Appartement Moderne Prêt à Habiter dans le Quartier Populaire de Bomenbuurt

Cet appartement moderne est situé au Boomstraat 120-A dans le quartier populaire de Bomenbuurt Midden à Tilburg. La propriété offre 62 mètres carrés d'espace de vie avec une chambre, ce qui en fait une maison idéale pour les débutants, les couples ou ceux qui souhaitent réduire à un arrangement de vie plus pratique. Construit en 2006, cet appartement combine design contemporain et efficacité énergétique, avec une étiquette énergétique A qui garantit des coûts énergétiques bas et une excellente isolation dans tout le logement.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu accessible par une entrée majestueuse avec un revêtement de sol durable en pierre bleue belge. Le hall d'entrée commun donne accès aux boîtes aux lettres, à l'ascenseur, à la cage d'escalier et au parking souterrain sécurisé avec unités de stockage. Les résidents ont également accès à un magnifique jardin intérieur partagé, parfait pour des moments de détente en plein air.

En entrant dans l'appartement, on est immédiatement frappé par l'aspect frais et moderne. Le salon est la véritable pièce maîtresse de cette maison, offrant un espace généreux et inondé de lumière naturelle. Cette atmosphère lumineuse est accentuée par les fenêtres hautes et les cinq portes-fenêtres donnant sur un balcon à la française qui caractérisent l'espace. L'ouverture de ces portes vous permet de profiter d'une agréable brise estivale tout en admirant la vue sur les environs animés. Un nouveau sol en PVC de haute qualité court continuellement de la cuisine au salon, créant une finition élégante et pratique qui ajoute de la cohésion à l'aménagement ouvert.

La cuisine ouverte est une caractéristique remarquable, finie avec des lignes épurées et équipée de tous les appareils intégrés imaginables. La table de cuisson à induction moderne, la hotte aspirante, le lave-vaisselle, le four combiné micro-ondes et la combinaison réfrigérateur-congélateur font de la cuisine un plaisir. Que vous préfériez la préparation de repas élaborés ou des solutions rapides et pratiques, cette cuisine est conçue pour l'efficacité et la facilité de nettoyage, parfaite pour les jours occupés et détendus.

Du salon, vous accédez à une spacieuse pièce de stockage avec espace pour votre machine à laver, ainsi qu'à une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble vasque. La chambre offre une retraite douillette et confortable, avec un moquette douce qui ajoute de la chaleur à l'atmosphère.

Les avantages pratiques abondent avec cette propriété, y compris votre propre place de parking dans le parking souterrain sécurisé et une généreuse unité de stockage de 16 mètres carrés. Le caractère durable de cet appartement est encore souligné par l'étiquette énergétique A, ce qui signifie que vous vivez non seulement confortablement mais aussi de manière écoénergétique. Tout l'appartement est excellemment isolé avec un double vitrage et une isolation de sol, réduisant les besoins de chauffage tout en profitant d'un environnement de vie calme.

L'emplacement est vraiment exceptionnel. Situé dans le Bomenbuurt bien-aimé, un quartier connu pour la combinaison parfaite de tranquillité et d'emplacement central, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Une courte marche vous mène au centre-ville animé de Tilburg, où vous pouvez trouver des magasins, des restaurants, des cafés et diverses commodités. Le quartier lui-même offre des rues agréables pour les promenades matinales, et la commodité d'avoir la vie urbaine à quelques minutes est inestimable.

Le jardin intérieur partagé offre une merveilleuse échappatoire lorsque vous voulez laisser derrière vous l'agitation. Cet espace charmant vous invite à vous détendre avec un livre, à profiter d'un verre ou à avoir une conversation amicale avec les voisins. L'atmosphère communautaire ici ajoute une valeur significative à l'expérience de vie.

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent la connectivité par câble à fibre optique, une ventilation mécanique ainsi que des options de ventilation naturelle, et des toilettes séparées en plus de la salle de bain principale. L'immeuble est géré par une Association de Copropriétaires (Vereniging van Eigenaren) bien organisée qui est inscrite à la Chambre de Commerce, tient des assemblées annuelles, maintient un fonds de réserve, a un plan d'entretien en place et souscrit une assurance immobilière appropriée. Les frais de service mensuels s'élèvent à 162 euros.

L'appartement dispose de balcons à la française qui ajoutent du caractère et la possibilité de profiter de l'atmosphère extérieure depuis le confort de votre salon. L'immeuble comprend un ascenseur, facilitant l'accès quel que soit l'étage. La situation de stationnement est bien organisée avec plusieurs options incluant le stationnement payant, le stationnement sur terrain clos, le stationnement sur terrain privé, le stationnement public, un parking et des permis de stationnement.

Pour ceux qui valorisent une maison prête à emménager sans le tracas des rénovations ou des réparations, cet appartement présente une excellente opportunité. Chaque élément a été soigneusement conçu et exécuté pour fournir un confort et une jouissance immédiats. La combinaison de finitions modernes, d'une lumière naturelle abondante, d'une efficacité énergétique et d'un emplacement de choix fait de cette propriété une trouvaille rare sur le marché actuel.

La propriété est offerte à 315 000 euros sous réserve de frais à la charge de l'acheteur (kosten koper), ce qui correspond à environ 5 081 euros par mètre carré d'espace de vie. Avec ses caractéristiques complètes, son excellent état et son emplacement stratégique au cœur de Tilburg, cet appartement représente un investissement solide dans un mode de vie moderne confortable. Le volume total de l'appartement est de 206 mètres cubes, répartis sur trois niveaux de vie. La prise de possession de la propriété est disponible par accord mutuel.