Spacieux appartement 4 chambres avec balcon près du nouveau centre commercial à Beverwijk

Ce généreusement spacieux appartement de cinq pièces est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel bien établi dans le quartier Wijkerbaan à Beverwijk. Construit en 1968, le bien offre environ 92 mètres carrés d'espace de vie et a été soigneusement configuré pour offrir quatre chambres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels travaillant à domicile ou ceux qui souhaitent des chambres d'amis supplémentaires.

L'entrée de l'appartement se fait par un hall d'entrée privé, qui dispose d'un système de vidéophone pour un accès sécurisé au bâtiment, d'une armoire à compteurs et d'un placard intégré pour le rangement pratique des manteaux et des chaussures. Depuis le couloir, vous avez un accès direct à toutes les pièces principales de la maison, y compris les toilettes, le séjour et les autres espaces de vie.

Le séjour lumineux et spacieux constitue le cœur de cet appartement. Actuellement, l'espace a été astucieusement divisé à l'aide d'une cloison légère pour créer une quatrième chambre supplémentaire, maximisant l'utilisation fonctionnelle des mètres carrés. Pour ceux qui préfèrent une configuration de vie plus ouverte, l'agencement d'origine peut être restauré avec un minimum d'effort, permettant au séjour de récupérer ses dimensions complètes et de créer une vaste zone de réception.

La cuisine séparée est entièrement close et offre un espace de travail pratique pour la préparation des repas. La cuisine offre un accès direct à un deuxième balcon, qui complète le balcon principal accessible depuis les espaces de vie. Le balcon principal est orienté sud-est, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offrant un agréable espace extérieur pour le café du matin ou la détente l'après-midi.

La salle de bains est équipée des équipements essentiels, notamment une cabine de douche et un lavabo. Un toilet séparé ajoute à la commodité et à la praticité de l'agencement de l'appartement, particulièrement bénéfique pour les ménages nombreux pendant les matins chargés.

Les solutions de rangement sont bien assurées dans cette propriété. Une généreuse pièce de rangement intérieure est située dans le sous-sol de l'immeuble, offrant environ 8 mètres carrés d'espace supplémentaire pour les affaires, les articles saisonniers ou les équipements ménagers. Ce rangement en sous-sol est privatif et accessible au résident.

Le complexe résidentiel bénéficie de plusieurs améliorations récentes et à venir. Le système de chauffage central a été entièrement remplacé en 2025, avec une nouvelle chaudière mixtes Nefit assurant un chauffage au gaz efficace et l'eau chaude dans tout l'appartement. Les fenêtres de la propriété sont dotées de cadres en plastique avec double vitrage, contribuant à une meilleure isolation et à des coûts énergétiques réduits. Ces cadres de fenêtres sont prévus pour être remplacés en 2026. De même, l'ascenseur de l'immeuble est prévu pour être remplacé en 2026, garantissant une accessibilité continue pour les résidents de tous âges et de toutes mobilités.

La disponibilité de stationnement dans les environs immédiats est excellente. Les résidents profitent d'un stationnement public gratuit dans les parkings adjacents situés derrière et en diagonale de l'immeuble. Cela élimine les préoccupations et les frais de recherche de stationnement dans la rue ou de paiement de places de parking dédiées.

L'emplacement de cet appartement mérite une attention particulière. Immédiatement adjacent au complexe résidentiel, un tout nouveau centre commercial vient d'ouvrir, comprenant un supermarché Albert Heijn parmi d'autres établissements commerciaux. Cette proximité offre une commodité quotidienne exceptionnelle pour les courses et les besoins d'achats. L'ensemble du quartier environnant a fait l'objet d'une récente revitalisation, donnant lieu à un paysage urbain frais et moderne qui renforce l'environnement de vie global.

Les options de connectivité et de transport sont favorables pour les résidents. Le bien bénéficie d'une position stratégique par rapport aux principaux réseaux routiers et aux hubs de transports en commun, facilitant les déplacements et les voyages dans toute la région. Pour ceux qui apprécient les loisirs côtiers, la plage, la mer du Nord et les dunes du littoral hollandais sont à portée de main, offrant des opportunités de détente et d'activités en plein air tout au long des saisons.

Les charges mensuelles de services s'élèvent à 397 euros, ce qui comprend l'assurance de l'immeuble, un acompte sur la consommation d'eau et une contribution au remplacement et à l'entretien du système de chauffage central. Ce forfait de services complet offre une prévisibilité financière et garantit que l'entretien essentiel de l'immeuble est géré professionnellement par l'association des propriétaires.

L'association des propriétaires est correctement établie et enregistrée à la Chambre de commerce. Des assemblées générales annuelles régulières sont organisées, un fonds de réserve a été constitué pour les besoins futurs de maintenance, un plan d'entretien structuré est en place et l'assurance de l'immeuble est maintenue. Ces facteurs indiquent un complexe résidentiel bien géré avec des dispositions appropriées pour l'entretien à long terme.

Cet appartement est proposé avec une disponibilité immédiate, permettant aux acheteurs qualifiés d'organiser leur emménagement sans périodes d'attente prolongées. Le bien bénéficierait d'une modernisation pour se conformer aux préférences et normes contemporaines, présentant une opportunité passionnante pour les acheteurs de personnaliser l'espace entièrement selon leurs goûts et exigences personnels.

En résumé, cet appartement de quatre chambres situé Büllerlaan offre une combinaison attractive d'espace généreux, d'agencement pratique, d'amélioration récente des infrastructures, d'équipements pratiques et d'un emplacement accessible dans la région de Beverwijk. Le bien représente une excellente opportunité pour divers profils d'acheteurs recherchant un domicile confortable et bien connecté.