Maison familiale moderne avec quatre chambres et cuisine rénovée

Cette résidence est présentée comme une maison familiale prête à emménager située dans la ville de Wijchen. Le bien est classé comme une maison en rangée construite en 1990 et offre une surface habitable totale d'environ 104 mètres carrés. Le terrain s'étend sur une parcelle de 150 mètres carrés, offrant un équilibre confortable entre l'espace intérieur et les équipements extérieurs.

En entrant par la porte d'entrée, le visiteur arrive dans un hall qui contient des toilettes modernes, un placard pour le compteur électrique et un passage vers le salon. Le salon bénéficie de grandes fenêtres à la fois sur les façades avant et arrière, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. L'agencement de la pièce supporte un coin salon ainsi qu'une vaste zone à manger. Un placard de rangement intégré sous les escaliers ajoute une capacité de stockage supplémentaire à l'étage principal.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 et adopte un style contemporain. Les meubles présentent des façades blanches, les murs sont carrelés et un plan de travail en composite durable est installé. La cuisine est équipée d'une gamme complète d'appareils encastrés, créant un environnement fonctionnel de cuisson qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie adjacent.

Au premier étage, il y a trois chambres bien proportionnées. Chaque pièce offre une surface au sol suffisante pour le mobilier standard et comprend des placards intégrés. L'étage comprend également une salle de bain complète contenant une grande baignoire, une douche séparée, des toilettes supplémentaires et un lavabo à double robinet. La disposition de la salle de bain est conçue pour répondre aux besoins d'une famille lors des matins pressés.

Les fenêtres de la propriété sont en cadre plastique. Les fenêtres arrière ont été remplacées en 2018 tandis que les fenêtres avant ont reçu de nouveaux cadres en 2022. De plus, le côté arrière du premier étage possède une lucarne qui ajoute de la hauteur sous plafond et de la lumière à l'intérieur.

Un escalier permanent conduit au deuxième étage qui abrite une quatrième chambre. Cette pièce bénéficie d'une lucarne à cadre plastique côté avant installée en 2021 et d'un puits de lumière côté arrière. La combinaison de la lucarne et du puits de lumière crée un environnement lumineux et confortable qui peut servir de chambre, de bureau à domicile ou de salle de loisirs. Adjacent à ce niveau se trouve une buanderie incluant des installations de lavage et un rangement supplémentaire accessible par une porte extérieure séparée.

Le jardin arrière est aménagé avec un mélange de pelouse, de bordures plantées et de terrasses pavées. Le design offre un espace agréable pour la détente et les activités extérieures. Dans le jardin se trouve un abri de rangement en bois détaché et une entrée arrière couverte qui offre un accès direct à la maison depuis le jardin. L'avant de la propriété bénéficie d'une position libre donnant sur un espace vert public et une aire de jeux, tandis que l'arrière bénéficie également d'une position libre offrant intimité aux familles avec enfants.

Les caractéristiques clés du domicile comprennent une cuisine moderne avec un plan de travail en composite, quatre chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, principalement des fenêtres à cadre plastique avec double vitrage et volets, un abri de rangement détaché avec toit, une entrée arrière, des vues libres à l'avant et à l'arrière, ainsi que la proximité d'un centre commercial, d'écoles, d'aires de jeux et des transports publics.

Le système de chauffage consiste en une chaudière à gaz à condensation installée par Vaillant en 2005. La chaudière fournit le chauffage central et l'eau chaude pour la maison. Le bien est enregistré en pleine propriété et la référence cadastrale est WIJCHEN F 2651. Le label énergétique est B, reflétant la présence d'une isolation du toit, du double vitrage, de l'isolation des murs et du sol.

Dans l'ensemble, la maison offre un mélange de mises à jour modernes et d'espace fonctionnel adapté aux familles, aux primo-accédants ou à ceux qui souhaitent réduire la taille de leur logement. La combinaison de quatre chambres, d'une cuisine récemment rénovée, d'un jardin avec espace de rangement et d'une position libre à l'avant et à l'arrière crée un environnement de vie pouvant répondre à une gamme de besoins de style de vie. Les propriétaires potentiels sont invités à organiser une visite pour découvrir la propriété de première main.