Maison familiale spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel verdoyant de Castricum

Cette maison familiale spacieuse et lumineuse est située dans une cour tranquille et adaptée aux enfants, sans voitures, dans un quartier résidentiel verdoyant de Castricum. Le bien offre des possibilités de stationnement gratuit à proximité et toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Le centre commercial couvert Geesterduin se trouve à quelques minutes de marche pour les courses quotidiennes. Diverses écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des installations culturelles et sportives se trouvent dans le quartier. La gare NS de Castricum est accessible à vélo en quelques minutes et offre d'excellentes connexions vers Amsterdam, Haarlem et Alkmaar. Il y a plusieurs voies d'accès dans la région, ce qui rend Castricum très accessible en termes de mobilité. De plus, vous vivez ici près de la magnifique zone des dunes et de la plage, idéales pour les promenades, les balades à vélo et la détente dans la nature. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité, accessibilité et nature.

En entrant dans la propriété par le jardin avant verdoyant, l'entrée spacieuse attire immédiatement le regard. Vous y trouverez le vestiaire, le tableau électrique, les toilettes et l'escalier menant au premier étage. Depuis l'entrée, vous accédez à un grand séjour avec une cuisine ouverte efficacement aménagée. La lumière est abondante tant à l'avant qu'à l'arrière, grâce à une grande fenêtre à l'avant et une porte coulissante donnant sur le patio à l'arrière. Cela rend le séjour très spacieux et lumineux.

Le jardin arrière dispose d'un abri de jardin avec un espace ouvert couvert attenant. Depuis cet espace, on accède à l'entrée arrière par une porte de portail. Le jardin arrière est orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil une grande partie de la journée.

En arrivant dans le couloir du premier étage, l'aménagement spacieux et lumineux de la propriété est de nouveau immédiatement perceptible. Depuis ce couloir, on accède aux quatre chambres spacieuses, à la salle de bains moderne et efficacement aménagée avec douche et toilettes, ainsi qu'à l'escalier fixe qui donne accès au deuxième étage. À l'avant se trouvent une grande et une petite chambre, et à l'arrière deux chambres pratiquement identiques, dont l'une dispose d'un balcon.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe. Vous y trouverez la cinquième chambre, spacieuse et cosy, avec un velux sur le palier. Se trouve également sur cet étage l'espace où est installée la chaudière centrale.

L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage. En 2017, tout l'étage supérieur a reçu du vitrage HR++, tout comme la cuisine. La chaudière centrale a été remplacée en février 2026 et est assortie d'un contrat de maintenance de cinq ans prépayé. Il y a des robinets extérieurs à l'avant et à l'arrière de la propriété. Des stores extérieurs électriques sont présents à l'avant et à l'arrière de la propriété.

La propriété a été construite en 1968 et possède un toit à pente couvert de tuiles. La surface habitable utile mesure 132 mètres carrés. L'espace extérieur lié au bâtiment est de 2 mètres carrés, tandis que l'espace de stockage extérieur mesure 6 mètres carrés. La surface totale du terrain est de 154 mètres carrés et le volume de la propriété est de 451 mètres cubes.

En termes d'aménagement, la propriété compte six pièces au total, dont cinq chambres. Il y a une salle de bains et des toilettes séparées. Les équipements de la salle de bains comprennent une douche, une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo et un meuble lavabo. La propriété comporte trois étages habitables. Parmi les autres caractéristiques figurent des stores extérieurs, une ventilation mécanique, une porte coulissante donnant sur le patio et une connexion câblée TV.

L'étiquette énergétique est C. La propriété dispose d'une isolation du toit, d'un double vitrage, d'un vitrage HR et d'une isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par la chaudière centrale, un modèle Remeha de 2026 appartenant à la propriété.

L'espace extérieur offre une position abritée dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée. Il y a à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure 29 mètres carrés avec une profondeur de 4,80 mètres et une largeur de 6,00 mètres. Le jardin est orienté sud-ouest et est accessible via l'entrée arrière. Un balcon est également présent.

Pour le rangement, il y a un abri de jardin en pierre détaché dans le jardin. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans le quartier.

Cette propriété a été mesurée selon l'Instruction de Mesure, qui est basée sur la norme NEN2580. L'Instruction de Mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface utile. L'Instruction de Mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure.

Bien que la propriété ait été mesurée avec le plus grand soin et de manière consciencieuse, il peut y avoir des différences dans les dimensions. Les dimensions indiquées sont indicatives et de petites différences peuvent exister. Selon la difficulté de mesurer l'objet spécifique, ces différences peuvent être plus ou moins importantes. Si les dimensions exactes sont importantes pour vous, nous vous recommandons de mesurer vous-même les dimensions ou de les faire mesurer.

Toutes les années indiquées sont approximatives et indicatives. L'accord d'achat NVM contient des clauses supplémentaires le cas échéant, telles que la clause d'âge, la clause sur l'amiante, la clause de mesure et la clause de non-occupation, ainsi qu'une réserve d'approbation du prêteur hypothécaire du vendeur.

Demandez toujours la liste des biens, car tous les éléments mentionnés dans la brochure ne font pas automatiquement partie de la propriété. Bien que ces informations aient été compilées avec soin, aucune responsabilité n'est acceptée pour les inexactitudes, les omissions ou les conséquences qui en découlent.