Appartement lumineux de 2 pièces avec balcon ensoleillé à Amsterdam Noord

Cet appartement 2 pièces bien entretenu est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier prisé d'Amsterdam Noord, offrant environ 43 mètres carrés d'espace de vie. La propriété est idéalement située directement le long du front de mer de l'IJ, offrant aux résidents une expérience de vie centrale tout en maintenant une atmosphère résidentielle paisible.

L'appartement est accessible par l'escalier commun, menant à l'entrée au deuxième étage. Depuis le couloir central, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le séjour lumineux forme le cœur du foyer et paraît particulièrement spacieux grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les finitions neutres et le sol chaleureux créent une atmosphère moderne et accueillante. Il y a amplement d'espace pour un coin salon confortable et une zone repas accueillante. La cuisine ouverte se connecte parfaitement au séjour et présente des armoires sombres contemporaines combinées à un plan de travail imitation bois. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et d'un rangement suffisant, rendant la cuisson à la fois pratique et élégante.

La chambre est paisiblement positionnée et offre de l'espace pour un lit double et une armoire. Comme le séjour, cette pièce dispose également d'une grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain moderne a été conçue avec soin et comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec lavabo, des WC et un agencement pratique pour le lave-linge. L'association d'accents sombres et de carrelage mural vert confère à la salle de bain un aspect contemporain.

L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est le balcon d'environ 8 mètres carrés, accessible par des portes-fenêtres depuis le séjour. Le balcon donne sur le jardin commun et offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du calme environnant. Les espaces intérieurs et extérieurs s'écoulent magnifiquement l'un dans l'autre.

L'emplacement à Amsterdam Noord devient de plus en plus populaire parmi les habitants d'Amsterdam. Les environs immédiats offrent diverses commodités, notamment des cafés et restaurants tels que De Goudfazant, Hangar et Restaurant Stork. Les besoins quotidiens en shopping sont bien satisfaits grâce aux supermarchés, boutiques, installations sportives et écoles, tous accessibles à proximité. Le ferry vers la gare Amsterdam Centraal n'est qu'à une courte distance, et la connexion au métro de la ligne Nord-Sud est également facilement accessible. Pour ceux qui voyagent en voiture, le périphérique A10 est parfaitement accessible.

L'immeuble date de 1984 et a été construit avec une isolation complète. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière combinée Intergas de 2019, qui appartient au propriétaire de l'appartement. La toiture a été rénovée en 2024, contribuant à la bonne note énergétique B du bien. L'appartement fait partie d'une association de propriétaires (VvE) activement gérée, qui tient des réunions régulières et maintient un plan de maintenance actualisé. Les frais de service mensuels s'élèvent à 247 euros.

Le stationnement dans le quartier fonctionne via un système de stationnement payant avec un régime de permis administré par la commune d'Amsterdam. Les résidents peuvent demander un permis de stationnement auprès de la commune. Un stationnement public est disponible dans les environs immédiats, et plusieurs parkings publics et installations P+R sont situés à Amsterdam Noord, notamment le P+R Parking Garage Boven't Y et le P+R Noord, idéaux pour les visiteurs.

L'appartement est situé sur un terrain communal en bail à construction, propriété de la commune d'Amsterdam. Le bail à construction a été racheté jusqu'au 30 novembre 2034. Une demande a été soumise pour la conversion en bail à construction perpétuel.

Le rangement extérieur d'environ 7,7 mètres carrés offre un avantage supplémentaire pour stocker des affaires. La propriété est proposée avec des dates de livraison flexibles et peut être livrée rapidement.

Avec son emplacement excellent près de l'IJ, ses équipements modernes, ses espaces de vie lumineux et son balcon attrayant donnant sur le jardin commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer confortable et bien connecté à Amsterdam Noord.