Maison mitoyenne durable neuve dans le quartier vert Horsterhoeve à Ermelo

Ce bien est une maison mitoyenne neuve située dans le développement de la phase 4 de Horsterhoeve dans la commune d'Ermelo. La maison est identifiée par le numéro de construction G.17 et est située sur le Veld G, décrit comme une section spacieuse du quartier offrant d'abondants espaces verts publics et une atmosphère paisible. L'année d'achèvement prévue pour cette résidence est 2027.

La surface habitable mesure environ 105 mètres carrés, répartis sur trois niveaux de vie. La taille totale du terrain est d'environ 106 mètres carrés, et le propriété a un volume d'environ 380 mètres cubes. L'intérieur comprend quatre pièces au total, dont trois chambres. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées situées ailleurs dans la maison.

L'un des aspects remarquables de ce bien est sa note exceptionnelle d'efficacité énergétique. La maison a reçu le label énergétique A++++, qui représente la note la plus élevée possible pour les propriétés résidentielles aux Pays-Bas. Cette note exceptionnelle est obtenue grâce à une isolation complète de toute la structure. Le système de chauffage utilise une combinaison d'une installation de récupération de chaleur et d'une pompe à chaleur, qui contribuent toutes deux à une consommation d'énergie minimale. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Ces spécifications indiquent que les futurs résidents peuvent s'attendre à des coûts énergétiques très bas tout en maintenant un confort intérieur optimal tout au long de l'année.

L'extérieur de la propriété comporte un jardin qui s'étend autour de tout le périmètre de la maison. Pour le rangement, il y a un abri en bois détaché situé sur le terrain. Le stationnement est disponible grâce aux espaces de stationnement publics à proximité de la propriété.

La conception architecturale intègre un toit à pente, qui est un choix traditionnel et pratique pour la construction résidentielle néerlandaise. La propriété est livrée avec un certificat de garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs une protection pendant le processus de construction et après l'achèvement, garantissant que le constructeur respecte toutes les obligations contractuelles et que tout défaut structurel est traité.

Le développement Horsterhoeve est positionné à la périphérie d'Ermelo, offrant aux résidents un cadre qui combine le confort résidentiel avec un environnement naturel. La description spécifique de l'emplacement indique que la propriété est située en dehors de la zone bâtie, dans un environnement boisé, dans un quartier résidentiel et dans un cadre rural. Cette combinaison suggère que les résidents connaîtront un environnement de vie paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines.

L'emplacement offre des avantages pratiques pour la vie quotidienne. Les écoles et le centre commercial Drielanden à Harderwijk sont accessibles à vélo en environ sept minutes. Cette proximité avec les services essentiels rend la propriété particulièrement adaptée aux familles avec des enfants d'âge scolaire. Pour ceux qui se déplacent en voiture, les connexions autoroutières à proximité permettent d'accéder à Amersfoort en environ quinze minutes, ce qui est bénéfique pour les professionnels travaillant dans la région élargie.

L'annonce indique que cette maison est destinée à un large éventail d'acheteurs potentiels, y compris les primo-accédants, les jeunes familles et les personnes recherchant une situation de vie confortable et durable dans un endroit agréable. Le plan d'étage pratique et l'utilisation efficace de l'espace le rendent adapté à diverses configurations de ménage.

Les grandes fenêtres mentionnées dans la description de la propriété permettent à une quantité importante de lumière naturelle d'entrer dans les espaces intérieurs, créant un environnement de vie lumineux et accueillant. Cette caractéristique architecturale non seulement améliore la qualité esthétique des espaces de vie, mais peut aussi contribuer à réduire la dépendance à l'éclairage artificiel pendant les heures de jour.

Le projet de phase 4 de Horsterhoeve représente une continuation d'un plus grand développement résidentiel à Ermelo. Selon l'annonce, il y a quatre maisons disponibles de ce type particulier dans le projet, ce qui suggère que les acheteurs intéressés ont des options concernant le positionnement spécifique dans le développement, sous réserve de disponibilité et du processus d'inscription.

Les acheteurs potentiels doivent noter que la période d'inscription pour cette propriété se termine le jeudi 28 mai à midi. Le formulaire d'inscription peut être téléchargé sur le site web du développeur ou obtenu en les contactant directement. Cela indique un processus de vente structuré typique des développements de constructions neuves aux Pays-Bas, où les parties intéressées soumettent leur inscription dans un délai spécifié.

Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 490 000 euros, qui est indiqué comme étant « vrij op naam », ce qui signifie que l'acheteur n'est pas responsable du paiement des droits de mutation qui s'appliqueraient normalement aux transactions immobilières résidentielles. Cette structure de prix est standard pour les propriétés neuves aux Pays-Bas et représente une considération financière notable pour les acheteurs potentiels. Le prix au mètre carré d'espace habitable se calcule à environ 4 667 euros.

La combinaison du label énergétique A++++, des normes de construction modernes et des systèmes de chauffage durables positionne cette propriété comme une solution de logement tournée vers l'avenir qui s'aligne sur les considérations environnementales contemporaines tout en fournissant des avantages pratiques aux résidents grâce à des dépenses énergétiques réduites. La garantie Woningborg ajoute une couche de sécurité supplémentaire pour les acheteurs investissant dans une propriété qui ne sera achevée qu'en 2027.

En résumé, cette maison mitoyenne dans la phase 4 de Horsterhoeve offre une combinaison de construction moderne, d'efficacité énergétique exceptionnelle, d'un cadre vert et paisible, et d'un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux réseaux de transport régionaux. La propriété représente une opportunité de construction neuve à Ermelo pour ceux qui recherchent une maison durable et confortable dans un développement résidentiel qui met l'accent sur les espaces verts et un environnement de vie naturel.