Maison d'angle bien entretenue avec garage et jardin à Purmerend

Cette maison d'angle située au Clara Visserstraat 101 à Purmerend a été construite en 1990 et offre un espace de vie confortable sur trois étages, avec une surface habitable totale d'environ 121 mètres carrés mesurée selon les normes NEN2580. La propriété se trouve sur un terrain de 169 mètres carrés et possède une étiquette énergétique C, indiquant une performance énergétique modérée. La maison est raccordée au chauffage urbain, ce qui signifie qu'il n'y a pas de raccordement au gaz naturel sur place, ce qui contribue à un profil énergétique plus durable pour la propriété.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée pratique avec des toilettes et un placard compteur. De là, vous accédez à un spacieux séjour qui s'étend sur toute la largeur de la maison et offre une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison et a été installée en 2018. Elle est équipée d'un four à combiné, d'une plaque à induction quatre feux, d'une hotte, d'unrobinet d'eau bouillante Quooker, d'un combiné réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au profond jardin arrière, qui mesure environ 16 mètres de long. Le jardin est orienté vers le nord-ouest et comprend une agréable terrasse couverte, un abri pratique et un garage détaché. Le jardin dispose de sa propre entrée arrière, offrant un accès pratique depuis l'allée derrière la propriété.

Le premier étage est accesible via un escalier depuis le hall d'entrée. Le palier de cet étage donne accès à une spacieuse chambre à l'avant de la maison, un bureau ou une petite pièce à l'arrière, ainsi qu'à la salle de bain. La salle de bain a environ huit ans et est équipée d'un chauffage au sol électrique, d'une douche à l'italienne avec une tête de pluie, d'une toilet suspendue et d'un grand meuble vasque. Deux placards intégrés sont Positionnés à cet étage, offrant une capacité de rangement pratique. Le chauffage au sol à eau chaude est présent partout au premier étage, complétant le chauffage fourni par le système de chauffage urbain.

Le deuxième étage sert actuellement de chambre et est une véritable pièce de taille normale, pas une simple transformation de grenier. Il dispose d'une grande fenêtre de toit à l'arrière, qui garantit une bonne hauteur sous plafond et une lumière naturelle abondante. Cette pièce peut facilement accueillir un grand lit double et laisse de la place pour un poste de travail. Un espace de rangement supplémentaire est disponible derrière les murs rampants de chaque côté de la pièce. Le palier de cet étage comprend un raccordement pour lave-linge et un espace de rangement supplémentaire. L'annonce indique que l'ajout d'une fenêtre de toit à l'avant permettrait de créer relativement facilement une cinquième chambre à cet étage, ce qui porterait le nombre total de chambres à cinq.

Au-dessus du deuxième étage, une échelle donne accès au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un garage détaché et un abri en bois dans le jardin arrière, offrant ensemble plus de 21 mètres carrés de rangement extérieur. Ceci est particulièrement utile pour ceux qui ont une voiture, une moto, des besoins de rangement pour vélos, ou pour toute personne qui nécessite un atelier ou un rangement supplémentaire. Le stationnement est disponible gratuitement devant la maison et sur les voies publiques environnantes.

La maison est équipée d'un système de domotique qui a environ cinq ans et contrôle le chauffage, l'éclairage et l'audio dans toute la propriété. Une unité de climatisation dans le séjour assure à la fois le chauffage et le refroidissement, ajoutant au confort toute l'année. Internet par fibre optique est disponible, ce qui répond aux besoins de connectivité moderne. La propriété dispose de doubles vitrages avec du verre haute efficacité, d'une isolation de la toiture, des murs et du sol, contribuant tous à la classification énergétique C.

Le paiement mensuel anticipé pour le chauffage urbain est d'environ 194 euros. Cela couvre le coût du chauffage et de l'eau chaude, éliminant le besoin d'un raccordement au gaz. Le bail foncier a été acheté en perpétuité, ce qui signifie qu'aucun loyer foncier annuel n'est dû. Le jardin est situé côté nord-ouest de la propriété, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil l'après-midi et le soir, en faisant un espace extérieur agréable pendant la fin de la journée.

La Clara Visserstraat est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Purmerend. Les commodités quotidiennes telles que les shops, les écoles et les installations sportives sont accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de Purmerend est facilement accessible à vélo, et la gare offre des liaisons directes vers Amsterdam et la région plus large. Pour ceux qui travaillent dans la région d'Amsterdam, l'accessibilité de la gare de Purmerend en fait un endroit pratique.

Le quartier se caractérise par des logements orientés vers la famille et des rues résidentielles avec un stationnement gratuit disponible pour les résidents. La présence d'un garage à l'arrière de la parcelle ajoute une valeur significative pour ceux qui ont plusieurs véhicules ou qui préfèrent simplement la commodité d'un stationnement hors rue. La terrasse couverte dans le jardin prolonge l'espace de vie utilisable à l'extérieur et offre un abri pour dîner ou se détendre quel que soit le temps.

Cette propriété représente une option pratique pour les familles ou les particuliers cherchant une maison bien équipée dans un quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions vers Amsterdam. L'absence de raccordement au gaz, combinée au chauffage urbain et aux mesures d'isolation, reflète une évolution vers une utilisation plus durable de l'énergie. La possibilité d'ajouter une cinquième chambre en installant une fenêtre de toit à l'avant offre de la flexibilité pour les ménages en croissance. Le garage détaché et la profondeur du jardin sont des caractéristiques qui ne sont pas toujours disponibles dans cette gamme de prix sur le marché de Purmerend, et elles ajoutent une fonctionnalité significative à la propriété.