Maison mitoyenne spacieuse agrandie avec six chambres et jardin ensoleillé à Huizen
Caractéristiques principales
Points forts
- Six chambres offrent un espace exceptionnel pour les familles nombreuses ou ceux ayant besoin d'un bureau à domicile et de pièces pour les loisirs.
- Le label Énergie A avec une isolation complète et des panneaux solaires garantit de faibles coûts énergétiques et un cadre de vie durable.
- Le stationnement sur sa propre propriété est une caractéristique précieuse dans un quartier résidentiel où le stationnement en rue peut être concurrentiel.
- L'emplacement adapté aux enfants, près des écoles, des aires de jeux, des zones naturelles et du lac Gooimeer, en fait un endroit idéal pour les familles avec enfants.
- L'agrandissement à l'arrière a créé un espace de vie spacieux avec une bonne lumière naturelle et un accès direct au jardin.
Points faibles
- Le jardin est orienté à l'est, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil du matin mais moins de soleil l'après-midi et le soir par rapport aux jardins exposés à l'ouest ou au sud.
- Avec six chambres mais une seule salle de bain, la maison peut connaître des goulets d'étranglement lors des routines matinales pour les familles nombreuses.
- La propriété a été construite en 1984, ce qui signifie qu'elle n'a pas les normes de construction modernes des maisons plus récentes malgré les améliorations énergétiques.
- La sixième chambre est décrite comme compacte, ce qui limite son utilisation en tant que chambre à coucher complète et peut être plus adaptée comme bureau ou chambre d'enfant.
- Avec 161 mètres carrés, le terrain est relativement petit pour une maison familiale de six chambres, offrant des possibilités d'expansion extérieure limitées.
Description
Cette maison mitoyenne agrandie est située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement adapté aux enfants à Huizen. La propriété a été bien entretenue et offre une surface habitable étonnamment généreuse avec six chambres, ce qui en fait un excellent choix pour les familles à la recherche d'un logement confortable dans un endroit recherché.
L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété. La maison se trouve dans un quartier résidentiel populaire caractérisé par une abondance de verdure, des aires de jeux et une atmosphère familiale agréable. Toutes les commodités quotidiennes sont à courte distance. Le lac Gooimeer, de petites plages et diverses réserves naturelles sont à proximité. Les commerces, les écoles, les structures d'accueil de la petite enfance et les installations sportives sont rapidement accessibles. Des terrains de jeux et des espaces verts sont disponibles dans l'immédiat voisinage. La propriété est également bien desservie par la voiture via les routes principales et les options de transports en commun sont proches.
Le rez-de-chaussée de la propriété est lumineux, spacieux et confortable. Par le jardin avant bien entretenu, vous accédez à l'entrée de la maison. Le hall dispose d'un espace penderie, d'un tableau électrique et de toilettes modernes avec un petit lavabo. Le salon et la salle à manger agrandis donnent sur le jardin et forment le cœur de la maison. Cet espace se caractérise par une agréable lumière naturelle et un accès direct au jardin. Grâce à l'agencement généreux, il y a amplement place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. L'étage dispose d'un chauffage par le sol sur toute sa surface. Un placard sous l'escalier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. De grandes fenêtres assurent un apport abondant de lumière naturelle dans la pièce.
À l'avant du rez-de-chaussée se trouve la cuisine ouverte, qui a un agencement pratique et est équipée de divers appareils encastrés. Ceux-ci incluent une table de cuisson à induction Miele, une combinaison réfrigérateur-congélateur LG, un four Bosch, un four combiné Bosch et un lave-vaisselle Bosch. Le salon et le jardin se fondent harmonieusement l'un dans l'autre, créant une connexion optimale entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Le premier étage contient trois chambres de taille standard et une salle de bain complète. La chambre avant est spacieuse et dispose d'un volet roulant. Deux chambres sont situées à l'arrière, disponibles dans différentes tailles. La salle de bain possède une fenêtre, des spots encastrés, une douche, une baignoire, des toilettes, un lavabo avec miroir, un meuble de rangement supplémentaire et un radiateur design.
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre une quantité exceptionnelle d'espace supplémentaire et de flexibilité. Cet étage dispose d'un palier, d'un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, et de trois chambres supplémentaires. La quatrième chambre est à l'avant et possède un velux avec fonction blocage de la lumière. La cinquième chambre est à l'arrière et dispose d'une lucarne avec store occultant et un moustiquaire. La sixième pièce est une chambre ou bureau compact, également à l'arrière avec une lucarne. Il y a un espace de rangement pratique derrière les cloisons de sous-pente. Cet étage est idéal pour les familles nombreuses, les personnes qui travaillent à domicile ou celles qui ont besoin d'un espace pour les loisirs.
Au-dessus du deuxième étage se trouve un grenier de rangement pratique s'étendant sur toute la largeur de la maison, parfait pour ranger les objets saisonniers et les provisions supplémentaires.
Les espaces extérieurs sont ensoleillés et bien entretenus. Le jardin avant offre un stationnement sur la propriété elle-même. Il y a un abri de jardin en pierre indépendant avec un grenier et l'électricité, ainsi qu'un éclairage extérieur. Le profond jardin arrière mesure 68 mètres carrés, a une profondeur de 12,20 mètres et une largeur de 5,60 mètres, et est joliment aménagé. Il offre beaucoup d'intimité et de soleil. Une cabane de jardin est présente et un éclairage extérieur a été installé.
La propriété a une surface de terrain de 161 mètres carrés et une surface habitable de 129 mètres carrés. L'espace de rangement extérieur dans l'abri et la cabane de jardin totalise 10 mètres carrés. Le volume total de la maison est de 427 mètres cubes. La maison compte sept pièces au total, composées de six chambres. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées.
En termes d'efficacité énergétique, la propriété dispose d'un label Énergie A. La maison est entièrement isolée avec une isolation du toit, un double vitrage, une isolation des murs et une isolation du sol. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée. L'eau chaude est également fournie par la chaudière. La chaudière est un modèle Evosta 40-70/130 qui appartient aux propriétaires actuels. La propriété dispose également de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique. La ventilation est assurée par des systèmes mécaniques et naturels.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des stores extérieurs sur la façade arrière, un moustiquaire à la cuisine, un volet roulant sur la chambre avant et des prises de connexion câblée TV. La peinture de l'extérieur est prévue pour septembre 2025. La propriété est une maison mitoyenne construite en 1984 avec un toit à pignon couvert de tuiles. La désignation cadastrale est HUIZEN E 2403 et la propriété est en pleine propriété.
Le prix de demande pour cette propriété est de 525 000 euros, ce qui correspond à environ 4 070 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est actuellement disponible et le transfert peut être organisé en consultation. Cette maison familiale située sur De Geldersman offre une excellente combinaison d'espace, de confort, de fonctionnalité et d'emplacement agréable, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Listing explicitly mentions 'Douche' in bathroom and 'inloopdouche' (walk-in shower) in features
Bathtub
Listing explicitly mentions 'Ligbad' (bathtub) in the bathroom
Ensuite Bathroom
No mention of bedroom having direct bathroom access; bathroom is on first floor but not described as ensuite
Guest Toilet
Listing mentions 'modern toilet met fonteintje' in the hall on ground floor, separate from main bathroom
Bidet
No mention of bidet anywhere in the listing
Rain Shower
Shower is mentioned but no specific type like rain shower is indicated
Double Shower
No mention of double shower; only single shower described
Shared Shower
This is a single-family home (tussenwoning), not an apartment with shared facilities
Shared Toilet
This is a single-family home (tussenwoning), not an apartment with shared facilities
His And Hers Sinks
Features section mentions 'Dubbele wastafel' (double sink) which typically indicates two sinks side by side, though description only mentions 'Wastafelmeubel' (singular)
Bathroom Heated Floor
Underfloor heating is mentioned only for ground floor ('Vloerverwarming over de gehele begane grond') and 'partial' in features, but bathroom is on first floor with no specific mention of heated floor there
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions a rear garden, a garden house, and a shed, but no balcony.
Rear Garden
Explicitly described as a 'diepe zonnige achtertuin' (deep, sunny rear garden) of 68 m².
Front Garden
Explicitly mentioned as a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden.
Terrace
There is no mention of a raised terrace in the listing, only a garden and a garden house.
Rooftop Terrace
The property has a standard pitched roof ('zadeldak') with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the description of the outdoor spaces.
Veranda
No veranda is mentioned; there is a 'tuinhuis' (garden house) instead.
Guest House
There is only a freestanding stone shed with an attic, no guest house.
Waterfront
The home is located 'near' the Gooimeer, but it is not directly on the water (waterfront).
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable plot.
Equestrian Facilities
This is a standard residential terraced house in a neighborhood; no equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or expected in this urban setting.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a swimming pool in the description or features.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The plot is 161 m², which is too small for a tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
Huizen is in the Netherlands, which is exceptionally flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a quiet, green residential neighborhood, not overlooking a cityscape.
Remarkable Garden View
The living room and rear bedrooms have large windows/dormers looking out over the deep, sunny backyard.
Remarkable Sea View
The Gooimeer is a lake, not the sea, and the house is not directly on its shores anyway.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity of this residential neighborhood.
Remarkable Landmark View
No notable landmarks are visible from the property.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing. Only ventilation (mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie) is listed.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel (Evosta 40-70/130 gas gestookt) and gedeeltelijke vloerverwarming.
Fireplace
No fireplace or wood-burning stove mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Vloerverwarming over de gehele begane grond' and confirmed in features as 'gedeeltelijke vloerverwarming'.
Walk In Closet
Only garderoberuimte (coat closet) in hall and extra storage cabinet in bathroom mentioned. No walk-in closet described.
Home Office
Sixth bedroom described as 'slaap-/werkkamer' (sleep/work room) and listing explicitly mentions ideal for 'thuiswerkers' (home workers).
Skylight
Explicitly mentioned: 'Vierde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam' (Velux skylight window).
Exposed Beams
Not mentioned and unlikely in a 1984 standard Dutch semi-detached house with insulated roof.
Bay Window
No bay window (erker) mentioned. Large windows (grote raampartijen) mentioned but not bay style.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned. Standard family home without luxury amenities.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned and not expected in a 1984 Dutch family home. Modern fixtures like inbouwspots suggest contemporary rather than ornamental style.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light woods, minimalist aesthetics, or Nordic-style furnishings. Standard Dutch family home styling.
Modern
Modern elements present: modern toilet, inbouwspots, design radiator, Miele/LG/Bosch appliances, energy label A. However, 1984 construction means it's updated rather than originally modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw finishes.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, arches, warm colors, or Mediterranean-style outdoor spaces mentioned.
Classic
Traditional Dutch 1984 semi-detached house. Well-maintained but not ornate or period-classic styling. Standard practical family home.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1984, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1984, long after the early 20th century.
Post War Functional
Although built after WWII, 1984 architecture does not represent the post-war functional reconstruction style of the 1950s/60s.
Modernist
It is a standard 1980s terraced house that has been extended, not a modernist architectural design.
Newly Build
The property is described as 'bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1984.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'Bosch vaatwasser' (Bosch dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'Bosch oven' among the built-in appliances.
Microwave
The listing mentions a 'Bosch combi-oven' (combination oven/microwave).
Refrigerator
The listing mentions an 'LG koel-/vriescombinatie' (LG fridge-freezer combination).
Freezer
The listing mentions an 'LG koel-/vriescombinatie' which includes a freezer compartment.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island; the kitchen is described as being in a practical setup at the front of the house.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken' (At the front is the open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned in the description of the kitchen or ground floor.
Stove
The listing includes a 'Miele inductiekookplaat' (Miele induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly specifies a 'Miele inductiekookplaat' (Miele induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (such as a Quooker) in the kitchen description.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned in the kitchen features.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (tussenwoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen has branded appliances (Miele, LG, Bosch) but is described as a 'praktische opstelling' (practical setup) rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1984 and there is no mention of the kitchen being recently renovated or replaced.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'Parkeren op eigen terrein' (parking on own premises) and lists 'Op eigen terrein' as the parking type.
Storage Room
The description explicitly mentions a 'trapkast' (staircase closet) and practical storage space behind the knee walls on the second floor.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features; only a freestanding stone shed is listed.
Automatic Garage Door
The property does not have a garage.
Double Garage
The property does not have a garage.
Attic
The listing mentions a 'bergvliering' (storage attic) over the full width of the house.
Cellar
There is no mention of a cellar in the property description or features.
Covered Parking
Parking is on the premises, but there is no mention of a carport or other covered parking structure.
Underground Parking
It is a standard townhouse with no mention or indication of underground parking.
Workshop
No workshop is mentioned in the description of the outbuildings or interior.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) and a 'tuinhuis' (garden house).
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the property's own terrain, so a separate monthly rental fee is not applicable.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain, so a separate sale price for a parking spot is not applicable.
Règles
Owners Association
The listing describes a terraced house (tussenwoning) but makes no mention of a VvE (Vereniging van Eigenaren) or any association fees, which is common for many terraced houses in the Netherlands that don't share common elements.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full freehold ownership, not leasehold (erfpacht).
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story terraced house built in 1984, which typically does not have an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house with its own front door and front yard.
Automatic Gate
The property is a standard terraced house with a front yard and parking on own terrain, without any mention of a gate.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood ('woonwijk') in Huizen, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three living floors accessible only via fixed staircases, making it impossible for wheelchair users to access the upper levels.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions a 'setup location for washing machine and dryer' (opstelplaats voor wasmachine en droger), which typically implies the appliances are not included.
Washing Machine Connections
Explicitly mentions a 'setup location' (opstelplaats) for a washing machine, which requires connections to be present.
Laundry Room
Mentions a separate 'space' (ruimte) on the second floor designated for the laundry setup, though it might be an open area rather than a closed room.
Dryer
The listing mentions a 'setup location for washing machine and dryer', implying the dryer itself is not included.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Efficacité énergétique
Solar Panels
Explicitly listed under the 'Voorzieningen' (facilities) section as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Only double glazing is explicitly mentioned; triple glazing is not listed in the property features.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (insulation) section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired boiler (Cv-ketel); no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, features mechanical ventilation, partial floor heating, and is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Localisation
Historique
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