Maison familiale spacieuse avec extension et jardin ensoleillé dans un quartier convivial pour les enfants

Cette maison mitoyenne charmante et spacieuse de cinq pièces est située au de Jeker 5 dans le quartier Molenvliet-Oost de Woerden, offrant une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un foyer confortable dans un quartier résidentiel bien établi.

La propriété a été construite en 1978 et a été bien entretenue au fil des années, offrant un espace de vie total de 122 mètres carrés sur un terrain de 154 mètres carrés. La maison dispose d'une disposition réfléchie sur trois étages, offrant amplement d'espace pour qu'une famille puisse grandir et s'épanouir.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est le salon spacieux, qui a été agrandi par une extension pratique. Cet ajout crée un environnement de vie lumineux et ouvert, parfaitement connecté à la cuisine moderne ouverte. La cuisine est située à l'avant de la maison, offrant une vue agréable sur un terrain de jeu et un étang, ajoutant à l'atmosphère agréable de l'espace. La combinaison de l'extension et du design de la cuisine ouverte crée un espace de vie contemporain, parfait pour les rassemblements familiaux et la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une entrée séparée par un couloir, qui donne accès à l'escalier menant au premier étage. Ce choix de design réfléchi a éliminé la nécessité d'escaliers dans le salon et la zone de cuisine, résultant en un espace au sol plus ouvert et utilisable au niveau du rez-de-chaussée. De plus, le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement pratique sous l'escalier, offrant des solutions de rangement pratiques pour les articles ménagers et l'équipement de plein air.

Le premier étage accueille trois chambres, dont deux sont particulièrement spacieuses et reçoivent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La troisième chambre est plus petite mais reste confortable et convient pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Également situé sur cet étage se trouve une salle de bain de taille généreuse, qui comprend une baignoire luxueuse, un double lavabo et une douche spacieuse à l'italienne. Cette salle de bain bien aménagée offre tous les équipements dont une famille grandissante aurait besoin.

En montant au deuxième étage par l'escalier fixe, les résidents découvriront un espace de grenier polyvalent qui sert actuellement de buanderie, de débarras, de dressing et d'hébergement occasionnel pour les invités. La pièce du grenier est déjà assez spacieuse et fonctionnelle sans aucune modification. Cependant, les propriétaires ont la possibilité d'installer un velux pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de studio, augmentant facilement le nombre de chambres de quatre à cinq. Cette flexibilité rend la propriété adaptée aux familles à différents stades de leur vie.

Le jardin arrière est un autre point fort de cette propriété, mesurant environ 54 mètres carrés avec des dimensions de 9,33 mètres de profondeur et 5,80 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers le sud-est, garantissant beaucoup de soleil tout au long de la journée. Le jardin donne accès direct à une allée commune, permettant une entrée et une sortie faciles. À l'arrière du jardin, il y a un abri de jardin en pierre séparé offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils, les vélos ou les meubles de jardin. L'espace extérieur est parfait pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil.

Le stationnement est commodément disponible sur l'allée privée, qui peut actuellement accueillir une grande voiture. Cependant, l'allée a été conçue pour accueillir deux places de stationnement, offrant une flexibilité pour les ménages ayant plusieurs véhicules ou des visiteurs. Le stationnement public est également disponible sur les rues environnantes.

Le quartier Molenvliet-Oost est l'une des premières zones résidentielles développées à Woerden, située sur la bordure ouest de la ville. Ce quartier bien établi est connu pour son caractère verdoyant, son atmosphère conviviale pour les familles et son excellente infrastructure cyclable. Le quartier compte de nombreux terrains de jeux, des installations sportives et le parc de district voisin, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles avec des enfants.

Les commodités quotidiennes sont à distance de marche facile, y compris le centre commercial de quartier où les résidents peuvent trouver des supermarchés, des magasins et divers services. Plusieurs écoles primaires sont également situées à proximité, réduisant le besoin de longs trajets. Le centre-ville animé de Woerden, avec ses boutiques charmantes, ses restaurants et ses cafés, n'est qu'à 10 minutes à vélo. La ville dispose également d'une gare avec des connexions directes vers les grandes villes.

L'arrêt de bus régional n'est qu'à quelques minutes de marche de la propriété, offrant des options de transport public supplémentaires. En voiture, Woerden offre une excellente accessibilité aux régions environnantes. Les villes d'Utrecht et de Rotterdam peuvent être atteintes en environ 30 minutes, tandis qu'Amsterdam et La Haye sont accessibles en 40 minutes. Les plages de Scheveningen sont également à environ 40 minutes en voiture, offrant des opportunités récréatives supplémentaires.

La propriété a été équipée d'une chaudière à gaz Vaillant installée en 2018, qui est propriété plutôt que locataire, fournissant un chauffage efficace et de l'eau chaude. La maison dispose d'un double vitrage partiel, contribuant à des coûts énergétiques raisonnables et une étiquette énergétique de classe B.

En résumé, cette maison mitoyenne bien entretenue offre un logement spacieux, un plan d'étage flexible avec un potentiel d'agrandissement, un jardin ensoleillé et un excellent emplacement dans un quartier familial très recherché. La propriété est prête pour une occupation immédiate et conviendrait à une famille à la recherche d'un foyer confortable et commodément situé à Woerden.