Bungalow détaché spacieux sur un grand terrain de 944m² avec vie au rez-de-chaussée

Ce bungalow détaché est situé dans le quartier calme mais centralement situé appelé De Landerijen à Lelystad. La propriété se trouve sur un grand terrain de 944 mètres carrés de terrain privé. La surface habitable mesure 177 mètres carrés, ce qui est considérablement plus spacieux que le bungalow ou semi-bungalow moyen généralement trouvé aux Pays-Bas.

La propriété est conçue avec la vie au rez-de-chaussée à l'esprit, offrant deux chambres et une salle de bain complète au niveau principal. Cette disposition rend la maison particulièrement adaptée aux personnes qui préfèrent éviter les escaliers dans leur routine quotidienne, tout en offrant la possibilité d'un espace supplémentaire à l'étage.

En entrant dans la propriété, vous arrivez à une entrée couverte menant au hall. Le hall contient le compteur, un placard à manteaux et des toilettes séparées. Depuis le hall, vous avez accès aux principales pièces de vie de la maison.

Le salon et la cuisine ouverte forment ensemble un espace combiné d'environ 75 mètres carrés. Le salon dispose d'une cheminée à gaz pour un confort thermique et une ambiance supplémentaires pendant les mois les plus froids. À l'avant du salon, il y a une baie vitrée avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine est agencée en forme de U pratique et est équipée d'une table de cuisson à gaz à cinq brûleurs de la marque Boretti, d'une hotte aspirante en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four. Cette installation offre une zone de cuisson fonctionnelle qui se connecte de manière transparente à l'espace de vie.

Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un second hall qui relie les parties avant et arrière du rez-de-chaussée. Ce hall donne accès à une buanderie qui abrite la chaudière de chauffage central, le collecteur du système de chauffage au sol, le tableau électrique et les raccordements pour les appareils de lavage. Le système de chauffage central est une chaudière à condensation haute performance Nefit qui a été installée en novembre 2019.

Également accessible depuis ce hall, le garage a une profondeur interne de 8,64 mètres et une largeur de 3,43 mètres, résultant en une surface d'environ 29 mètres carrés. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte piétonne séparée pour un accès facile.

La salle de bain au rez-de-chaussée est entièrement carrelée et comprend une deuxième toilette suspendue, un meuble de salle de bain, une baignoire, un compartiment de douche et une fenêtre qui offre de la lumière naturelle et de la ventilation. Les deux chambres au rez-de-chaussée sont situées à l'arrière de la propriété et mesurent respectivement 10,8 et 23,5 mètres carrés. Les deux chambres offrent une vue sur le jardin arrière joliment aménagé.

Le rez-de-chaussée dispose de sols carrelés avec chauffage au sol dans le salon, la cuisine et les zones de hall. Les chambres ont un revêtement de sol en stratifié et sont chauffées par des radiateurs.

Un escalier situé sur le côté du salon mène à l'étage. Vous y trouverez un palier et une troisième pièce qui peut servir de chambre, de pièce de loisir ou d'espace de travail. Cette pièce mesure 20,2 mètres carrés et est équipée de la climatisation. Elle donne également accès à un balcon orienté au sud d'une surface de 4,7 mètres carrés. L'étage a un revêtement de sol en stratifié.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont particulièrement remarquables compte tenu de la taille du terrain. Le jardin avant orienté au sud, qui sert de jardin principal, mesure environ 11 sur 18 mètres et dispose d'une terrasse agréable et de diverses plantations. Cette zone offre de l'intimité et du soleil tout au long de la journée. Le jardin arrière orienté au nord mesure environ 19 sur 18 mètres et est également joliment aménagé avec une pelouse bien entretenue et des plantations matures qui offrent un cadre agréable tant pour les rassemblements intimes que pour les événements sociaux plus importants.

La propriété bénéficie de plusieurs caractéristiques de qualité qui contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. Tous les cadres de fenêtre sont en plastique avec un double vitrage HR+, installés en 2000. Les quinze panneaux solaires ont été installés en 2020, contribuant à la note énergétique A qui est valable jusqu'en avril 2036. La propriété dispose également d'une ventilation mécanique et d'une connexion par câble à fibre optique.

Le stationnement est disponible sur la propriété privée pour plusieurs véhicules, en plus des options de stationnement public dans la zone.

De Landerijen est un quartier résidentiel recherché avec un petit centre commercial à proximité immédiate qui comprend un supermarché Jumbo, un poste de médecin généraliste et divers petits établissements de restauration. Les connexions à l'autoroute A6 et à la route N309 vers Dronten sont efficaces et facilement accessibles.

La propriété a été construite en 2002 et dispose d'un toit à quatre pentes couvert de tuiles. Le volume total du bâtiment est de 786 mètres cubes. Le prix demandé est de 725 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert (kosten koper). La date de transfert est à déterminer d'un commun accord.

Cette propriété offre une combinaison de vie spacieuse au rez-de-chaussée, un grand terrain privé, des équipements modernes incluant des panneaux solaires et un chauffage au sol, et un emplacement pratique dans le quartier De Landerijen de Lelystad.