Maison Jumelée de Style dans le Vert Horsterhoeve Phase 4

Cette maison jumelée neuve est située dans le développement Horsterhoeve phase 4 dans la municipalité d'Ermelo. Le bien est implanté sur le Veld G, une section généreusement planifiée du quartier caractérisée par d'abondants espaces verts publics et une atmosphère paisible. Le numéro de bâtiment de cette résidence spécifique est G.12.

La zone Horsterhoeve offre aux résidents un environnement de vie paisible entouré de nature tout en maintenant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Le développement se compose de huit maisons jumelées sur ce champ particulier, chacune conçue pour combiner le confort résidentiel moderne avec les principes de durabilité. Les maisons présentent des tailles de parcelles et des surfaces habitables variables pour s'adapter aux différents besoins des ménages.

Cette résidence particulière offre environ 158 mètres carrés d'espace habitable répartis sur trois étages. Le volume total de la maison mesure 597 mètres cubes. La parcelle couvre 270 mètres carrés et comprend un jardin qui entoure la propriété, offrant plusieurs espaces de séjour extérieurs et des vues sur la verdure environnante.

L'aménagement intérieur comprend cinq pièces au total, dont trois chambres. La salle de bain est équipée d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. De plus, la propriété inclut deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le plan d'étage est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes sections de fenêtres dans toute la maison.

La performance énergétique de cette maison neuve est classée A+++, reflétant sa conception hautement efficace et ses caractéristiques durables. Le bâtiment est entièrement isolé pour minimiser les pertes de chaleur et réduire la consommation d'énergie. Le chauffage est fourni par un système de récupération de chaleur combiné à une pompe à chaleur, éliminant le besoin d'un chauffage traditionnel au gaz. L'eau chaude est générée par une chaudière électrique, contribuant davantage au profil durable de la maison.

La propriété comprend un garage en pierre attenant avec une capacité pour un véhicule, équipé de connexions électriques. Un stationnement supplémentaire est disponible sur le terrain privé ainsi que dans les zones de stationnement publiques du développement.

La structure du toit est un toit à pignons traditionnel (zadeldak), qui contribue à l'apparence classique de la maison tout en offrant un espace de grenier pratique. La construction est soutenue par un Certificat de Garantie Woningborg, offrant aux acheteurs une protection et une assurance concernant la qualité et l'achèvement de la nouvelle construction.

L'année d'achèvement prévue pour cette propriété est 2027. Les acheteurs intéressés peuvent enregistrer leur intérêt jusqu'au jeudi 28 mai à 12h00. Les formulaires d'inscription peuvent être téléchargés depuis le site web du développeur ou obtenus en contactant directement l'équipe de vente.

L'emplacement d'Horsterhoeve phase 4 offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. L'environnement environnant est décrit comme un cadre de route calme dans une zone boisée qui fait également partie d'un quartier résidentiel aux caractéristiques rurales. Les résidents peuvent profiter des environs paisibles tout en ayant des services essentiels à portée de main.

Pour les besoins d'achat quotidiens, le centre commercial Drielanden à proximité de Harderwijk est accessible à vélo en quelques minutes. Cette destination commerciale offre une variété de magasins et de services pour répondre aux exigences quotidiennes. Les écoles sont également situées à une distance confortable à vélo, ce qui rend la zone adaptée aux familles avec enfants.

La connectivité avec les centres urbains environnants est facilitée par des routes artérielles à proximité. La ville d'Amersfoort peut être atteinte efficacement en voiture, et le réseau routier offre un bon accès à d'autres municipalités de la région. Cela fait d'Horsterhoeve une option attrayante pour ceux qui travaillent dans de plus grandes villes mais préfèrent vivre dans un environnement plus paisible et verdoyant.

Le prix demandé pour cette maison jumelée est fixé à 750 000 euros, offert librement sur nom (vrij op naam). Cela signifie que les taxes de transfert et les frais de notaire associés au transfert de propriété sont inclus dans le prix. Le prix au mètre carré d'espace habitable s'élève à environ 4 747 euros.

Horsterhoeve dans son ensemble est positionné comme un développement qui met l'accent sur l'espace, la verdure et la qualité de vie. La quatrième phase poursuit cette vision avec des maisons qui répondent aux exigences contemporaines d'efficacité énergétique et de méthodes de construction durables sans compromettre le confort de vie ou la qualité spatiale.

La combinaison d'un espace de vie généreux, de trois chambres sur trois étages, de systèmes énergétiques modernes et d'un jardin entourant la propriété rend cette maison adaptée à diverses compositions de ménage. Les familles apprécieront la proximité des écoles et l'environnement vert et sûr, tandis que ceux qui travaillent à domicile pourront bénéficier du cadre paisible et de l'option de créer un espace de travail dédié.

Le garage attenant offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, une caractéristique pratique qui ajoute à la fonctionnalité globale de la propriété. La présence de connexions électriques dans le garage soutient également les développements futurs tels que la recharge de véhicules électriques à domicile.

Les acheteurs envisageant cette propriété devraient noter que les projets de construction neuve de cette nature impliquent généralement une période de planification avant l'achèvement. La date d'achèvement de 2027 reflète l'approche de développement par phases du projet Horsterhoeve. Une inscription anticipée est recommandée compte tenu du nombre limité de maisons disponibles dans cette phase, avec seulement huit résidences jumelées sur le Veld G.

Le Certificat de Garantie Woningborg offre des protections importantes pour les acheteurs de maisons neuves aux Pays-Bas. Cette garantie couvre l'achèvement correct des travaux de construction et traite tout défaut qui pourrait apparaître après la livraison, donnant aux acheteurs confiance dans la qualité de leur investissement.

En résumé, cette maison jumelée dans Horsterhoeve phase 4 représente une opportunité de construction neuve dans un cadre vert et spacieux avec des équipements modernes et une excellente performance énergétique. La propriété offre une combinaison équilibrée d'intimité, de caractéristiques communautaires et d'accessibilité qui caractérise les emplacements résidentiels recherchés dans la zone d'Ermelo.