Spacieuse maison familiale modernisée avec quatre chambres dans un quartier résidentiel verdoyant
Caractéristiques principales
Points forts
- Quatre chambres bien proportionnées réparties sur trois étages, offrant un espace ample pour les familles et une flexibilité pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.
- Rénovations récentes importantes incluant une nouvelle cuisine en 2020 et une salle de bain complètement modernisée en 2025, réduisant le besoin de coûts d'amélioration immédiats.
- Améliorations en matière de durabilité avec dix panneaux solaires installés en 2021 et une nouvelle chaudière centrale économe en énergie de 2022, contribuant à la réduction des coûts énergétiques.
- Emplacement attrayant directement en face du verdoyant Schooterduinpark, offrant un environnement de vie paisible tout en restant proche des centres commerciaux, des transports en commun et du centre-ville.
- Vue dégagée à l'avant du bien, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture.
Points faibles
- Le jardin arrière est orienté au nord, ce qui signifie qu'il reçoit moins de lumière directe du soleil par rapport aux jardins orientés au sud, particulièrement pendant les mois d'hiver.
- Le bien n'est disponible pour la prise de possession qu'à partir de septembre 2026, ce qui représente une longue période d'attente pour les acheteurs potentiels.
- Le stationnement est limité au stationnement sur la voie publique uniquement, sans espace de stationnement dédié ni garage sur le bien.
- Le label énergétique actuel est C, et bien qu'un nouveau label ait été demandé, le bien date de 1969 et peut présenter des limitations inhérentes en matière d'efficacité énergétique malgré les améliorations.
- Le bien est meublé comme indiqué, ce qui peut ne pas convenir à tous les acheteurs qui préfèrent apporter leurs propres meubles ou qui nécessitent un bien non meublé.
Description
Cette maison mitoyenne est située dans un coin calme et verdoyant du quartier De Schooten à Den Helder, directement en face du Schooterduinpark. Le bien offre un espace de vie généreux de 138 mètres carrés répartis sur trois étages, ce qui en fait une maison familiale spacieuse avec quatre chambres bien proportionnées. Les biens dans ce quartier résidentiel populaire sont très recherchés en raison de l'espace de vie généreux et du nombre de chambres spacieuses disponibles.
En entrant dans le bien, on remarque immédiatement la lumière naturelle agréable qui remplit l'intérieur. Le salon traversant offre de nombreuses possibilités pour créer un coin salon confortable et un coin salle à manger, formant le cœur de la maison. La pièce bénéficie de fenêtres à l'avant et à l'arrière, permettant une excellente pénétration de la lumière naturelle tout au long de la journée. Adjacente au salon se trouve la cuisine semi-ouverte, qui a été entièrement rénovée en 2020. La cuisine est équipée de divers appareils encastrables, offrant un espace contemporain et pratique pour de nombreuses activités culinaires.
Le premier étage accueille trois chambres bien dimensionnées. La chambre située à l'arrière du bien dispose d'un petit balcon, offrant un accès extérieur et une ventilation supplémentaire. La salle de bain moderne a été entièrement rénovée en 2025 et comprend une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. Cette rénovation récente garantit que la salle de bain répond à toutes les exigences et normes contemporaines.
Le deuxième étage offre un espace supplémentaire étonnamment généreux. On y trouve un palier qui a été aménagé en buanderie pratique, ainsi qu'une spacieuse quatrième chambre avec une lucarne. Cet étage est parfaitement adapté pour être utilisé comme quatrième chambre, un bureau à domicile ou une pièce de loisirs, offrant une flexibilité pour adapter l'espace aux besoins des occupants.
Les espaces extérieurs du bien contribuent à un confort de vie agréable. Le jardin arrière peu exigeant en entretien est orienté au nord et comprend un abri de jardin indépendant et un chemin d'accès arrière. L'avant du bien bénéficie d'une vue dégagée, ajoutant à la sensation d'espace et d'ouverture.
Au cours des dernières années, le bien a fait l'objet de diverses améliorations et mesures de durabilité. En 2023, les façades et la cheminée ont été nettoyées, rejointoyées et imprégnées. Dix panneaux solaires ont été installés en 2021, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La chaudière centrale a été remplacée en 2022 par une chaudière murale gaz à condensation Remeha HR, et le tableau électrique a été remplacé en 2020. Le bien porte actuellement le label énergétique C, bien que cela reflète le label de 2020 et qu'un nouveau label énergétique ait été demandé, ce qui pourrait entraîner une meilleure classification compte tenu des mesures de durabilité mises en œuvre depuis.
L'emplacement de ce bien complète son attrait. Les résidents bénéficient de vivre directement en face du verdoyant Schooterduinpark, offrant un accès immédiat à la nature et aux possibilités de loisirs. Le centre commercial Schooten Plaza et le Ravelijncenter sont tous deux à courte distance, offrant un large éventail de commerces et de services. La gare ferroviaire de Den Helder Zuid est facilement accessible, tout comme diverses routes principales pour les déplacements régionaux et nationaux. Le centre-ville de Den Helder, les dunes, la plage et la mer sont tous situés à courte distance, permettant aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité et d'excellentes commodités à portée de main.
Le bien a été construit à l'origine en 1969 et est classé comme construction existante. Il comporte un toit à pignon couvert de tuiles et dispose de fenêtres à double vitrage. Le bien comprend une connexion par câble à fibre optique et une ventilation naturelle. Le stationnement est disponible dans l'espace public entourant le bien. Le volume total du bâtiment est de 439 mètres cubes, et la taille du terrain mesure 165 mètres carrés. L'espace de stockage extérieur mesure 10 mètres carrés, et l'espace extérieur construit mesure 4 mètres carrés.
Ce bien représente une maison familiale spacieuse dans un emplacement attrayant où le confort, l'espace et un environnement de vie verdoyant se rencontrent. La combinaison de quatre chambres, de rénovations récentes d'éléments clés tels que la cuisine et la salle de bain, et des améliorations en matière de durabilité font de ce bien une maison bien entretenue prête pour la vie moderne. Le prix demandé est fixé à 375 000 euros, avec une date de prise de possession prévue pour le début du mois de septembre 2026.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly states the modern bathroom includes a 'douche' (shower).
Bathtub
The description explicitly states the bathroom includes a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
There is no mention of a bathroom being directly connected to a specific bedroom.
Guest Toilet
The features section explicitly lists '1 apart toilet' (1 separate toilet).
Bidet
Not mentioned in the description or feature list.
Shared Shower
The property is a single-family terraced house ('tussenwoning'), not a multi-tenant building with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family terraced house, meaning all facilities are private to the occupant.
His And Hers Sinks
The description mentions 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The description explicitly mentions a small balcony on the rear bedroom and the features list states 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The listing mentions a north-facing, low-maintenance backyard ('onderhoudsvriendelijke achtertuin') and the features confirm 'Achtertuin'.
Front Garden
The features section explicitly lists both 'Achtertuin en voortuin' (backyard and front yard).
Side Garden
It is a terraced house ('tussenwoning') with no mention of a side garden.
Terrace
There is no mention of a terrace in the description or features.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No patio is mentioned in the text.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a guest house, only a detached storage shed ('vrijstaande berging').
Waterfront
The property is located opposite a park and near the sea, but not directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Den Helder is a flat coastal area with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as a 'free view' facing a green park, not a notable city skyline.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states a 'free view at the front' and that it is located directly opposite the green Schooterduinpark.
Remarkable Sea View
While the sea is a short distance away, the property faces a park and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Not mentioned in the listing; typical for Dutch homes of this era not to have air conditioning.
Central Heating
Explicitly mentions CV-ketel Remeha HR (gas combi-boiler) from 2022.
Fireplace
Chimney is mentioned as being cleaned but no fireplace is described in the listing.
Carpeted Floors
Not mentioned and less common in modernized Dutch homes; listing mentions 'gestoffeerd' (furnished) but this refers to furniture.
Underfloor Heating
Only CV-ketel heating is mentioned; no reference to underfloor heating.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the bedroom descriptions.
Home Office
The 4th bedroom is mentioned as suitable for 'werkruimte' (workspace) but not currently set up as a dedicated home office.
Skylight
No skylight mentioned; there is a 'dakkapel' (dormer window) which is different.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned and unlikely for a 1969 Dutch terraced house.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood, minimalism, or specific Nordic styling.
Modern
Kitchen renewed in 2020, bathroom in 2025, described as 'gemoderniseerde woning' (modernized house) with contemporary features.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, or Mediterranean styling.
Classic
Built in 1969 but extensively modernized; some classic elements may remain in the base structure.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1969 and has been heavily modernized recently, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1969, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1969, this is a classic post-war functional terraced house designed for the growing population.
Modernist
Despite internal modernizations, the structure is a standard 1960s terraced house with a gable roof ('zadeldak'), lacking true modernist architectural characteristics like flat roofs or cubic forms.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1969.
Cuisine
Kitchen Island
The kitchen is described as 'half open' (semi-open), which typically does not include a kitchen island. No mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing specifically describes it as a 'half open keuken' (semi-open kitchen), not fully open plan.
Pantry
No mention of a pantry or storage room in the kitchen area.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as a Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is described as an 'eengezinswoning' (single-family home), so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'eigentijdse en praktische' (contemporary and practical) but not specifically as a luxury or designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen was renovated in 2020, which is approximately 5 years ago. It is not brand new but still relatively modern.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking arrangement.
Storage Room
The listing mentions a practical laundry room ('praktische wasruimte') on the second floor and external storage space of 10m².
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing or features.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so there is no double garage.
Attic
The second floor with a dormer window ('dakkapel') could be considered a converted attic space typical for 1960s Dutch townhouses, but it's described as a full living floor.
Cellar
No cellar or basement ('kelder') is mentioned in the listing.
Covered Parking
Only public parking is mentioned, which is typically not covered.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned despite detailed information about other sustainability features like solar panels.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'vrijstaande berging' (detached shed) and lists 10m² of external storage space.
Parkspot Rent Price Month
No information about rented parking spots is provided.
Parkspot Sale Price
No information about parking spots for sale is provided.
Règles
Owners Association
The property is described as a standard terraced house ('tussenwoning') built in 1969. The recent individual facade maintenance in 2023 suggests no shared exterior elements governed by an association. No VvE is mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
This is a 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1969. Elevators are virtually never present in this type of residential property.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing. Intercoms are uncommon in standalone or terraced family homes as opposed to apartment buildings.
Private Entrance
This is a terraced house (tussenwoning) which inherently has its own private street-level entrance separate from other residences.
Automatic Gate
No gate is mentioned. The property has a backyard with a back passage (achterom) but no automatic gate is indicated.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
The property is in a regular residential neighborhood (woonwijk) with open public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 3-story house built in 1969 with multiple levels requiring stairs. No accessibility modifications such as ramps, stairlifts, or adapted bathrooms are mentioned.
Services & Technique
Washing Machine
The property is listed as furnished ('Gestoffeerd') and explicitly mentions a practical laundry room, making it highly likely a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'praktische wasruimte' (practical laundry room) on the second floor, which guarantees the presence of washing machine connections.
Laundry Room
The text explicitly states 'overloop met praktische wasruimte' (landing with practical laundry room).
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable connection ('Glasvezelkabel'), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
Despite recent renovations, there is no mention of any smart home technology, systems, or devices in the description.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating there is no mechanical ventilation system installed.
Water Softener
Water softeners are very rare in Dutch homes and there is absolutely no mention of one in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states that ten solar panels were installed in 2021.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under Isolatie.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired combi boiler (Remeha HR) from 2022, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing alongside the solar panels or anywhere else.
Other Energy Efficiency Measures
Additional measures include the installation of a modern high-efficiency gas boiler in 2022 and the replacement of the electrical fuse box in 2020. Furthermore, a new energy label has been requested, indicating that the current Energy Label C from 2020 is expected to improve due to recent sustainability upgrades.
Localisation
Historique
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