Nouvelle maison mitoyenne dans le développement Green Horsterhoeve Ermelo

Cette maison mitoyenne, identifiée comme le bâtiment numéro G.09, fait partie du développement Horsterhoeve phase 4 situé à Ermelo. La propriété offre environ 146 mètres carrés d'espace de vie situé sur un terrain de 275 mètres carrés. La maison est conçue avec trois étages résidentiels, offrant un total de cinq pièces dont trois chambres.

Le projet Horsterhoeve phase 4 comprend huit maisons mitoyennes élégantes, toutes positionnées sur le Veld G, qui est une section spacieuse du développement global Horsterhoeve. Ce champ particulier dispose d'espaces verts publics abondants et maintient une atmosphère paisible. Les résidents peuvent y profiter de l'intimité et de la vie en plein air tout en ayant les commodités quotidiennes à portée de main.

L'intérieur a été conçu pour être à la fois pratique et généreux, avec de grandes sections de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie. La propriété comprend une salle de bain équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne, plus deux toilettes séparées distribuées sur les étages. Cet aménagement soutient un confort de vie familial.

L'efficacité énergétique est une caractéristique proéminente de cette nouvelle construction. La propriété possède une étiquette énergétique A+++, qui représente la note la plus élevée pour la performance énergétique aux Pays-Bas. La maison est entièrement isolée et utilise une installation de récupération de chaleur combinée à un système de pompe à chaleur pour le chauffage. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Ces systèmes contribuent à réduire les coûts énergétiques et à augmenter le confort des résidents.

L'extérieur de la propriété comprend un jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur sur plusieurs côtés. Un garage en pierre attenant fournit un parking couvert pour un véhicule et comprend des connexions électriques. Un parking supplémentaire est disponible sur le terrain de la propriété ainsi que via des options de parking public dans la région.

L'emplacement de Horsterhoeve combine un cadre rural avec un accès pratique aux installations urbaines. La propriété est située le long d'une rue calme dans un environnement boisé qui fait également partie d'un quartier résidentiel. Les écoles et le centre commercial Drielanden à Harderwijk sont accessibles à vélo en quelques minutes, répondant aux besoins d'achat quotidiens et aux différents services.

Pour les navetteurs, les routes artérielles à proximité offrent des connexions efficaces vers les villes incluant Amersfoort et les régions environnantes. Cela rend l'emplacement suitable pour ceux qui travaillent dans les grands centres urbains mais preferent vivre dans un cadre plus tranquillité.

La construction de cette propriété relève de la réglementation des constructions neuves, avec une année d'achèvement prévue en 2027. Le projet porte un certificat de garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs une protection pendant le processus de construction et après l'achèvement. Cette garantie couvre divers aspects incluant l'achèvement de la maison et la résolution de tout défaut de construction qui pourrait survenir pendant la période de garantie.

Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 720 000 euros, offert free on name. Cela signifie que les droits de mutation et les frais de notaire pour le transfert de propriété ne sont pas inclus dans ce prix et seront à la charge de l'acheteur. Le prix au mètre carré d'espace de vie calcule à environ 4 932 euros.

Le processus d'inscription pour cette propriété a une date limite spécifique. Les acheteurs interested peuvent soumettre leur inscription jusqu'au jeudi 28 mai à 12h00 midi. Le formulaire d'inscription peut être téléchargé depuis le site web du développeur ou obtenu en les contactant directement. Cette approche structurée de la vente est courante dans les projets de construction neuve où plusieurs parties peuvent exprimer leur intérêt pour un nombre limité de maisons.

Le développement Horsterhoeve dans son ensemble a été planifié pour s'intégrer à son environnement naturel. L'accent mis sur les espaces verts, tant publics que privés, reflète une philosophie de conception qui valorise la connexion entre la vie intérieure et extérieure. Les tailles de terrain variées et les configurations de maisons au sein du projet permettent de répondre à différents besoins de logement au sein du même quartier.

Pour les familles, la proximité des écoles ajoute une valeur pratique à l'emplacement. La capacité de faire du vélo pour les nécessités quotidiennes plutôt que de conduire contribue à un mode de vie à la fois actif et respectueux de l'environnement. La combinaison de systèmes énergétiques modernes et d'un emplacement qui réduit la dépendance à la voiture s'aligne avec les préférences contemporaines pour un vivre durable.

La disposition sur trois étages de ce type de maison particulier permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de sommeil. Le rez-de-chaussée abrite généralement les principaux espaces de vie, tandis que les étages supérieurs accueillent les chambres et les installations de salle de bain. Cette distribution verticale soutient une structure de foyer où différentes activités peuvent se dérouler simultanément sans interférence.

La construction mitoyenne signifie que la maison partage un mur avec une propriété adjacente. Ce type de logement offre généralement plus d'espace et d'intimité par rapport aux maisons en rangée tout en étant plus abordable que les maisons entièrement détachées. Le mur partagé offre également certains avantages thermiques, car il réduit la surface extérieure exposée aux températures extérieures.

Le type de toit zadeldak, qui se traduit par un toit à pignon, est une forme de toit hollandaise traditionnelle qui permet un drainage efficace de l'eau et fournit un espace de grenier qui peut être utilisé comme partie de la zone de vie. Ce style de toit est à la fois fonctionnel et visuellement caractéristique de l'architecture résidentielle néerlandaise.

Le volume de la propriété est listado à 554 mètres cubes, ce qui donne une indication de la qualité spatiale globale de la maison au-delà de la seule surface de plancher. Cette mesure prend en compte la hauteur des pièces et contribue au sentiment d'espace que les résidents expérimentent.

L'achat d'une propriété neuve comme celle-ci implique un processus différent par rapport à l'achat d'une maison existante. Les acheteurs concluent généralement un accord d'achat avant l'achèvement de la construction, avec le paiement souvent structuré en installments liées aux jalons de construction. La présence de la garantie Woningborg ajoute une couche de sécurité à ce processus.

Le Horsterhoeve phase 4 représente le développement continu d'une zone résidentielle établie. Les phases précédentes ont probablement été achevées et occupées, ce qui signifie qu'au moment où cette maison sera prête en 2027, le quartier aura un caractère établi avec une infrastructure communautaire existante en place.

L'annonce a été placée sur Funda le 20 mai 2026, avec le nombre de vues et les statistiques de sauvegarde non visibles publiquement sans se connecter. C'est la pratique standard sur la plateforme où les métriques d'engagement détaillées sont disponibles uniquement pour les utilisateurs enregistrés et les agents d'annonces.

En résumé, cette propriété offre une maison mitoyenne neuve dans un cadre résidentiel vert près d'Ermelo, avec des systèmes énergétiques modernes, une disposition interne pratique et un accès pratique aux commodités locales et aux connexions de transport régionales.