Spacieuse résidence d'angle des années 1930 avec six chambres et stationnement privé
Caractéristiques principales
Points forts
- Le bien offre six chambres sur trois étages, fournissant un espace ample pour une grande famille ou ceux nécessitant un espace de bureau à domicile.
- Un stationnement privé pour deux véhicules est disponible sur la propriété, ce qui est un avantage significatif en milieu urbain, et inclut une borne de recharge pour véhicule électrique.
- La cuisine a été entièrement renouvelée en 2022 avec des appareils électroménagers de haute qualité incluant un îlot de cuisson, un four à vapeur et une cave à vin climatisée, offrant un confort moderne.
- L'emplacement est excellent avec le centre de Schiedam, les connexions de transports publics et les autoroutes principales tous facilement accessibles.
- La climatisation est installée au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres du premier étage, améliorant le confort pendant les mois plus chauds.
Points faibles
- Avec six chambres mais seulement une salle de bains et deux toilettes séparées, le ratio salle de bains peut s'avérer insuffisant pour un grand ménage.
- Le label énergétique C indique une efficacité énergétique modérée, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés par rapport aux propriétés plus récemment isolées.
- Le jardin arrière mesure seulement 27 mètres carrés, ce qui est relativement petit pour un bien de cette taille.
- Une clause d'âge sera incluse dans l'acte de vente, ce qui est standard pour les propriétés anciennes mais peut nécessiter des considérations supplémentaires concernant d'éventuels défauts cachés.
- Le futur réaménagement de la rue en zone à 30 kilomètres par heure peut impliquer des perturbations temporaires pendant les travaux de construction.
Description
Située sur la distinguée Burgemeester Knappertlaan, l'une des avenues les plus recherchées de Schiedam, cette spacieuse résidence d'angle des années 1930 offre une généreuse surface habitable de 202 mètres carrés. Le bien combine avec succès le charme authentique d'époque avec le confort résidentiel moderne. La maison comprend six chambres, une cuisine ouverte de luxe, une buanderie, de charmants jardins avant et arrière, et un stationnement privé pour plusieurs véhicules, y compris une borne de recharge pour véhicule électrique.
L'emplacement de ce bien est particulièrement pratique. Le charmant centre de Schiedam, réputé pour ses bâtiments monumentaux, ses canaux, ses lieux d'accueil chaleureux et ses commerces diversifiés, se trouve à courte distance. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles, les structures d'accueil de la petite enfance et les installations sportives sont abondamment disponibles dans les environs immédiats. Les possibilités de loisirs sont également facilement accessibles, avec divers parcs et espaces verts situés à proximité. L'accessibilité est excellente. Plusieurs connexions de tram, de métro et de bus se trouvent à distance de marche, tandis que les autoroutes A4 et A20 sont rapidement accessibles. Cela rend des villes comme Rotterdam, Delft et La Haye facilement accessibles. La résidence offre ainsi un environnement de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre centralement avec toutes les facilités quotidiennes à portée de main.
Le rez-de-chaussée est accessible via le profond jardin avant orienté au sud ensoleillé. Un espace de stationnement pour deux voitures est disponible sur la propriété, équipé d'une borne de recharge. L'entrée est située sur la façade latérale et donne accès au vestibule et au hall central avec escalier. Le séjour accueillant présente un sol en PVC à motif bois, posé en point de Hongrie, et bénéficie d'un excellent éclairage naturel grâce à la position d'angle. À l'avant se trouve un espace séparé avec un meuble et un bureau sur mesure. Cet endroit est bien adapté comme coin de bricolage pour enfants, aire de jeu ou espace de travail. Le séjour comprend une cheminée et par des portes-fenêtres on accède à la terrasse authentique des années 1930. La partie arrière prolongée crée un espace de vie supplémentaire et une agréable connexion avec le jardin.
La cuisine moderne et luxueuse a été renouvelée en 2022 et est équipée d'un îlot de cuisson, de nombreux rangements et de divers appareils électroménagers de haute qualité. Ceux-ci comprennent une table de cuisson à induction avec système d'extraction intégré, un four à vapeur, un four combiné micro-ondes, un grand réfrigérateur, un grand congélateur et une cave à vin climatisée. La grande façade vitrée à l'arrière, combinée au velux dans l'extension, assure un bel éclairage naturel et une sensation d'espace dans toute la zone de vie.
Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec plan de travail, évier et sa propre porte extérieure. Cet espace est idéal comme entrée quotidienne pour les enfants ou pour ranger les manteaux, les chaussures et les courses. L'escalier distinctif présente des fenêtres en vitrail.
Le palier du premier étage donne accès aux différentes pièces et comprend des toilettes séparées. À l'avant se trouve la première chambre, comportant un mur de placards intégrés et l'accès au balcon orienté au sud avec vue dégagée sur l'avenue. La deuxième chambre est située à l'arrière et domine la verdure des jardins environnants. Depuis cette pièce, on accède au balcon arrière sur toute la largeur. La troisième chambre, plus petite, occupe une position d'angle et convient idéalement comme chambre d'enfant ou bureau à domicile. Toutes les chambres de cet étage sont équipées de climatisation.
La salle de bains spacieuse est située à l'arrière et comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble vasque. Le balcon est également accessible depuis la salle de bains.
Le palier du deuxième étage donne accès à trois chambres de taille complète à l'avant et à l'arrière, chacune équipée d'un lavabo, de placards intégrés et d'une lucarne, utilisant au mieux l'espace et la lumière du jour. De plus, cet étage dispose d'une buanderie pratique. Cette pièce offre également la possibilité de créer une deuxième salle de bains, rendant l'étage très adapté pour une grande famille.
Le grenier de rangement pratique offre un espace suffisant pour stocker les articles saisonniers, les valises et autres biens qui ne sont pas nécessaires au quotidien.
La cave utile offre un espace de rangement et abrite l'installation de chauffage central.
Le bien comprend un profond jardin avant orienté au sud ensoleillé, permettant une jouissance optimale du soleil tout au long de la journée. Le long de la façade latérale se trouve une grande allée avec stationnement sur la propriété. Le jardin arrière bien entretenu offre beaucoup d'intimité et forme un endroit agréable pour se détendre.
Le bien a été construit en 1938 et possède un label énergétique C. Il est situé sur 242 mètres carrés de terrain en pleine propriété. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Remeha Avanta de 2022. Le rez-de-chaussée est équipé de deux unités de climatisation design. L'ensemble du bien dispose du double vitrage. Des stores bannes sont présents au rez-de-chaussée et à l'avant du premier étage. L'extérieur a été peint à l'été 2024. Une borne de recharge pour véhicule électrique est présente. La rue sera redessinée en zone à 30 kilomètres par heure dans un avenir proche, contribuant à un environnement de vie calme et sûr. Une clause d'âge sera incluse dans l'acte de vente.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as being located on the landing accessible from multiple rooms, not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions 'separaat toilet' on the first floor and '2 aparte toiletten' in the features section.
Bidet
Not mentioned in the listing and not typically a standard feature in Dutch homes of this era.
Double Shower
Not mentioned in the listing; only a single 'inloopdouche' is described.
Shared Shower
The shower is within a private family home, not shared between separate households or units.
Shared Toilet
The toilets are within the private home, not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular vanity unit), not a double sink setup.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions a south-facing balcony at the front and a full-width balcony at the rear, accessible from the bedrooms and bathroom.
Rear Garden
The listing describes a well-maintained rear garden offering plenty of privacy.
Front Garden
The listing mentions a deep front garden located on the sunny south side.
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden) along with front and rear gardens.
Terrace
The listing mentions an authentic 1930s terrace accessible from the living room.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description or features.
Patio
While there is a terrace and garden, no specific paved patio area is detailed.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no guest house mentioned on the property.
Waterfront
Although Schiedam has canals, the property is located on a lane (Burgemeester Knappertlaan) and is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present on this residential property.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
Schiedam is completely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The front bedroom has a free view over the lane, which is a stately avenue, but it is not described as a panoramic or remarkable city view.
Remarkable Garden View
The second bedroom looks out over the greenery of the surrounding gardens.
Remarkable Sea View
The property is inland and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned for this specific property.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is cited as being visible from the property.
Confort intérieur
Air Conditioning
Explicitly stated: two design air conditioning units on the ground floor and air conditioning in all bedrooms on the first floor.
Central Heating
CV-installation (Remeha Avanta, 2022) is explicitly mentioned for heating and hot water.
Fireplace
The listing states 'De woonkamer beschikt over een haard' (The living room has a fireplace).
Hardwood Floors
The flooring described is 'pvc-vloer in houtmotief' (PVC floor in wood pattern), which is vinyl, not real hardwood.
Laminate Flooring
The floor is specified as PVC/vinyl flooring, not laminate. These are different materials.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. The emphasis is on PVC wood-look flooring.
Underfloor Heating
Features list explicitly includes 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
There are built-in closet walls and built-in closets mentioned, but no specific walk-in closet is described.
Home Office
The living room has 'een aparte hoek met een op maat gemaakte kast en werktafel' described as excellent for a workspace, and a bedroom is mentioned as suitable as 'werkkamer'.
Skylight
Features list includes 'dakraam' (skylight) and the description mentions 'lichtstraat in de uitbouw' (light well in the extension).
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing, which would typically be highlighted if present as a feature.
Bay Window
No specific mention of a bay window ('erker'). The home is a corner house with various windows but bay window is not specified.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly mentioned: 'vaste kastenwand' (built-in closet wall) in the first bedroom and 'vaste kasten' (built-in closets) in second floor bedrooms.
French Doors
'Openslaande deuren' (French doors) mentioned giving access to the terrace from the living room, and 'grote glazen pui' (large glass door system) in the kitchen.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a 1930s Dutch corner house with PVC wood-look flooring. While there are clean modern elements, there is no indication of Scandinavian design philosophy with its emphasis on minimalism, light colors, and specific Nordic aesthetics.
Modern
The property has a modern luxury kitchen renovated in 2022, contemporary air conditioning units, an EV charger, and is described as combining authentic charm with contemporary living comfort. However, it remains fundamentally a 1930s character home.
Industrial
No mention of industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw unfinished aesthetics. The home is described as refined with authentic 1930s charm.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, warm earth tones, arched doorways, or Mediterranean-style outdoor spaces. This is a traditional Dutch 1930s home.
Classic
Described as a 'jaren '30-hoekwoning' (1930s corner house) with 'authentieke charme', stained glass windows on the staircase, preserved period features, and traditional Dutch architectural elements.
Style extérieur
Traditional Historic
The listing highlights authentic charm, stained glass windows, a 1930s terrace, and traditional details combined in a 1938 corner house.
Early 20th Century
The house is explicitly described as a 'jaren '30-hoekwoning' (1930s corner house) built in 1938.
Post War Functional
The house was built in 1938, which is before WWII, making it pre-war rather than post-war functional.
Modernist
The property is a traditional 1930s home, not a modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1938.
Cuisine
Oven
Listing explicitly mentions a combi microwave/oven and a steam oven.
Microwave
Listing explicitly mentions a combi microwave/oven.
Refrigerator
Listing explicitly mentions a large fridge.
Freezer
Listing explicitly mentions a large freezer.
Kitchen Island
Listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
Described as a 'woonkeuken' (living kitchen) with a skylight in the extension creating a spatial feel in the entire living area, strongly indicating an open plan layout.
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) adjacent to the kitchen which is noted as ideal for storing groceries, functioning similarly to a pantry.
Stove
Listing mentions an induction cooktop.
Induction Stove
Listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
Listing specifies an induction cooktop with an integrated extraction system ('geïntegreerd afzuigsysteem').
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), not an apartment or shared building.
Design Kitchen
Described as a modern, luxurious kitchen with high-quality built-in appliances and a wine climate cabinet, indicating a high-design finish.
New Kitchen
The kitchen was renovated in 2022, making it relatively new but not brand new.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states there is parking space on the property for multiple cars, specifically two cars on the driveway.
Storage Room
The listing explicitly mentions a practical storage attic (bergzolder), a cellar (kelder) used for storage, and a utility room (bijkeuken) for storage.
Garage
The listing mentions parking on a driveway (oprit) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The listing has a section explicitly titled 'Zolder' (Attic) describing a practical storage attic.
Cellar
The listing has a section explicitly titled 'Kelder' (Cellar) describing a handy cellar with storage space.
Covered Parking
The parking is on a driveway (oprit) with no mention of a carport or roof covering the vehicles.
Underground Parking
The listing describes a ground-level driveway, with no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Laadpaal aanwezig' (Charging station present) on the property.
Workshop
There is no mention of a workshop in the listing.
Shed
While there is a utility room (bijkeuken) and storage spaces, a separate shed (schuur) is not mentioned.
Parkspot Rent Price Month
The parking is on private property included with the house, so there is no monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property and not sold as a separate spot with an individual price.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (freehold) and 'eigen grond' (own land).
Other Rules
The listing only mentions an age clause ('ouderdomsclausule') in the purchase agreement and a planned 30 km/h zone for the street, but no specific property rules.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 1938 corner house with three living floors, an attic, and a basement. No elevator is mentioned, and this is typical for a standalone family home of this era.
Intercom
No intercom system is mentioned. This is a single-family house rather than an apartment building, so an intercom would be unusual.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the listing or features.
Security Cameras
No security cameras are mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The listing describes a single-family corner house with its own entrance at the side wall leading to a vestibule and central hall. It has its own driveway and parking on the property.
Automatic Gate
While there is a driveway and parking for two cars on the property, no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
This is a standalone corner house on a public street (Burgemeester Knappertlaan) in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 1938 multi-story house with three living floors plus basement and attic. The listing mentions 'markante trapopgang' (notable staircase) and there are no mentions of ramps, elevator, or adapted bathrooms. The property has multiple level changes making it unsuitable for wheelchair users.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing mentions a dedicated 'praktische wasruimte' (laundry room) on the second floor, which strongly implies the presence of connections.
Laundry Room
The description explicitly states: 'Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte.'
Fibre Internet
Listed under 'Voorzieningen' (facilities) as 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Water Softener
Not mentioned and highly uncommon as a standard feature in Dutch 1930s homes.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Listed under 'Voorzieningen' (Facilities) in the property features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Geheel voorzien van dubbele beglazing' (Fully equipped with double glazing) and lists 'dubbel glas' under Insulation.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but does not mention triple glazing.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'Dakisolatie' (Roof insulation) under the Isolatie (Insulation) section.
Heat Pump
The listing specifies a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) for heating and hot water, rather than a heat pump.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partial underfloor heating (gedeeltelijke vloerverwarming) which can be energy efficient, and external sun blinds (markies) on the ground floor and first floor front to reduce solar heat gain and lower cooling costs.
Localisation
Historique
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