Maison mitoyenne neuve à Green Horsterhoeve Ermelo

Cette maison mitoyenne de construction neuve est située dans la phase 4 de Horsterhoeve, un développement résidentiel à Ermelo. La propriété offre environ 105 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain d'environ 106 mètres carrés. Avec un volume d'environ 380 mètres cubes, la maison offre des espaces de vie confortables et pratiques distribués sur trois étages.

Le développement est situé sur le champ vert G de Horsterhoeve, une partie spacieuse du quartier caractérisée par de vastes espaces verts publics et une atmosphère agréable et calme. Les résidents vivent ici dans un environnement naturel avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la vie en plein air. L'emplacement est décrit comme étant à l'extérieur de la zone bâtie, dans un environnement boisé, au sein d'un quartier résidentiel, et avec un caractère rural. Cette combinaison d'environnements offre une expérience de vie unique qui associe les avantages de la nature à la commodité d'une communauté résidentielle planifiée.

La propriété atteint le label énergétique A++++, qui représente la note d'efficacité énergétique la plus élevée possible aux Pays-Bas. Cette note exceptionnelle est obtenue grâce à une isolation complète de toute l'enveloppe du bâtiment et une technologie de chauffage moderne. La maison est entièrement isolée et équipée d'un système de récupération de chaleur et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Ces caractéristiques contribuent à des coûts énergétiques très bas et à un confort de vie optimal toute l'année. L'investissement dans une isolation de haute qualité et des systèmes énergétiques durables signifie que les futurs résidents peuvent s'attendre à des dépenses énergétiques mensuelles considérablement réduites par rapport à des propriétés plus anciennes de taille similaire.

L'agencement intérieur comprend quatre pièces au total, avec trois chambres. Cela rend la propriété adaptée à diverses compositions de ménage, des couples aux petites familles. Il y a une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées à un autre étage, ce qui ajoute de la commodité à la vie quotidienne lorsque plusieurs personnes occupent la maison. Les grandes fenêtres mentionnées dans l'annonce permettent à une lumière abondante d'entrer dans les espaces de vie, créant un environnement lumineux et agréable qui contribue à un sentiment d'espace et de bien-être.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entourant la maison. Cet agencement de jardin offre plusieurs espaces extérieurs qui peuvent être utilisés à différents moments de la journée selon la position du soleil. Un hangar en bois independant offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de jardin, les vélos ou d'autres articles que les résidents préfèrent conserver à l'extérieur de la zone de vie principale. Le stationnement est disponible dans la zone publique autour du développement, ce qui est un arrangement courant dans les quartiers résidentiels plus récents aux Pays-Bas.

L'emplacement offre une excellente accessibilité vers diverses destinations. En vélo, les résidents peuvent atteindre les écoles et le centre commercial Drielanden à Harderwijk en environ sept minutes. Cette courte distance à vélo rend pratique les courses quotidiennes et pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. La proximité de Harderwijk, une ville voisine plus grande, signifie que les résidents ont accès à une gamme plus large de commodités que ce qui serait généralement disponible dans une municipalité plus petite comme Ermelo seule.

Pour ceux qui voyagent en voiture, les autoroutes voisines offrent un accès rapide à la région plus large. L'annonce mentionne qu'Amersfoort peut être atteinte en environ quinze minutes en voiture via ces autoroutes. Amersfoort est une ville importante du centre des Pays-Bas avec d'excellentes connections de train vers Amsterdam, Utrecht et d'autres grands centres urbains. Cette accessibilité par autoroute rend l'emplacement attractif pour les personnes qui travaillent dans la région plus large mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme et plus vert.

La propriété est construite avec une toiture à deux versants recouverte de tuiles, ce qui est une solution de toiture traditionnelle et durable couramment utilisée dans la construction résidentielle néerlandaise. La construction devrait être achevée en 2027, ce qui signifie que les acheteurs devront planifier leur situation de logement en conséquence. La maison est livrée avec un certificat de garantie Woningborg, qui est une protection importante pour les acheteurs de construction neuve aux Pays-Bas. Ce certificat fournit une sécurité concernant la qualité de construction et l'achèvement de la propriété, protégeant les acheteurs contre les risques financiers si le constructeur rencontrait des difficultés pendant le processus de construction.

Horsterhoeve phase 4 est positionnée à la périphérie d'Ermelo, une municipalité située dans la province de Gueldre. Ermelo est connue pour ses environs naturels, y compris les forêts et les landes, ce qui en fait un emplacement populaire pour les personnes qui apprécient les activités de plein air et une connexion avec la nature. La région du Veluwe, dont Ermelo fait partie, est l'une des plus grandes zones naturelles continues des Pays-Bas.

L'inscription pour cette propriété est possible jusqu'au jeudi 28 mai à midi. Les parties intéressées peuvent télécharger le formulaire d'inscription sur le site web du développeur ou les contacter directement pour plus d'informations sur le processus d'achat. Il y a quatre maisons de ce type disponibles dans le projet, offrant aux acheteurs potentiels un certain choix en termes d'emplacement spécifique dans le développement, bien que toutes partagent les mêmes caractéristiques fondamentales et le même agencement.

Le prix demandé est de 490 000 euros, ce qui se traduit par environ 4 667 euros par mètre carré d'espace de vie. La propriété est offerte vrij op nom, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de droits de mutation en plus du prix d'achat, car ce coût est inclus dans le prix demandé. Cette structure de prix est courante pour les propriétés de construction neuve aux Pays-Bas.

Cette maison mitoyenne est décrite comme étant particulièrement adaptée aux primo-accédants, aux jeunes familles et à tous ceux qui recherchent un logement confortable et durable dans un emplacement agréable à Ermelo. La combinaison de normes de construction modernes, d'excellentes performances énergétiques et d'un cadre vert positionne cette propriété comme une option pour ceux qui recherchent une maison nouvellement construite dans cette partie des Pays-Bas.