Appartement Rénové Clé en Main à Schiedam

Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové et prêt à emménager situé sur le Burgemeester Honnerlage Gretelaan à Schiedam. Cette résidence moderne combine confort, luxe et finitions excellentes avec un emplacement paisible dans un quartier résidentiel agréable. L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation de haute qualité et est en excellent état, vous permettant d'y vivre immédiatement sans aucun travail nécessaire.

Avec une surface habitable d'environ 94 mètres carrés, le bien dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables et des finitions bien entretenues qui répondent pleinement aux exigences de vie contemporaines. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et spacieuse dans toute la maison.

La cuisine ouverte moderne forme le cœur du foyer et se connecte de manière fluide au salon. Le bien est équipé de finitions murales et de sol soignées, d'une peinture nette et d'une apparence contemporaine. Tout a été soigneusement renouvelé, faisant de l'appartement un véritable bien clé en main : il suffit de déballer vos cartons et de commencer à vivre.

L'appartement fait partie d'un complexe d'appartements bien entretenu construit en 1996 et possède son propre local de stockage avec électricité. De plus, le bien est bien isolé, équipé du chauffage central et dispose du label énergétique B, ce qui contribue à un mode de vie confortable et économe en énergie.

Le Burgemeester Honnerlage Gretelaan est situé dans un quartier résidentiel calme de Schiedam avec tous les commerces du quotidien à portée de main. Supermarchés, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à courte distance. Les autoroutes vers Rotterdam et les villes environnantes sont également rapidement accessibles. Dans le voisinage immédiat, vous trouverez également diverses zones vertes, des possibilités de promenade et des aires de jeux.

Le bien dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres bien proportionnées et une disposition pratique qui optimise l'utilisation de l'espace disponible. Les finitions modernes assurent une apparence luxueuse et bien entretenue dans tout l'appartement.

Le complexe d'appartements de 1996 a été bien entretenu au fil des années. Le bâtiment fait partie d'une association de copropriétaires active qui est correctement inscrite à la Chambre de Commerce. La VvE organise des réunions annuelles, perçoit des cotisations périodiques de 305,07 euros par mois, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan d'entretien et a souscrit une assurance building. Ce sont tous des indicateurs positifs d'une association bien organisée et financièrement saine qui prend bien soin du bâtiment.

Le bien dispose d'un espace extérieur attenant au bâtiment de 5 mètres carrés sous forme de balcon. Cela offre un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter de l'air frais et éventuellement de quelques sièges d'extérieur. Le balcon ajoute au confort de vie de l'appartement et est une caractéristique bienvenue pour ceux qui apprécient avoir un espace extérieur connecté à leur maison.

Le rangement est disponible sous forme d'un local de stockage interne équipé d'électricité. C'est pratique pour ranger les vélos, les outils de jardinage, les articles saisonniers ou d'autres effets personnels dont vous n'avez pas besoin quotidiennement mais que vous souhaitez garder près de chez vous. Avoir de l'électricité dans le local de stockage ajoute de la commodité pour charger les batteries de vélos ou utiliser des outils électriques si nécessaire.

Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz combinée qui appartient au propriétaire du bien plutôt que d'être louée. Cela signifie qu'il n'y a pas de frais de location mensuels pour le système de chauffage et que vous avez un contrôle total sur les décisions d'entretien et de remplacement. Le chauffage central fournit de la chaleur dans tout l'appartement, et le même système est utilisé pour l'approvisionnement en eau chaude.

L'efficacité énergétique a été prise en compte dans ce bien, comme en témoigne la note du label énergétique B. Ce label indique que l'appartement fonctionne de manière raisonnablement bonne en termes de consommation d'énergie. La bonne isolation mentionnée dans l'annonce contribue à cette note, tout comme l'année de construction relativement moderne de 1996. Un bien avec un label énergétique B signifie généralement des coûts énergétiques modérés par rapport aux maisons plus anciennes ou moins bien isolées.

Il est important de noter que le bien est situé sur un terrain en bail emphytéotique municipal. Le bail a été payé jusqu'au 2 octobre 2044. Après cette date, les conditions du bail devront être renouvelées ou rachetées à nouveau. Les acheteurs potentiels doivent en être conscients et prendre en compte les coûts futurs ou les considérations liés à la situation du bail lors de leur décision d'achat.

Le stationnement est disponible sous forme de stationnement public dans la zone. Il n'y a pas de place de stationnement dédiée ou de garage inclus avec le bien. Les résidents devront trouver du stationnement dans la rue selon les réglementations locales de stationnement. La nature résidentielle calme du quartier peut jouer en faveur de la recherche de places de stationnement relativement facilement, bien que cela puisse varier selon l'heure du jour et l'emplacement spécifique le long de la rue.

Le prix demandé pour cet appartement est de 375 000 euros, ce qui correspond à environ 3 989 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est disponible pour un transfert immédiat, ce qui signifie qu'il n'y a pas de chaînes spécifiques ou de dates de déménagement retardées à prendre en compte. La transaction sera traitée sur la base des frais de l'acheteur, ce qui est une pratique standard aux Pays-Bas et signifie que l'acheteur est responsable des droits de mutation et des frais de notaire associés à l'achat.

Cet appartement est particulièrement adapté aux débutants, aux couples ou aux petites familles qui recherchent une maison moderne, prête à emménager sans nécessiter de travaux de rénovation. La combinaison d'un bon emplacement, d'une rénovation récente, d'une taille raisonnable et de finitions modernes fait de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent commencer à vivre confortablement immédiatement.

Le bien est situé à Schiedam, une ville en Hollande du Sud qui fait partie de la région métropolitaine de Rotterdam. Schiedam offre un centre-ville historique avec les moulins à vent les plus hauts du monde, diverses installations de shopping, restaurants et attractions culturelles. La proximité de Rotterdam signifie que tous les équipements d'une grande ville sont facilement accessibles, tandis que Schiedam conserve un caractère plus détendu et résidentiel.

Les connexions de transports en commun dans la zone offrent une bonne accessibilité aux zones environnantes. La distance exacte jusqu'à l'arrêt de tram, de bus ou de métro le plus proche n'est pas spécifiée, mais l'annonce indique que les transports en commun se trouvent à courte distance. Cela rend l'appartement adapté aux personnes qui dépendent des transports en commun pour leur trajet quotidien ou d'autres besoins de déplacement.

Le quartier résidentiel où se trouve le Burgemeester Honnerlage Gretelaan est décrit comme calme, ce qui suggère un environnement de vie paisible loin des routes fréquentées et des zones commerciales. En même temps, la mention de supermarchés, d'écoles et d'installations sportives à proximité indique que le quartier est bien desservi en équipements essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents.

Pour les familles avec enfants, la présence d'aires de jeux et de zones vertes dans le voisinage immédiat est une caractéristique positive. Les enfants ont besoin d'espace pour jouer et être actifs, et avoir ces installations à proximité ajoute à la convivialité familiale de l'emplacement. Le fait que les écoles soient facilement accessibles est également une considération importante pour les familles.

L'annonce inclut un avertissement stipulant que les informations ont été compilées avec soin mais qu'aucun droit ne peut être tiré du contenu de l'annonce. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indiquées comme approximatives. C'est un langage standard dans les annonces immobilières néerlandaises et sert à protéger le vendeur et l'agent immobilier de toute responsabilité concernant les inexactitudes mineures dans les informations présentées. Il est toujours conseillé aux acheteurs de vérifier indépendamment les détails importants et d'apporter leur propre agent d'achat à la visite.