Nouvelles maisons sur la digue avec vues sur la nature à Rotterdam Charlois

Situé sur le Charloisse Lagedijk à Rotterdam, ce nouveau projet présente trois maisons sur la digue positionnées directement en face du Zuidelijke Randpark. L'emplacement offre un cadre de vie distinctif où les résidents peuvent profiter de vues sur le paysage naturel environnant, incluant le historic moulin à vent Pendrechtse Molen. Ce cadre combine l'expérience de vivre dans une atmosphère verte et rurale avec les avantages pratiques d'être situé dans la zone métropolitaine de Rotterdam.

Le Charloisse Lagedijk lui-même a une signification historique en tant que digue extérieure originale du polder de Charlois. Ce patrimoine se reflète dans l'approche de conception des trois nouvelles résidences. L'architecture intègre des éléments qui font référence au paysage environnant par l'utilisation de la couleur, de la forme et des choix de matériaux. L'intention est que ces nouveaux bâtiments établissent une présence visible mais harmonieuse dans leur contexte vert et historique.

Le bien proposé est une maison d'angle avec une surface habitable totale de 94 mètres carrés et un volume de 342 mètres cubes. L'aménagement intérieur comprend quatre pièces, dont trois chambres. La maison est conçue sur un seul niveau de vie, ce qui signifie que tous les espaces de vie principaux et les chambres sont situés au rez-de-chaussée. Cette configuration sur un seul niveau peut séduire ceux qui préfèrent éviter les escaliers ou recherchent des aménagements de vie accessibles.

Les espaces extérieurs comprennent à la fois un jardin arrière et un jardin latéral, offrant aux résidents des espaces extérieurs privés qui se connectent au paysage environnant. Le bien est décrit comme étant situé sur une route calme au caractère rural et offrant des vues dégagées, suggérant une ouverture sans bâtiments adjacents immédiats obstruant la vue.

En termes d'accessibilité, l'emplacement bénéficie de la proximité de l'autoroute A15, qui relie à la région plus vaste au-delà de Rotterdam. Cette infrastructure rend le bien adapté à ceux qui se déplacent ou voyagent régulièrement vers d'autres parties des Pays-Bas. En même temps, l'annonce indique que diverses commodités et installations urbaines sont disponibles à proximité, équilibrant le cadre rural avec une praticité quotidienne.

Le bien est classé comme une construction neuve, avec une date de construction indiquée après 2020. En tant que construction neuve, la résidence répondra aux normes et réglementations de construction actuelles. Cependant, l'étiquette énergie n'a pas été spécifiée à ce stade, ce qui n'est pas inhabituel pour les biens encore en phase de développement. Les acheteurs potentiels devront se renseigner sur les performances énergétiques attendues et les éventuelles caractéristiques de durabilité intégrées dans la conception.

Le prix demandé est fixé à 531 500 euros, qui est proposé vrij op naam. Cela signifie que le prix indiqué inclut les coûts qui sont généralement supportés par l'acheteur dans les transactions immobilières néerlandaises, tels que les droits de mutation et les frais de notaire pour l'acte de transfert. Le prix au mètre carré s'élève à environ 5 654 euros, ce qui fournit une base de comparaison avec d'autres biens dans la région de Rotterdam.

Le bien est actuellement listé comme disponible, indiquant que les réservations ou achats sont acceptés. L'annonce note que la date de remise des clés est sujette à négociation, ce qui est typique pour les biens neufs où la date d'achèvement peut dépendre de l'avancement des travaux.

Pour ceux qui souhaitent obtenir des informations plus détaillées, l'annonce invite les acheteurs potentiels à contacter l'agence immobilière par email. Ce serait le canal approprié pour demander les plans techniques, les spécifications supplémentaires, les délais de construction et le formulaire d'inscription pour exprimer son intérêt pour le bien.

Le Zuidelijke Randpark en face du développement offre des opportunités de loisirs et contribue au caractère vert des environs immédiats. Les parcs de cette nature offrent généralement des chemins de promenade et de cyclisme, des espaces verts ouverts, et potentiellement des aires de jeux ou d'autres installations communautaires. La présence de ce parc directement en face du bien renforce le sentiment de vivre dans un environnement naturel tout en restant dans les limites urbaines de Rotterdam.

Le Pendrechtse Molen, visible depuis le bien, est un moulin à vent historique qui ajoute à l'intérêt culturel et visuel de l'emplacement. Les moulins à vent sont des éléments emblématiques du paysage néerlandais, et en avoir un dans le champ de vision contribue au caractère distinctif de cette adresse particulière.

La combinaison d'un bien neuf, d'un emplacement historiquement significatif, de vues sur des caractéristiques naturelles et patrimoniales, et de la proximité à la fois d'espaces verts et de commodités urbaines représente un type particulier d'offre résidentielle qui peut séduire les acheteurs recherchant un équilibre entre différentes préférences de style de vie. La position d'angle de cette unité particulière au sein du développement de trois maisons peut offrir des avantages supplémentaires en termes de vues latérales, de configuration du jardin, ou de réduction de l'adjacence directe avec les propriétés voisines.

La conception sur un seul niveau de 94 mètres carrés avec trois chambres suggère des espaces de vie compacts mais fonctionnels. Cette configuration se retrouve souvent dans des développements qui visent à fournir un logement accessible ou qui sont conçus pour des ménages plus petits. La répartition de l'espace sur trois chambres et vraisemblablement un espace de vie et une cuisine dans les 94 mètres carrés déterminera l'utilité pratique des pièces, ce qui serait clarifié en examinant les plans d'étage disponibles auprès de l'agent immobilier.