Charmant appartement rez-de-chaussée en plein cœur du centre historique de Middelburg

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé rue Brakstraat à Middelburg, en plein cœur du centre-ville. La propriété se trouve dans une rue pittoresque bordée de bâtiments historiques, offrant un cadre de vie calme et plein d'atmosphère malgré sa situation centrale. Toutes les commodités quotidiennes, boutiques et cafés chaleureux sont accessibles à pied, faisant de cet endroit un lieu de vie exceptionnellement pratique.

L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 50 mètres carrés et est classé comme appartement au rez-de-chaussée au sein d'un bâtiment existant datant de 1710. La propriété bénéficie du statut de vue protégés de ville et village et est également désignée comme monument, ce qui témoigne de son importance historique et de son caractère. La toiture est une toiture en croupe recouverte de tuiles.

En entrant par l'entrée partagée, vous accédez à l'appartement. Le hall donne accès à des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Le salon est un espace agréable disposant de hautes sections de fenêtres qui permettent une belle lumière naturelle et créent une sensation d'espace. Ces fenêtres hautes sont caractéristiques de la nature historique du bâtiment et contribuent considérablement à l'atmosphère de l'espace.

La cuisine fermée est équipée d'un aménagement soigné dans une palette de couleurs claires et comprend divers appareils intégrés, offrant un espace de cuisson fonctionnel. L'agencement de la cuisine est pratique et utilise bien l'espace disponible.

La chambre est bien proportionnée et offre suffisamment d'espace pour un lit confortable et une armoire. Un lavabo a été installé dans la chambre, ajoutant un élément supplémentaire de praticité à cet espace. Cette fonctionnalité peut être particulièrement pratique pour les routines quotidiennes.

La salle de bain est agencée de manière fonctionnelle et comprend une douche, un lavabo et le positionnement de la chaudière centrale. La chaudière est une chaudière mixte à gaz Remeha et appartient à la propriété, ce qui signifie qu'elle sera transférée au nouveau propriétaire lors de l'achat.

À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse abritée et cosy de 7 mètres carrés. La terrasse a une profondeur de 2,25 mètres et une largeur de 3,02 mètres, et elle est orientée à l'est. Cet espace extérieur offre un endroit tranquille pour s'asseoir dehors et profiter d'un café au soleil du matin ou se détendre en fin de journée. Disposer de cette zone extérieure privée est une caractéristique notable pour un appartement central de cette taille.

L'intérieur de l'appartement est actuellement assez basique dans sa finition, mais cette condition présente en fait une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire de personnaliser l'espace selon ses propres goûts et préférences. L'annonce inclut des impressions d'artiste qui offrent une vue inspirante des possibilités que cet espace offre. La propriété dispose d'une base solide avec des détails authentiques qui peuvent être mis en valeur et renforcés lors de tout travail de rénovation ou de mise à jour.

L'appartement fait partie d'une association de copropriétaires récemment créée. La contribution mensuelle à cette association s'élève actuellement à 100 euros. Il est值得注意的是，VvE已在商会注册并购买了建筑保险。但是，目前没有年度会议、没有储备金、也没有维护计划。这些是潜在买家可能希望讨论或帮助开发的方面。

关于能源，该物业由于其纪念碑身份，没有强制性能源标签。供暖和热水均由上述CV锅炉提供。

该地区的停车包括付费停车和停车证，这对于像Middelburg这样的历史城市中心来说是很典型的。

该物业可立即入住，要价为169,000欧元，由买方承担费用。这相当于每平方米约3,380欧元的居住空间。该公寓的总容积为166立方米。

地籍指定为MIDDELBURG L 5451，该物业为全资拥有。该公寓的通风系统为自然通风。

该物业为欣赏历史特色的买家提供了一个有趣的机会，他们正在寻找一个可以属于自己的项目。中心位置、真实细节、私人露台和定制潜力的结合使这成为Middelburg房地产市场的一个独特产品。基本条件允许完全个性化，而结构元素和历史特征提供了一个坚实而富有特色的基础。

停车在该地区包括付费停车和停车许可证，这在历史城市中心的中心位置是典型的。

该物业可立即入住，要价为169,000欧元，这是买方承担的费用。这相当于每平方米约3,380欧元的居住空间。公寓的总容积为166立方米。

地籍指定为MIDDELBURG L 5451，财产为全资拥有。公寓的通风系统是自然通风。

该物业为欣赏历史特色并希望拥有一个项目的买家提供了一个有趣的机会。中心位置、真实细节、私人露台和定制潜力的结合使这成为Middelburg房地产市场的一个独特产品。基本情况允许完全个性化，而结构元素和历史特征提供了一个坚实而富有特色的基础。