Maison d'angle avec garage dans le Vert Horsterhoeve phase 4

Cette maison d'angle nouvellement construite est située dans le développement Horsterhoeve phase 4 à Ermelo. La propriété porte le numéro de construction G.20 et est située sur le terrain G du projet. La maison est conçue comme une maison d'angle avec un garage attenant, offrant aux résidents un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les activités de loisirs.

La résidence offre une surface habitable d'environ 125 mètres carrés, sur un terrain de 220 mètres carrés. Le volume total du bâtiment atteint environ 465 mètres cubes. Ces dimensions indiquent une propriété qui offre suffisamment d'espace pour un confort de vie familiale. La position d'angle de la maison contribue à un sentiment accru de liberté et d'expérience spacieuse par rapport aux propriétés situées au milieu d'une rangée.

L'aménagement intérieur comprend cinq pièces au total, dont trois chambres. La propriété s'étend sur trois niveaux de vie, ce qui permet une distribution pratique des espaces de vie et de sommeil. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De plus, la maison dispose de deux toilettes séparées, ce qui ajoute à la commodité pour les membres du ménage et les invités.

Le garage est construit en pierre et attenant directement à la résidence principale. Ce garage peut accueillir une automobile et est équipé de connexions électriques. La présence d'un garage dans cette propriété offre un stationnement couvert et un espace de rangement supplémentaire qui peut être utilisé selon les préférences du futur propriétaire.

L'efficacité énergétique est une caractéristique notable de cette maison neuve. La propriété possède une étiquette énergétique A++++, qui représente la note la plus élevée dans le système d'étiquettes énergétiques hollandais. Cette classification est atteinte grâce à des mesures d'isolation complètes dans l'enveloppe du bâtiment. Le système de chauffage se compose d'une installation de récupération de chaleur combinée à une pompe à chaleur. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Ces installations travaillent ensemble pour assurer un climat intérieur confortable tout en maintenant les coûts énergétiques à un niveau bas. La construction entièrement isolée contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer le confort de vie tout au long de l'année.

Le développement Horsterhoeve phase 4 est caractérisé par un aménagement vert et spacieux. Le quartier résidentiel présente de nombreux espaces verts publics et maintient un aspect naturel. Les environs sont décrits comme boisés, tout en faisant partie d'un quartier résidentiel avec des éléments ruraux. Le jardin de cette propriété s'étend autour de la maison, ce qui est typique pour les propriétés d'angle et fournit plusieurs espaces extérieurs qui peuvent être utilisés à différentes fins tout au long de la journée.

L'emplacement de Horsterhoeve offre des avantages pratiques pour la vie quotidienne. Les écoles et le centre commercial Drielanden à Harderwijk sont accessibles à vélo en environ sept minutes. Cette proximité des commodités essentielles rend l'emplacement pratique pour les familles avec enfants. Pour les navetteurs, les autoroutes voisines offrent des connexions qui permettent de se rendre à Amersfoort en environ quinze minutes en voiture. Ces liaisons de transport positionnent favorablement la propriété pour les résidents qui travaillent dans la région élargie tout en préférant vivre dans un environnement plus calme.

La propriété est offerte à un prix de 637 500 euros, ce qui se traduit par environ 5 100 euros par mètre carré de surface habitable. Le prix demandé est indiqué comme vrij op naam, ce qui signifie que les droits de transfert et les frais de notaire pour le transfert de propriété sont inclus dans ce prix. Les conditions d'acceptation sont à négocier, offrant de la flexibilité pour la transaction.

La construction de cette maison est prévue pour s'achever en 2027. La propriété est livrée avec un certificat de garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs une sécurité concernant l'achèvement de la construction et la qualité du travail livré. Ce régime de garantie est courant dans les projets de construction neuve aux Pays-Bas et protège les intérêts de l'acheteur pendant la période de construction et après l'achèvement.

La structure de la toiture est conçue comme une toiture à deux versants (zadeldak), qui est une forme de toiture traditionnelle et fonctionnelle permettant un drainage efficace des eaux et pouvant contribuer à l'apparence esthétique de la propriété. La désignation comme maison d'angle unifamiliale (eengezinswoning, hoekwoning) confirme qu'il s'agit d'une propriété résidentielle détournée d'un côté destinée à l'occupation par un ménage.

Les installations de stationnement comprennent un espace sur la propriété elle-même, spécifiquement le garage, ainsi que des options de stationnement public à proximité immédiate. Cette combinaison garantit que les résidents et les visiteurs ont des options de stationnement adéquates disponibles.

Le processus d'inscription pour les acheteurs interesados a une date limite fixée au jeudi 28 mai à 12h00 midi. Les acheteurs potentiels sont invités à télécharger un formulaire d'inscription sur le site web du développeur ou à contacter directement la partie vendeuse pour obtenir les documents nécessaires. Cette approche structurée du processus de vente est typique des projets de construction neuve où plusieurs parties interesadas peuvent competes pour les propriétés disponibles.

Dans le projet Horsterhoeve phase 4, deux propriétés de ce type spécifique sont actuellement disponibles à l'achat. Cela indique que le développement comprend des types de logements similaires, créant un paysage de rue cohérent tout en permettant à chaque propriété de maintenir ses caractéristiques individuelles grâce à la position d'angle et à l'aménagement du jardin.

L'inscription cadastrale de cette propriété est enregistrée sous la municipalité d'Ermelo, avec la surface du terrain confirmée à 220 mètres carrés. Cette inscription officielle fournit une certitude juridique concernant les limites et la taille de la propriété transférée.

La combinaison de la construction économe en énergie, de la position d'angle offrant un espace et une intimité supplémentaires, de la présence d'un garage et de l'emplacement dans une partie verte mais accessible d'Ermelo définit le caractère de cette propriété. L'achèvement prévu en 2027 permet aux futurs résidents de planifier leur déménagement pendant que le développement prend forme autour d'eux.