cómodas durante los meses de verano, cuando el calor tiende a subir. Esta característica complementa la bomba de calor y asegura un control climático durante todo el año en toda la casa. La ubicación en Berlicum ofrece un equilibrio entre la sensación de comunidad de la vida de pueblo y la proximidad a la ciudad más grande de 's-Hertogenbosch. Estar en el límite de la zona residencial y adyacente a una reserva natural protegida asegura que los alrededores inmediatos conservarán su carácter verde y pacífico.

Le bien est une maison familiale détachée située au De Misse 1 à Berlicum, dans le quartier Westerbroek en Beekveld. Le prix demandé est fixé à 675 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. La maison a été construite en 1980 et présente un toit à pente traditionnel recouvert de tuiles. Malgré son âge, le bien a été considérablement modernisé pour atteindre une étiquette énergétique A. La surface habitable mesure 152 mètres carrés, tandis que la taille totale du terrain est de 328 mètres carrés. Le bâtiment a un volume de 739 mètres cubes. En plus de l'espace de vie principal, il y a 47 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 32 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment et 9 mètres carrés de stockage extérieur. Le bien est offert avec des droits de propriété complets, comme confirmé par la référence cadastrale BERLICUM L 1099. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à une salle de toilettes, un placard de rangement et un escalier ouvert menant à l'étage supérieur. Le salon traversant est agréablement lumineux, avec un sol en carrelage chauffant confortable et une cheminée au gaz atmosphérique. Cela crée un espace accueillant pour se retrouver en famille et entre amis tout au long de l'année. La cuisine est séparée de l'espace de vie et est agencée de manière pratique en forme de L. Elle présente un plan de travail en pierre naturelle et est équipée de divers appareils encastrés. Les dimensions généreuses permettent l'installation d'une deuxième table à manger, rendant cet espace polyvalent pour la cuisine et les repas décontractés. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la véranda, qui est un espace lumineux et agréable avec des portes-fenêtres et des stores solaires automatiques. Cet espace vous permet de profiter au maximum de la lumière du soleil pendant les mois de printemps et d'automne. Adjacent à la véranda se trouve le garage spacieux, qui sert également de buanderie. Vous y trouverez des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, de l'espace pour un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires, un évier avec un chauffe-eau instantané, et un grenier de rangement pratique au-dessus. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés et de lavabos. La salle de bain est entièrement finie et comprend une baignoire, des toilettes, un meuble vasque, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre pour la ventilation naturelle. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez un palier spacieux et une pièce supplémentaire. Cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'amis, offrant une flexibilité pour adapter la maison à vos besoins changeants. Le jardin arrière est orienté sud-est, vous garantissant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin offre de nombreuses possibilités de détente ou de divertissement en plein air avec un barbecue. Les jardins avant et arrière sont tous deux équipés d'un système d'irrigation. Pendant les chaudes journées d'été, le auvent offre un endroit agréable et frais. Une caractéristique supplémentaire est la vue sur un pré avec des moutons en pâturage, offrant une scène rurale qui contribue à un sentiment de paix et d'espace. Le bien comprend une allée privée avec un espace pour deux voitures, un stationnement supplémentaire sur le côté, et même la possibilité de garer ou de charger un camping-car, potentiellement dans le jardin arrière. Cette combinaison de praticité et de confort rend le bien adapté à divers modes de vie. L'étage supérieur est équipé de la climatisation dans son ensemble. Le bien dispose également de panneaux solaires, de vitrages HR++ et d'une pompe à chaleur, le rendant économe en énergie et prêt pour l'avenir. L'isolation comprend l'isolation du toit, le vitrage HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant tous à l'étiquette énergétique A. La maison est située dans le village de Berlicum, en bordure d'une zone résidentielle et directement adjacente à une réserve naturelle protégée. Cet emplacement offre un environnement de vie calme et verdoyant, tandis que le centre de 's-Hertogenbosch n'est qu'à courte distance. La combinaison d'espace, de confort et de nature rend ce bien particulièrement adapté aux familles et à ceux qui apprécient une haute qualité de vie. Le bien comprend un abri de stockage en bois attenant en plus du garage. Le garage a une capacité pour une voiture et est combiné avec un carport. Le stationnement est disponible sur le terrain propre du bien. Avec six pièces au total, dont quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, la maison offre un espace généreux pour une famille. Les trois niveaux de vie offrent une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et de travail ou de loisirs. Les conditions d'acceptation sont à discuter, permettant une flexibilité dans le processus de déménagement. L'annonce présente le bien comme actuellement disponible, indiquant qu'il est prêt pour une visite et un achat potentiel. Le prix au mètre carré d'espace de vie est d'environ 4 441 euros, ce qui reflète les caractéristiques premium et l'emplacement recherché du bien. L'agencement du rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser à la fois la fonctionnalité et le confort. L'escalier ouvert dans le hall d'entrée contribue à la sensation d'espace et de lumière qui imprègne la maison. Le sol en carrelage chauffant du salon offre un confort sous les pieds tandis que la cheminée au gaz offre un point focal pour la pièce pendant les mois plus froids. La configuration de la cuisine permet un flux de travail efficace lors de la préparation des repas. Le plan de travail en pierre naturelle ajoute de la durabilité à l'espace. Avoir la possibilité d'une deuxième table à manger dans la cuisine crée des possibilités d'expériences de repas plus décontractées, séparées de l'espace de vie principal. La véranda sert d'espace de transition entre l'intérieur et le jardin. Les portes-fenêtres peuvent être entièrement ouvertes pour créer une connexion avec l'extérieur pendant les belles journées. Les stores solaires automatiques offrent une protection pratique contre un excès de soleil lorsque cela est nécessaire. La combinaison garage et buanderie démontre une pensée pratique dans la conception de la maison. Avoir les installations de blanchisserie, le stockage à froid supplémentaire et un évier dans cette zone permet de garder les espaces de vie principaux libres de l'encombrement domestique. Le grenier de rangement au-dessus ajoute un espace précieux pour les articles qui ne sont pas nécessaires au quotidien. Les chambres du premier étage bénéficient toutes d'un espace de placard intégré, ce qui élimine le besoin d'armoires supplémentaires et permet de garder les pièces spacieuses. L'inclusion de lavabos dans chaque chambre ajoute un niveau de commodité, particulièrement dans un foyer familial où plusieurs personnes doivent se préparer pour la journée simultanément. La salle de bain a été conçue avec à la fois la fonctionnalité et la détente à l'esprit. La présence d'une baignoire permet des bains de détente, tandis que le radiateur sèche-serviettes garantit que les serviettes sont chaudes et prêtes à l'emploi. La fenêtre fournit une ventilation naturelle essentielle, aidant à prévenir l'accumulation d'humidité et à maintenir la qualité de l'air. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire précieux qui peut être adapté pour répondre aux besoins des occupants. Qu'il soit utilisé comme bureau à domicile pour le télétravail, salle de loisirs pour des activités créatives, ou chambre supplémentaire pour des invités ou des enfants grandissants, cet espace flexible ajoute considérablement à l'utilité globale de la maison. L'orientation sud-est du jardin est souhaitable, car cela signifie que le jardin reçoit le soleil du matin et continue à être baigné de soleil tout au long de l'après-midi et jusqu'au début de soirée. Cela rend l'espace extérieur utilisable pendant la majeure partie de la journée pendant les mois les plus chauds. Le système d'irrigation installé dans les jardins avant et arrière supprime l'effort d'entretien du jardin, garantissant que les plantes et la pelouse restent en bonne santé même pendant les périodes sèches. Le auvent dans le jardin offre un espace extérieur abrité qui peut être apprécié même quand le soleil est intense ou pendant une légère pluie. La vue sur le pré avec des moutons ajoute un caractère rural à la propriété qui est de plus en plus rare dans les zones résidentielles. Cette connexion avec la campagne contribue à un sentiment de tranquillité et d'évasion des pressions urbaines, même si les commodités et le centre-ville sont facilement accessibles. Les dispositions de stationnement sont complètes, avec l'allée pouvant accueillir deux voitures, un espace supplémentaire sur le côté, et la possibilité de garer un camping-car. La mention de la capacité de charge pour un camping-car suggère une conscience des besoins modernes en véhicules électriques, ce qui s'aligne sur l'approche globale du bien en matière d'efficacité énergétique. La climatisation aux étages supérieurs répond au défi de garder les chambres supérieures confortables pendant les mois d'été, quand la chaleur a tendance à monter. Cette caractéristique complète la pompe à chaleur et assure un contrôle climatique tout au long de l'année dans toute la maison. L'emplacement à Berlicum offre un équilibre entre le sentiment de communauté de la vie de village et la proximité de la grande ville de 's-Hertogenbosch. Être en bordure de la zone résidentielle et adjacent à une réserve naturelle protégée garantit que les environs immédiats conserveront leur caractère vert et paisible.

Points positifs

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Points negatifs

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17d 8h

31 mai 2026, 03:54

Plusieurs modifications

Mise à jour du titre

Vrijstaande gezinswoning met tuinzicht en moderne energievoorzieningen in Berlicum

Casa familiar independiente con vistas al jardín y modernas características energéticas en Berlicum

Mise à jour de la description

Het pand is een vrijstaande gezinswoning gelegen aan De Misse 1 in Berlicum, in de wijk Westerbroek en Beekveld. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, kosten koper. Het huis is in 1980 gebouwd en heeft een traditioneel zadeldak met dakpannen. Ondanks de leeftijd is het pand aanzienlijk gemoderniseerd om een energielabel A te behalen. De woonoppervlakte bedraagt 152 vierkante meter, terwijl het totale perceel 328 vierkante meter groot is. Het gebouw heeft een inhoud van 739 kubieke meter. Naast de hoofdwoonruimte is er 47 vierkante meter aan overige binnenruimte, 32 vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en 9 vierkante meter aan externe bergruimte. De woning wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten, zoals bevestigd door het kadasterreferentienummer BERLICUM L 1099. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een entreehal die toegang geeft tot een toiletruimte, een bergkast en een open trap naar de bovenverdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en beschikt over een comfortabele verwarmde tegelvloer en een sfeervolle gashaard. Dit creëert een uitnodigende ruimte om het hele jaar door samen te zijn met familie en vrienden. De keuken is gescheiden van het woongedeelte en heeft een praktische L-vormige opstelling. Het beschikt over een werkblad van natuursteen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de ruime afmetingen is er ruimte voor een tweede eettafel, wat deze ruimte veelzijdig maakt voor zowel koken als informele maaltijden. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de serre, een lichte en aangename ruimte met Franse deuren en automatische zonwering. Dit gebied stelt u in staat om optimaal te genieten van de zon tijdens de lente- en herfstmaanden. Aansluitend aan de serre bevindt zich de ruime garage, die tevens dienst doet als bijkeuken. Hier vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast en vriezer, een wastafel met een boiler voor warm water, en een praktische zolderberging erboven. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en een wastafel. De badkamer is volledig afgewerkt en beschikt over een bad, een toilet, een badmeubel, een handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime overloop en een extra kamer aantreft. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenkamer, wat zorgt voor de flexibiliteit om de woning aan te passen aan uw veranderende behoeften. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of buitenentertainment met een barbecue. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van een sproeiinstallatie. Tijdens warme zomerdagen biedt de overkapping een aangename, koele plek. Een extra pluspunt is het uitzicht op een weiland met grazende schapen, wat een landelijk tafereel biedt dat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. Het perceel beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, extra parkeerruimte aan de zijkant en zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren of op te laden, eventueel in de achtertuin. Deze combinatie van praktischheid en comfort maakt de woning geschikt voor diverse levensstijlen. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning. De woning beschikt ook over zonnepanelen, HR++ beglazing en een warmtepomp, wat het energiezuinig en toekomstbestendig maakt. De isolatie omvat dakisolatie, HR-glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat allemaal bijdraagt aan het energielabel A. De woning is gelegen in het dorp Berlicum, aan de rand van een woonwijk en direct grenzend aan een beschermd natuurgebied. Deze locatie biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl het centrum van 's-Hertogenbosch op korte afstand ligt. De combinatie van ruimte, comfort en natuur maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en mensen die hoge eisen stellen aan de levenskwaliteit. Behalve de garage behoort ook een aangebouwde houten berging tot het pand. De garage biedt plaats aan één auto en is gecombineerd met een carport. Parkeren kan op het eigen terrein. Met in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt de woning ruimschoots plaats voor een gezin. De drie woonlagen zorgen voor een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en werken of ontspannen. De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar, wat zorgt voor flexibiliteit bij het verhuisproces. De advertentie toont de woning als momenteel beschikbaar, wat aangeeft dat deze klaar is voor bezichtiging en eventuele aankoop. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt ongeveer 4.441 euro, wat weerspiegelt dat de woning over premium voorzieningen en een gewilde locatie beschikt. De indeling van de begane grond is ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te maximaliseren. De open trap in de entreehal draagt bij aan het gevoel van ruimte en licht dat door de woning stroomt. De verwarmde tegelvloer in de woonkamer biedt comfort onder de voeten, terwijl de gashaard een blikvanger vormt in de kamer tijdens de koudere maanden. De keukenopstelling zorgt voor een efficiënte loop tijdens het bereiden van maaltijden. Het werkblad van natuursteen voegt duurzaamheid toe aan de ruimte. De optie voor een tweede eettafel in de keuken creëert mogelijkheden voor meer informele eetmomenten, gescheiden van de hoofdwoonruimte. De serre dient als een overgangsruimte tussen het interieur en de tuin. De Franse deuren kunnen volledig worden geopend om een verbinding met de buitenlucht te creëren bij mooi weer. De automatische zonwering biedt handige bescherming tegen te veel zonlicht indien nodig. De combinatie van garage en bijkeuken toont praktisch denkwerk in het ontwerp van de woning. Door de wasvoorzieningen, extra koelruimte en een wastafel in dit gebied te hebben, blijven de hoofdwoonruimtes vrij van huishoudelijke rommel. De zolderberging erboven voegt waardevolle ruimte toe voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De slaapkamers op de eerste verdieping profiteren allemaal van inbouwkastruimte, wat de noodzaak voor extra losstaande kasten wegneemt en de kamers ruimtelijk houdt. De toevoeging van wastafels in elke slaapkamer voegt een mate van gemak toe, in het bijzonder in een gezinssituatie waar meerdere mensen zich tegelijkertijd moeten klaarmaken voor de dag. De badkamer is ontworpen met zowel functionaliteit als ontspanning in gedachten. De aanwezigheid van een bad maakt ontspannen baden mogelijk, terwijl de handdoekradiator ervoor zorgt dat handdoeken warm en klaar voor gebruik zijn. Het raam zorgt voor essentiële natuurlijke ventilatie, wat helpt om vochtophoping te voorkomen en de luchtkwaliteit te behouden. De tweede verdieping biedt waardevolle extra ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften van de bewoners. Of het nu wordt gebruikt als thuiskantoor voor thuiswerken, een hobbyruimte voor creatieve bezigheden, of een extra slaapkamer voor gasten of opgroeiende kinderen, deze flexibele ruimte voegt aanzienlijk toe aan de algehele bruikbaarheid van de woning. De op het zuidoosten gelegen tuin is zeer gewenst, omdat dit betekent dat de tuin 's ochtends zon ontvangt en tot in de vroege avond in de zon blijft baden. Dit maakt de buitenruimte gedurende het grootste deel van de dag bruikbaar tijdens de warmere maanden. Het sproeisysteem dat in zowel de voor- als achtertuin is geïnstalleerd, neemt de moeite uit het tuinonderzicht, zodat planten en gazon zelfs tijdens droge periodes gezond blijven. De overkapping in de tuin biedt een beschutte buitenruimte die zelfs bij felle zon of lichte regen kan worden gebruikt. Het uitzicht op het weiland met schapen voegt een landelijk karakter toe aan de woning dat in woonwijken steeds zeldzamer wordt. Deze verbinding met het platteland draagt bij aan een gevoel van rust en ontsnapping aan de drukte van de stad, hoewel voorzieningen en het stadscentrum goed bereikbaar zijn. De parkeergelegenheid is uitgebreid: de oprit biedt plaats aan twee auto's, er is extra ruimte aan de zijkant en er is de mogelijkheid om een camper te parkeren. De vermelding van laadmogelijkheid voor een camper suggereert een bewustzijn van de behoeften van moderne elektrische voertuigen, wat aansluit bij de algehele energiezuinige aanpak van de woning. De airconditioning op de bovenverdiepingen lost de uitdaging op om de bovenste kamers in de zomermaanden comfortabel te houden, wanneer de warmte de neiging heeft om te stijgen. Deze functie vult de warmtepomp aan en zorgt voor een klimaatbeheersing in de hele woning, het hele jaar door. De locatie in Berlicum biedt een balans tussen de gemeenschapszin van het dorpsleven en de nabijheid van de grotere stad 's-Hertogenbosch. Door aan de rand van de woonwijk te liggen en grenzend aan een beschermd natuurgebied, is gewaarborgd dat de directe omgeving haar groene en rustige karakter zal behouden.

La propiedad es una casa familiar independiente ubicada en De Misse 1 en Berlicum, dentro de la zona de Westerbroek en Beekveld. El precio de pedido es de 675.000 euros, los costes a cargo del comprador. La casa fue construida en 1980 y cuenta con un tejado tradicional a dos aguas cubierto de tejas. A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sido significativamente renovada para lograr una calificación energética A. El área habitable mide 152 metros cuadrados, mientras que el tamaño total del terreno es de 328 metros cuadrados. El edificio tiene un volumen de 739 metros cúbicos. Además del espacio habitable principal, hay 47 metros cuadrados de otro espacio interior, 32 metros cuadrados de espacio exterior adjunto al edificio y 9 metros cuadrados de almacenamiento externo. La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad, según lo confirmado por la referencia catastral BERLICUM L 1099. Al entrar a la casa, es recibido por un vestíbulo que da acceso a un aseo, un armario de almacenamiento y una escalera abierta que conduce a la planta superior. El salón de paso es agradablemente luminoso, con un cómodo suelo de baldosas calentado y una chimenea de gas que crea atmósfera. Esto crea un espacio acogedor para reunirse con familiares y amigos durante todo el año. La cocina está separada del área de estar y ha sido dispuesta en una distribución práctica en forma de L. Cuenta con una encimera de piedra natural y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Las generosas dimensiones permiten la colocación de una segunda mesa de comedor, lo que hace que este espacio sea versátil tanto para cocinar como para comidas informales. Tanto desde el salón como desde la cocina, se puede acceder al invernadero, que es un espacio luminoso y agradable con puertas francesas y persianas solares automáticas. Esta área permite aprovechar al máximo la luz solar durante los meses de primavera y otoño. Adyacente al invernadero se encuentra el espacioso garaje, que también sirve como lavadero. Aquí encontrará conexiones para lavadora y secadora, espacio para un refrigerador y congelador adicionales, un fregadero con un calentador de agua y un práctico desván de almacenamiento en la parte superior. La primera planta contiene tres amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados y lavabos. El baño está completamente terminado e incluye una bañera, un inodoro, un mueble con lavabo, un radiador para toallas y una ventana para ventilación natural. Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde encontrará un amplio rellano y una habitación adicional. Este espacio es ideal para usarse como oficina en casa, sala de pasatiempos o dormitorio de invitados, proporcionando flexibilidad para adaptar la casa a sus necesidades cambiantes. El jardín trasero está orientado al sureste, lo que garantiza que pueda disfrutar de la luz solar durante todo el día. El jardín ofrece amplias oportunidades para relajarse o entretenerse al aire libre con una barbacoa. Tanto los jardines delanteros como traseros están equipados con un sistema de riego. Durante los cálidos días de verano, la pérgola proporciona un lugar agradable y fresco. Una característica adicional es la vista a un prado con ovejas pastando, que ofrece una escena rural que contribuye a una sensación de paz y amplitud. La propiedad incluye un camino de entrada privado con espacio para dos coches, aparcamiento adicional en el lateral e incluso la posibilidad de aparcar o cargar una autocaravana, potencialmente en el jardín trasero. Esta combinación de practicidad y comodidad hace que la propiedad sea adecuada para diversos estilos de vida. La planta superior está equipada con aire acondicionado en todas sus dependencias. La propiedad también cuenta con paneles solares, acristalamiento HR++ y una bomba de calor, lo que la hace eficiente energéticamente y preparada para el futuro. El aislamiento incluye aislamiento de techo, cristal HR, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, todo lo cual contribuye a la etiqueta energética A. La casa está situada en el pueblo de Berlicum, en el límite de una zona residencial y directamente adyacente a una reserva natural protegida. Esta ubicación ofrece un entorno de vida tranquilo y verde, mientras que el centro de 's-Hertogenbosch está a poca distancia. La combinación de espacio, comodidad y naturaleza hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para familias y para aquellos que aprecian una alta calidad de vida. La propiedad incluye un cobertizo de madera adjunto además del garaje. El garaje tiene capacidad para un coche y está combinado con un cobertizo para coches. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad. Con seis habitaciones en total, incluidos cuatro dormitorios, un baño y un aseo independiente, la casa ofrece amplio espacio para una familia. Los tres niveles habitables proporcionan una clara separación entre las áreas de estar, dormir y trabajar u ocio. Los plazos de entrega son para ser discutidos, lo que permite flexibilidad en el proceso de mudanza. El anuncio muestra la propiedad como disponible actualmente, indicando que está lista para ser visitada y potencialmente adquirida. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 4.441 euros, lo que refleja las características premium y la ubicación deseable de la propiedad. La distribución de la planta baja ha sido diseñada para maximizar tanto la funcionalidad como la comodidad. La escalera abierta en el vestíbulo contribuye a la sensación de espacio y luz que impregna la casa. El suelo de baldosas calentado en el salón proporciona comodidad bajo los pies, mientras que la chimenea de gas ofrece un punto focal para la habitación durante los meses más fríos. La configuración de la cocina permite un flujo de trabajo eficiente durante la preparación de las comidas. La encimera de piedra natural añade durabilidad al espacio. Tener la opción de una segunda mesa de comedor en la cocina crea posibilidades para experiencias de comidas más informales, separadas del área de estar principal. El invernadero sirve como espacio transicional entre el interior y el jardín. Las puertas francesas se pueden abrir por completo para crear una conexión con el exterior durante el clima agradable. Las persianas solares automáticas proporcionan una protección conveniente contra la luz solar excesiva cuando sea necesario. La combinación de garaje y lavadero demuestra un pensamiento práctico en el diseño de la casa. Tener las instalaciones de lavandería, almacenamiento en frío adicional y un fregadero en esta área mantiene los espacios habitables principales libres del desorden doméstico. El desván de almacenamiento en la parte superior añade un espacio valioso para artículos que no se necesitan a diario. Los dormitorios de la primera planta se benefician todos de espacio de armarios empotrados, lo que elimina la necesidad de armarios independientes adicionales y mantiene las habitaciones con una sensación amplia. La inclusión de lavabos en cada dormitorio añade un nivel de conveniencia, particularmente en un hogar familiar donde varias personas necesitan prepararse para el día simultáneamente. El baño ha sido diseñado teniendo en cuenta tanto la funcionalidad como la relajación. La presencia de una bañera permite baños relajantes, mientras que el radiador para toallas asegura que las toallas estén calientes y listas para su uso. La ventana proporciona una ventilación natural esencial, ayudando a prevenir la acumulación de humedad y manteniendo la calidad del aire. La segunda planta ofrece un espacio adicional valioso que puede adaptarse a las necesidades de los ocupantes. Ya sea utilizado como oficina en casa para el trabajo remoto, una sala de pasatiempos para actividades creativas, o un dormitorio extra para invitados o hijos en crecimiento, este espacio flexible añade significativamente a la usabilidad general de la casa. La orientación del jardín hacia el sureste es deseable, ya que significa que el jardín recibe el sol de la mañana y continúa bañado por la luz solar durante toda la tarde y hasta el principio de la noche. Esto hace que el espacio exterior sea utilizable durante la mayor parte del día en los meses más cálidos. El sistema de riego instalado en los jardines delantero y trasero elimina el esfuerzo en el mantenimiento del jardín, asegurando que las plantas y el césped se mantengan saludables incluso durante períodos secos. La pérgola en el jardín proporciona un espacio exterior resguardado que se puede disfrutar incluso cuando el sol es intenso o durante ligeras lluvias. La vista al prado con ovejas añade un carácter rural a la propiedad que es cada vez más raro en las zonas residenciales. Esta conexión con el campo contribuye a una sensación de tranquilidad y escape de las presiones urbanas, a pesar de que las comodidades y el centro de la ciudad son de fácil acceso. Los arreglos de aparcamiento son completos, con el camino de entrada que acomoda dos coches, espacio adicional en el lateral y la posibilidad de aparcar una autocaravana. La mención de la capacidad de carga para una autocaravana sugiere una conciencia de las necesidades modernas de los vehículos eléctricos, lo que se alinea con el enfoque general de la propiedad hacia la eficiencia energética. El aire acondicionado en las plantas superiores aborda el desafío de mantener las habitaciones superiores cómodas durante los meses de verano, cuando el calor tiende a subir. Esta característica complementa la bomba de calor y asegura un control climático durante todo el año en toda la casa. La ubicación en Berlicum ofrece un equilibrio entre la sensación de comunidad de la vida de pueblo y la proximidad a la ciudad más grande de 's-Hertogenbosch. Estar en el límite de la zona residencial y adyacente a una reserva natural protegida asegura que los alrededores inmediatos conservarán su carácter verde y pacífico.

Points positifs

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Points negatifs

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17d 8h

31 mai 2026, 03:54

Plusieurs modifications

Mise à jour du titre

Villa unifamiliare indipendente con vista sul giardino e moderne caratteristiche energetiche a Berlicum

Vrijstaande gezinswoning met tuinzicht en moderne energievoorzieningen in Berlicum

Mise à jour de la description

L'immobile è una villa unifamiliare indipendente situata in De Misse 1 a Berlicum, nell'area di Westerbroek en Beekveld. Il prezzo richiesto è fissato a 675.000 euro, spese a carico dell'acquirente. La casa è stata costruita nel 1980 e presenta un tradizionale tetto a capanna coperto da tegole. Nonostante la sua età, la proprietà è stata significativamente aggiornata per ottenere una classificazione energetica A. La superficie abitabile è di 152 metri quadrati, mentre la dimensione totale del lotto è di 328 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 739 metri cubi. Oltre allo spazio abitativo principale, ci sono 47 metri quadrati di altri spazi interni, 32 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio e 9 metri quadrati di deposito esterno. La proprietà è offerta con pieni diritti di proprietà, come confermato dal riferimento catastale BERLICUM L 1099. Entrando in casa, si è accolti da un ingresso che dà accesso a un bagno con solo wc, un ripostiglio e una scala aperta che conduce al piano superiore. Il soggiorno passante è piacevolmente luminoso, dotato di un comodo pavimento in piastrelle riscaldato e un'atmosferico camino a gas. Questo crea uno spazio accogliente per riunirsi con familiari e amici durante tutto l'anno. La cucina è separata dalla zona giorno ed è stata organizzata in una pratica disposizione a L. Presenta un piano di lavoro in pietra naturale ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Le generose dimensioni consentono il posizionamento di un secondo tavolo da pranzo, rendendo questo spazio versatile sia per la cottura che per i pasti informali. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può accedere alla veranda, che è uno spazio luminoso e piacevole con porte finestre e tende da sole automatiche. Questa area permette di sfruttare al massimo la luce solare durante i mesi di primavera e autunno. Adiacente alla veranda si trova l'ampio garage, che funge anche da lavanderia. Qui troverete gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, spazio per un frigorifero e un congelatore aggiuntivi, un lavandino con un boiler per l'acqua calda e un pratico sottotetto sopra. Il primo piano contiene tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e lavandini. Il bagno è completamente rifinito e include una vasca da bagno, un wc, un mobile da bagno, un termosifone per asciugamani e una finestra per la ventilazione naturale. Una scala fissa conduce al secondo piano, dove troverete un ampio disimpegno e una stanza aggiuntiva. Questo spazio è ideale per essere utilizzato come ufficio domestico, stanza per hobby o camera per gli ospiti, offrendo flessibilità per adattare la casa alle vostre esigenze mutevoli. Il giardino posteriore è esposto a sud-est, assicurandovi di poter godere della luce solare per tutta la giornata. Il giardino offre ampie opportunità per il relax o per intrattenere all'aperto con un barbecue. Sia il giardino anteriore che quello posteriore sono dotati di un impianto di irrigazione. Durante le calde giornate estive, la tettoia fornisce un punto piacevole e fresco. Una caratteristica aggiuntiva è la vista su un prato con pecore al pascolo, che offre una scena rurale che contribuisce a un senso di pace e spaziosità. La proprietà include un vialetto privato con spazio per due auto, parcheggio aggiuntivo sul lato e persino la possibilità di parcheggiare o ricaricare un camper, potenzialmente nel giardino posteriore. Questa combinazione di praticità e comfort rende la proprietà adatta a vari stili di vita. Il piano superiore è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà vanta anche pannelli solari, vetri HR++ e una pompa di calore, rendendola efficiente dal punto di vista energetico e pronta per il futuro. L'isolamento include l'isolamento del tetto, vetri HR, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, tutti fattori che contribuiscono alla classe energetica A. La casa è situata nel villaggio di Berlicum, sul limite di un'area residenziale e direttamente adiacente a una riserva naturale protetta. Questa posizione offre un ambiente di vita tranquillo e verde, mentre il centro di 's-Hertogenbosch è a breve distanza. La combinazione di spazio, comfort e natura rende questa proprietà particolarmente adatta alle famiglie e a chi apprezza un'alta qualità della vita. La proprietà include una rimessa in legno annessa in aggiunta al garage. Il garage ha una capacità per un'auto ed è combinato con un carport. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno di proprietà. Con sei stanze in totale, tra cui quattro camere da letto, un bagno e un wc separato, la casa offre ampio spazio per una famiglia. I tre livelli abitativi garantiscono una chiara separazione tra gli spazi per vivere, dormire e lavorare o per il tempo libero. I termini di accettazione sono da discutere, permettendo flessibilità nel processo di trasloco. L'annuncio mostra la proprietà come attualmente disponibile, indicando che è pronta per essere visitata e potenzialmente acquistata. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo è di circa 4.441 euro, che riflette le caratteristiche premium e la posizione desiderabile della proprietà. La planimetria del piano terra è stata progettata per massimizzare sia la funzionalità che il comfort. La scala aperta nell'ingresso contribuisce al senso di spazio e di luce che permea la casa. Il pavimento in piastrelle riscaldato nel soggiorno offre comfort sotto i piedi, mentre il camino a gas rappresenta un punto focale per la stanza durante i mesi più freddi. La configurazione della cucina permette un flusso di lavoro efficiente durante la preparazione dei pasti. Il piano di lavoro in pietra naturale aggiunge durabilità allo spazio. Avere l'opzione di un secondo tavolo da pranzo in cucina crea possibilità per esperienze di pranzo più informali, separate dalla zona giorno principale. La veranda funge da spazio di transizione tra l'interno e il giardino. Le porte finestre possono essere aperte completamente per creare una connessione con l'esterno durante il bel tempo. Le tende da sole automatiche offrono una comoda protezione dalla luce solare eccessiva quando necessario. La combinazione garage e lavanderia dimostra un pensiero pratico nella progettazione della casa. Avere le attrezzature per il bucato, lo spazio frigorifero aggiuntivo e un lavandino in questa area mantiene gli spazi abitativi principali liberi dal caos domestico. Il sottotetto sopra aggiunge prezioso spazio per gli articoli che non sono necessari su base quotidiana. Le camere da letto al primo piano beneficiano tutte di spazio per armadi a muro, il che elimina la necessità di armadi liberi aggiuntivi e mantiene le stanze ampie e ariose. L'inclusione di lavandini in ogni camera da letto aggiunge un livello di comodità, in particolare in una famiglia in cui più persone devono prepararsi per la giornata contemporaneamente. Il bagno è stato progettato tenendo a mente sia la funzionalità che il relax. La presenza di una vasca da bagno permette di fare bagni rilassanti, mentre il termosifone per asciugamani garantisce che gli asciugamani siano caldi e pronti all'uso. La finestra fornisce un'essenziale ventilazione naturale, aiutando a prevenire l'accumulo di umidità e mantenendo la qualità dell'aria. Il secondo piano offre un prezioso spazio aggiuntivo che può essere adattato alle esigenze degli occupanti. Che venga utilizzato come ufficio domestico per il lavoro a distanza, una stanza per hobby per le attività creative o una camera da letto in più per gli ospiti o i figli in crescita, questo spazio flessibile aggiunge notevolmente all'usabilità complessiva della casa. L'orientamento del giardino a sud-est è desiderabile, poiché significa che il giardino riceve il sole del mattino e continua a essere bagnato dalla luce solare per tutto il pomeriggio fino al primo dopocena. Questo rende lo spazio esterno utilizzabile per la maggior parte della giornata durante i mesi più caldi. Il sistema di irrigazione installato sia nel giardino anteriore che in quello posteriore toglie la fatica alla manutenzione del giardino, assicurando che le piante e il prato rimangano sani anche durante i periodi di siccità. La tettoia in giardino fornisce uno spazio esterno riparato che può essere goduto anche quando il sole è intenso o durante lievi piogge. La vista sul prato con le pecore aggiunge un carattere rurale alla proprietà che è diventato sempre più raro nelle aree residenziali. Questa connessione con la campagna contribuisce a un senso di tranquillità e di fuga dalle pressioni urbane, anche se i servizi e il centro città sono facilmente accessibili. Le disposizioni per il parcheggio sono complete, con il vialetto d'accesso che ospita due auto, spazio aggiuntivo sul lato e la possibilità di parcheggiare un camper. La menzione della capacità di ricarica per un camper suggerisce una consapevolezza delle moderne esigenze dei veicoli elettrici, che si allinea con l'approccio generale della proprietà all'efficienza energetica. L'aria condizionata ai piani superiori affronta la sfida di mantenere le stanze superiori confortevoli durante i mesi estivi, quando il caldo tende a salire. Questa caratteristica completa la pompa di calore e garantisce il controllo del clima durante tutto l'anno in tutta la casa. La posizione a Berlicum offre un equilibrio tra il senso di comunità della vita di villaggio e la vicinanza alla più grande città di 's-Hertogenbosch. Essere sul limite dell'area residenziale e adiacenti a una riserva naturale protetta assicura che i dintorni immediati manterranno il loro carattere verde e pacifico.

Het pand is een vrijstaande gezinswoning gelegen aan De Misse 1 in Berlicum, in de wijk Westerbroek en Beekveld. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, kosten koper. Het huis is in 1980 gebouwd en heeft een traditioneel zadeldak met dakpannen. Ondanks de leeftijd is het pand aanzienlijk gemoderniseerd om een energielabel A te behalen. De woonoppervlakte bedraagt 152 vierkante meter, terwijl het totale perceel 328 vierkante meter groot is. Het gebouw heeft een inhoud van 739 kubieke meter. Naast de hoofdwoonruimte is er 47 vierkante meter aan overige binnenruimte, 32 vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en 9 vierkante meter aan externe bergruimte. De woning wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten, zoals bevestigd door het kadasterreferentienummer BERLICUM L 1099. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een entreehal die toegang geeft tot een toiletruimte, een bergkast en een open trap naar de bovenverdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en beschikt over een comfortabele verwarmde tegelvloer en een sfeervolle gashaard. Dit creëert een uitnodigende ruimte om het hele jaar door samen te zijn met familie en vrienden. De keuken is gescheiden van het woongedeelte en heeft een praktische L-vormige opstelling. Het beschikt over een werkblad van natuursteen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de ruime afmetingen is er ruimte voor een tweede eettafel, wat deze ruimte veelzijdig maakt voor zowel koken als informele maaltijden. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de serre, een lichte en aangename ruimte met Franse deuren en automatische zonwering. Dit gebied stelt u in staat om optimaal te genieten van de zon tijdens de lente- en herfstmaanden. Aansluitend aan de serre bevindt zich de ruime garage, die tevens dienst doet als bijkeuken. Hier vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast en vriezer, een wastafel met een boiler voor warm water, en een praktische zolderberging erboven. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en een wastafel. De badkamer is volledig afgewerkt en beschikt over een bad, een toilet, een badmeubel, een handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime overloop en een extra kamer aantreft. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenkamer, wat zorgt voor de flexibiliteit om de woning aan te passen aan uw veranderende behoeften. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of buitenentertainment met een barbecue. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van een sproeiinstallatie. Tijdens warme zomerdagen biedt de overkapping een aangename, koele plek. Een extra pluspunt is het uitzicht op een weiland met grazende schapen, wat een landelijk tafereel biedt dat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. Het perceel beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, extra parkeerruimte aan de zijkant en zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren of op te laden, eventueel in de achtertuin. Deze combinatie van praktischheid en comfort maakt de woning geschikt voor diverse levensstijlen. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning. De woning beschikt ook over zonnepanelen, HR++ beglazing en een warmtepomp, wat het energiezuinig en toekomstbestendig maakt. De isolatie omvat dakisolatie, HR-glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat allemaal bijdraagt aan het energielabel A. De woning is gelegen in het dorp Berlicum, aan de rand van een woonwijk en direct grenzend aan een beschermd natuurgebied. Deze locatie biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl het centrum van 's-Hertogenbosch op korte afstand ligt. De combinatie van ruimte, comfort en natuur maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en mensen die hoge eisen stellen aan de levenskwaliteit. Behalve de garage behoort ook een aangebouwde houten berging tot het pand. De garage biedt plaats aan één auto en is gecombineerd met een carport. Parkeren kan op het eigen terrein. Met in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt de woning ruimschoots plaats voor een gezin. De drie woonlagen zorgen voor een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en werken of ontspannen. De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar, wat zorgt voor flexibiliteit bij het verhuisproces. De advertentie toont de woning als momenteel beschikbaar, wat aangeeft dat deze klaar is voor bezichtiging en eventuele aankoop. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt ongeveer 4.441 euro, wat weerspiegelt dat de woning over premium voorzieningen en een gewilde locatie beschikt. De indeling van de begane grond is ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te maximaliseren. De open trap in de entreehal draagt bij aan het gevoel van ruimte en licht dat door de woning stroomt. De verwarmde tegelvloer in de woonkamer biedt comfort onder de voeten, terwijl de gashaard een blikvanger vormt in de kamer tijdens de koudere maanden. De keukenopstelling zorgt voor een efficiënte loop tijdens het bereiden van maaltijden. Het werkblad van natuursteen voegt duurzaamheid toe aan de ruimte. De optie voor een tweede eettafel in de keuken creëert mogelijkheden voor meer informele eetmomenten, gescheiden van de hoofdwoonruimte. De serre dient als een overgangsruimte tussen het interieur en de tuin. De Franse deuren kunnen volledig worden geopend om een verbinding met de buitenlucht te creëren bij mooi weer. De automatische zonwering biedt handige bescherming tegen te veel zonlicht indien nodig. De combinatie van garage en bijkeuken toont praktisch denkwerk in het ontwerp van de woning. Door de wasvoorzieningen, extra koelruimte en een wastafel in dit gebied te hebben, blijven de hoofdwoonruimtes vrij van huishoudelijke rommel. De zolderberging erboven voegt waardevolle ruimte toe voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De slaapkamers op de eerste verdieping profiteren allemaal van inbouwkastruimte, wat de noodzaak voor extra losstaande kasten wegneemt en de kamers ruimtelijk houdt. De toevoeging van wastafels in elke slaapkamer voegt een mate van gemak toe, in het bijzonder in een gezinssituatie waar meerdere mensen zich tegelijkertijd moeten klaarmaken voor de dag. De badkamer is ontworpen met zowel functionaliteit als ontspanning in gedachten. De aanwezigheid van een bad maakt ontspannen baden mogelijk, terwijl de handdoekradiator ervoor zorgt dat handdoeken warm en klaar voor gebruik zijn. Het raam zorgt voor essentiële natuurlijke ventilatie, wat helpt om vochtophoping te voorkomen en de luchtkwaliteit te behouden. De tweede verdieping biedt waardevolle extra ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften van de bewoners. Of het nu wordt gebruikt als thuiskantoor voor thuiswerken, een hobbyruimte voor creatieve bezigheden, of een extra slaapkamer voor gasten of opgroeiende kinderen, deze flexibele ruimte voegt aanzienlijk toe aan de algehele bruikbaarheid van de woning. De op het zuidoosten gelegen tuin is zeer gewenst, omdat dit betekent dat de tuin 's ochtends zon ontvangt en tot in de vroege avond in de zon blijft baden. Dit maakt de buitenruimte gedurende het grootste deel van de dag bruikbaar tijdens de warmere maanden. Het sproeisysteem dat in zowel de voor- als achtertuin is geïnstalleerd, neemt de moeite uit het tuinonderzicht, zodat planten en gazon zelfs tijdens droge periodes gezond blijven. De overkapping in de tuin biedt een beschutte buitenruimte die zelfs bij felle zon of lichte regen kan worden gebruikt. Het uitzicht op het weiland met schapen voegt een landelijk karakter toe aan de woning dat in woonwijken steeds zeldzamer wordt. Deze verbinding met het platteland draagt bij aan een gevoel van rust en ontsnapping aan de drukte van de stad, hoewel voorzieningen en het stadscentrum goed bereikbaar zijn. De parkeergelegenheid is uitgebreid: de oprit biedt plaats aan twee auto's, er is extra ruimte aan de zijkant en er is de mogelijkheid om een camper te parkeren. De vermelding van laadmogelijkheid voor een camper suggereert een bewustzijn van de behoeften van moderne elektrische voertuigen, wat aansluit bij de algehele energiezuinige aanpak van de woning. De airconditioning op de bovenverdiepingen lost de uitdaging op om de bovenste kamers in de zomermaanden comfortabel te houden, wanneer de warmte de neiging heeft om te stijgen. Deze functie vult de warmtepomp aan en zorgt voor een klimaatbeheersing in de hele woning, het hele jaar door. De locatie in Berlicum biedt een balans tussen de gemeenschapszin van het dorpsleven en de nabijheid van de grotere stad 's-Hertogenbosch. Door aan de rand van de woonwijk te liggen en grenzend aan een beschermd natuurgebied, is gewaarborgd dat de directe omgeving haar groene en rustige karakter zal behouden.

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Mise à jour du titre

Detached Family Home with Garden Views and Modern Energy Features in Berlicum

Spacious Detached Family Home with Serre and Nature Views in Berlicum

Mise à jour de la description

The property is a detached family home located at De Misse 1 in Berlicum, within the Westerbroek en Beekveld area. The asking price is set at 675,000 euros, costs to be paid by the buyer. The house was built in 1980 and features a traditional gabled roof covered with tiles. Despite its age, the property has been significantly upgraded to achieve an energy label A rating. The living area measures 152 square meters, while the total plot size is 328 square meters. The building has a volume of 739 cubic meters. In addition to the main living space, there is 47 square meters of other indoor space, 32 square meters of outdoor space attached to the building, and 9 square meters of external storage. The property is offered with full ownership rights, as confirmed by the cadastral reference BERLICUM L 1099. Upon entering the home, you are welcomed by an entrance hall that provides access to a toilet room, a storage closet, and an open staircase leading to the upper floor. The through-living room is pleasantly bright, featuring a comfortable heated tile floor and an atmospheric gas fireplace. This creates a welcoming space for gathering with family and friends throughout the year. The kitchen is separate from the living area and has been arranged in a practical L-shaped layout. It features a natural stone countertop and comes equipped with various built-in appliances. The generous dimensions allow for the placement of a second dining table, making this space versatile for both cooking and casual meals. From both the living room and the kitchen, you can access the conservatory, which is a bright and enjoyable space with French doors and automatic sun blinds. This area allows you to make the most of the sunlight during the spring and autumn months. Adjacent to the conservatory is the spacious garage, which also serves as a utility room. Here you will find connections for a washing machine and dryer, space for an extra refrigerator and freezer, a sink with a hot water boiler, and a practical storage attic above. The first floor contains three spacious bedrooms, all equipped with built-in closets and sinks. The bathroom is fully finished and includes a bathtub, a toilet, a vanity unit, a towel radiator, and a window for natural ventilation. A fixed staircase leads to the second floor, where you will find a spacious landing and an additional room. This space is ideal for use as a home office, hobby room, or guest bedroom, providing flexibility to adapt the home to your changing needs. The backyard faces southeast, ensuring you can enjoy sunlight throughout the day. The garden offers ample opportunities for relaxation or outdoor entertaining with a barbecue. Both the front and back gardens are equipped with an irrigation system. During warm summer days, the canopy provides a pleasant, cool spot. An additional feature is the view of a meadow with grazing sheep, offering a rural scene that contributes to a sense of peace and spaciousness. The property includes a private driveway with space for two cars, additional parking on the side, and even the possibility to park or charge a camper, potentially in the backyard. This combination of practicality and comfort makes the property suitable for various lifestyles. The upper floor is equipped with air conditioning throughout. The property also features solar panels, HR++ glazing, and a heat pump, making it energy-efficient and future-proof. The insulation includes roof insulation, HR glass, wall insulation, and floor insulation, all contributing to the A energy label. The home is situated in the village of Berlicum, on the edge of a residential area and directly adjacent to a protected nature reserve. This location offers a quiet and green living environment, while the center of 's-Hertogenbosch is only a short distance away. The combination of space, comfort, and nature makes this property particularly suitable for families and those who appreciate a high quality of life. The property includes an attached wooden storage shed in addition to the garage. The garage has a capacity for one car and is combined with a carport. Parking is available on the property's own grounds. With six rooms in total, including four bedrooms, one bathroom, and one separate toilet, the home offers ample space for a family. The three living levels provide a clear separation between living, sleeping, and working or leisure areas. The acceptance terms are to be discussed, allowing for flexibility in the moving process. The listing shows the property as currently available, indicating it is ready for viewing and potential purchase. The price per square meter of living space is approximately 4,441 euros, which reflects the premium features and desirable location of the property. The ground floor layout has been designed to maximize both functionality and comfort. The open staircase in the entrance hall contributes to the sense of space and light that permeates the home. The heated tile floor in the living room provides comfort underfoot while the gas fireplace offers a focal point for the room during colder months. The kitchen configuration allows for efficient workflow during meal preparation. The natural stone countertop adds durability to the space. Having the option for a second dining table in the kitchen creates possibilities for more informal dining experiences separate from the main living area. The conservatory serves as a transitional space between the interior and the garden. The French doors can be fully opened to create a connection with the outdoors during pleasant weather. The automatic sun blinds provide convenient protection from excessive sunlight when needed. The garage and utility room combination demonstrates practical thinking in the home's design. Having the laundry facilities, additional cold storage, and a sink in this area keeps the main living spaces free from domestic clutter. The storage attic above adds valuable space for items that are not needed on a daily basis. The bedrooms on the first floor all benefit from built-in closet space, which eliminates the need for additional freestanding wardrobes and keeps the rooms feeling spacious. The inclusion of sinks in each bedroom adds a level of convenience, particularly in a family household where multiple people need to prepare for the day simultaneously. The bathroom has been designed with both functionality and relaxation in mind. The presence of a bathtub allows for leisurely soaks, while the towel radiator ensures towels are warm and ready for use. The window provides essential natural ventilation, helping to prevent moisture buildup and maintaining air quality. The second floor offers valuable additional space that can be adapted to suit the occupants' needs. Whether used as a home office for remote working, a hobby room for creative pursuits, or an extra bedroom for guests or growing children, this flexible space adds significantly to the home's overall usability. The southeast-facing garden orientation is desirable, as it means the garden receives morning sun and continues to be bathed in sunlight throughout the afternoon and into the early evening. This makes the outdoor space usable for most of the day during the warmer months. The irrigation system installed in both front and back gardens takes the effort out of garden maintenance, ensuring that plants and lawn remain healthy even during dry periods. The canopy in the garden provides a sheltered outdoor space that can be enjoyed even when the sun is intense or during light rain. The view of the meadow with sheep adds a rural character to the property that is increasingly rare in residential areas. This connection to the countryside contributes to a sense of tranquility and escape from urban pressures, even though amenities and the city center are readily accessible. The parking arrangements are comprehensive, with the driveway accommodating two cars, additional space on the side, and the possibility of parking a camper. The mention of charging capability for a camper suggests awareness of modern electric vehicle needs, which aligns with the property's overall approach to energy efficiency. The air conditioning on the upper floors addresses the challenge of keeping upper rooms comfortable during summer months, when heat tends to rise. This feature complements the heat pump and ensures year-round climate control throughout the home. The location in Berlicum offers a balance between the community feel of village life and proximity to the larger city of 's-Hertogenbosch. Being on the edge of the residential area and adjacent to a protected nature reserve ensures that the immediate surroundings will retain their green and peaceful character.

This detached family residence is situated on the edge of Berlicum, a pleasant village located in close proximity to the city of 's-Hertogenbosch. The property offers a combination of space, comfort, and a peaceful setting that appeals to families seeking a quiet residential environment without being isolated from urban amenities. The ground floor of the property welcomes you with an entrance hall that provides access to a toilet room, a storage closet, and an open staircase leading to the upper levels. The through living room is notably bright, thanks to its orientation and design, and features a heated tile floor as well as a gas fireplace that creates a warm atmosphere during the colder months. This living area serves as a central gathering space for household members throughout the year. Adjacent to the living room, the kitchen is arranged in an L-shaped layout and is equipped with a natural stone worktop and various built-in appliances. The dimensions of the kitchen are generous enough to accommodate a second dining table, offering flexibility in how the space is used. Both the living room and the kitchen provide access to the serre, which is a sunlit space fitted with French doors and automatic sun blinds. This addition extends the living area and allows residents to enjoy natural light during the spring and autumn seasons. Connected to the kitchen area is a spacious garage that also functions as a utility room. This space contains connections for a washing machine and dryer, an additional refrigerator and freezer, a sink with a separate hot water boiler, and a practical storage attic above. This arrangement keeps household utilities organized and separate from the main living areas. The first floor accommodates three sizable bedrooms, each fitted with built-in wardrobes and washbasins, which adds convenience for daily routines. The bathroom on this level is fully equipped with a bathtub, a wall-hung toilet, a washbasin vanity unit, a heated towel rail, and a window that allows for natural ventilation. These features make the bathroom functional and comfortable for a family household. A fixed staircase leads to the second floor, where a spacious landing provides access to an additional room. This space is versatile and can serve as a home office, a hobby room, or a guest bedroom, depending on the needs of the current occupants. The outdoor areas of the property are a notable feature. The backyard faces southeast, ensuring sunlight throughout the day, and offers ample space for outdoor seating and barbecue activities. Both the front and back gardens are equipped with an irrigation system, which helps maintain the greenery with minimal effort. A covered terrace provides a shaded spot during warm summer days. From the garden, residents have a view of an adjacent meadow where sheep graze, contributing to the rural and tranquil character of the location. Parking is well catered for, with a private driveway that has space for two vehicles, additional parking on the side of the property, and the possibility to park or charge a camper, either on the side or in the backyard. The property also includes a carport and an attached garage with capacity for one car. In terms of energy efficiency and sustainability, the property has been upgraded with several modern installations. Air conditioning is installed on the entire upper floor, providing comfort during warmer periods. Solar panels are present on the roof, contributing to reduced energy costs. The windows are fitted with HR++ glass, and the property has insulation on the roof, walls, and floor. A heat pump serves as the primary heating system. These measures result in an energy label A, indicating that the property meets current standards for energy efficiency and is prepared for future energy requirements. The location in Berlicum offers a balance between rural living and accessibility. The property is positioned at the edge of a residential area, directly adjacent to a protected nature reserve, which guarantees a green and quiet immediate environment. At the same time, the center of 's-Hertogenbosch is within a short distance, providing access to a wider range of shops, restaurants, cultural facilities, and transport connections. With a total living area of 152 square meters, additional indoor space of 47 square meters, and an outdoor attached space of 32 square meters, the property provides substantial room for a family. The plot covers 328 square meters, which includes front, side, and back gardens as well as a detached wooden storage shed. The building dates from 1980 and features a gabled roof covered with tiles, which is typical for the construction period and the region. The property is offered at a price of 675,000 euros, to be paid by the buyer (kosten koper), which translates to approximately 4,441 euros per square meter of living space. The cadastral designation is BERLICUM L 1099, and the property is held in full ownership. The acceptance date is to be negotiated, allowing for flexibility in the transition process.

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The property has an energy label A rating, achieved through a heat pump, solar panels, HR++ glass, and comprehensive insulation on the roof, walls, and floor, which contributes to lower energy costs and future readiness. The southeast-facing backyard offers sunlight throughout the day and features an irrigation system, a covered terrace, and a direct view of an adjacent meadow with grazing sheep, creating a peaceful and rural atmosphere. The property includes multiple practical outdoor structures: a carport, an indoor garage that doubles as a utility room with laundry connections and extra refrigeration, and a detached wooden storage shed. Parking capacity is generous, with a driveway for two cars, additional side parking, and the specific possibility to park or charge a camper vehicle. The location combines quiet, edge-of-village living next to a protected nature reserve with convenient access to the city center of 's-Hertogenbosch.

Points negatifs

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With a plot size of 328 square meters, the garden area is relatively modest for a detached property, which may feel limited for families seeking extensive outdoor space. The property has only one bathroom to serve four bedrooms, which could create practical inconveniences for larger families or households with multiple occupants. The kitchen is separate from the living room rather than open-plan, which may not align with current preferences for integrated living and cooking spaces. The building dates from 1980, and despite energy upgrades, the original construction is over four decades old, which may involve maintenance considerations typical of properties of this age. At 4,441 euros per square meter, the price per square meter is relatively high for a 1980s detached home in a village location outside a major city.

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63

Mise a jour de la propriete

—

Oui

Mise a jour de la propriete

—

10

Mise a jour de la propriete

—

50

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

10

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

20

10

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

40

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17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

50

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

100

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

100

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Mise a jour de la propriete

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:52

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

Non

Oui

Mise a jour de la propriete

200

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

300

200

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

5

40

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

1000

300

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

900

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

1000

900

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

300

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

1000

300

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

Non

Mise a jour de la propriete

400

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

Non

Mise a jour de la propriete

400

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

850

400

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

300

850

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

Non

Mise a jour de la propriete

400

300

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Non

Mise a jour de la propriete

—

5

Mise a jour de la propriete

—

400

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

300

400

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

300

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

950

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

1000

950

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Non

Mise a jour de la propriete

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5

Mise a jour de la propriete

—

1000

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

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Non

Mise a jour de la propriete

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1000

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Non

Mise a jour de la propriete

—

5

Mise a jour de la propriete

—

1000

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

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Non

Mise a jour de la propriete

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5

Mise a jour de la propriete

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1000

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Non

Mise a jour de la propriete

—

5

Mise a jour de la propriete

—

1000

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

50

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

25

5

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

15

25

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Non

Mise a jour de la propriete

—

15

Mise a jour de la propriete

—

50

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

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Non

Mise a jour de la propriete

—

15

Mise a jour de la propriete

—

50

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

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Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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15

Mise a jour de la propriete

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50

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

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Non

Mise a jour de la propriete

—

15

Mise a jour de la propriete

—

50

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

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Non

Mise a jour de la propriete

—

15

Mise a jour de la propriete

—

50

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

100

50

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

50

100

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Non

Mise a jour de la propriete

—

15

Mise a jour de la propriete

—

50

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

Oui

Non

Mise a jour de la propriete

900

50

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

100

900

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

150

100

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

1000

150

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

950

1000

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

100

950

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

1000

100

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

100

1000

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31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Oui

Mise a jour de la propriete

—

15

Mise a jour de la propriete

—

100

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Mise a jour de la propriete

100

17d 8h

31 mai 2026, 03:51

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

Mise a jour de la propriete

—

Oui

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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100

Mise a jour de la propriete

—

17d 8h

31 mai 2026, 03:50

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

—

63

Mise a jour de la propriete

—

Oui

Mise a jour de la propriete

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15

Mise a jour de la propriete

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100

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:50

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

Mise a jour de la propriete

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Oui

Mise a jour de la propriete

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15

Mise a jour de la propriete

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100

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

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Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

Mise a jour de la propriete

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Oui

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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100

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:50

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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31 mai 2026, 03:50

Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:50

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:50

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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15

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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17d 8h

31 mai 2026, 03:50

Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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15

Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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17d 8h

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Plusieurs modifications

Mise a jour de la propriete

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63

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Mise a jour de la propriete

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Mise a jour de la propriete

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9d 14h

21 mai 2026, 13:29

Annonce créée

Menu

Spacieuse maison familiale détachée avec véranda et vue sur la nature à Berlicum

Caractéristiques principales

Points forts

Points faibles

Description

Caractéristiques

Salle de bain

Bathtub

Ensuite Bathroom

Guest Toilet

Heated Towel Rail

Bidet

Rain Shower

Double Shower

Shared Shower

Shared Toilet

His And Hers Sinks

Bathroom Heated Floor

Immeuble général

Corner Property

Extérieur

Balcony

Rear Garden

Front Garden

Side Garden

Terrace

Rooftop Terrace

Barbecue Area

Patio

Veranda

Guest House

Waterfront

Kitchen Garden

Equestrian Facilities

Small Livestock Facilities

Private Outdoor Pool

Private Outdoor Jacuzzi

Private Tennis Court

Remarkable Mountain View

Remarkable City View

Remarkable Garden View

Remarkable Sea View

Remarkable Harbour View

Remarkable Landmark View

Confort intérieur

Air Conditioning

Central Heating

Fireplace

Hardwood Floors

Tiled Floors

Underfloor Heating

Walk In Closet

Home Office

Exposed Beams

Bay Window

Private Indoor Pool

Private Indoor Sauna

Built-In Wardrobes

French Doors

Ornamental Plasterwork

Style intérieur

Scandinavian

Modern

Industrial

Mediterranean

Classic

Style extérieur

Traditional Historic

Early 20th Century

Post War Functional

Modernist

Newly Build

Cuisine

Refrigerator

Freezer

Kitchen Island

Open Plan Kitchen

Pantry

Build In Coffee Maker