Maison jumelée spacieuse avec 5 chambres et 2 salles de bains à Sijsjesberg

Bienvenue dans cette spacieuse maison jumelée située dans le quartier résidentiel populaire et vert connu sous le nom de Sijsjesberg, dans la ville de Huizen. Située au calme de la rue Botterwijnseweg, cette propriété offre un bel environnement adapté aux enfants, avec beaucoup de tranquillité, d'espace et de nature à portée de main. La maison a été construite à l'origine en 1966 et possède une surface habitable de 182 mètres carrés, ce qui en fait une solide maison de famille.

La propriété se trouve à la périphérie de Huizen, à proximité de vastes forêts et de landes où les résidents peuvent profiter de promenades et de cyclisme. À distance de marche, vous trouverez la piscine extérieure populaire appelée Sijsjesberg et le club de tennis De Kuil. Le vieux port (Oude Haven) avec ses restaurants agréables et ses bateaux, le lac Gooimeer, De Krachtcentrale et diverses installations sportives comprenant le football, le fitness, le hockey et le ski se trouvent tous à proximité. Le centre-ville historique de Huizen, avec ses nombreux commerces et services, est également à courte distance.

L'accessibilité de cet endroit est excellente. La maison est idéalement positionnée par rapport aux routes principales menant à Amsterdam, Utrecht et Amersfoort. Un arrêt de bus se trouve au début de la rue. Cela en fait un cadre de vie idéal où la tranquillité, la verdure et l'accessibilité se marient parfaitement.

En entrant dans la propriété au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un vaste hall où la lumière naturelle se distingue immédiatement grâce aux grandes fenêtres. Sur le côté droit, vous trouverez le tableau de distribution, un généreux placard de rangement et un placard intégré pour le stockage supplémentaire. De là, vous traversez vers le séjour. Sur le côté gauche, vous trouverez l'escalier, les toilettes et l'entrée de la cuisine.

Le généreux séjour en L offre de nombreuses possibilités pour plusieurs coins salon, un espace de jeu ou même un bureau séparé. À l'arrière, il y a de la place pour une grande table à manger avec une vue sur le jardin et un accès à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte se trouve également à l'arrière et est agencée en angle pratique. Le large rebord de fenêtre offre un endroit agréable pour savourer un café tout en contemplant la verdure. La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement et divers appareils intégrés, notamment un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur.

Le rez-de-chaussée est achevé avec un sol en bois et un sol carrelé. Par le séjour et la cuisine, vous accédez à la cour arrière orientée sud et ensoleillée. Grâce à la verdure à l'arrière, vous y éprouvez une sensation merveilleusement libre et boisée. Le jardin comprend deux terrasses, diverses plates-bandes et une grande pelouse.

Il y a un grand bâtiment en pierre où se trouvent également les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Cet espace offre beaucoup de rangement et est également très adapté au télétravail ou comme salle de hobby. Par le chemin latéral de la maison, vous atteignez à la fois l'avant de la maison et le garage en contrebas sous le bâtiment. Le garage est équipé d'une porte électrique et d'une pièce séparée contenant la chaudière de chauffage central, installée en 2017 et de modèle Vaillant EcoTec Plus VHR35-38 cw5+ à gaz.

Par l'escalier ouvert, vous atteignez le premier étage. Le palier donne accès à trois chambres de tailles différentes. À l'arrière se trouve la spacieuse chambre principale avec un mur placard intégré et un accès au balcon. À l'avant se trouvent la deuxième chambre spacieuse, également avec un mur placard intégré, et la troisième chambre.

La spacieuse salle de bains à l'arrière est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'une meuble vasque avec double lavabos et une armoire à miroir.

L'étage mansardé comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La généreuse chambre à l'arrière a accès au balcon orienté sud intégré. À l'avant se trouve la cinquième chambre avec placard intégré. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, il y a un espace de rangement supplémentaire derrière les murs rampants à l'avant de la maison.

Sur le plan des spécifications techniques, la propriété possède un label énergétique C. L'isolation comprend une isolation de la toiture et principalement du double vitrage et du verre HR. Le chauffage est assuré par la chaudière centrale et un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale. La propriété dispose d'une ventilation naturelle, d'une prise TV câblée et d'une connexion par fibre optique.

L'espace extérieur comprend un jardin avant, un jardin arrière et un jardin latéral. Le jardin arrière fait 202 mètres carrés et mesure 15,50 mètres de profondeur et 13,00 mètres de largeur, orienté sud et accessible par un sentier arrière. Un balcon est également présent.

Un parking est disponible sur la propriété ainsi que dans la rue en zone publique. Le garage peut accueillir une voiture et est équipé d'une porte électrique et de l'électricité.

La propriété est soumise à une clause de non-occupation, ce qui signifie que les propriétaires actuels n'y ont pas habité récemment. Le transfert aura lieu par l'intermédiaire de l'étude notariale Doude van Troostwijk. La remise des clés est possible immédiatement, bien que l'annonce mentionne également la possibilité d'un accord ultérieur, offrant une certaine flexibilité.

La désignation cadastrale est HUIZEN B 7141 avec une superficie de terrain de 445 mètres carrés. La propriété est en pleine propriété.

Cette propriété combine un aménagement spacieux avec cinq chambres et deux salles de bains, un emplacement agréable dans un quartier de villas prisé à proximité de la nature, ainsi qu'une bonne accessibilité aux grandes villes de la région. Le jardin orienté sud et la possibilité de travailler à domicile dans le bâtiment annexe ajoutent aux avantages pratiques de cette maison de famille.