Maison d'angle spacieuse avec garage et énergie solaire à Boskoop

Cette maison d'angle bien entretenue est située au Bosweg 18, dans le quartier Vogelbuurt à Boskoop, un quartier vert et adapté aux familles aux Pays-Bas. La propriété offre 112 mètres carrés d'espace de vie sur un généreux terrain de 269 mètres carrés et dispose de quatre chambres, d'un garage attenant et de plusieurs installations d'énergie durable.

L'emplacement offre une excellente accessibilité avec un supermarché à quelques pas et le centre de Boskoop à seulement cinq minutes à vélo de la propriété. La région est caractérisée par une abondance de paysages naturels, ce qui la rend idéale pour les promenades et les excursions à vélo. De plus, plusieurs lacs à proximité offrent des opportunités de journées à la plage et de pique-niques. Le centre de Boskoop avec ses divers restaurants et magasins est accessible en 20 minutes de voiture. Les principales routes, y compris la N207 et l'A12, sont facilement accessibles depuis cet endroit.

La maison a été construite en 1967 et a été soigneusement entretenue au fil des ans. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations, résultant en une maison moderne et économe en énergie. Avec une étiquette énergétique A, cette maison se distingue comme une option exceptionnellement durable sur le marché immobilier actuel.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par le hall d'entrée qui donne accès au placard du compteur, aux toilettes, à l'escalier menant au premier étage et au salon. Le salon spacieux sert d'espace de vie confortable et dispose d'un chaleureux poêle à bois. Ce poêle à bois sert de source de chaleur durable pour toute la maison et ajoute une atmosphère et un confort supplémentaires à l'espace de vie.

La cuisine moderne est située à l'arrière de la maison. Grâce à la verrière installée, cet espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée de divers appareils intégrés, comprenant une plaque à induction, une hotte, un four à micro-ondes combiné, une chaudière, un réfrigérateur avec freezer et un lave‑vaisselle. De plus, la cuisine dispose d'une installation d'osmose inverse pour l'eau purifiée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin arrière.

Le premier étage comprend deux chambres et des toilettes séparées ainsi que la salle de bain. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement ample. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Une caractéristique notable est que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol, ajoutant au confort durant les mois plus frais.

Le deuxième étage offre un espace étonnamment généreux grâce aux lucarnes à l'avant et à l'arrière de la maison. Depuis le palier pratique avec éclairage naturel (via un Solatube), vous pouvez atteindre les deux chambres supplémentaires et un espace de rangement supplémentaire derrière les murs rampants.

Une caractéristique remarquable de cette propriété est le garage en pierre attenant. Le garage est accessible depuis l'avant de la maison et depuis le jardin et comprend des raccordements de chauffage et d'eau. De plus, le garage dispose d'un établi pratique et la porte enroulable peut être commandée électriquement pour un confort optimal. Les raccordements pour le lave‑linge et le sèche‑linge se trouvent également dans le garage.

Dans le vide sanitaire, le filtre à eau principal pour toute la maison est présent. De plus, le sol a été isolé de haute qualité par le dessous avec une isolation de sol Tonzon.

L'espace extérieur comprend une allée devant le garage, offrant un emplacement de stationnement pour jusqu'à deux voitures. Le jardin de façade est favorablement orienté plein sud, vous permettant de profiter du soleil du matin avec une tasse de café. L'arrière‑cour carrelée dispose d'un bel étang à koï qui reste avec la propriété, d'une charmante terrasse couverte où vous pouvez vous installer confortablement, et d'un abri de jardin en pierre, idéal pour ranger l'équipement de jardin ou les vélos.

La propriété affiche une étiquette énergétique A, reflétant son isolation complète et ses installations économes en énergie. Douze panneaux solaires sont installés sur le toit du garage. Un collecteur solaire est positionné sur la lucarne, qui alimente deux chauffe‑eau solaires électriques à l'intérieur de la maison. La maison est entièrement isolée, incluant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol.

Selon la norme NEN2580, le volume total de la maison s'élève à 509 mètres cubes, avec une superficie totale de 112 mètres carrés. 32 mètres carrés supplémentaires d'espace intérieur autre sont pris en compte par le garage. L'espace extérieur lié au bâtiment mesure 12 mètres carrés, tandis que l'espace de stockage externe totalise 7 mètres carrés.

Les archives cadastrales indiquent deux parcelles enregistrées : BOSKOOP D 3796 d'une superficie de 251 mètres carrés et BOSKOOP D 3971 d'une superficie de 18 mètres carrés, toutes deux en pleine propriété.

Cette maison d'angle représente une excellente opportunité pour les familles recherchant une maison spacieuse et bien entretenue dans un quartier adapté aux enfants, avec des équipements complets et des caractéristiques durables. La combinaison du garage, des quatre chambres, de la cuisine moderne et des vastes installations solaires rend cette propriété particulièrement attractive sur le marché immobilier actuel.