Maison familiale avec jardin ensoleillé et équipements modernes à Assendelft
Caractéristiques principales
Description
Cette maison familiale en rangée est située au 35 Burgemeester de Boerstraat à Assendelft, dans le quartier prisé de Langeheit. Construite en 1961, la propriété offre 98 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 139 mètres carrés et est actuellement proposée à un prix demandé de 415 000 euros frais à l'acheteur.
La maison comprend trois chambres réparties sur trois étages, ce qui la rend parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant plus d'espace. Au rez‑déjeuner, vous entrez dans un espace ouvert comprenant une cuisine moderne installée en 2017. La cuisine est équipée d'une gamme d'appareils intégrés. Le salon spacieux et lumineux forme le cœur du domicile et donne accès au jardin.
Le premier étage abrite deux des trois chambres. La chambre située à l'avant de la maison bénéficie d'un balcon orienté pour capter le soleil du matin. Cet étage comprend également une salle de bains luxueuse rénovée en 2020, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le deuxième étage accueille la troisième et plus grande chambre, communément appelée chambre principale, suffisamment grande pour avoir auparavant servi de deux pièces séparées. Cette pièce possède deux fenêtres de toit qui apportent lumière et espace supplémentaires.
L'espace extérieur comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure 61 mètres carrés avec une profondeur de 10,40 mètres et une largeur de 5,90 mètres. Il est situé du côté nord‑ouest et est accessible par une entrée arrière. Ce jardin offre amplement d'espace pour du mobilier d'extérieur, une aire de jeux pour enfants, ou simplement un lieu de détente tout au long de la journée. Un abri de rangement en briques est attaché à la maison et fournit un espace de stockage pratique pour les vélos, le matériel de jardinage et autres objets. L'abri est équipé d'électricité.
La propriété a été dotée de plusieurs mesures d'économie d'énergie au fil des années. Celles‑ci comprennent l'isolation du toit, des fenêtres double vitrage, l'isolation du plancher et des panneaux solaires. Trois climatiseurs sont installés, assurant à la fois le rafraîchissement en été et un chauffage d'appoint en hiver. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière combinée Remeha fonctionnant au gaz, entièrement propriétaire et installée en 2017. Malgré ces améliorations, la maison possède un label énergétique D, indiquant qu'il reste une marge de progression en termes d'efficacité.
Le stationnement est disponible sur la voie publique devant la maison, avec suffisamment d'emplacements pour les résidents et les visiteurs.
La maison est située dans le quartier de Langeheit, une zone résidentielle calme et verte, particulièrement prisée des familles avec enfants. Les commodités quotidiennes telles que supermarchés, commerces et écoles sont toutes à proximité et ne nécessitent pas de longs déplacements. Les options de transport public sont facilement accessibles et la propriété est bien reliée au réseau routier régional. Les autoroutes A8 et A9 sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. Pour ceux qui se rendent à Amsterdam, la gare est à distance de marche et offre des liaisons directes vers le centre-ville.
En résumé, cette propriété constitue une option solide pour ceux qui recherchent une maison familiale bien entretenue dans un lieu calme et pratique, avec un jardin généreux, une cuisine et une salle de bains modernisées, et un bon accès aux liaisons de transport reliant Amsterdam et la région plus large.