Maison mitoyenne des années 1930 agrandie, prête à emménager, avec éléments modernes et auvent de jardin au centre de Steenbergen
Caractéristiques principales
Points forts
- Condition prête à emménager avec un intérieur entièrement modernisé et des installations récentes, y compris une chaudière à gaz de 2024 et des appareils de cuisine modernes.
- La propriété a été agrandie à l'arrière et comporte de grandes lucarnes, créant un espace de vie spacieux de 109m2 et une disposition pratique avec trois chambres.
- Le jardin est situé au Sud-Est et dispose d'un grand auvent en bois de 18m2 avec un poêle à bois, offrant un excellent espace de vie extérieur.
- L'emplacement est central à Steenbergen, offrant une distance de marche vers les commodités quotidiennes et de bonnes connexions vers les grandes villes comme Rotterdam et Bréda.
Points faibles
- Le deuxième étage est un espace de combles accessible uniquement par une échelle amovible, ce qui signifie que ce n'est pas un troisième étage complet ou un espace de vie facilement accessible.
- Malgré la présence d'un double vitrage HR++ et d'une isolation des murs, l'étiquette énergétique est D, ce qui est relativement bas pour une maison modernisée sur le marché actuel.
- Le stationnement n'est disponible que sur la voie publique, car aucune allée privée ni garage pour la voiture n'est mentionné.
- En tant que maison mitoyenne (tussenwoning), il y a des voisins des deux côtés, ce qui peut entraîner moins d'intimité par rapport aux propriétés détachées ou jumelées.
Description
Cette résidence familiale prête à emménager est une maison entièrement modernisée et agrandie dont les origines remontent à 1930. Située dans le charmant centre-ville de Steenbergen, cette propriété offre un environnement de vie confortable et pratique combiné au caractère d'une façade des années 1930. Avec une surface habitable de 109 mètres carrés et une superficie totale de terrain de 230 mètres carrés, la maison offre amplement d'espace pour la vie familiale. L'emplacement est particulièrement pratique, car le centre-ville animé de Steenbergen se trouve à distance de marche, offrant une large gamme d'équipements quotidiens et de magasins. La propriété est également bien connectée aux routes de sortie principales menant aux grandes villes telles que Rotterdam, Bréda, Anvers et Middelbourg.
À l'arrivée sur la propriété, le style architectural traditionnel des années 1930 est immédiatement apparent, caractérisé par des façades en briques et un toit en bâtière couvert de tuiles. La maison a été bien entretenue et comprend plusieurs améliorations modernes qui améliorent son habitabilité. Les murs extérieurs ont été isolés et les fenêtres sont équipées de double vitrage, avec un double vitrage HR++ partiel pour améliorer l'efficacité énergétique. Pour plus de confort et de sécurité, la maison est équipée de volets électriques au rez-de-chaussée et il y a un store banne au premier étage à l'arrière. Tous les embellissements des fenêtres sont faits sur mesure et la plupart des fenêtres sont équipées de moustiquaires, assurant un climat intérieur agréable.
L'entrée de la maison mène à un couloir qui abrite un tableau électrique moderne. Depuis le couloir, on a accès au salon et à un placard sous l'escalier. Le salon lui-même a été agrandi à l'arrière, créant un espace de vie généreux et lumineux. Cette extension comprend une grande porte coulissante qui s'ouvre directement sur l'arrière-cour, permettant une abondance de lumière naturelle et assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce est finie avec une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée de spots encastrés et de divers appareils encastrables, notamment une table de cuisson à gaz à cinq feux, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Selon l'annonce, le four combiné et le réfrigérateur datent de 2025, et les toilettes datent également de 2025, ce qui indique des mises à jour récentes. Un escalier fixe depuis le salon donne accès au premier étage.
Adjacent à l'espace de vie se trouve une buanderie qui sert d'espace pratique pour les tâches ménagères. Cette buanderie contient l'équipement pour une machine à laver et un sèche-linge. Elle abrite également une pièce séparée pour les toilettes. La disposition du rez-de-chaussée est très fonctionnelle, séparant efficacement les fonctions de vie et utilitaires.
Le premier étage de la propriété comprend un palier qui donne accès à trois chambres spacieuses et à la salle de bain. La présence de deux grandes lucarnes, une à l'avant et une à l'arrière, augmente considérablement le volume et l'espace utilisable à cet étage, tout en laissant entrer beaucoup de lumière. La salle de bain moderne est bien équipée et comprend une douche à l'italienne, un meuble de salle de bain et des toilettes. Ces installations assurent que les routines quotidiennes d'une famille peuvent être accommodées avec aisance.
Le deuxième étage de la maison se compose d'un espace de rangement des combles qui s'étend sur toute la largeur de la propriété. Cet espace est accessible via une échelle amovible. Bien que cette zone offre une pièce de rangement précieuse, le mode d'accès suggère qu'elle n'est pas actuellement configurée comme un étage de vie complet. Le volume de la maison est de 375 mètres cubes.
L'espace extérieur de cette propriété est un atout majeur. Le jardin est situé au Sud-Est, garantissant que le jardin profite de beaucoup de soleil tout au long de la journée. Le jardin est aménagé de manière élégante et invitante, comportant plusieurs terrasses et assises. Une double pelouse avec divers arbres et plantations ajoute à l'atmosphère verte et sereine. À l'arrière du jardin se trouve un bâtiment de stockage en bois détaché. Cette structure est particulièrement remarquable car elle comprend un auvent spacieux couvrant 18 mètres carrés. Cet auvent permet de profiter de l'extérieur même par temps moins favorable. L'abri est équipé d'un poêle à bois, ce qui en fait un endroit confortable pour les soirées plus fraîches. Le jardin dispose également d'une entrée arrière, offrant un confort d'accès sans passer par la maison.
En termes de spécifications techniques, la maison est chauffée par un système de chauffage central qui fournit également l'eau chaude. La chaudière à gaz du chauffage central est une chaudière mixte Nefit de 2024 et appartient à la propriété. L'étiquette énergétique de la propriété est D. La propriété est connectée aux égouts publics et dispose d'une connexion TV par câble. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans la zone.
Le quartier se caractérise par une atmosphère résidentielle agréable où les styles de construction des années 1930 à 1950 ont été magnifiquement préservés. Vivre ici offre le charme d'une époque révolue combiné aux commodités de la vie moderne. La proximité du centre de Steenbergen signifie que les écoles, les magasins et autres installations quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Pour les navetteurs, les routes d'accès voisines aux principales autoroutes vers Rotterdam, Bréda, Anvers et Middelbourg sont un grand avantage.
Cette propriété représente une opportunité solide pour les acheteurs recherchant une maison prête à emménager sans nécessiter de rénovations immédiates. La combinaison de l'espace de vie agrandi, des installations modernes de cuisine et de salle de bain, des combles pratiques et du jardin délicieux avec un auvent en fait une maison familiale polyvalente. Les installations récentes, telles que la chaudière de 2024 et les appareils de cuisine datés de 2025, offrent une tranquillité d'esprit quant à l'état des installations techniques. L'acceptation de la propriété se fait par accord, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the modern bathroom on the first floor.
Bathtub
The description lists the bathroom amenities as 'inloopdouche, een badkamermeubel en 2e toilet' (walk-in shower, vanity, and 2nd toilet) with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout description states the first floor has an 'Overloop met toegang tot 3-tal slaapkamers en de badkamer' (hallway with access to 3 bedrooms and the bathroom), indicating the bathroom is accessible from the landing, not directly from a single bedroom.
Guest Toilet
The ground floor features a separate toilet located in the 'bijkeuken' (utility room), distinct from the bathroom upstairs.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Double Shower
The description only mentions a single 'inloopdouche' (walk-in shower) with no reference to double heads or a double width cabin.
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom which is accessible from the hallway and serves the three bedrooms on the first floor.
Shared Toilet
The listing mentions a '2e toilet' (2nd toilet) inside the bathroom, which is shared by the household members using the bathroom.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'badkamermeubel' (bathroom vanity) but does not specify that it has double sinks, which would typically be highlighted.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes dormer windows and a rear garden, but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 'sfeervolle & fraaie achtertuin' (cozy and beautiful rear garden) of 124m².
Front Garden
The property is a terraced house (tussenwoning) in the city center. The features section lists 'Achtertuin' but not 'Voortuin', implying none or a negligible street frontage.
Side Garden
The property is a terraced house (tussenwoning), which typically shares walls with neighbors and lacks side gardens.
Terrace
The garden description mentions 'meerdere terrassen/zithoeken' (multiple terraces/sitting areas).
Rooftop Terrace
There is an attic accessible via a loose ladder, with no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
It is a private garden with an 'achterom' (back entrance), implying a standard enclosed boundary.
Patio
The listing describes multiple terraces/sitting areas in the garden, which function as patios.
Veranda
The listing mentions a 'ruime houten overkapping' (spacious wooden canopy/veranda) in the garden.
Guest House
The outdoor structure is described as a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed), not a habitable guest house.
Waterfront
No mention of water proximity or views for this specific house.
Equestrian Facilities
No mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
The location is in the Netherlands, which is flat.
Remarkable City View
Located in the city center, but as a terraced house, views are likely of neighboring streets rather than a remarkable skyline.
Remarkable Garden View
The living room has a large sliding door facing the 'sfeervolle & fraaie achtertuin'.
Remarkable Sea View
No sea view mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The listing states 'centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2024)'.
Fireplace
While there is a wood stove ('houtkachel') mentioned, it is located in the detached shed ('vrijstaande berging'), not inside the main house.
Carpeted Floors
The property is described as fully modernized ('instapklaar'), which typically excludes wall-to-wall carpeting, though not explicitly denied.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the bedroom descriptions.
Home Office
The second floor is described as a 'bergzolder' (storage attic) accessible via a loose ladder, not a fixed home office space.
Skylight
The listing mentions 'dakkapellen' (dormer windows), which are vertical extensions, not skylights.
Exposed Beams
The property is 'volledig gemoderniseerd' (fully modernized), suggesting finished ceilings without exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned; the rear of the house is an extension ('uitgebouwde').
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is not typical for this property type.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
French Doors
The listing specifies a 'grote schuifpui' (large sliding patio door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
The interior is fully modernized, and no ornamental plasterwork is preserved or mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
The interior is modernized, which can imply a clean aesthetic, but specific Scandinavian design elements are not described.
Modern
The listing explicitly states 'volledig gemoderniseerde' (fully modernized) and describes a modern open kitchen and bathroom.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed brick, metal pipes, or concrete finishes; it is a standard residential home.
Mediterranean
No Mediterranean architectural or decorative features are mentioned.
Classic
The home is a 'jaren 30' (1930s) house, and the neighborhood is noted for its preserved 1930s-1950s architectural styles.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1930 in a neighborhood characterized by preserved 1930s-1950s architecture.
Early 20th Century
Built in 1930, described as a 'jaren 30 woning'.
Post War Functional
Built in 1930, which is pre-war.
Modernist
Although from the 1930s, it is described as 'traditioneel gebouwd' (traditionally built) with masonry, typical of standard Dutch housing rather than modernist architecture.
Newly Build
Built in 1930.
Cuisine
Dishwasher
The description explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the list of built-in appliances.
Oven
The description lists a 'combi-oven' (combi oven) as one of the built-in appliances.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which in Dutch real estate contexts typically refers to a combination microwave and oven.
Refrigerator
The description explicitly includes a 'koelkast' (refrigerator) dated 2025.
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'moderne open woonkeuken' (modern open living kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) and a 'trap-voorraadkast' (stair storage closet), but no specific kitchen pantry is mentioned.
Stove
The description mentions a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), which confirms it is not induction.
Build In Coffee Maker
No coffee maker is listed among the built-in appliances, which is typically a feature that would be highlighted.
Boiling Water Tap
The listing does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker). This is usually explicitly stated if present.
Downdraft Extractor
The text mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), which usually refers to a standard hood rather than a downdraft extractor unless specified.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'Eengezinswoning' (single-family home), not a shared student or group accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with new appliances, but lacks specific luxury brand names or architectural descriptors associated with high-end 'design' kitchens.
New Kitchen
The kitchen appliances (combi-oven, refrigerator, toilet) are dated 2025, indicating the kitchen was recently installed or renovated.
Parking & Rangement
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking type.
Storage Room
The property has a storage attic ('Bergzolder') on the second floor and a detached shed ('vrijstaande houten berging').
Garage
There is no mention of a garage. The property features a detached shed, but no garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The description mentions a 'Bergzolder' (storage attic) on the second floor, and the features list includes a 'zolder' (attic).
Cellar
No cellar is mentioned in the description or features list, which is typical for this type of 1930s row house.
Covered Parking
There is no mention of covered parking such as a carport. The 'overkapping' (canopy) in the garden is described as having a wood stove, indicating it is a living space, not for parking.
Underground Parking
The property is a 1930s terraced house; there is no mention of underground parking.
Shed
The listing explicitly describes a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Règles
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning') with full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of an Owners Association (VvE), which is mandatory in Dutch listings if applicable.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association present for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association present for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association present for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association present for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association present for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association present for this property.
Other Rules
The listing text does not mention any specific house rules or bylaws.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a terraced house ('tussenwoning') with a fixed staircase to the first floor and a loose staircase to the attic. There is no mention of an elevator.
Intercom
The property is a single-family house with a private street entrance. Intercoms are not standard for this type of housing and are not mentioned.
Private Entrance
The listing describes a single-family house ('Eengezinswoning') with its own entrance ('Entree, hal').
Automatic Gate
The property is a terraced house in a city center with a back entrance ('achterom'). There is no mention of a gate, let alone an automatic one.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally required in all Dutch homes since 2022, so they must be present even if not explicitly listed as a feature.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood ('woonwijk') in the city center with public parking, not a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property has multiple floors accessible only via stairs (fixed stair to first floor, loose stair to attic). There is no mention of a lift or ground-floor bedroom/bathroom facilities suitable for full accessibility.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions an 'opstelling voor de wasmachine' (setup/space for washing machine) in the utility room, which implies the connections are present but the appliance itself is likely not included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is an 'opstelling voor de wasmachine' (setup/connections for washing machine) in the utility room.
Laundry Room
The property description lists a 'Bijkeuken' (utility room) on the ground floor.
Dryer
The listing mentions an 'opstelling voor de ... droger' (setup/space for dryer), implying connections exist but the appliance is likely not included.
Smart Home
The listing describes electrically operated blinds ('elektrische bedienbare rolluiken') but does not mention a central smart home system or home automation integration.
Ventilation System
The features list specifies 'Natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), which indicates the absence of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Water Softener
A water softener is not mentioned in the description or features list.
Efficacité énergétique
Solar Panels
There is no mention of solar panels or photovoltaic systems in the description or features list. The listing mentions a sun screen (zonnewering), but not solar energy generation.
Double Glazing
The listing explicitly states 'alle ramen v.v. dubbele beglazing' and 'HR++ beglazing' in the features section.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbele beglazing' (double glazing) and 'HR++', which is a type of double glazing. There is no mention of triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
The description states 'gevels woning ook na geïsoleerd', confirming that wall insulation is present.
Heat Pump
The heating system is described as a 'combi-ketel' (Nefit, 2024), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system.
Other Energy Efficiency Measures
The property has wall insulation (post-construction), partial HR++ glazing, and a new high-efficiency combi-boiler installed in 2024.
Localisation
Historique
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